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篇(1)

【關(guān)鍵詞】建筑工程監(jiān)理；難點(diǎn)；應(yīng)對策略

民用建筑工程監(jiān)理工作是保證施工質(zhì)量和施工順利進(jìn)行的部門，它是民用建筑安全合格的保障。由于我國開展安全監(jiān)理工作的時(shí)間還不是很長，很多制度和人員的管理方面還不夠完善，有很多弊端和漏洞，與高水平的監(jiān)理單位相比還有很大的進(jìn)步空間，所以，我們要加強(qiáng)對監(jiān)理工作的管理，積極解決問題，使我國的民用建筑行業(yè)能夠科學(xué)、穩(wěn)定、健康的發(fā)展。

1建筑工程監(jiān)理的發(fā)展

我國建筑工程監(jiān)理主要分為引入時(shí)期、推廣時(shí)期和競爭時(shí)期。在引入時(shí)期，我國逐步把國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變成市場經(jīng)濟(jì)，建筑工程監(jiān)理也開始被應(yīng)用到建筑工程活動中。在這個時(shí)期，我國的建筑工程監(jiān)理工作主要在國外的工程監(jiān)理工作人員的幫助下進(jìn)行的。建筑行業(yè)的快速發(fā)展主要是在推廣時(shí)期，這是國家開始重視建筑工程監(jiān)理的內(nèi)容，加強(qiáng)了對建筑工程監(jiān)理工作的管理，并且制定了相關(guān)的規(guī)定和條例，建筑工程監(jiān)理的相關(guān)工作人員開始具備了專業(yè)知識、技能和綜合素質(zhì)在競爭階段，建筑工程監(jiān)理的重要作用開始顯現(xiàn)出來并且被人們重視認(rèn)同。發(fā)展到現(xiàn)在，建筑工程監(jiān)理己經(jīng)成為建筑工程活動中不可缺少的重要部分。

2建筑工程監(jiān)理的作用

2.1建筑工程質(zhì)量

建筑工程監(jiān)理與建筑工程的質(zhì)量的關(guān)系是十分密切的。很多外界因素例如天氣、降水等都會影響建筑工程的質(zhì)量，從而也就影響建筑效果監(jiān)理人員最主要的就是要監(jiān)督、管理建設(shè)工程的質(zhì)量，其行為直接影響地建筑工程的使用價(jià)值和功能價(jià)值，間接地影響建筑的效果。建筑工程監(jiān)理可以通過對建筑工程活動的內(nèi)容、建筑工程施工方案等方面對建筑工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和控制，從而提高建筑工程的可靠性。

2.2建筑工程進(jìn)度

建筑工程監(jiān)理不只能在整體上對建筑施工工作進(jìn)行控制，還能于建筑工程設(shè)計(jì)、招標(biāo)、施工等階段對建筑項(xiàng)目進(jìn)行分階段的控制和管理。在建筑工程的設(shè)計(jì)和初步實(shí)施階段，建筑工程監(jiān)理可以明確建設(shè)單位和施工單位的責(zé)任和任務(wù)，對建筑工程活動的進(jìn)度、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行初步的定位。在建筑施工活動進(jìn)行的過程中，建筑工程監(jiān)理的工作人員可以根據(jù)建筑工程的進(jìn)度對之前的相關(guān)進(jìn)度、質(zhì)量等要求進(jìn)行調(diào)整和管理，從而實(shí)現(xiàn)了對建筑工程的整體管理和監(jiān)督。

2.3建筑工程安全

建筑工程的安全保證是建筑工程實(shí)施的前提?，F(xiàn)在，隨著許多建筑工程安全事故的發(fā)生，建筑工程的安全問題也受到人們很大的關(guān)注。隨著人民生活水平的提高，人們對建筑工程的安全性能的要求也在逐漸提高。因此，一方面建筑工程監(jiān)理除了要保證建筑工程活動能夠按時(shí)完成之外，也要保證建筑施工的工作人員的工作環(huán)境是安全的，為他們提供良好的工作環(huán)境，這樣才能提高建筑工程的施工人員的工作積極性和工作質(zhì)量另一方面，建筑工程建立還要滿足業(yè)主的需求，保證施工完成的建筑質(zhì)量、安全性和舒適性。

3建筑工程監(jiān)理的難點(diǎn)

3.1管理缺乏經(jīng)驗(yàn)

由于我國對建筑工程監(jiān)理的作用重視的比較晚，在建筑工程監(jiān)理的管理建設(shè)方面缺乏經(jīng)驗(yàn)，傳統(tǒng)的建筑工程監(jiān)理制度不能適應(yīng)現(xiàn)代社會中建筑工程行業(yè)的高速發(fā)展，對建筑工程監(jiān)理工作的定位不夠準(zhǔn)確，這些問題都給我國建筑工程監(jiān)理工作帶來了一定的困難。

3.2監(jiān)理范圍狹窄

就現(xiàn)在情況來看，建筑工程監(jiān)理的管理監(jiān)督范圍在不斷的縮小，只有在個別環(huán)節(jié)管理人員才重視到建筑工程監(jiān)理的作用。例如，在建筑工程施工的過程中建筑工程監(jiān)理的管理范圍只有工程的施工質(zhì)量，而對于原材料等方面，建筑工程監(jiān)理都不能很好地發(fā)揮作用。這樣就使成本費(fèi)用控制、建筑原材料質(zhì)量管理和監(jiān)督等重要環(huán)節(jié)形成了空缺，給建筑工程帶來了很多質(zhì)量安全問題。造成這些后果的根本原因就是我國關(guān)于建筑工程監(jiān)理的相關(guān)制度還沒有完善的建立起來，對于建筑工程監(jiān)理的責(zé)任和權(quán)利沒有統(tǒng)一明確地指出，使得在建筑工程原材料生產(chǎn)方面出現(xiàn)了“管理空白”。

3.3企業(yè)不當(dāng)行為

近些年在我國工程建筑行業(yè)快速發(fā)展，給建筑工程監(jiān)理工作帶來了良好的發(fā)展機(jī)會。但是由于上述建筑工程監(jiān)理人員的管理范圍狹小的問題，導(dǎo)致建筑工程監(jiān)理人員空有管理的責(zé)任沒有實(shí)質(zhì)性的權(quán)利。因此，建筑工程監(jiān)理工作無法正常開展，致使建筑工程監(jiān)理公司與施工建筑商同流合污，降低建筑施工的質(zhì)量。有一些資質(zhì)不夠的建筑工程監(jiān)理公司通過掛靠或者其他一些欺詐手段來為自己獲得利益。

3.4員工素質(zhì)不高

在這些公司還存在著一些工作人員的員工素質(zhì)問題。建筑工程監(jiān)理公司的員工不具備專業(yè)知識、技能和綜合素質(zhì)，他們沒有經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)就在崗位上工作，還有一些員工是缺乏社會經(jīng)驗(yàn)的應(yīng)屆畢業(yè)生或者有其他行業(yè)轉(zhuǎn)行做建筑工程監(jiān)理工作的，他們對建筑工程監(jiān)理工作都不夠了解，這些問題都影響了建筑工程監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展前景。

3.5自身管理缺陷

除了社會沒有對建筑工程監(jiān)理指定嚴(yán)格的規(guī)章制度或者法律外，建筑工程監(jiān)理公司本身也沒有發(fā)現(xiàn)自己的管理方法或方式存在著不足。由于企業(yè)本身也沒有制定相關(guān)的公司條文等之類的書面規(guī)定，這就造成了企業(yè)建筑工程監(jiān)理團(tuán)隊(duì)沒有完成工作的標(biāo)準(zhǔn)，缺少管理基礎(chǔ)，從而影響了建筑工程監(jiān)理所進(jìn)行的施工監(jiān)理工作。

4建筑工程監(jiān)理改善的措施

4.1控制施工進(jìn)度

建筑工程施工的進(jìn)度是影響建筑工程活動能否按照規(guī)定時(shí)間完成的重要因素。對建筑工程活動的進(jìn)度進(jìn)行控制的方法主要有：

（1）隨時(shí)了解建筑工程的進(jìn)度。建筑工程監(jiān)理的工作人員要及時(shí)了解建筑工程的工作進(jìn)度，根據(jù)工作進(jìn)度對建筑工程活動的設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整，從而保證建筑工程能夠及時(shí)完工。

（2）控制建筑工程進(jìn)度。建筑工程的管理人員不能一味的追求及時(shí)或者提前完工，還要保證建筑工程的質(zhì)量問題，這就是建筑工程監(jiān)理人員的責(zé)任。建筑工程監(jiān)理人員除了要對建筑工程活動的施工進(jìn)度、施工成本進(jìn)行監(jiān)督和控制，同時(shí)也要監(jiān)督建筑工程的質(zhì)量是否能夠保證建筑安全可靠。

4.2全面監(jiān)督建設(shè)工程

建筑工程監(jiān)理工作不能只針對建筑工程的有一部分進(jìn)行監(jiān)督，要對建筑工程進(jìn)行全方面、全過程的監(jiān)督，這樣才能達(dá)到建筑工程監(jiān)理的監(jiān)督目的。在進(jìn)行建筑工程活動的監(jiān)督的時(shí)候，要嚴(yán)格遵循公正性、客觀性的原則，對建筑工程的每個細(xì)節(jié)、每個過程都要進(jìn)行監(jiān)督，不能詢私舞弊。

4.3增強(qiáng)監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)

在進(jìn)行建筑工程監(jiān)理的過程中，工作人員是很關(guān)鍵的一個因素，監(jiān)理人員的行為、專業(yè)技能、專業(yè)素質(zhì)等是建筑工程質(zhì)量的關(guān)鍵。所以建筑工程監(jiān)理公司應(yīng)該加強(qiáng)對公司相關(guān)監(jiān)理人員開展建筑工程監(jiān)理相關(guān)培訓(xùn)課，對工作人員進(jìn)行專業(yè)的培訓(xùn)，強(qiáng)化工作人員的業(yè)務(wù)水平和責(zé)任意識，提高他們的道德水平和綜合素質(zhì)。

5結(jié)束語

建筑工程的監(jiān)理工作是一項(xiàng)內(nèi)容多、涉及面廣的系統(tǒng)工程，直接關(guān)系到建筑工程使用以及施工人員的安全。所以，監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)切實(shí)的立足于民用建筑工程建設(shè)的現(xiàn)狀，并且針對建筑工程中的難點(diǎn)及問題，盡快的制定出科學(xué)可行的工程監(jiān)理策略，采取行之有效的措施，從根本上杜絕安全隱患，從而保證建筑工程建設(shè)的順利進(jìn)行。

參考文獻(xiàn)

[1]陳生榮.淺談建筑工程監(jiān)理的難點(diǎn)及應(yīng)對策略[J].科技資訊，2012， 10（9）：31-32.

篇(2)

關(guān)鍵詞：建筑工程；工程監(jiān)理；問題與對策

改革開放以來，我國對建筑工程的監(jiān)理工作逐漸重視起來，以期通過科學(xué)、有效的工程監(jiān)理來實(shí)現(xiàn)提高工程質(zhì)量、控制工程造價(jià)的目的，對我國建筑事業(yè)的健康發(fā)展發(fā)揮著重要的作用。隨著人們對建筑工程要求的不斷提高以及工程施工工藝的不斷改進(jìn)，建筑工程監(jiān)理單位也應(yīng)該提高認(rèn)識，不斷改革監(jiān)理手段，以完成業(yè)主委托。但是，建筑工程監(jiān)理在實(shí)施過程中仍然存在著一些問題，需要相關(guān)工作人員提高重視并加以解決。

一、建筑工程監(jiān)理在實(shí)施過程中存在的問題

在我國，建筑工程監(jiān)理事業(yè)發(fā)展的時(shí)間還不長，在實(shí)施過程中還存在著一定的問題，監(jiān)理工作的方法與工作人員的認(rèn)識還有待改善與提高，這樣才能夠促進(jìn)建筑工程監(jiān)理行業(yè)的全面而健康發(fā)展。具體來說，可以分成以下幾點(diǎn)。

第一，建筑工程監(jiān)理人員素質(zhì)參差不齊，制約監(jiān)理工作的發(fā)展。建筑工程監(jiān)理工作是一個新興的事業(yè)，很多人對建筑監(jiān)理工作的方法、模式等了解不深，一些建筑工程監(jiān)理單位工作人員主要以短期培訓(xùn)人員、退休人員等組成，他們的專業(yè)知識技能、道德素質(zhì)等參差不齊，對建筑工程監(jiān)理工作的認(rèn)識不足，這就導(dǎo)致建筑工程監(jiān)理工作達(dá)不到應(yīng)有的效果，不僅影響建筑工程監(jiān)理單位的效益，更加影響建筑工程質(zhì)量與工程造價(jià)的控制。

第二，建筑工程監(jiān)理工作內(nèi)容不全面，影響監(jiān)理工作效率的提高。全面的建筑工程監(jiān)理必須是從工程競標(biāo)、前期準(zhǔn)備開始，經(jīng)歷建筑工程施工階段，一直到工程竣工、后期驗(yàn)收結(jié)束，都需要進(jìn)行監(jiān)理工作，這樣才能為建筑工程的質(zhì)量提供更好的保證。但是，很多建筑工程監(jiān)理單位僅僅是對建筑工程的施工階段實(shí)施監(jiān)理手段，并未全面調(diào)查建筑市場的發(fā)展情況、對建筑工程質(zhì)量的影響因素也不明了，這對一些具有影響因素復(fù)雜、施工工藝先進(jìn)、工作人員眾多、施工工期長等特點(diǎn)的建筑工程，其監(jiān)理效果也一定不高。

第三，建筑工程監(jiān)理單位過度重視業(yè)主要求，致使監(jiān)理工作出現(xiàn)不規(guī)范問題。建筑工程監(jiān)理工作是依照業(yè)主的委托而進(jìn)行的，因此監(jiān)理工作人員需要根據(jù)業(yè)主的要求進(jìn)行監(jiān)理工作。但是，一些建筑監(jiān)理單位過度重視業(yè)主的委托要求，致使建筑工程監(jiān)理工作出現(xiàn)不規(guī)范、不到位的問題。另外，還有的監(jiān)理單位與業(yè)主的溝通不善，致使業(yè)主在建筑工程施工過程中，過多地干預(yù)施工，越過監(jiān)理工作人員直接與施工人員提出要求，影響了建筑工程施工的有序進(jìn)行，也影響監(jiān)理工作的效率。

第四，建筑工程監(jiān)理制度不完善，監(jiān)理內(nèi)容不明確。我國的建筑工程監(jiān)理行業(yè)還處于發(fā)展階段，監(jiān)理制度、監(jiān)理內(nèi)容等還需要不斷地完善。因此，我國建筑工程監(jiān)理單位必須提高重視，按照國家規(guī)定積極展開監(jiān)理工作，以提高建筑工程的監(jiān)理效率。但是，一些監(jiān)理單位對監(jiān)理制度以及監(jiān)理工作的內(nèi)容認(rèn)識不清，未按照監(jiān)理市場發(fā)展的要求進(jìn)行監(jiān)理工作，在監(jiān)理內(nèi)容上，也僅僅是對建筑工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理，其他的工作，如施工人員合理安排、工程進(jìn)度的控制、施工工藝的選擇、工程造價(jià)的管理等都被忽視。這種建筑工程監(jiān)理工作是片面的，也是不利于整個建筑工程監(jiān)理事業(yè)的健康發(fā)展的。

二、提高建筑工程監(jiān)理工作效率的對策

近年來，我國相繼出臺了有關(guān)建筑工程管理、建筑工程質(zhì)量管理等法律法規(guī)，很大程度上規(guī)范了我國建筑市場的發(fā)展，同時(shí)也對建筑工程監(jiān)理工作給出了明確的指示。因此，建筑工程監(jiān)理單位必須嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定，積極進(jìn)行監(jiān)理方法、手段的改革，以提高建筑工程監(jiān)理的工作效率。

第一，提高建筑工程監(jiān)理工作人員素質(zhì)。建筑工程的監(jiān)理工作需要具有高水平的專業(yè)知識技能以及道德素質(zhì)的人員，因此，在建筑工程監(jiān)理單位進(jìn)行工作人員培訓(xùn)過程中，不僅需要對工作人員的專業(yè)知識技能等進(jìn)行培訓(xùn)，以使監(jiān)理工作人員能夠掌握建筑工程施工工序、施工工藝等，并能夠?qū)ㄖこ踢M(jìn)行科學(xué)合理的管理；同時(shí)，還要重視工作人員的道德素質(zhì)提高，使工作人員能夠以積極、熱情的工作態(tài)度、飽滿的信心工作，并且不獲取私人利益，提高建筑工程監(jiān)理工作的效率。

第二，全面規(guī)范建筑工程監(jiān)理的工作內(nèi)容。建筑工程監(jiān)理工作，不僅是針對工程質(zhì)量來說的，同時(shí)也需要對工程造價(jià)、施工現(xiàn)場管理、工程竣工驗(yàn)收等進(jìn)行有效的監(jiān)理，這樣，才能夠全面地、多層次地兼顧到建筑工程的每一個方面，規(guī)范建筑工程監(jiān)理的工作內(nèi)容。另外，還應(yīng)該將工程監(jiān)理工作的重心前移，堅(jiān)持“質(zhì)量第一、事前監(jiān)理”的工作原則，將工程質(zhì)量問題控制在最小發(fā)生率之內(nèi)。同時(shí)，對于已經(jīng)發(fā)生的建筑工程問題，做好控制管理工作，以提高工程監(jiān)理工作的效率。

第三，明確業(yè)主在工程監(jiān)理工作中的地位。建筑工程監(jiān)理單位是受到工程業(yè)主的委托實(shí)施監(jiān)理工作的，但是在工作進(jìn)行中，業(yè)主不應(yīng)該過多地干涉監(jiān)理人員的工作，同時(shí)也不應(yīng)該越過監(jiān)理工作人員，直接向施工單位提要求。因此，在建筑工程監(jiān)理工作實(shí)施之前，監(jiān)理工作人員必須明確業(yè)主在工程監(jiān)理工作中的地位，并與業(yè)主進(jìn)行良好的溝通，有效地了解業(yè)主的需求，并將業(yè)主的要求傳達(dá)給施工單位，指導(dǎo)施工單位按照科學(xué)、合理地施工流程施工，保證施工質(zhì)量、降低工程造價(jià)，同時(shí)也提高建筑工程監(jiān)理工作的效率。

第四，建立完善的建筑工程監(jiān)理工作制度。任何工作都需要有完善的管理制度來約束工作行為、提高工作效率，同樣建筑工程監(jiān)理工作也需要建立完善的工作制度，以規(guī)范監(jiān)理工作人員的行為，提高工作效率。另外，建筑工程監(jiān)理單位在完善工作制度的同時(shí)，還應(yīng)該注重單位社會信譽(yù)形象的建立，并將單位的信譽(yù)形象作為競標(biāo)成功的砝碼，以良好的形象取得市場競爭的勝利。

第五，國家政府提高對建筑工程監(jiān)理市場的管理力度。國家在發(fā)展市場經(jīng)濟(jì)的同時(shí)，也應(yīng)該提高對市場的管理，尤其是剛剛起步的建筑工程監(jiān)理市場，更需要國家相關(guān)部門給予有效的指導(dǎo)與管理，這樣才能夠督促建筑工程監(jiān)理市場的健康發(fā)展，進(jìn)而促進(jìn)建筑工程監(jiān)理單位的發(fā)展，為我國建筑工程質(zhì)量、工程造價(jià)控制等工作效率的提高提供保障。

結(jié)語：

總而言之，建筑工程監(jiān)理工作是建筑工程質(zhì)量控制與降低工程造價(jià)的有效保證，相關(guān)工作人員必須提高重視，改革建筑工程監(jiān)理手段，提高監(jiān)理工作的效率。另外，國家相關(guān)部門也應(yīng)該做好引導(dǎo)工作，建立良性的競爭機(jī)制，以規(guī)范建筑工程監(jiān)理市場。隨著我國建筑事業(yè)的不斷發(fā)展，以及相關(guān)工作人員的共同努力，建筑工程監(jiān)理工作將得到全面、健康而快速地發(fā)展，我國建筑工程監(jiān)理事業(yè)的道路將越走越遠(yuǎn)。

參考文獻(xiàn)：

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[2]任非．對我國建筑工程監(jiān)理與建筑工程項(xiàng)目管理關(guān)系的初步研究[J].科技傳播，2010，（18）.

[3]潘海初．國內(nèi)建筑工程監(jiān)理的現(xiàn)狀及對策[J].中華民居，2010，（10）.

[4]趙凱．如何做好建筑工程監(jiān)理工作探討[J].中小企業(yè)管理與科技，2011，（34）.

[5]李天翼．建筑工程監(jiān)理的現(xiàn)狀、問題和解決辦法[J].內(nèi)蒙古科技與經(jīng)濟(jì)，2005，（13）.

姓名：鄭魯藝

篇(3)

關(guān)鍵詞：建筑工程；監(jiān)理；施工技術(shù)；相互促進(jìn)

Abstract: with the rapid development of the construction industry in our country, project supervision unit also have mushroomed in all kinds of construction project appear as the construction site. Cheng supervision unit, main job is professional, objective, GongZhengHua supervision system, to ensure the construction of the project to meet the design standard and national task related quality requirements, and building engineering is the pursuit of economic benefits and social benefit win-win, in modern science, the construction technology, construction engineering construction is to realize the target of the basic guarantee. In the construction engineering supervision work, supervision unit, to pay attention to the supervision of the construction technology and management, and instead with the continuous improvement of the construction technology, construction project supervision will also corresponding some development.

Keywords: building engineering; Supervision; Construction technology; Promote each other

中圖分類號：TU7 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

引言：

隨著我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)的快速發(fā)展，各地區(qū)建筑工程項(xiàng)目也在逐漸的增多，而現(xiàn)代工程不再是簡單的鋼筋混凝土建筑物施工，我國建筑工程正逐步向科學(xué)化、高新化、智能化、全能型的方向發(fā)展，這對于施工技術(shù)提出了更高、更嚴(yán)的標(biāo)準(zhǔn)和管理要求。質(zhì)量是建筑的生命，也是社會關(guān)注的焦點(diǎn)。在科學(xué)技術(shù)日新月異和經(jīng)濟(jì)建設(shè)高度發(fā)展的今天，建筑工程的質(zhì)量關(guān)系到國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生命財(cái)產(chǎn)安全。因此，建筑工程質(zhì)量尤為重要。但是，在建筑施工過程中，任何一個環(huán)節(jié)、任何一個部位出現(xiàn)問題，都會給工程的整體質(zhì)量帶來嚴(yán)重的后果。監(jiān)理作為工程質(zhì)量監(jiān)督的一個重要體系，是加強(qiáng)工程質(zhì)量的重要保證因素。加強(qiáng)建筑施工質(zhì)量監(jiān)理，應(yīng)在施工前、施工中、施工后建立系統(tǒng)的監(jiān)理工作體系，確保建筑施工的質(zhì)量。工程監(jiān)理單位的作用也日益凸顯出來，監(jiān)理工作是工程項(xiàng)目能否順利完成的重要保障之一。因此，在工程監(jiān)理工作中，必須加強(qiáng)對施工技術(shù)的監(jiān)理，并且兩者之間是相互依存、共同發(fā)展的關(guān)系。如何引導(dǎo)工程監(jiān)理與施工技術(shù)的相互促進(jìn)，可以從以下幾方面進(jìn)行分析。

一、我國建筑工程監(jiān)理制度的發(fā)展

我國實(shí)行建筑工程監(jiān)理制度的時(shí)間不長,尚屬于監(jiān)理制度發(fā)展的初級階段, 未形成完整的監(jiān)管體系,但是在不斷的探索與研究中,我國建筑工程監(jiān)理制度已 基本應(yīng)用于各項(xiàng)目工程的管理中,形成良好的發(fā)展趨勢。我國建筑工程監(jiān)理制度 的發(fā)展趨勢,主要呈現(xiàn)出以下幾方面特點(diǎn):

1、逐步向全方位、全過程的建筑工程監(jiān)理方向發(fā)展我國現(xiàn)階段的建筑工程監(jiān)理工作主要針對于施工階段的監(jiān)理為主。建筑工程監(jiān)理的片面性與經(jīng)濟(jì)體制的束縛,以及建設(shè)單位需求和監(jiān)理企業(yè)的整體素質(zhì)和能力等原因有很大關(guān)系。但是隨著各地工程建設(shè)項(xiàng)目的增多、工程項(xiàng)目法人責(zé)任制的完善,工程建設(shè)實(shí)行全方位、 全過程的監(jiān)理,已經(jīng)成為建筑工程監(jiān)理單位的主要發(fā)展方向。

2、要不斷提高從業(yè)人員的整體素質(zhì)目前,我國建筑工程監(jiān)理行業(yè)從業(yè)人員的素質(zhì)普遍偏低,難以滿足建筑工程監(jiān)理工作專業(yè)化、技術(shù)化、正規(guī)化的要求。另外,工程建設(shè)行業(yè)新技術(shù)、新工藝、新材料層出不窮,工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范也在不斷更新和完善。

3、 逐步優(yōu)化建筑工程施工技術(shù)在社會主義經(jīng)濟(jì)的大背景下,任何企業(yè)的發(fā)展都要堅(jiān)持以高新技術(shù)為導(dǎo)向, 建筑工程監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展也要遵循這一經(jīng)濟(jì)規(guī)律。目前,我國建筑工程的施工技術(shù)仍然相對比較落后,難以適應(yīng)時(shí)展的需求,必須適時(shí)作出調(diào)整與提高,進(jìn)而實(shí)現(xiàn)以建筑工程監(jiān)理制度促進(jìn)施工技術(shù)發(fā)展的新目標(biāo)。

二、加大監(jiān)理力度，走專業(yè)化發(fā)展的道路

1、認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)。工程監(jiān)理人員要認(rèn)識履行自己的職責(zé)，結(jié)合工程項(xiàng)目、氣候、環(huán)境等因素。合理地做好對施工技術(shù)的監(jiān)督工作。把工程的管理模式以網(wǎng)絡(luò)圖表的形式表現(xiàn)出來，從小到大、由點(diǎn)及面。確保將每一項(xiàng)工程納入到監(jiān)理范圍中，只有全面的了解建筑工程的計(jì)劃情況才能更好地對建筑工程的施工技術(shù)進(jìn)行監(jiān)理。還要結(jié)合工程的具體特點(diǎn)，制定出相應(yīng)的組織形式，以便在具體的工程管理工藝上作好技術(shù)準(zhǔn)備，尤其是那些高新技術(shù)。

2、督促施工單位培訓(xùn)。目前，我國建筑行業(yè)中，技術(shù)人員的專業(yè)技術(shù)水平普遍較低，沒有接受過系統(tǒng)的教育和培訓(xùn)，難以適應(yīng)迅猛發(fā)展的現(xiàn)代建筑行業(yè)對施工技術(shù)的要求。所以，工程監(jiān)理單位必須定期督促施工單位，讓他們對技術(shù)人員開展專業(yè)知識的上崗培訓(xùn)，使這些專業(yè)技術(shù)人員能夠熟練掌握新的施工工藝，了解新材料的基本特征。以便在工作中正確的應(yīng)用，切實(shí)提高他們的操作水平，進(jìn)而提升工程的質(zhì)量。

3、協(xié)助施工單位完成項(xiàng)目建設(shè)。監(jiān)理的主要職責(zé)是客觀公正的執(zhí)行監(jiān)理制度，確保工程的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)規(guī)定。監(jiān)理工作并不僅僅是簡單的管理，而是要協(xié)助施工單位按質(zhì)、按時(shí)的完成任務(wù)。所以要認(rèn)真分析、研究建筑工程施工技術(shù)中存在的不足，找出弊端，將存在的問題和整改方案整理成材料，以便于和施工技術(shù)管理人員溝通，迅速采取對策解決問題。其次，監(jiān)理單位在監(jiān)理工程中要深入了解工程的設(shè)計(jì)理念和整體目標(biāo)，協(xié)助施工單位制定切實(shí)可行的施工技術(shù)方案。在科學(xué)分析的基礎(chǔ)上，對工程施工進(jìn)行科學(xué)的監(jiān)督與管理，確保工程項(xiàng)目的順利完成。

三、如何引導(dǎo)建筑工程監(jiān)理與施工技術(shù)的相互促進(jìn)

在建筑工程監(jiān)理工作中,必須加強(qiáng)對施工技術(shù)的監(jiān)理,并且兩者之間是相互依存、共同發(fā)展的關(guān)系。如何引導(dǎo)建筑工程監(jiān)理與施工技術(shù)的相互促進(jìn),可以從以下幾方面做起:

1、從工程質(zhì)量方面來看建筑工程項(xiàng)目的監(jiān)理工作與施工技術(shù)是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),都可以依靠工程質(zhì)量來衡量。工程監(jiān)理單位為了圓滿完成對于工程項(xiàng)目的監(jiān)理工作,必然會加強(qiáng)對施工技術(shù)的監(jiān)督與管理,而施工單位在監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)與監(jiān)理下,也會有針對性的對施工技術(shù)作以有效的改進(jìn)與完善。單純從工程質(zhì)量方面來看,監(jiān)理單位在對施工技術(shù)的監(jiān)理中,逐步積累了豐富的經(jīng)驗(yàn),并逐步形成一套完整的建立理論,這對于監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展是極為重要的。 而施工單位在不斷的更新和改善施工技術(shù)的同時(shí), 也在無形中增強(qiáng)了自身的施工水平和社會影響,并且施工技術(shù)是工程質(zhì)量的重要保障之一,而且對于建筑工程行業(yè)的發(fā)展也是很重要的。

2、從工程進(jìn)度方面來看現(xiàn)代社會是一個強(qiáng)調(diào)經(jīng)濟(jì)效益與時(shí)間觀念相協(xié)調(diào)、相統(tǒng)一的時(shí)代,建筑工程項(xiàng)目也是如此,建筑工程項(xiàng)目的進(jìn)度管理對于工程的經(jīng)濟(jì)收益是很重要的,并且其意義也較為深遠(yuǎn)。建筑工程監(jiān)理單位只有嚴(yán)把工程的施工技術(shù)關(guān),才能有效保障建筑工程的進(jìn)度嚴(yán)格按照施工計(jì)劃進(jìn)行或提前完成。 施工單位的施工進(jìn)度也是離不開施工技術(shù)保障的,現(xiàn)代化先進(jìn)的施工技術(shù)是建筑工程進(jìn)度的重要保障之一。 現(xiàn)代施工技術(shù)對于建筑工程進(jìn)度的強(qiáng)化和促進(jìn),在建筑工程行業(yè)的發(fā)展,以及 建筑工程監(jiān)理行業(yè)未來發(fā)展中的作用都是不容忽視的。

3、從建筑工程行業(yè)的整體發(fā)展方面來看在強(qiáng)調(diào)科學(xué)技術(shù)與社會經(jīng)濟(jì)的嶄新時(shí)代,建筑工程行業(yè)的發(fā)展面臨著更多的困難。現(xiàn)代建筑工程行業(yè)對于施工技術(shù)的要求達(dá)到了前所未有的高度,而只是依靠施工單位和相關(guān)管理部門來實(shí)現(xiàn)施工技術(shù)的提高,顯然是不合理的。建筑工程監(jiān)理單位的出現(xiàn)與興起,恰好適應(yīng)了時(shí)代的發(fā)展與需要,監(jiān)理單位工作中具有較強(qiáng)的專業(yè)性和技術(shù)性,監(jiān)理單位以全新、科學(xué)、系統(tǒng)的建立理論與措施,有效強(qiáng)化了建筑工程施工技術(shù)。建筑行業(yè)隨著施工技術(shù)的不斷提升,行業(yè)的整體社會地位也自然會有所發(fā)展。監(jiān)理單位是建筑行業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展的需要與產(chǎn)物,他的發(fā)展與成長,更多的需要依賴于建筑行業(yè)的整體發(fā)展。 因此,監(jiān)理單位的強(qiáng)化施工技術(shù)監(jiān)督與管理,不但推動了建筑行業(yè)的發(fā)展,同時(shí)也帶動了監(jiān)理單位的長足發(fā)展。建筑工程監(jiān)理單位的主要工作職責(zé)是以專業(yè)化、客觀化、公正化的監(jiān)理制度,確保建筑工程的各項(xiàng)施工任務(wù)達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和國家相關(guān)質(zhì)量要求。 建筑制度的確立并不是簡單的管理與監(jiān)督,而是要求監(jiān)理單位要積極協(xié)助施工單位順利的完成工程項(xiàng)目。 建筑工程監(jiān)理單位要深入的分析和研究建筑工程施工技術(shù)中存在的弊端和缺點(diǎn),并結(jié)合工程項(xiàng)目的實(shí)際需要,將施工技術(shù)存在的問題和改進(jìn)方案整理成有參考價(jià)值的材料,及時(shí)發(fā)送給施工單位的技術(shù)管理人員,以便于施工技術(shù)管理人員迅速采取措施,嚴(yán)把工程施工技術(shù)關(guān)。 建筑工程監(jiān)理單位在監(jiān)理工程中,還要深入了解工程的設(shè)計(jì)理念和整體目標(biāo), 為施工單位制定切實(shí)可行的施工技術(shù)方案。不同的工程項(xiàng)目對于施工技術(shù)的要求 有所差異,因此,監(jiān)理單位要在綜合分析、科學(xué)探討的基礎(chǔ)上,對于建筑工程施工 技術(shù)進(jìn)行有效、合理的監(jiān)督與管理,以促進(jìn)建筑工程的保質(zhì)、保量完成。

總結(jié)語：

在建筑工程中，監(jiān)理單位必須加強(qiáng)對施工技術(shù)的監(jiān)理，并且兩者之間是相互依存的關(guān)系，監(jiān)理要協(xié)助施工單位制定切實(shí)可行的施工技術(shù)方案，不同的工程項(xiàng)目對于施工技術(shù)的要求有所不同，因此，監(jiān)理單位要在綜合分析、科學(xué)決策的基礎(chǔ)上，對建筑工程施工技術(shù)進(jìn)行科學(xué)的監(jiān)督與管理，以促進(jìn)建筑工程的保質(zhì)保量的完成任務(wù)。

參考文獻(xiàn)：

[1]李良偉，建筑工程監(jiān)理與施工技術(shù)的相互促進(jìn)2010

[2]潘澤民，淺談建筑工程的質(zhì)量監(jiān)理 2009(08)

篇(4)

關(guān)鍵詞：國內(nèi)；建筑工程監(jiān)理；現(xiàn)狀；對策

一、國內(nèi)建筑工程監(jiān)理中存在的問題

建筑工程監(jiān)理是指：具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理企業(yè)，接建設(shè)單位的委托，依據(jù)工程建設(shè)行政法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，綜合運(yùn)用法律、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等手段控制工程建設(shè)的投資、工程進(jìn)度和質(zhì)量，代表建設(shè)單位對承建單位的建設(shè)過程進(jìn)行專業(yè)化監(jiān)督和管理的服務(wù)活動[1]。建筑工程施工監(jiān)管工作應(yīng)在專業(yè)管理人員的指導(dǎo)下來進(jìn)行的，監(jiān)理人員在工作中要充分考慮到建筑工程的施工特點(diǎn)，實(shí)施科學(xué)、客觀、有效的監(jiān)理制度，切實(shí)起到監(jiān)理工作應(yīng)達(dá)到的目的。

（1）、監(jiān)理人員綜合素質(zhì)普遍較差

目前，國內(nèi)工程項(xiàng)目的監(jiān)理人員在進(jìn)入監(jiān)理行業(yè)前很多都是從事設(shè)計(jì)、施工、勘察等相關(guān)職業(yè)，后經(jīng)短暫培訓(xùn)后直接上崗的，甚至是應(yīng)屆畢業(yè)生或其它行業(yè)轉(zhuǎn)行過來做監(jiān)理的，對監(jiān)理的理解僅限于表面，對監(jiān)理工作程序也一知半解，往往把監(jiān)理片面的理解為質(zhì)量監(jiān)督和安全監(jiān)督。只懂工程技術(shù)，不懂經(jīng)濟(jì)、不懂管理、不懂法律等方面知識的不占少數(shù)，綜合素質(zhì)普遍較低。

（2）、缺乏必要的技術(shù)支持

現(xiàn)代的社會，各行業(yè)的發(fā)展與進(jìn)步都需要有先進(jìn)科學(xué)技術(shù)和理論的支持與保障。建筑工程監(jiān)理的技術(shù)應(yīng)用多集中于工程的前期設(shè)計(jì)、資金預(yù)算、竣工驗(yàn)收等階段，往往忽略了工程施工過程中的技術(shù)支持[2]。在建筑工程監(jiān)理過程中，必須充分運(yùn)用現(xiàn)代化的建筑工程管理經(jīng)驗(yàn)和理論，只有在建筑工程監(jiān)理中深刻認(rèn)識到技術(shù)支持的重要性，工程的質(zhì)量、進(jìn)度才能得到根本性的保證。

（3）、尚未形成完善的施工監(jiān)理體系

近年來，國內(nèi)建筑工程施工監(jiān)理工作得到了較大幅度的提升，但是仍然存在監(jiān)理體系相對薄弱、混亂的現(xiàn)象，急需形成和完善嚴(yán)格、具體的施工監(jiān)理體系。建筑工程施工監(jiān)理涉及的部門、技術(shù)、人員、機(jī)械都比較多，而且相對復(fù)雜，而國內(nèi)施工監(jiān)理片面重視對于施工監(jiān)理體系的制定，卻相對忽略了具體執(zhí)行過程中所需注意和必須解決的問題，這與建筑工程施工監(jiān)理體系的工作要求是嚴(yán)重不符的。

（4）、建筑工程的現(xiàn)場監(jiān)理工作不到位

在國內(nèi)現(xiàn)代建筑工程的監(jiān)理工作中，施工現(xiàn)場的監(jiān)理行為不到位，是造成工程質(zhì)量問題的重要原因之一。目前，國內(nèi)建筑工程的施工現(xiàn)場，普遍缺少專業(yè)的監(jiān)理單位和人員進(jìn)行全過程、立體化的科學(xué)監(jiān)理。建筑工程現(xiàn)場監(jiān)理人員多為臨時(shí)組織或抽調(diào)的，他們普遍缺乏專業(yè)的工程監(jiān)理知識和技術(shù)，并且沒有足夠的工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)而導(dǎo)致建筑工程監(jiān)理始終處于被動地位，難以發(fā)揮其所應(yīng)具備的作用和意義。

二、建筑工程監(jiān)理工作的強(qiáng)化措施

建筑工程監(jiān)理工作中，監(jiān)理單位要學(xué)會主動開展工作，而不是被動的完成工程建設(shè)單位交付的任務(wù)。監(jiān)理工作絕不能只停留在建筑工程項(xiàng)目管理的表面，而要深入到工程項(xiàng)目的深處實(shí)施更為強(qiáng)化的監(jiān)督與管理。建筑工程監(jiān)理工作的強(qiáng)化措施，主要表現(xiàn)在以下兩個方面：

（1）、以專業(yè)性、公正性強(qiáng)化自身工作

監(jiān)理單位若要實(shí)現(xiàn)建筑工程監(jiān)理工作的強(qiáng)化，就必須充分展現(xiàn)出出自身的優(yōu)勢和強(qiáng)勢，否則必將被工程建設(shè)單位作為一項(xiàng)“擺設(shè)”而束之高閣。監(jiān)理單位在組織人員的時(shí)候，就要考慮到監(jiān)理人員建筑專業(yè)知識的儲備，以及技術(shù)水平的優(yōu)劣等問題，這是監(jiān)理工作強(qiáng)化的基礎(chǔ)。如果監(jiān)理人員在建筑工程監(jiān)理工作缺乏專業(yè)的知識，自然難以得到工程建設(shè)單位的信服，監(jiān)理力度也就相對削弱了[3]。同時(shí)，監(jiān)理單位在監(jiān)理工作中好藥秉承“公正”的原則，絕不要因?yàn)榻邮芄こ淌┕挝坏摹靶《餍』荨倍涀陨淼穆氊?zé)，甚至由于家里工作的弱化，而導(dǎo)致“豆腐渣”工程的出現(xiàn)。因此，建筑工程監(jiān)理工作的強(qiáng)化必須以專業(yè)性、公正性強(qiáng)化自身工作為基礎(chǔ)，否則一切都只是空談。

（2）、引導(dǎo)工程監(jiān)理與施工技術(shù)的相互促進(jìn)

建筑工程項(xiàng)目的監(jiān)理工作與施工技術(shù)是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，都可以依靠工程質(zhì)量來衡量。因此，在建筑工程監(jiān)理工作中，必須加強(qiáng)對施工技術(shù)的監(jiān)理，并且兩只之間是相互存進(jìn)、共同發(fā)展的關(guān)系。工程監(jiān)理單位為了圓滿完成對于工程項(xiàng)目的監(jiān)理工作，必然會加強(qiáng)對施工技術(shù)的監(jiān)督與管理，而施工單位在監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)與監(jiān)理下，也會有針對性的對施工技術(shù)作以有效的改進(jìn)與完善。單純從工程質(zhì)量方面來看，監(jiān)理單位在對施工技術(shù)的監(jiān)理中，逐步積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，并逐步形成一套完整的建立理論，這對于監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展是極為重要的[4]。而施工單位在不斷的更新和改善施工技術(shù)的同時(shí)，也就無形中增強(qiáng)了自身的施工水平和社會影響，并且施工技術(shù)是工程質(zhì)量的重要保障之一，而且對于建筑工程行業(yè)的發(fā)展也是很重要的。

（3）、完善建筑工程監(jiān)理制度，實(shí)行全過程監(jiān)理

目前，國內(nèi)的建筑工程監(jiān)理工作仍局限于工程的施工階段。建筑工程監(jiān)理工作開始時(shí)，工程往往已經(jīng)開工一段時(shí)間了，導(dǎo)致工程監(jiān)理人員在不熟悉工程具體事宜的情況下，試探性、摸索著開展監(jiān)理工作。由于，建筑工程監(jiān)理人員對工程的了解程度較淺，這對建筑工程的監(jiān)督與管理是相當(dāng)不利的。因此，必須借鑒國內(nèi)外的先進(jìn)工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)，完善建立制度，實(shí)行全過程的工程監(jiān)理，這樣才能起到建筑工程科學(xué)監(jiān)理的目標(biāo)。

（4）、深化監(jiān)理制度的革新與完善

建筑工程監(jiān)理工作能否實(shí)現(xiàn)強(qiáng)化管理，其根源還是在于監(jiān)理制度是否能夠做到與時(shí)俱進(jìn)、開拓創(chuàng)新，不斷地進(jìn)行自我改革與自我完善。工程監(jiān)理工作的強(qiáng)化首先要以科學(xué)、合理、嚴(yán)格的監(jiān)理制度為基礎(chǔ)，如果監(jiān)理制度存在渙散、松懈等方面的問題，自然也就難以真正實(shí)現(xiàn)監(jiān)理工作強(qiáng)化的目標(biāo)。因此，建筑工程監(jiān)理工作的強(qiáng)化并不是片面的指管理的力度和強(qiáng)度，其制度的革新與完善才是實(shí)現(xiàn)監(jiān)理工作強(qiáng)化的重要舉措和方法。

三、結(jié)語

在我國建筑行業(yè)高速發(fā)展的時(shí)代背景下，工程監(jiān)理行業(yè)仍然處于起步階段，普遍缺乏專業(yè)的研究和理論指導(dǎo)，只有依靠監(jiān)理人員在工作中進(jìn)行探索和總結(jié)。在我國建筑行業(yè)市場中，監(jiān)理單位要贏得良好的社會聲譽(yù)和提供客戶滿意的服務(wù)，就必須實(shí)行科學(xué)監(jiān)理制度，以保證監(jiān)理工作在進(jìn)行中符合建設(shè)單位的需求[5]。建筑工程監(jiān)理單位在只有在工作中堅(jiān)持實(shí)行科學(xué)監(jiān)理的理念，才能達(dá)到有效推動建筑行業(yè)高速發(fā)展的長遠(yuǎn)目標(biāo)。

參考文獻(xiàn)：

[1]李海龍，張文云. 淺談建筑工程施工監(jiān)理的控制措施與方法 [J].科技與生活， 2007，(7) . P23-24

[2]胡海鵬. 淺談加強(qiáng)國內(nèi)建筑工程建立意識的創(chuàng)新途徑 [J].四川建筑， 2007，(14) .P32-33

[3]馬寶鵬，劉家林. 監(jiān)理工程師如何做好建筑工程的監(jiān)理工作 [J].價(jià)值工程， 2008，(3) . P11-13

篇(5)

關(guān)鍵詞：建筑工程監(jiān)理；施工技術(shù)；施工技術(shù)創(chuàng)新

隨著我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)的飛速發(fā)展，各地區(qū)建筑工程項(xiàng)目也在逐漸的增多，而現(xiàn)代建筑工程也不再是簡單的鋼筋混凝土建筑物施工，我國建筑工程正逐步向科學(xué)化、高新化、智能化、全能型的方向發(fā)展，這對于施工技術(shù)提出了更高、更嚴(yán)的標(biāo)準(zhǔn)和管理要求。建筑工程監(jiān)理單位的作用也日益凸顯出來，監(jiān)理工作是工程項(xiàng)目能否順利完成的重要保障之一。因此，在建筑工程監(jiān)理工作中，必須加強(qiáng)對施工技術(shù)的監(jiān)理，并且兩者之間是相互依存、共同發(fā)展的關(guān)系。

一、建筑工程監(jiān)理制度的現(xiàn)狀及未來發(fā)展態(tài)勢

1.現(xiàn)狀

我國建筑市場已基本形成了業(yè)主、承包商和監(jiān)理三大平等獨(dú)立的工程建設(shè)主體。工程建設(shè)監(jiān)理在維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益、保證工程項(xiàng)目質(zhì)量和安全、保護(hù)國家和社會公共利益等方面顯現(xiàn)出了它的巨大作用。但也要清醒的認(rèn)識到，我國建筑工程監(jiān)理仍然處在初級階段。1997年《建筑法》以法律形式規(guī)定國家推行建設(shè)工程監(jiān)理制度，從而使建設(shè)工程監(jiān)理在全國范圍內(nèi)全面推行。作為監(jiān)理既要重視“質(zhì)量、進(jìn)度、投資”三大控制，又要進(jìn)行合同和信息管理，還要協(xié)調(diào)好業(yè)主與施工單位之間的關(guān)系，以確保工程建設(shè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。不過僅僅依靠這些現(xiàn)有的法律法規(guī)明顯還不足以解決已存在的諸多問題。各監(jiān)理協(xié)會、監(jiān)理企業(yè)應(yīng)關(guān)注建筑法修改的機(jī)遇信息，廣泛開展調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)和思考。我們迫切需要行業(yè)代言人，將監(jiān)理行業(yè)的呼聲傳達(dá)到立法機(jī)構(gòu)?！吨腥A人民共和園建筑法》目前正在修改討論階段，建筑法的修改勢必引起一系列建設(shè)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的修改調(diào)整。如《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，應(yīng)對企業(yè)資質(zhì)等級的劃分，資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)(如注冊監(jiān)理工程師的人數(shù)和其它注冊造價(jià)師、咨詢工程師的要求等)重新界定。

我國對建設(shè)監(jiān)理的資質(zhì)管理采取的是人員資質(zhì)和企業(yè)資質(zhì)的雙重管理，要求專業(yè)監(jiān)理工程師以上的監(jiān)理人員要取得監(jiān)理工程師資格證書，根據(jù)不同條件監(jiān)理企業(yè)分為不同的資質(zhì)等級?？墒巧鐣蠀s出現(xiàn)很多不符合資質(zhì)要求的建筑工程監(jiān)理師和監(jiān)理技術(shù)人員，地方政府的區(qū)域性保護(hù)主義還很嚴(yán)重，對于監(jiān)理人員素養(yǎng)的培訓(xùn)也非常有限，所以真正實(shí)施起來難度還比較大。

監(jiān)理人員的道德素質(zhì)和技術(shù)素質(zhì)還有待提高。許多監(jiān)理企業(yè)中從事監(jiān)理工作的監(jiān)理師以前多是從事一些工程設(shè)計(jì)、施工管理以及施工技術(shù)人員。這些大多都是未經(jīng)過專業(yè)的監(jiān)理知識培訓(xùn)或者是培訓(xùn)過但是非常短期不成熟就直接上崗，有些甚至是一些離退休的老技術(shù)人員。這些技術(shù)人員在思想上錯誤的人物監(jiān)理知識關(guān)于工程質(zhì)量的直接監(jiān)督，并不了解監(jiān)理真正的所有內(nèi)涵。而且他們對現(xiàn)今的法律規(guī)范也不甚了解，對經(jīng)濟(jì)、管理和法律方面的知識都很缺乏。而這些恰恰都是一個監(jiān)理人員最需要了解的知識。

2.未來發(fā)展態(tài)勢

2.1逐步優(yōu)化建筑工程施工技術(shù)

用建筑工程監(jiān)理制度來促進(jìn)施工技術(shù)的發(fā)展和創(chuàng)新，是新時(shí)期重點(diǎn)探討和解決的最重要的問題之一。在社會主義經(jīng)濟(jì)的大背景下，任何企業(yè)的發(fā)展都得堅(jiān)持以高新技術(shù)作為導(dǎo)向，建筑工程監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展也同樣需要遵循這一經(jīng)濟(jì)規(guī)律。

2.2不斷提高監(jiān)理人員的素養(yǎng)

工程建設(shè)行業(yè)的新技術(shù)、新工藝和新材料都層出不窮，我國建筑工程監(jiān)理人員素質(zhì)普遍較低，難以滿足建筑工程監(jiān)理工作的專業(yè)化、技術(shù)化和正規(guī)化的高要求。

2.3完善建筑工程監(jiān)理行業(yè)自身機(jī)制

針對自身機(jī)制的健全，監(jiān)理企業(yè)應(yīng)該加強(qiáng)自身隊(duì)伍的建設(shè)，合理的調(diào)節(jié)監(jiān)理企業(yè)的結(jié)構(gòu)，有重心把握重點(diǎn)的進(jìn)行各類建筑工程的監(jiān)理工作。除了企業(yè)內(nèi)部的結(jié)構(gòu)方面，也要加強(qiáng)監(jiān)理工程師的考核激勵機(jī)制，加強(qiáng)他們的培訓(xùn)項(xiàng)目以及培訓(xùn)費(fèi)用，重點(diǎn)在于灌輸監(jiān)理工作的本質(zhì)和精髓，絕不僅僅關(guān)于建筑工程質(zhì)量的檢驗(yàn)監(jiān)督，而也在于經(jīng)濟(jì)、法律和管理方面的知識的領(lǐng)悟滲透，使建筑監(jiān)理工程師的素養(yǎng)有質(zhì)的提高。

二、在現(xiàn)代監(jiān)理機(jī)制下，施工技術(shù)的管理

1.監(jiān)理人員自身對于施工技術(shù)的任務(wù)和態(tài)度

建筑工程監(jiān)理人員要充分認(rèn)識自身的職責(zé)和重要性，結(jié)合建筑工程項(xiàng)目氣候、環(huán)境、資金等多方面因素，認(rèn)真、合理地做好施工技術(shù)的組織與監(jiān)督工作。從小到大、由點(diǎn)及面，確保將每一部分項(xiàng)工程納入到受控范圍之中，只有清楚、全面的了解建筑工程的計(jì)劃理念和工程獎勵要求，才能更好的進(jìn)行建筑工程的施工技術(shù)管理工作。不過，目前的現(xiàn)狀來看，監(jiān)理人員的專業(yè)知識的掌握還是有待于進(jìn)一步提高。建筑工程監(jiān)理單位必須督促施工單位通過開展有效的施工技術(shù)培訓(xùn)，使工程技術(shù)人員及時(shí)熟悉和掌握新的建筑工程施工工藝和新材料的特征，切實(shí)提高建筑工程的技術(shù)操作，進(jìn)而整體提升建筑工程的質(zhì)量。

2.建筑工程監(jiān)理單位對于施工技術(shù)的主要工作職責(zé)

建筑工程監(jiān)理單位的主要工作職責(zé)是以專業(yè)化、客觀化、公正化的監(jiān)理制度，確保建筑工程的各項(xiàng)施工任務(wù)達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和國家相關(guān)質(zhì)量要求。建筑工程監(jiān)理單位要深入的分析和研究建筑工程施工技術(shù)中存在的弊端和缺點(diǎn)，并結(jié)合工程項(xiàng)目的實(shí)際需要，將施工技術(shù)存在的問題和改進(jìn)方案整理成有參考價(jià)值的材料，及時(shí)發(fā)送給施工單位的技術(shù)管理人員，以便于施工技術(shù)管理人員迅速采取措施，嚴(yán)把工程施工技術(shù)關(guān)。工程監(jiān)理單位在監(jiān)理工程中，還要深入了解工程的設(shè)計(jì)理念和整體目標(biāo)，為施工單位制定切實(shí)可行的施工技術(shù)方案。

三、建筑工程監(jiān)理和施工技術(shù)創(chuàng)新的關(guān)系

1.二者相互促進(jìn)

首先，從工程質(zhì)量方面看，建筑工程監(jiān)理與施工技術(shù)二者相互促進(jìn)。針對建筑工程監(jiān)理的發(fā)展現(xiàn)狀以及未來的發(fā)展態(tài)勢，提高監(jiān)理人員的素養(yǎng)、加大建筑工程監(jiān)理自身機(jī)制、完善相關(guān)的法律法規(guī)等等措施都有利于提高建筑工程質(zhì)量。而通過一系列建筑工程監(jiān)理措施的制定和完善，對于創(chuàng)新施工技術(shù)有著非常顯著的作用和意義，相對來講，工程的質(zhì)量也就提上去了。而施工技術(shù)先進(jìn)則也極大推動著建筑工程行業(yè)，對于工程來說是一個重要的保障。

其次，從工程進(jìn)度方面來講，二者的結(jié)合對于工程的進(jìn)度是一種有力的促進(jìn)。只有工程監(jiān)理制度提高了，才能保證施工技術(shù)的不斷改進(jìn)創(chuàng)新，施工技術(shù)改進(jìn)創(chuàng)新則會節(jié)約成本增加效率減少不必要的時(shí)間付出，從而加快了工程的進(jìn)度?，F(xiàn)代施工技術(shù)對于建筑工程進(jìn)度的強(qiáng)化和促進(jìn)，在建筑工程行業(yè)的發(fā)展，以及建筑工程監(jiān)理行業(yè)未來發(fā)展中的作用都是不容忽視的。

2.二者共同發(fā)展

篇(6)

關(guān)鍵詞：建筑工程；監(jiān)理工作；淺析

中圖分類號：TU984 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

目前建筑工程監(jiān)理還存在一定的問題，要解決這些問題需要相關(guān)部門的共同努力，但隨著建筑市場的不斷擴(kuò)大和發(fā)展，為了更好地滿足業(yè)主獲得最大投資效益，使工程監(jiān)理健康、全面的發(fā)展，就必須要結(jié)合工程監(jiān)理的現(xiàn)狀向項(xiàng)目管理企業(yè)轉(zhuǎn)型，以便工程監(jiān)理能夠擁有美好的明天。

1 建筑工程監(jiān)理的概念及任務(wù)

1.1 概念

所謂建筑工程監(jiān)理，就是指建筑工程項(xiàng)目法人委托建筑工程監(jiān)理單位對正在施工的建筑工程建設(shè)進(jìn)行項(xiàng)目管理。還可以理解為：針對建筑工程項(xiàng)目，由專業(yè)化以及社會化的建筑監(jiān)理單位對工程項(xiàng)目業(yè)主的委托及授權(quán)加以接收，按照國家所批準(zhǔn)的建筑工程項(xiàng)目的相關(guān)文件精神以及有關(guān)建筑工程項(xiàng)目的法律、法規(guī)與建筑工程監(jiān)理合同以及其他工程建筑合同，以很好地對施工中的建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行全過程控制，這些過程主要包括項(xiàng)目的招投標(biāo)、工期、質(zhì)量以及協(xié)調(diào)建筑工程項(xiàng)目之中的各種關(guān)系等，旨在維護(hù)建筑工程項(xiàng)目合同中的各方利益。以上這一系列活動，稱之為建筑工程監(jiān)理。

1.2 任務(wù)

建筑工程監(jiān)理的主要任務(wù)包括如下兩個方面的內(nèi)容：①建筑工程監(jiān)理的主要內(nèi)容包括如下幾點(diǎn)，即對施工中的建筑工程項(xiàng)目的投資、工程質(zhì)量以及建設(shè)工期等方面加以控制；協(xié)調(diào)各方建筑工程合同管理，對相關(guān)單位的工作關(guān)系進(jìn)行最大化地協(xié)調(diào)。②建筑工程監(jiān)理應(yīng)該遵循國家制定的相關(guān)法律法規(guī)以及有關(guān)建筑工程施工的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、建筑工程承包合同以及工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件，對建筑工程項(xiàng)目承包單位在建筑工期以及建設(shè)投資等方面進(jìn)行監(jiān)督與控制。

2 建筑工程監(jiān)理中存在的問題

2.1 對建筑工程施工監(jiān)理存在認(rèn)識上的誤區(qū)

目前，我國的建筑工程監(jiān)理單位對建筑施工的安全監(jiān)理觀念比較模糊，他們只著重于施工質(zhì)量、進(jìn)展以及資金的控制，覺得只要施工質(zhì)量達(dá)標(biāo)了，進(jìn)展速度提高了，自己的本職工作就完成了，這在很大程度上忽視了安全監(jiān)理的工作；有的建筑工程監(jiān)理單位連真正專業(yè)化的安全監(jiān)理工程師都沒有。有的建筑公司領(lǐng)導(dǎo)的思想在很大程度上會直接影響對下級職員的思想意識，形成了安全管理體系、機(jī)構(gòu)等在大部分公司里只是一種擺設(shè)而已。

2.2 建筑工程監(jiān)理人員的責(zé)任意識比較淺薄

建筑工程監(jiān)理人員的工作素質(zhì)較差，對責(zé)任意識相對淺薄，使監(jiān)理人員不能科學(xué)地、正確地認(rèn)識到安全監(jiān)理工作對建筑施工而言的重要性，無視國家頒布的法律及法規(guī)，也不認(rèn)真地對其進(jìn)行學(xué)習(xí)和了解。更有一部分監(jiān)理人員并不仔細(xì)認(rèn)真的審查各項(xiàng)安全技術(shù)的措施，在施工現(xiàn)場出現(xiàn)一系列的問題沒有及時(shí)的被發(fā)現(xiàn)，在一定程度上存在了一些隱患，沒能及時(shí)的得以整改，使得最后出現(xiàn)了大問題。建筑工程監(jiān)理單位內(nèi)部對安全監(jiān)理人員的安排不到位，企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)在安全問題上對其不太重視，有的監(jiān)理單位根本就沒有安全監(jiān)理機(jī)構(gòu)，僅有幾個兼職工作人員負(fù)責(zé)安全監(jiān)理工作，在人員數(shù)量上不符合國家規(guī)定的人數(shù)，從而無法滿足工作上的需要。安全監(jiān)理人員是否接受專業(yè)系統(tǒng)的培訓(xùn)，管理水平是否達(dá)到國家規(guī)定的要求，在工作中是否能解決實(shí)際問題，安全監(jiān)理人員的職業(yè)與責(zé)任對建筑工程的安全管理有很大影響。

2.3 市場環(huán)境和相關(guān)制度存在的問題

市場環(huán)境以及相關(guān)制度方面存在的問題主要表現(xiàn)在如下兩個方面：

2.3.1 建筑工程監(jiān)理存在著明顯的區(qū)域性保護(hù)，而區(qū)域性保護(hù)本身存在著一定的局限性。行業(yè)的發(fā)展應(yīng)當(dāng)緊密地結(jié)合市場發(fā)展的基本規(guī)律，而對于市場的開放性而言，則是市場規(guī)律中最為重要的特征。就目前我國的建筑工程監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展來看，監(jiān)理行業(yè)的市場開放度遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，這就造成了某些地區(qū)存在著區(qū)域性的壟斷保護(hù)以及對外來企業(yè)進(jìn)行限制、對市場加以封鎖等。

2.3.2 監(jiān)理制度建立的局限性。因我國在加強(qiáng)工程質(zhì)量管理時(shí)過分強(qiáng)調(diào)監(jiān)理的作用，造成我國工程監(jiān)理企業(yè)業(yè)務(wù)職能過于單一的局面，其大部分工作范圍僅限于施工質(zhì)量管理，對項(xiàng)目決策策劃、設(shè)計(jì)階段、投資控制、合同管理、工期控制、項(xiàng)目運(yùn)營涉及很少，沒有進(jìn)入推行之初要求的全過程、全方位控制工作，這無疑限制了監(jiān)理行業(yè)的全面發(fā)展。

3 建筑工程監(jiān)理的改進(jìn)措施

3.1 首先就是從法規(guī)制度上來完善，使得監(jiān)理行業(yè)有章可循、有法可依

各監(jiān)理協(xié)會、監(jiān)理企業(yè)應(yīng)關(guān)注建筑法修改的機(jī)遇信息，廣泛開展調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)和思考。我們迫切需要行業(yè)代言人，將監(jiān)理行業(yè)的呼聲傳達(dá)到立法機(jī)構(gòu)。《中華人民共和國建筑法》目前正在修改討論階段，建筑法的修改勢必引起一系列建設(shè)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的修改調(diào)整。如《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，應(yīng)對企業(yè)資質(zhì)等級的劃分，資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)（如注冊監(jiān)理工程師的人數(shù)和其他注冊造價(jià)師、咨詢工程師的要求等）重新界定。又如《監(jiān)理工程師考試和資格管理辦法》，應(yīng)放寬考試資格要求（目前監(jiān)理工程師報(bào)考資格中取得工程師三年的條件是所有工程建設(shè)體系資格考試中條件最苛刻的），而應(yīng)加強(qiáng)后續(xù)教育。再如招投標(biāo)法和《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》，要求監(jiān)理單項(xiàng)合同估算價(jià)在 50 萬元以上時(shí)必須進(jìn)行招標(biāo)等規(guī)定。

3.2 監(jiān)理企業(yè)應(yīng)抓好隊(duì)伍建設(shè)、抓好制度建設(shè)、抓好企業(yè)改制，提高企業(yè)競爭力

從法規(guī)制度上完善后，就應(yīng)該從企業(yè)自身找原因，堅(jiān)持完善自身的隊(duì)伍建設(shè)，從而提高企業(yè)的競爭力。對從事監(jiān)理和項(xiàng)目管理人員的素質(zhì)要求是較高的，應(yīng)具有技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法規(guī)和管理的綜合知識以及豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。監(jiān)理企業(yè)應(yīng)具備兩類工程咨詢?nèi)藛T：一類是技術(shù)型咨詢?nèi)藛T，他們主要提供設(shè)計(jì)，進(jìn)行技術(shù)交底，以及在實(shí)施中協(xié)調(diào)和解決出現(xiàn)的技術(shù)問題；另一類型是管理型咨詢?nèi)藛T，他們對項(xiàng)目的實(shí)施過程進(jìn)行計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)和控制，以確保工程項(xiàng)目投資、質(zhì)量、進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。雖然監(jiān)理企業(yè)不可能同時(shí)具備工程監(jiān)理、設(shè)備監(jiān)理、招投標(biāo)、采購、造價(jià)咨詢、前期工程咨詢等資質(zhì)，但必須儲備這方面的專業(yè)人才。同時(shí)監(jiān)理企業(yè)要加強(qiáng)內(nèi)部管理制度建設(shè)，加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理，實(shí)行監(jiān)理責(zé)任保險(xiǎn)制度，適當(dāng)轉(zhuǎn)移責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。

3.3 人員素質(zhì)的培養(yǎng)（道德素質(zhì)和技術(shù)素質(zhì)）

監(jiān)理企業(yè)由于利潤較大，所以對人員素質(zhì)的培養(yǎng)是很重要的，其中包括道德素質(zhì)和技術(shù)素質(zhì)。從提高道德素質(zhì)方面來說，要提高監(jiān)理人員道德素質(zhì)，做到既不能，隨意向承包商索取物質(zhì)需求，同時(shí)也要防止監(jiān)理人員和承包商一起造假，共同欺騙業(yè)主的行為發(fā)生。從提高技術(shù)素質(zhì)方面來說，包括三個方面：一是平時(shí)加強(qiáng)經(jīng)驗(yàn)的積累，注意對工程中易出現(xiàn)的通病的總結(jié)、匯總。每一道工序施工前，監(jiān)理工程師應(yīng)針對該工序施工中常出現(xiàn)的質(zhì)量通病和施工特點(diǎn)，事先提醒施工管理方注意及要求他提出相應(yīng)的保證措施，并在工程建設(shè)過程中檢查其落實(shí)情況。二是在監(jiān)理單位成立時(shí)政府建設(shè)主管部門要對其資質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)格審查，這包括審查監(jiān)理單位中監(jiān)理人員素質(zhì)、知識結(jié)構(gòu)和專業(yè)配套能力、監(jiān)理技術(shù)裝備、監(jiān)理經(jīng)歷和管理水平。監(jiān)理單位開業(yè)后，隨著時(shí)間的推移，其資質(zhì)水平常因人員變化等因素而發(fā)生變化。因此對監(jiān)理單位資質(zhì)管理應(yīng)實(shí)行動態(tài)管理制度，在規(guī)定期限對監(jiān)理單位的資質(zhì)進(jìn)行復(fù)查，以確保監(jiān)理單位有承擔(dān)相應(yīng)監(jiān)理業(yè)務(wù)的能力。

4 結(jié)束語

建筑工程監(jiān)理工作是隨著我國建筑工程行業(yè)不斷深入發(fā)展而建立起來并逐步完善的一套咨詢、服務(wù)體系。它的主要功能是及時(shí)規(guī)范建筑市場某一時(shí)期內(nèi)所存在的混亂秩序，結(jié)合行業(yè)實(shí)際對建筑工程監(jiān)理所涉及的各項(xiàng)法律、法規(guī)制度進(jìn)行補(bǔ)充、完善，以達(dá)到提升整體建筑行業(yè)的施工水平，強(qiáng)化建筑企業(yè)綜合市場競爭力的目的，最終建立起一套科學(xué)、合理、完善的工程監(jiān)理咨詢服務(wù)體系。

參考文獻(xiàn)：

[1] 唐永忠.我國監(jiān)理企業(yè)現(xiàn)狀與發(fā)展策略[J].北方交通大學(xué)學(xué)報(bào),2011，(05).

篇(7)

關(guān)鍵詞：建筑工程；施工階段；監(jiān)理；重要性；工作要點(diǎn)

建筑業(yè)既是我國國民經(jīng)濟(jì)中重要的組成部分，也為其他行業(yè)發(fā)展的提供基礎(chǔ)性建設(shè)，隨著社會主義市場經(jīng)濟(jì)體系的構(gòu)建，建筑業(yè)的作用越來越明顯。建筑業(yè)健康、有序、科學(xué)地發(fā)展離不開于國際先進(jìn)措施和辦法的接軌，推行建筑工程監(jiān)理制度不但是國際通行的制度，也是市場經(jīng)濟(jì)的必然要求。建筑工程監(jiān)理可以對建筑施工起到事前參與、事中控制和事后監(jiān)督的作用，是建筑工程良性發(fā)展重要的前提和條件。作為建筑工程監(jiān)理工作者應(yīng)加強(qiáng)對監(jiān)理工作重要性的認(rèn)識，結(jié)合本職工作的實(shí)際情況，提出做好建筑工程監(jiān)理工作的辦法和措施，為建筑工程質(zhì)量的保證和監(jiān)理工作的深化而努力。

1 建筑工程實(shí)行監(jiān)理制度的重要性

1.1 建筑工程監(jiān)理工作的現(xiàn)狀

我國對建筑工程監(jiān)理工作十分重視，在制度、物質(zhì)和資金上形成了一整套的建筑工程監(jiān)理體系，基本適應(yīng)了我國目前建筑業(yè)發(fā)展的現(xiàn)狀。但是，我們?nèi)詰?yīng)該清晰地看到目前建筑工程監(jiān)理工作同樣也存在著各種問題，首先，建筑工程監(jiān)理從業(yè)者中一些人員專業(yè)化水平不高，知識嚴(yán)重老化，不能適應(yīng)當(dāng)前快速發(fā)展的形式。其次，建筑工程監(jiān)理行業(yè)物質(zhì)保障條件有待提高，造成人才流失現(xiàn)象嚴(yán)重。其三，建筑工程監(jiān)理的管理工作“多龍治水”導(dǎo)致政出多門，造成嚴(yán)重的管理資源浪費(fèi)。最后，建筑工程監(jiān)理組織形式松散，一些地區(qū)和單位建筑工程監(jiān)理出現(xiàn)由建設(shè)單位自行組織的情況，喪失了建筑工程監(jiān)理應(yīng)該起到的作用。

1.2 創(chuàng)建建筑工程監(jiān)理工作體系的意義

首先，有助于建筑行業(yè)適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)體系，轉(zhuǎn)換政府職能，實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)與國際市場接軌。其次，有助于提高建筑工程監(jiān)理從業(yè)者的水平，使之適應(yīng)發(fā)展迅速的建筑行業(yè)。其三，有助于穩(wěn)定建筑工程監(jiān)理工作的隊(duì)伍，實(shí)現(xiàn)建筑工程監(jiān)理的健康發(fā)展。其四，有助于理順管理建筑工程監(jiān)理工作的體系，確保管理資源的科學(xué)和有效利用。最后，有助于推進(jìn)社會的監(jiān)理工作，實(shí)現(xiàn)監(jiān)理工作整體的、全方位的專業(yè)化、職業(yè)化。

2 建筑工程施工各階段監(jiān)理工作的要點(diǎn)

2.1 建筑工程事前監(jiān)理工作的要點(diǎn)

首先，監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)建筑工程項(xiàng)目的概況，針對工程的特點(diǎn)，結(jié)合業(yè)主的要求，按照《建筑工程管理?xiàng)l例》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)及建筑質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)體系，編制詳細(xì)工程質(zhì)量監(jiān)理目標(biāo)，明確監(jiān)控的目標(biāo)、標(biāo)準(zhǔn)。其次，監(jiān)理工程師應(yīng)充分利用業(yè)主賦予的經(jīng)濟(jì)權(quán)力，約束施工單位認(rèn)真按合同規(guī)定的條件完成各項(xiàng)任務(wù)，用經(jīng)濟(jì)手段進(jìn)行建筑工程質(zhì)量的控制。其三，督促建筑工程施工單位按規(guī)定的方案進(jìn)行施工，落實(shí)建筑施工的質(zhì)量保證，明確項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)，使工程質(zhì)量控制機(jī)構(gòu)和人員管理，任務(wù)職責(zé)明確。監(jiān)理要密切注意施工單位自檢系統(tǒng)是否運(yùn)行正常，定期檢查施工單位質(zhì)保體系動作的實(shí)際效果。其四，在從事監(jiān)理工作之前，應(yīng)明確監(jiān)理合同的各項(xiàng)條款，確保對工程質(zhì)量進(jìn)行全面監(jiān)督和管理。最后，督促施工單位事前設(shè)置好質(zhì)量控制點(diǎn)、嚴(yán)格按已審批的施工組織方案進(jìn)行施工。

2.2 建筑工程事中監(jiān)理工作的要點(diǎn)

首先，要督促施工單位做好施工技術(shù)交底工作；督促施工單位做好自檢、互檢、專檢制度的落實(shí)；監(jiān)理人員要加強(qiáng)對工序質(zhì)量的巡視、檢查、對重點(diǎn)部位、關(guān)鍵環(huán)節(jié)實(shí)行旁站監(jiān)理，嚴(yán)把工序質(zhì)量關(guān)；監(jiān)理人員應(yīng)該檢查驗(yàn)收的項(xiàng)目如工序、隱蔽工程、分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量等，一定要按有關(guān)要求檢查驗(yàn)收，未檢查或檢查不合格者，不得進(jìn)入下道工序施工。其次，認(rèn)真做好建筑施工的原材料、試件、試塊的檢驗(yàn)工作，監(jiān)理人員必須按照規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)行見證取樣和送檢的規(guī)定》要求，認(rèn)真做好工程中涉及結(jié)構(gòu)安全的試件、試塊和材料的見證取樣，做到試樣的代表性和真實(shí)性。對于重要原材料、構(gòu)配件、半成品的質(zhì)量，監(jiān)理工程師的主要負(fù)責(zé)人應(yīng)親自主持對原材料、構(gòu)配件、半成品的檢查和確認(rèn)。

3 建筑工程事后監(jiān)理工作的要點(diǎn)

3.1 督促建筑工程施工單位進(jìn)行自檢

在一個單位工程完工后或整個工程項(xiàng)目完成后，施工承包單位應(yīng)先進(jìn)行竣工自檢。自檢合格后，向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交《工程竣工報(bào)驗(yàn)單》。

3.2 對建筑工程進(jìn)行預(yù)檢

協(xié)調(diào)監(jiān)理工程師、專業(yè)人員、建筑施工單位等有關(guān)人員對工程進(jìn)行預(yù)驗(yàn)，重點(diǎn)檢查土建、水暖、電氣和外觀等方面存在的質(zhì)量問題，及時(shí)發(fā)出整改通知單，整改通知單中應(yīng)明確內(nèi)容、部位、要求及整改完成時(shí)間。施工單位全部整改后，寫出整改報(bào)告。

3.3 建筑工程監(jiān)理資料的處理

監(jiān)理應(yīng)參加建設(shè)單位統(tǒng)一組織的工程竣工驗(yàn)收工作，聽取政府質(zhì)監(jiān)部門對監(jiān)理工作的評價(jià)，對交付的交工資料、申報(bào)材料、驗(yàn)收文件、施工資料進(jìn)行審查，要求真實(shí)、完整，符合檔案整理要求。

4 結(jié)語

綜上所述，要想提高建筑業(yè)的發(fā)展速度和發(fā)展質(zhì)量必須加強(qiáng)建筑工程的監(jiān)理工作，通過監(jiān)理工作控制好建筑工程各階段的關(guān)鍵技術(shù)、關(guān)鍵環(huán)節(jié)和關(guān)鍵點(diǎn)，將建筑施工至于監(jiān)理工作的控制之下，從而保證工程質(zhì)量適應(yīng)時(shí)代和建筑市場的需要。本文在描述了目前建筑工程監(jiān)理工作的現(xiàn)實(shí)基礎(chǔ)上，說明了實(shí)行建筑工程監(jiān)理的重要作用，并提出了以建筑施工階段為節(jié)點(diǎn)的監(jiān)理工作的要點(diǎn)。希望能夠引起同行對建筑施工監(jiān)理工作的重視，通過不斷加強(qiáng)本職工作的質(zhì)量，保證建筑質(zhì)量的提高，促進(jìn)建筑市場的發(fā)展。

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