序論：寫作是一種深度的自我表達(dá)。它要求我們深入探索自己的思想和情感，挖掘那些隱藏在內(nèi)心深處的真相，好投稿為您帶來了七篇建筑裝飾市場調(diào)研范文，愿它們成為您寫作過程中的靈感催化劑，助力您的創(chuàng)作。

篇(1)

關(guān)鍵詞：職業(yè)教育；基于工作過程的系統(tǒng)化；動(dòng)態(tài)課程體系；劃分專業(yè)方向；培養(yǎng)專才

我校的建筑裝飾專業(yè)已經(jīng)辦學(xué)多年，專業(yè)方向是室內(nèi)設(shè)計(jì)，在課程設(shè)置上是偏重設(shè)計(jì)的，經(jīng)過幾年的發(fā)展，現(xiàn)有的室內(nèi)設(shè)計(jì)課程體系和架構(gòu)已比較完善，但學(xué)生在學(xué)習(xí)及就業(yè)的實(shí)際狀況中，也顯現(xiàn)出一些問題，影響了專業(yè)的發(fā)展，主要有以下幾點(diǎn)：

1.由于中專招生的特點(diǎn)，部分學(xué)生的繪畫基本功較弱，從事室內(nèi)設(shè)計(jì)工作沒有優(yōu)勢；2.對(duì)繪畫、設(shè)計(jì)沒有興趣和專長的學(xué)生面對(duì)設(shè)計(jì)類課程會(huì)逐漸失去信心和學(xué)習(xí)動(dòng)力，從而產(chǎn)生厭學(xué)情緒，甚至于退學(xué)；3.沒有設(shè)計(jì)類技能專長的學(xué)生，畢業(yè)出去找設(shè)計(jì)類工作難，即使進(jìn)入了該行業(yè)，其未來的發(fā)展空間也不大；4.部分學(xué)生對(duì)現(xiàn)場施工等工種較有興趣和專長，但目前的課程設(shè)置在工程方面偏薄弱，學(xué)生掌握的知識(shí)和技能不足，從事該工種沒有優(yōu)勢；5.大多數(shù)學(xué)生在剛進(jìn)校選擇專業(yè)時(shí)比較盲目，有的是家長和社會(huì)的意志，許多這些選擇是沒有考慮學(xué)生的實(shí)際情況做的，專業(yè)選擇錯(cuò)誤往往導(dǎo)致以后的學(xué)習(xí)成果較差。6.裝飾行業(yè)對(duì)材料員、施工員、造價(jià)員、資料員、監(jiān)理員等現(xiàn)場作業(yè)工種的需求量較高，經(jīng)市場調(diào)查發(fā)現(xiàn)，一些大型裝飾企業(yè)對(duì)這些工種的需求量旺盛，且有校企合作意愿。但目前我們的教學(xué)中針對(duì)這些領(lǐng)域很不足。因此，我們需要做一些改變了。

分析中職學(xué)生的特點(diǎn)，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)他們一般邏輯思維和形象思維上較薄弱，他們更愿意接受具體生動(dòng)的操作過程而不是枯燥難于理解的原理及推理。這意味著我們教學(xué)中應(yīng)該加強(qiáng)學(xué)生專業(yè)操作能力的鍛煉，在具體生動(dòng)的操作中去驗(yàn)證原理。再者，中職學(xué)生往往存在學(xué)習(xí)目標(biāo)不明確，學(xué)習(xí)動(dòng)力不足，穩(wěn)定性差，缺乏創(chuàng)新精神和自我調(diào)控能力等弱點(diǎn)。這提示我們需用與學(xué)科教育不同的方式來組織課程，如以行業(yè)工作過程為導(dǎo)向的教學(xué)模式就更適合開發(fā)他們的智能，調(diào)動(dòng)其學(xué)習(xí)積極性。我們看到職業(yè)教育作為一種教育類型，其有著不同于普通教育的特性，普通教育通常采用基于學(xué)科知識(shí)系統(tǒng)化的靜態(tài)的課程結(jié)構(gòu)，而職業(yè)教育要充分體現(xiàn)市場對(duì)人才的能力及素質(zhì)要求，故其更具開放性、適應(yīng)性、先導(dǎo)性。這也意味著職業(yè)教育宜采用基于工作過程系統(tǒng)化的動(dòng)態(tài)的課程結(jié)構(gòu)。

具體來說，就是職業(yè)教育可突破學(xué)科體系的框架，把工作過程知識(shí)作為職業(yè)教育的核心，把典型的工作任務(wù)作為工作過程知識(shí)的載體，并按照職業(yè)能力發(fā)展規(guī)律構(gòu)建教學(xué)內(nèi)容，以此培養(yǎng)學(xué)生的職業(yè)能力。在課程的設(shè)計(jì)中，應(yīng)指向工作需要而不是學(xué)科系統(tǒng)，課程體系追求的是實(shí)際工作需要的知識(shí)、技能、態(tài)度的完整性，而非學(xué)科系統(tǒng)的完整性。

教學(xué)的核心是培養(yǎng)學(xué)生解決實(shí)際問題的綜合能力，而不是要求學(xué)生掌握專業(yè)知識(shí)體系。

以此理論為基礎(chǔ)，我思考可以在培養(yǎng)方式和課程結(jié)構(gòu)上做以下改革：一是改變以往培養(yǎng)方式上采用的一刀切方式，探索培養(yǎng)專才的教育思路。以往我們的培養(yǎng)計(jì)劃是：培養(yǎng)掌握建筑裝飾工程設(shè)計(jì)、概預(yù)算、施工與組織管理能力，從事建筑裝飾工程設(shè)計(jì)、施工管理、預(yù)（決）算等崗位的初、中級(jí)技能型復(fù)合人才。且不說這種培養(yǎng)模式忽略了學(xué)生的基礎(chǔ)素質(zhì)與興趣偏向，單說要在短短的兩年半時(shí)間內(nèi)培養(yǎng)學(xué)生的裝飾設(shè)計(jì)、施工管理、預(yù)（決）算等諸多方面的能力，就是難以達(dá)到的。結(jié)果就是用人單位反映我們的畢業(yè)生有“樣樣通，樣樣松”的通病，在技能上難以達(dá)到崗位要求，畢業(yè)生自己也不清楚自己的專長，對(duì)未來的職業(yè)發(fā)展方向很模糊。如何培養(yǎng)出市場需要的人才？我想專才培養(yǎng)比通才培養(yǎng)更適宜中職學(xué)生。即學(xué)校根據(jù)學(xué)生的基礎(chǔ)素質(zhì)與興趣偏向，做專門的技能培養(yǎng)，既提高了學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣和學(xué)習(xí)效果，也利于達(dá)到用人單位對(duì)人才的需求，對(duì)幫助學(xué)生及早定位職業(yè)方向也有益處。

二是改變原有的基于學(xué)科知識(shí)系統(tǒng)化的靜態(tài)的課程結(jié)構(gòu)，開發(fā)基于工作過程系統(tǒng)化的動(dòng)態(tài)的課程結(jié)構(gòu)體系，在教學(xué)過程中重點(diǎn)培養(yǎng)學(xué)生的實(shí)戰(zhàn)能力，即解決實(shí)際問題的綜合能力，而不要求學(xué)生掌握專業(yè)知識(shí)體系，使職業(yè)教育更貼近于用人市場的需求和發(fā)展。針對(duì)以上兩點(diǎn)，我們首先要實(shí)施兩個(gè)方面：一是劃分專業(yè)方向，細(xì)化崗位技能；二是構(gòu)建基于工作過程系統(tǒng)化的動(dòng)態(tài)的課程結(jié)構(gòu)體系。

在學(xué)校的支持下，我們申請(qǐng)立項(xiàng)開始做這個(gè)課題。

首先是市場調(diào)研，我們分五個(gè)渠道進(jìn)行。一是問卷調(diào)查，我們制定了“市場需求調(diào)查表”，通過印制問卷面交或發(fā)送電子郵件的方式，請(qǐng)企業(yè)相關(guān)人員作答，問卷主要針對(duì)業(yè)內(nèi)企業(yè)對(duì)專業(yè)人才需求的狀況，以及適應(yīng)的從業(yè)崗位，企業(yè)對(duì)專業(yè)能力、社會(huì)能力、方法能力等的具體要求方面。問卷回收后做匯總，將信息制成圖表，分析用人單位的需求。二是訪談?wù){(diào)查，我們訪談了幾個(gè)本行業(yè)職能部門的負(fù)責(zé)人、行業(yè)專家等，采集了對(duì)以往畢業(yè)生的反饋信息及人才要求。三是座談?wù){(diào)查，即到企業(yè)、用人單位進(jìn)行座談交流，深入了解崗位職責(zé)及技能要求。四是網(wǎng)上調(diào)查，我們到網(wǎng)上搜索了有關(guān)企業(yè)的招聘崗位和人才需求信息，以及其他院校的課程設(shè)計(jì)、教學(xué)計(jì)劃等信息。五是對(duì)頂崗及畢業(yè)學(xué)生做跟蹤調(diào)查，了解他們的發(fā)展情況和遇到的問題。

通過調(diào)研，我們對(duì)本地區(qū)近3年內(nèi)對(duì)中職專業(yè)人才的需求、薪資標(biāo)準(zhǔn)，以及工作崗位的需求；素養(yǎng)的要求等做了匯總圖表，如圖1、2、3：

篇(2)

關(guān)鍵詞：建筑裝飾裝修；造價(jià)；影響因素；措施

中圖分類號(hào)：TS958 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

一、建筑裝飾裝修工程造價(jià)控制影響因素

1、材料對(duì)工程造價(jià)預(yù)算的影響

材料采購費(fèi)用是工程造價(jià)中所占比例最大的組成部分。隨著科技的發(fā)展，裝飾工程的材料種類越來越多，材料更新速度十分迅速，而且材料本身有著自己獨(dú)特的特點(diǎn)和優(yōu)勢，因此它的價(jià)格也不便宜。要想降低工程造價(jià)預(yù)算，做好材料的采購工作顯得極其重要。裝飾工程的規(guī)模越大，所需要的裝飾材料就會(huì)越多，需要的費(fèi)用也就越多。在激烈的市場競爭中，裝飾材料的市場價(jià)格波動(dòng)較大。因此在材料采購之前，需要對(duì)購買的材料進(jìn)行市場調(diào)查，確定合理的采購價(jià)格，避免以過高的價(jià)格買入材料，增加工程的預(yù)算。此外，設(shè)計(jì)人員對(duì)材料、工藝、技術(shù)了解不夠，對(duì)環(huán)保、性能和特殊功能缺乏認(rèn)知，導(dǎo)致設(shè)計(jì)人員在選擇材料的種類時(shí)，不能選擇最合適的裝飾材料。比如裝飾涂料的選擇，一般都是選擇白色涂料，主要就是因?yàn)椴噬苛显谑褂眠^程中耗量與損耗特別大，無形中增加了工程造價(jià)的預(yù)算。

2、人工費(fèi)

這項(xiàng)費(fèi)用也是建筑裝飾裝修工程造價(jià)控制中比較重要的內(nèi)容。由于很多建筑裝飾裝修企業(yè)沒有固定的施工隊(duì)伍，都是在承包到工程后，臨時(shí)組建施工團(tuán)隊(duì)。這就對(duì)人員的管理造成困難，也對(duì)人工費(fèi)的造價(jià)控制管理造成困難。在對(duì)這項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行造價(jià)控制時(shí)，要了解市場上人工費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，盡量組建相對(duì)固定的裝修施工隊(duì)伍。

3、管理費(fèi)

這項(xiàng)費(fèi)用也是建筑裝飾裝修工程造價(jià)控制要考慮的內(nèi)容。這里的管理費(fèi)用主要涉及到裝飾裝飾公司日常管理的費(fèi)用，如設(shè)計(jì)費(fèi)用、通訊費(fèi)用、交通費(fèi)用等。對(duì)于管理費(fèi)用的造價(jià)控制應(yīng)本著避免浪費(fèi)、合理節(jié)約的原則，對(duì)各項(xiàng)費(fèi)用的支出進(jìn)行合理的控制。

4、搬運(yùn)費(fèi)

這項(xiàng)費(fèi)用主要是在建筑裝修裝飾工程前期材料、工具的搬運(yùn)以及后期現(xiàn)場垃圾的清理環(huán)節(jié)涉及到的。這項(xiàng)費(fèi)用的造價(jià)管理就需要造價(jià)管理人員認(rèn)真計(jì)算，做到用最少的費(fèi)用完成。也可以把這項(xiàng)費(fèi)用與人工費(fèi)用進(jìn)行綜合考慮，利用施工人員進(jìn)行搬運(yùn)工作。

5、稅金

這里的稅金主要是裝飾裝修公司要給業(yè)主開具工程費(fèi)用發(fā)票產(chǎn)生的。為了減少公司的稅金支出，加強(qiáng)這個(gè)環(huán)節(jié)的造價(jià)控制，在進(jìn)行材料采購等環(huán)節(jié)，要讓材料商開具增值稅發(fā)票等。

二、建筑裝飾裝修工程造價(jià)控制采取的措施

1、加強(qiáng)市場調(diào)研，做好預(yù)算

我們都知道，裝修工程就是為了人們對(duì)房屋建筑安全舒適、經(jīng)濟(jì)美觀的要求的，所以在裝飾裝修工程的預(yù)備階段，業(yè)主一定要深入市場進(jìn)行相關(guān)考察。在考察過程中要留意裝修的潮流和熱點(diǎn)動(dòng)態(tài)，要調(diào)查類似裝修工程的市場價(jià)格，并在此基礎(chǔ)上，以安全舒適、經(jīng)濟(jì)美觀為目標(biāo)，擬定項(xiàng)目的投資預(yù)算。而此預(yù)算也就是裝修工程造價(jià)控制目標(biāo)。另外，裝修工程的造價(jià)控制的第一依據(jù)是概預(yù)算和施工圖，概預(yù)算是在初步設(shè)計(jì)階段編制的，施工圖的編制也是在工程實(shí)施前。裝飾裝修工程的材料在整個(gè)裝修工程中十分重要，是裝修工程質(zhì)量是根本保證，且費(fèi)用占到總造價(jià)的三分之二。所以，業(yè)主要注意對(duì)市場的詳細(xì)考察以及對(duì)所提供材料的考察，對(duì)材料的質(zhì)量和價(jià)格、品牌和規(guī)格以及顏色等方面進(jìn)行認(rèn)真的驗(yàn)收，驗(yàn)收滿意后才可以進(jìn)行使用。最后，如果有大面積施工的材料，要注意擺樣或試裝修，以免影響整體裝修效果，造成經(jīng)濟(jì)損失。

2 把好招標(biāo)關(guān)卡

首先一定要明確對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的要求，對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人駐施工現(xiàn)場的時(shí)間進(jìn)行一定的約束歸定。另外，施工單位應(yīng)有相應(yīng)的資質(zhì)、豐富的履歷。其次，對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)方式、變更方式、決算方式、付款方式、驗(yàn)收方式和保修方式等進(jìn)行詳細(xì)地規(guī)定。再次，對(duì)主要材料的數(shù)量規(guī)格和品牌型號(hào)等要有詳細(xì)羅列，在羅列時(shí)難以描述的材料還可以以樣品作為招標(biāo)文件附件，另外要使投標(biāo)單位注明對(duì)應(yīng)價(jià)格，對(duì)于用暫定價(jià)代替的，待確定后要及時(shí)變更，并且要在招標(biāo)文件中進(jìn)行說明。最后，對(duì)裝修工程項(xiàng)目招標(biāo)文件的編制應(yīng)嚴(yán)謹(jǐn)、完整、準(zhǔn)確，提出的招標(biāo)條件要公平合理，不提不符合規(guī)定的條件。要知道，招標(biāo)文件既不僅是投標(biāo)單位用來編制投標(biāo)文件的依據(jù)，還是招標(biāo)單位與中標(biāo)單位簽定承發(fā)包合同的基礎(chǔ)。另外要編制好標(biāo)底，保證工程標(biāo)底的質(zhì)量，并控制其在合理造價(jià)的下限，還要對(duì)造價(jià)水平的合理性進(jìn)行反復(fù)審查。最后是中標(biāo)后合同條款的簽定，一定要嚴(yán)謹(jǐn)而細(xì)致并且工期合理。要明確建設(shè)工期、工程造價(jià)、材料供應(yīng)責(zé)任等內(nèi)容，對(duì)合同進(jìn)行仔細(xì)的閱讀審查，保證其完整嚴(yán)謹(jǐn)和周密性。這是減少由于甲乙雙方責(zé)任不清而在日后發(fā)生扯皮現(xiàn)象的重要一項(xiàng)內(nèi)容。

3、控制施工過程之中的成本

控制施工過程之中的成本是整個(gè)裝修工程的重點(diǎn)，所以這里我們提出了幾點(diǎn)建議，希望能夠使大家在裝修工程的實(shí)施中盡量控制成本，減少開支，增加利益，提高工程質(zhì)量。以下便是具體的，關(guān)于施工過程之中的成本控制的相關(guān)的幾點(diǎn)建議：

篇(3)

【關(guān)鍵詞】五年制高職教育；建筑裝飾技術(shù)專業(yè)；任務(wù)驅(qū)動(dòng)；職業(yè)能力建構(gòu)

一、前言

五年制高職教育作為我國職業(yè)教育的補(bǔ)充,豐富了職業(yè)教育的類型,為地方經(jīng)濟(jì)、建筑裝飾產(chǎn)業(yè)的發(fā)展作出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)。江蘇省常州建設(shè)高等職業(yè)技術(shù)學(xué)校五年制高職建筑裝飾工程技術(shù)專業(yè)是在系部主任、專業(yè)負(fù)責(zé)人等相關(guān)教師深入裝飾裝修企業(yè)進(jìn)行專業(yè)崗位職業(yè)能力需求調(diào)研；廣泛聽取相應(yīng)崗位的一線專家對(duì)專項(xiàng)技能的描述,完成專業(yè)能力分析；按照企業(yè)工作過程設(shè)計(jì)相應(yīng)學(xué)習(xí)任務(wù)，形成專業(yè)知識(shí)和職業(yè)技能培養(yǎng)課程體系。在師資隊(duì)伍上，由具有“骨干雙師”型教師、兼職教師（裝飾企業(yè)一線相關(guān)專家）相結(jié)合實(shí)施專業(yè)課程教學(xué)，確保專業(yè)教學(xué)質(zhì)量的提高，使學(xué)生既掌握一定的理論素養(yǎng)，又有綜合實(shí)踐能力，為學(xué)生參加4+1頂崗實(shí)習(xí)乃至畢業(yè)后在裝飾企業(yè)助理設(shè)計(jì)師崗位上有更大發(fā)展的綜合職業(yè)能力打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

二、運(yùn)用任務(wù)驅(qū)動(dòng)法來展開專業(yè)課程的教學(xué)

任務(wù)驅(qū)動(dòng)教學(xué)法是一種建立在建構(gòu)主義學(xué)習(xí)理論基礎(chǔ)上的教學(xué)方法，它將以傳授知識(shí)為主的傳統(tǒng)教學(xué)理念，轉(zhuǎn)變?yōu)橐詫W(xué)生主動(dòng)圍繞一個(gè)相對(duì)大的任務(wù)，在探索中分階段（同教學(xué)模塊相一致）尋求各種有效路徑、手段、載體，為了分析問題、解決問題、完成工作任務(wù)為主的多維立體互動(dòng)式的教學(xué)理念；將再現(xiàn)式教學(xué)轉(zhuǎn)變?yōu)樘骄渴綄W(xué)習(xí)，圍繞裝飾任務(wù)展開學(xué)習(xí)，以任務(wù)的完成結(jié)果檢驗(yàn)和總結(jié)學(xué)習(xí)過程等；改變學(xué)生的學(xué)習(xí)狀態(tài)，使學(xué)生積極主動(dòng)建構(gòu)——探究、實(shí)踐、思考、應(yīng)用、分析、解決、調(diào)整、總結(jié)、提高，形成高智慧的既符合學(xué)生自身發(fā)展需求的，又符合裝飾企業(yè)相應(yīng)崗位要求的素質(zhì)、知識(shí)、能力的強(qiáng)大而持續(xù)的學(xué)習(xí)體系，突出了職業(yè)能力在完成工作任務(wù)的過程中得到自覺養(yǎng)成。

因此，任務(wù)驅(qū)動(dòng)教學(xué)法符合建筑裝飾工程技術(shù)專業(yè)課程重實(shí)踐、重應(yīng)用的特點(diǎn)要求，與該校 “以職業(yè)能力為本位、以職業(yè)實(shí)踐為主線、以任務(wù)驅(qū)動(dòng)下的項(xiàng)目課程為主體的模塊化專業(yè)課程體系”的新課改理念是相一致的。

三、以任務(wù)驅(qū)動(dòng)逐步實(shí)現(xiàn)學(xué)生職業(yè)能力建構(gòu)

職業(yè)能力是人們從事某種職業(yè)的多種能力的綜合。職業(yè)能力建構(gòu)則是對(duì)從事某種職業(yè)的多種能力由弱到強(qiáng)并依據(jù)學(xué)生個(gè)體的學(xué)習(xí)情況與構(gòu)成這些職業(yè)能力的客觀知識(shí)相互揉和、不斷“建造”的過程。而學(xué)生則是沿著作為邊緣學(xué)科豐富知識(shí)領(lǐng)域的該專業(yè)的“建造”者和探究者。

就五年制高職建筑裝飾工程技術(shù)專業(yè)的教育教學(xué)而言，以突出的學(xué)制優(yōu)勢和該校在裝飾行業(yè)的美譽(yù)度，緊密結(jié)合專業(yè)課程的特點(diǎn)和裝飾助理設(shè)計(jì)師崗位要求，在任務(wù)驅(qū)動(dòng)下幫助學(xué)生著力從以下四個(gè)方面逐步實(shí)現(xiàn)職業(yè)能力建構(gòu)。

1、職業(yè)認(rèn)知能力與專業(yè)基本能力的建構(gòu)

職業(yè)認(rèn)知能力是指人腦對(duì)職業(yè)進(jìn)行了解、加工、存儲(chǔ)和處理信息的能力，即人們對(duì)某職業(yè)的內(nèi)在構(gòu)成、特性與其他職業(yè)的相互關(guān)系、發(fā)展的動(dòng)力、發(fā)展方向以及基本規(guī)律的把握能力。

《家居空間裝飾技術(shù)》是五年制高職學(xué)生進(jìn)入專業(yè)課程學(xué)習(xí)的開始，起承上啟下的作用，對(duì)調(diào)研、設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備、造價(jià)、施工、預(yù)算等環(huán)節(jié)將會(huì)有不同程度的認(rèn)識(shí)與體驗(yàn)，而對(duì)《家居空間裝飾技術(shù)》課程的任務(wù)目標(biāo)、學(xué)習(xí)方法、程序、工具、規(guī)范、知識(shí)的學(xué)習(xí)、鞏固與應(yīng)用、效果評(píng)價(jià)等對(duì)大多數(shù)學(xué)生而言都會(huì)有系統(tǒng)的認(rèn)知能力。它為后繼的專業(yè)課程的學(xué)習(xí)提供了一定的方法論指向。

專業(yè)基本能力即具備勝任相應(yīng)工作崗位要求的以專業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)、技能為背景的基本能力，具備必要的科學(xué)、文化基礎(chǔ)，初步掌握主干技術(shù)，側(cè)重實(shí)際應(yīng)用的能力。裝飾企業(yè)常常最為關(guān)注的就是是否具備勝任助理設(shè)計(jì)師崗位工作的專業(yè)基本能力。

各門專業(yè)課程的不同工作任務(wù)以及分階段實(shí)施工作任務(wù)即是遵循專業(yè)基本能力而設(shè)計(jì)的。專業(yè)基本能力在不同的專業(yè)課程、相應(yīng)的教學(xué)模塊教學(xué)中都安排了不同程度的任務(wù)要求和結(jié)果評(píng)價(jià)。學(xué)生在專業(yè)情景教室沿著教師引導(dǎo)的路徑，根據(jù)各自對(duì)專業(yè)基本知識(shí)、技能掌握的程度采取個(gè)體學(xué)習(xí)、團(tuán)隊(duì)探究等形式進(jìn)行富有成效的操作與互動(dòng)，以最終幫助學(xué)生完成整個(gè)裝飾任務(wù)，逐步實(shí)現(xiàn)建構(gòu)目的的不斷鞏固與完善。

應(yīng)該看到，由于建筑裝飾工程技術(shù)專業(yè)是基于工程技術(shù)與藝術(shù)形態(tài)審美領(lǐng)域的交叉學(xué)科，其專業(yè)知識(shí)與技能的學(xué)習(xí)范圍相當(dāng)廣泛，大部分學(xué)生在專業(yè)課程教學(xué)中，在不同層面和不同階段，其專業(yè)基本能力的“建造”將隨著作為個(gè)體的“建造”者與探究者從任務(wù)書研讀、交流、溝通方案構(gòu)思、市場調(diào)研、方案比較、優(yōu)化及平、頂、立面定稿圖的繪制設(shè)計(jì)深化、施工圖繪制空間裝飾效果表現(xiàn)預(yù)算交底等各環(huán)節(jié)的情感、時(shí)間投入的程度，均會(huì)有不同程度的提高并必然存在著一定的差異性。教師在不同的工作任務(wù)、不同的工作階段，有目的的請(qǐng)專業(yè)基本能力強(qiáng)的同學(xué)在班級(jí)、學(xué)習(xí)小組或教學(xué)平行班之間分享他（她）們的“建造”成果及思維過程，也可以不定期地請(qǐng)裝飾行業(yè)（企業(yè)）相應(yīng)職業(yè)崗位的優(yōu)秀的拔尖人士來學(xué)校進(jìn)行案例分享，喚起學(xué)生專業(yè)基本能力可持續(xù)“建造”的意識(shí)及情感態(tài)度的有效改變，不斷引領(lǐng)、提高學(xué)生專業(yè)基本能力的建構(gòu)。

篇(4)

在建筑工程的裝飾裝修造價(jià)中，應(yīng)該要根據(jù)一定的規(guī)章制度進(jìn)行，不能夠采取同一個(gè)費(fèi)率，在可靠依據(jù)的前提條件之下，使得工程造價(jià)能夠接近一定的買際情況，也才能為大家所接受和認(rèn)可。當(dāng)我們在全面了解了裝飾裝修工程造價(jià)基本構(gòu)成的前提條件之下，我們就可以再來了解下裝飾裝修工程的造價(jià)管理特點(diǎn)。應(yīng)該來說，建筑工程的造價(jià)管理具有共通性的特點(diǎn)以外，還具有一定的特殊性。具體表述如下:

1.裝飾裝修工程造價(jià)管理首先應(yīng)該對(duì)照建筑施工圖和結(jié)構(gòu)圖。這是因?yàn)槿魏窝b飾裝修工程項(xiàng)目都要依附于一定的土建工程的結(jié)構(gòu)主體，要在進(jìn)行造價(jià)管理與控制的時(shí)候，應(yīng)該對(duì)照已經(jīng)完工的結(jié)構(gòu)主體進(jìn)行相應(yīng)的檢測和修整，它必將增加一定的費(fèi)用。此外，一些氣候性因素也會(huì)影響到裝飾裝修工程的造價(jià)，不過這種影響相對(duì)較小，在某些萬面可以意味著節(jié)約裝飾裝修工程項(xiàng)目的造價(jià)成本;

2.各種裝飾裝修類材料層出不窮，新工藝和新技術(shù)不斷創(chuàng)新。對(duì)于當(dāng)前的建筑工程來說，人們的裝修要求越來越高。這就催生了各種各樣的裝修新材料不斷涌現(xiàn)出來，還被廣泛應(yīng)用在建筑工程項(xiàng)目中。同時(shí)，隨著新材料的涌現(xiàn)，各種具體的施工工藝和技術(shù)也不斷更新和發(fā)展，尤其是一些較為高檔的裝飾裝修材料，使得原有的裝飾裝修工程的造價(jià)預(yù)算難以適應(yīng)現(xiàn)有的工程設(shè)計(jì)圖要求。因此，它需要更高要求的造價(jià)管理水平和材料設(shè)備采購能力;

3.裝飾裝修工程造價(jià)幾乎在單萬面超過了土建工程。由于我國目前的建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化的程度較低，工期相對(duì)來說較短，繁瑣的事情較多，無法進(jìn)行有組織性的流水性作業(yè)，從而使得造價(jià)的成本在一定幅度上增加了。同時(shí)，由于我國目前的裝飾裝修工程中往往還是依賴于手工操作萬法，一些人工費(fèi)是較高的，投標(biāo)時(shí)的造價(jià)應(yīng)該要全面考慮到這些萬面。因而，這就使得裝飾裝修工程的造價(jià)最終有可能會(huì)超過土建項(xiàng)目。當(dāng)然，這種裝飾裝修工程造價(jià)應(yīng)該依據(jù)可靠的標(biāo)準(zhǔn)和精確的計(jì)算，從而真正體現(xiàn)出一定的造價(jià)管理水平。

二、裝飾裝修工程造價(jià)管理與控制的必要性分析

裝飾裝修工程項(xiàng)目的造價(jià)具備了以上幾個(gè)萬面的管理特點(diǎn)，無形中增加了這些裝飾裝修工程項(xiàng)目的造價(jià)管理難度。目前來說，我國建筑工程中的裝飾裝修工程造價(jià)結(jié)算往往會(huì)超過中標(biāo)價(jià)，其原因主要就是因?yàn)檠b飾裝修工程造價(jià)并沒有按照相關(guān)的政策和法規(guī)，也沒有結(jié)合買際的工程買踐得出最為科學(xué)有效的造價(jià)額度。因此，從這個(gè)意義上來講，裝飾裝修工程造價(jià)必須強(qiáng)化相關(guān)的管理與控制工作，從而根據(jù)相關(guān)的法規(guī)和買踐情況，合理確定最為有效的工程造價(jià)。具體來說，裝飾裝修工程造價(jià)管理與控制的必要性分析如下:

1.裝飾裝修工程招標(biāo)控制不夠嚴(yán)謹(jǐn)。當(dāng)前，由于房屋的業(yè)主為了盡快完成裝飾裝修工程項(xiàng)目的施工，就會(huì)匆忙的設(shè)計(jì)下施工萬案，并沒有嚴(yán)格意義上的施工圖出來。這就使得裝飾裝修工程項(xiàng)目的招標(biāo)過程中，存在一些工期緊的問題，一些業(yè)主只能依照一定的設(shè)計(jì)萬案進(jìn)行施工的具體招標(biāo)，從而使得施工質(zhì)量與施工圖買際效果之間存在較大的差距。那么，在進(jìn)行招標(biāo)的過程中，就有可能出現(xiàn)惡意圍標(biāo)的情況;

2.裝飾裝修工程缺乏投資的事中控制。一些裝飾裝修工程項(xiàng)目在進(jìn)行招標(biāo)的過程中，往往缺乏科學(xué)有效的事中控制，很多裝飾裝修工程的造價(jià)控制更多的停留在事后審計(jì)階段，缺乏主動(dòng)的介入過程和事中控制工作，從而使得這些裝飾裝修工程在進(jìn)行造價(jià)結(jié)算的時(shí)候，一些審價(jià)內(nèi)容無法得到有效的核買，還可能造成裝飾裝修工程的甲乙雙萬扯皮，有時(shí)甚至還會(huì)造成裝飾裝修工程的索賠問題，這是由于一些工程的裝修圖紙發(fā)生了一定的變更或者本身就不全，從而使得裝飾裝修工程出現(xiàn)了一些問題;

3.裝飾裝修工程選材較為復(fù)雜多變。當(dāng)前，一些裝飾裝修工程項(xiàng)目的造價(jià)預(yù)算中還容易為了追求所謂的裝修效果而臨時(shí)改變裝飾裝修內(nèi)容，也有的時(shí)候是一些業(yè)主在裝修過程中并沒有完全設(shè)計(jì)好裝修圖案，在裝修進(jìn)行到一半的時(shí)候，才開始后悔原來的設(shè)計(jì)效果，從而臨時(shí)變更自己的設(shè)計(jì)要求，這些看似簡單的變更，有可能造成以后的造價(jià)成本發(fā)生較大的變化。有時(shí)也有可能是裝飾裝修工程與土建工程施工界面劃分不清或其它原因造成的，加之裝修材料復(fù)雜多變，在業(yè)主選擇裝飾裝修材料的時(shí)候，有可能會(huì)大大提高工程的結(jié)算價(jià)格，因?yàn)椴牧喜煌鋬r(jià)格也是千差萬別的。

三、裝飾裝修工程造價(jià)管理與控制的具體措施

既然當(dāng)前裝飾裝修工程造價(jià)管理與控制有著較大的重要性和必要性，我們就應(yīng)該盡快采取有效的管理與控制措施來使得裝飾裝修工程的造價(jià)管理與控制變得更為規(guī)范和科學(xué)。那么，筆者根據(jù)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)認(rèn)為，我們應(yīng)該從以下幾個(gè)萬面來買施具體措施:

1.選用合適的裝飾工程投標(biāo)報(bào)價(jià)萬法。對(duì)于裝飾裝修工程造價(jià)來說，要想真正做好其管理與控制萬面的工作，首先就需要從造成造價(jià)問題的根本原因出發(fā)。那就是說應(yīng)該根據(jù)裝飾工程的具體造價(jià)構(gòu)成特點(diǎn)，采取一些符合工程自身特點(diǎn)又符合我國買際投標(biāo)報(bào)價(jià)的買用生萬法。這里，我們主要介紹兩種萬法。一種就是仿國際慣例進(jìn)行工程量清單報(bào)價(jià)。我國近些年來的造價(jià)管理應(yīng)該來說取得了一些改革成效，但是，國外先進(jìn)的工程造價(jià)萬法卻是采用以工程量清單報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)模式，這種計(jì)價(jià)模式有著較為標(biāo)準(zhǔn)化的規(guī)則，工程造價(jià)市場化，適合于進(jìn)行動(dòng)態(tài)的管理。在這個(gè)過程中，政府一般對(duì)于造價(jià)管理不進(jìn)行干預(yù)，僅僅提供一些政策萬面的引導(dǎo)和信息指導(dǎo)，從而使得這種造價(jià)萬法更符合市場競爭的規(guī)律。另外一種萬法就是利用模糊數(shù)學(xué)的萬法進(jìn)行快速報(bào)價(jià)，這種報(bào)價(jià)萬法可以建立相關(guān)的造價(jià)系數(shù)，更為可信;

2.強(qiáng)化市場調(diào)研工作，明確投資目標(biāo)。對(duì)于裝飾裝修工程項(xiàng)目來說，其造價(jià)管理與控制過程中，還應(yīng)該有一個(gè)非常明確的投資目標(biāo)。應(yīng)該來說，我們應(yīng)該把裝飾裝修工程的造價(jià)目標(biāo)確定為:安全、舒適、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保、美觀。那么，業(yè)主在進(jìn)行裝飾裝修的時(shí)候，就應(yīng)該做好充分的市場調(diào)研工作，跟隨不同的裝修動(dòng)態(tài)變化與潮流發(fā)展，確定總體的工程造價(jià)管理與控制目標(biāo)。而且，要對(duì)工程造價(jià)的施工圖進(jìn)行詳細(xì)的設(shè)計(jì)和編制，把好預(yù)算關(guān)，尤其是把控好裝修材料的造價(jià)預(yù)算，避免由于效果不理想而返工造成一定的經(jīng)濟(jì)損失。在這個(gè)期間，裝飾裝修工程造價(jià)應(yīng)該不留任何的索賠空間，讓整個(gè)工程項(xiàng)目的造價(jià)招標(biāo)環(huán)節(jié)做到嚴(yán)格有序，符合一定的市場規(guī)律。這就是說，施工單位應(yīng)該具有相應(yīng)的資質(zhì)、有豐富的履歷或相關(guān)工程的獲獎(jiǎng)經(jīng)歷，詳細(xì)列出主要材料的數(shù)量、規(guī)格、品牌、型號(hào)，對(duì)一些藝術(shù)性較強(qiáng)或施工工藝較復(fù)雜的項(xiàng)目，可參照工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，從而使得裝飾裝修工程造價(jià)管理與控制在市場調(diào)研的基礎(chǔ)之上，使得投資目標(biāo)更為明確，進(jìn)而更為嚴(yán)格的控制與管理好裝飾裝修工程項(xiàng)目的造價(jià)環(huán)節(jié);

3.規(guī)范化工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，妥善處理任何變更。裝飾裝修工程項(xiàng)目的造價(jià)管理與控制，顯然離不開相關(guān)工程的資金管理與工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)。根據(jù)一項(xiàng)調(diào)查表明，工程造價(jià)中的設(shè)計(jì)費(fèi)用雖然只是占到了較小的一部分，但是，它對(duì)整個(gè)工程的造價(jià)卻起到了相當(dāng)大的作用。因此，我們可以看到，業(yè)主裝飾裝修的最終造價(jià)應(yīng)該在很大程度上取決于設(shè)計(jì)構(gòu)想。那么，我們就需要嚴(yán)格把控好工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)關(guān)，積極倡導(dǎo)資金限額管理，業(yè)主應(yīng)選擇有裝飾裝修設(shè)計(jì)資質(zhì)且經(jīng)驗(yàn)豐富的設(shè)計(jì)單位，應(yīng)在設(shè)計(jì)階段就聘請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理單位或造價(jià)咨詢公司進(jìn)行造價(jià)控制，促使設(shè)計(jì)單位改善管理，一旦發(fā)生了一些裝飾裝修過程中的變更行為或設(shè)想，就需要根據(jù)不同的裝修工藝和市場情況來嚴(yán)格把控好資料關(guān)，對(duì)于任何設(shè)計(jì)萬案不做隨意的變更，確買需要變更的，就需要辦理工程簽證，不偏離投資目標(biāo)，施工相關(guān)各萬應(yīng)相互配合，及時(shí)保障工程造價(jià)的最終核定。

四、結(jié)語

篇(5)

關(guān)鍵詞：裝飾 工程 有效 施工 管理

中圖分類號(hào)：TU71文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

正文：

一、 裝飾工程管理的問題

1. 裝飾工程中間存在的質(zhì)量問題

（1）很多的裝飾工程在強(qiáng)大的市場競爭壓力之下，使競爭陷入了混亂的狀態(tài)，無序的市場環(huán)境讓很多沒有競爭資格企業(yè)進(jìn)入到了市場中間，使得市場出現(xiàn)了各種不正當(dāng)?shù)母偁幒蛿_亂市場秩序的問題。

（2）現(xiàn)在的市場中存在著一種很普遍的現(xiàn)象，就是一個(gè)大的承包商將裝飾工程承包下來，接著又通過一次次的轉(zhuǎn)讓分給了若干的小施工單位。

（3）裝飾工程需要的原材料較多，很多的裝飾的原材料都是不可再生資源，在裝飾的過程中間，沒有注意技術(shù)的提高，導(dǎo)致了原料的利用率不高，況且在生產(chǎn)的過程中間，我們還會(huì)產(chǎn)生大量的污染，不符合環(huán)保的要求。

(4)我國的市場經(jīng)濟(jì)在不斷完善、發(fā)展中，而裝飾材料的規(guī)格、品種也越來越多，價(jià)格、質(zhì)量也是各有不同。一些建筑材料的價(jià)格貴則上萬，不同品牌之間或者相同品牌的不同價(jià)位之間的價(jià)格也相差很大。如大理石和花崗巖在市場中的價(jià)格就相差了高達(dá)幾十倍，其質(zhì)量非專業(yè)人員也很難去鑒別，這就給了一些不法商人和想要投機(jī)取巧的單位有了可乘之機(jī)。一些單位在施工時(shí)經(jīng)常要求并強(qiáng)調(diào)使用質(zhì)量好、價(jià)格高的產(chǎn)品，但實(shí)際操作中很可能被一些不法商戶和想要投機(jī)取巧的單位所利用。還有的施工單位在材料的厚度、規(guī)格上面“做文章”，這就使建筑質(zhì)量不僅不能保證，還造成了大量的損失。

2. 裝飾工程的設(shè)計(jì)深度不夠

在裝飾工程中間，裝飾設(shè)計(jì)的質(zhì)量決定著工程裝飾的深度，很多的設(shè)計(jì)中間，我們可以看到，只是很簡單，很淺顯的設(shè)計(jì)方案，沒有很完整很精細(xì)的設(shè)計(jì)方案，我們看到的只是大樣圖，很多的施工中間沒有施工設(shè)計(jì)圖紙，這樣往往就造成了裝飾的效果差，質(zhì)量不過關(guān)，容易延誤工期，浪費(fèi)資金。

3. 新施工工藝缺少定額標(biāo)準(zhǔn)

隨著時(shí)代的發(fā)展，我們的裝飾行業(yè)中間出現(xiàn)了很多新的工藝，現(xiàn)在的裝飾定額中間的選材和樣式選擇都非常的落后，沒有展現(xiàn)新時(shí)代的工藝水準(zhǔn)，在建設(shè)之初，甲方?jīng)]有給工程一個(gè)確定的造價(jià)，設(shè)計(jì)單位就對(duì)定額標(biāo)準(zhǔn)沒有把握，很多的單位都是將報(bào)價(jià)進(jìn)行綜合，然后進(jìn)行的定額，盡管有的也進(jìn)行市場調(diào)查，但是在花費(fèi)了大量的人力物力之后，還是沒有達(dá)成共識(shí)。

4. 裝飾施工隊(duì)伍的人員素質(zhì)低下

施工隊(duì)伍人員的素質(zhì)比較的低下主要的表現(xiàn)為：建筑進(jìn)入的門檻低，對(duì)于人員的素質(zhì)沒有過高的要求，導(dǎo)致了很多的農(nóng)民工，在毫無建筑常識(shí)的情況下就可以進(jìn)入到工地，缺乏必要的安全生產(chǎn)和服從管理的意識(shí)；其次，管理人員的素質(zhì)低，很多的管理人員只是憑借著以往的工作經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行管理，沒有接受正規(guī)、系統(tǒng)的培訓(xùn)學(xué)習(xí)，后期也沒有進(jìn)行相關(guān)的專業(yè)知識(shí)的補(bǔ)充。

5. 建材市場混亂導(dǎo)致健康、安全隱患多

現(xiàn)在的裝飾工程可以采用的原材料越來越多，各種各樣的裝飾材料可以供承包商選擇，但是承包商為了獲得更多的利益，就會(huì)選擇價(jià)格便宜，很多的施工單位在購買時(shí)，采購廉價(jià)的材料，但是報(bào)價(jià)的時(shí)候卻報(bào)很貴的材料，利用這些廉價(jià)甚至劣質(zhì)的材料進(jìn)行裝飾后，不利于甚至嚴(yán)重影響人們的身體健康。

6. 竣工結(jié)算高估冒算

工程竣工之后進(jìn)行工程賬目核算時(shí)，就會(huì)出現(xiàn)高估冒算的情況，如：高額定價(jià)，將裝飾中間所用的材料按照另外的價(jià)格進(jìn)行定價(jià)；多次定額，在對(duì)某些材料進(jìn)行造價(jià)核算時(shí)，將材料進(jìn)行重復(fù)計(jì)算；亂換定額，根據(jù)相關(guān)部門的管理?xiàng)l例，定額是可以進(jìn)行換算的，有換算的標(biāo)準(zhǔn)，但是施工單位不按照規(guī)定的方法進(jìn)行定額換算，利用亂換定額的手段抬高工程造價(jià)；不套定額，很多的施工人員利用款項(xiàng)不足等理由不套定額，從而進(jìn)行高估冒算。

7.新材料和新工藝的控制難度大

隨著現(xiàn)代科技的不斷進(jìn)步，裝飾行業(yè)中涌現(xiàn)出了很多新材料、新方法、新工藝的應(yīng)用，比如說裝修外墻工程當(dāng)中，出現(xiàn)了板材貼面、玻璃幕墻等一些新的材料，而一些新工藝也在慢慢代替了傳統(tǒng)的抹灰、刷涂料，并與此前的選材標(biāo)準(zhǔn)和裝飾定額規(guī)定做法產(chǎn)生了矛盾。一些傳統(tǒng)的、定額的做法往往不能滿足新工藝的要求，因此也就給工程造價(jià)的投資方造成了很多困擾。現(xiàn)在很多裝飾工程沒有對(duì)造價(jià)進(jìn)行預(yù)測，投資單位把幾家單位的報(bào)價(jià)進(jìn)行綜合，實(shí)行平均值包干的方式進(jìn)行投資，盡管有的單位會(huì)組織人員開展市場調(diào)研，效果不理想且還耗費(fèi)了大量財(cái)力和人力。

二、 裝飾工程施工有效管理措施

1. 做好前期準(zhǔn)備工作

前期主要準(zhǔn)備工作：（1）管理人員：在施工前要確定好項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工人員、技術(shù)員、質(zhì)檢員、統(tǒng)計(jì)核算員、安全管理員，然后在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的組織之下，合理的安排這些人員的工作，讓各個(gè)人員明白自己的職責(zé)。（2）操作人員：根據(jù)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)計(jì)劃，結(jié)合裝飾工程項(xiàng)目特征確定操作人員，并將各種操作人員組織起來，進(jìn)行各種技能的培訓(xùn)和安全生產(chǎn)知識(shí)的培訓(xùn)，保證操作人員對(duì)整個(gè)工程的大致了解，為正式的開工做好準(zhǔn)備。（3）技術(shù)準(zhǔn)備：在對(duì)施工的圖紙進(jìn)行認(rèn)真分析之后，針對(duì)存在問題提出相應(yīng)的解決措施，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行完善，讓甲方、承包商之間達(dá)成一致意見。（4）材料機(jī)械準(zhǔn)備：為保證工程進(jìn)度，必須在施工之前制定周密的材料進(jìn)場計(jì)劃，保證各種施工材料準(zhǔn)備齊全，尤其是施工之初所需材料，并保證材料的質(zhì)量。

2. 裝飾工程的進(jìn)度管理

裝飾工程的施工進(jìn)度管理，主要是以下幾方面：嚴(yán)格按照進(jìn)度表進(jìn)行施工（重大特殊情況除外）；嚴(yán)格的對(duì)采購回來的材料進(jìn)行驗(yàn)收檢查；各個(gè)單項(xiàng)工程的進(jìn)度逐一落實(shí)，從而達(dá)到保證整個(gè)工程進(jìn)度的目的。

（1）施工進(jìn)度方面：在施工項(xiàng)目開展過程中，施工項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度是需要同步進(jìn)行的。對(duì)于施工進(jìn)度，原則上說需要按照施工圖的計(jì)劃和進(jìn)度進(jìn)行施工。但是施工過程中總會(huì)出現(xiàn)一些意想不到的情況，而且施工的環(huán)境也千變?nèi)f化，很難按照人們的預(yù)期去完成施工。所以不管是什么樣的工程項(xiàng)目，施工企業(yè)都要按照自身情況制定出詳細(xì)、合理的組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃，將此當(dāng)成具體指導(dǎo)施工進(jìn)度的原則，而在這個(gè)階段里，施工企業(yè)也要和業(yè)主之間要保持溝通，對(duì)各個(gè)分包單位的日常工作進(jìn)行監(jiān)督，協(xié)調(diào)好各個(gè)分包單位施工配合問題。

（2）互相監(jiān)督，保證施工質(zhì)量。第一，針對(duì)目前的管理現(xiàn)狀，可以授權(quán)給業(yè)主當(dāng)天管理的監(jiān)督權(quán)限，就是業(yè)主委派出質(zhì)量監(jiān)督小組長期的在現(xiàn)場工地對(duì)正在施工、尚未施工、完成施工的分項(xiàng)、分部工程和各個(gè)工序開展全面的監(jiān)督。第二，企業(yè)自我監(jiān)督。每個(gè)裝飾施工企業(yè)都要根據(jù)自身情況建立起有效的質(zhì)量監(jiān)管體系，現(xiàn)在所實(shí)行的機(jī)制就是安排質(zhì)檢人員長期的駐在工地對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，巡查項(xiàng)目質(zhì)量的情況如何，但與此同時(shí)總公司的項(xiàng)目管理部門還要組織進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，這樣的層層負(fù)責(zé)、三級(jí)管理是很好的監(jiān)督機(jī)制，也是企業(yè)把好工程質(zhì)量關(guān)的一個(gè)要途徑。

3. 裝飾工程的質(zhì)量管理

裝飾工程的質(zhì)量管理主要是從以下幾個(gè)方面進(jìn)行管理和控制的：對(duì)原始圖紙進(jìn)行分析，找出里面的不足，結(jié)合實(shí)際進(jìn)行修改；施工中間對(duì)各個(gè)細(xì)節(jié)、各工藝的銜接環(huán)節(jié)，檢查各個(gè)部門之間的協(xié)調(diào)配合；對(duì)于施工中間的材料的管理，要嚴(yán)格按照施工說明進(jìn)行，落實(shí)材料的防潮、放曬、防爆等要求；對(duì)于各個(gè)分包的單位的施工能力要進(jìn)行考察，保證裝飾工程的質(zhì)量。

4. 裝飾工程的成本管理

在裝飾工程中間，我們的成本控制要貫穿整個(gè)裝飾工程的過程，從開始的設(shè)計(jì)階段，到原材料的購買，再到工程的施工，我們都要合理控制工程的成本。尤其是在工程的施工階段，我們要避免偷工減料問題，要在充分保證質(zhì)量的情況下通過科學(xué)有效的管理手段實(shí)現(xiàn)降低成本的目標(biāo)。

5.提高技術(shù)管理水平

在裝飾工程施工的過程中，和設(shè)計(jì)師充分深入溝通并且設(shè)計(jì)出合適的施工圖紙以及對(duì)施工圖紙有清楚正確的了解是工程進(jìn)行的首要前提。針對(duì)具體合同要求，要盡最大限度去優(yōu)化每一道工序、每一分項(xiàng)工程。除此之外，還必須考慮施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)、設(shè)備等一系列的軟件和硬件設(shè)施與資源。在工作中要嚴(yán)格按照工程的進(jìn)度表展開施工，并依據(jù)客觀條件進(jìn)行調(diào)整。同時(shí)，要做好技術(shù)儲(chǔ)備工作，針對(duì)工序及施工工藝的具體情況提出不同的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量，做好及時(shí)的反饋。以便保證各個(gè)環(huán)節(jié)可以順利地進(jìn)行，同時(shí)保證工期按時(shí)完成。

6.裝飾工程的信息管理

裝飾工程的信息管理主要包括以下幾個(gè)方面：裝飾材料一覽表，檢查檢驗(yàn)登記表，問題總結(jié)登記表，工程質(zhì)量評(píng)價(jià)匯總表，月工作總結(jié)等等，將這一系列的表式進(jìn)行收集整理，最好是有專門的人員來進(jìn)行管理，這些信息管理既可以保證工程信息的完整性，又可以方便為今后的維修提供詳細(xì)的資料以供參考。

7. 加強(qiáng)專項(xiàng)檢查，及時(shí)解決問題。

施工管理人員要對(duì)工程相關(guān)指標(biāo)進(jìn)行檢查，對(duì)于重要的環(huán)節(jié)還要進(jìn)行重復(fù)多遍的檢查，以確保工程施工萬無一失。對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，我們要進(jìn)行及時(shí)的解決，不留下任何的隱患。

8.加強(qiáng)材料的監(jiān)督檢查與管理

材料驗(yàn)收是裝飾工程中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，要對(duì)供應(yīng)商提供的材料數(shù)量、質(zhì)量、品牌等做詳細(xì)的核查，保證預(yù)算中的品牌與實(shí)際中送達(dá)現(xiàn)場的品牌相一致。材料送達(dá)現(xiàn)場之后，分類堆放也是值得注意的。在材料堆放時(shí)，必須根據(jù)現(xiàn)場的實(shí)際情況以及工程進(jìn)度來合理安排材料以及進(jìn)場時(shí)間。在堆放過程中，對(duì)不同的材料要進(jìn)行分類標(biāo)碼、擺放整齊，特別要對(duì)一些易燃、易碎、易爆物品和一些需要防潮的物品采取相應(yīng)的保護(hù)措施。

三、 結(jié)語

裝飾工程施工中的有效管理，主要是圍繞施工的質(zhì)量，施工的進(jìn)程，施工的成本以及施工前的準(zhǔn)備工作和信息收集進(jìn)行管理，希望通過對(duì)這些方面的探討能夠有效的對(duì)裝飾工程的施工進(jìn)行管理.

參考文獻(xiàn)

篇(6)

關(guān)鍵詞：裝飾工程；預(yù)算；方法；問題；控制措施

1.裝飾工程的特點(diǎn)

裝飾工程造價(jià)以其材料的多樣性，價(jià)格的差異性和施工工藝的復(fù)雜性等特點(diǎn)與建筑的其他類專業(yè)對(duì)比有著十分突出的特點(diǎn)。

1. 工序繁多，藝術(shù)性強(qiáng)

裝飾工程是對(duì)建筑工程及其外表乃至周圍環(huán)境的實(shí)施美化和修飾的工序，也亦是最后一道工序。其施工的難易程度，工序的多寡，藝術(shù)性的強(qiáng)弱；使用裝飾材料的高檔與否，工程造價(jià)的高與低，與設(shè)計(jì)者及業(yè)主對(duì)該工程裝飾效果的追求的不同而有極大的差異。

2. 質(zhì)量要求高，細(xì)部處理精細(xì)

正因?yàn)檠b飾工程是建筑工程的最后一道工序，亦是在交付使用后，人們每時(shí)每刻都能通過視覺，觸覺接觸到的。裝飾工程質(zhì)量的高低與否，細(xì)部處理的精細(xì)與否，都會(huì)與人們感覺的好壞成正比。相信每個(gè)人都希望自己所工作，生活的環(huán)境能給自己帶來一種安逸/舒適的感覺。故此，裝飾質(zhì)量高，細(xì)部處理精細(xì)的裝飾工程是人類對(duì)環(huán)境要求的一種本能要求。

3. 人工費(fèi)高

裝飾工程與土建工程不同，其施工內(nèi)容復(fù)雜，藝術(shù)性強(qiáng)，工藝多樣，對(duì)工人的專業(yè)技術(shù)水平較高，專業(yè)性強(qiáng)，專業(yè)分工細(xì)致。從事裝飾工程的工人基本上以技術(shù)工人為主。因此，裝飾工人的人工費(fèi)較高，通常比正常土建工程人工工日單價(jià)高約50%～100%

4. 裝飾材料種類多，材料施工中合理損耗量大

眾所周知，裝飾材料日新月異，其品種，型號(hào)，規(guī)格繁多，而且大多數(shù)材料不但只為定尺產(chǎn)品，而且都有易碎/易裂，易損壞的特點(diǎn)。故此，裝飾工程所使用的材料的施工損耗率較大。

5. 裝飾工程的材料及產(chǎn)品保護(hù)要求嚴(yán)。

由于裝飾工程是裝點(diǎn)建筑工程外表/美化建筑物的最后一道工程，在其施工過程中存在土建/水電安裝，電梯安裝，煤氣安裝，智能系統(tǒng)安裝等的專業(yè)工種交叉作業(yè)，從而顯得對(duì)裝飾工程已完工產(chǎn)品的保護(hù)尤為重要。另外一方面，某些裝飾面料具有價(jià)值高/易碎/易裂，易 彎曲等的特點(diǎn)，故此，必須對(duì)這部分材料實(shí)施嚴(yán)格的保護(hù)。不然，便會(huì)使材料損壞，造成不必要的浪費(fèi)。。

2、裝飾工程造價(jià)預(yù)算方法

2.1即定額法

由于定額基價(jià)反映的是社會(huì)平均水平，是對(duì)整個(gè)行業(yè)的綜合考慮，如果按照套用定額法雙方會(huì)對(duì)單價(jià)產(chǎn)生許多爭議。但是現(xiàn)場施工是以展開面積計(jì)算。另外，由于新材料、新技術(shù)層出不窮、日新月異，也給制定統(tǒng)一基礎(chǔ)定額帶來很大的困難，而新材料、新工藝、新方法的標(biāo)準(zhǔn)制定常常有些滯后，施工中因無標(biāo)準(zhǔn)可依而增大控制難度。由此看來套用定額法不是很適應(yīng)裝飾報(bào)價(jià)需要，所以裝飾工程運(yùn)用包工包料綜合報(bào)價(jià)法和包工不包料報(bào)價(jià)法是比較合理的。

2.2包工包料法

包工包料（又稱雙包）綜合報(bào)價(jià)法是裝飾單位或裝飾人員根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的裝修材料做法，參照材料市場價(jià)格和市場綜合人工工資，按照單價(jià)（包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)）報(bào)價(jià)，另加綜合費(fèi)（即管理費(fèi)、利潤及稅金等）組成住宅裝飾工程造價(jià)。即裝修單位或裝修人員既提供技術(shù)操作和勞務(wù)，又負(fù)責(zé)采購裝飾材料。

2.3包工不包料報(bào)價(jià)法

包工不包料報(bào)價(jià)法是裝飾單位或裝飾人員根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的裝修材料做法，僅報(bào)綜合人工工資和機(jī)械費(fèi)的總和即僅為住宅裝飾工程費(fèi)用的一部分。這種報(bào)價(jià)法裝飾單位或裝飾人員僅提供技術(shù)操作和勞務(wù)，裝飾材料均由開發(fā)商自己采購。開發(fā)商可根據(jù)自己情況選擇任意一種價(jià)格，如果開發(fā)商對(duì)裝飾材料標(biāo)準(zhǔn)要求較高或有特殊要求，或?qū)ρb飾材料生產(chǎn)廠家較熟悉，或是裝飾專業(yè)內(nèi)行，可選擇自己采購裝飾材料的包工報(bào)價(jià)法。如果開發(fā)商對(duì)裝飾裝修材料沒有特殊要求，本人也對(duì)裝飾專業(yè)不熟悉，開發(fā)商可選擇包工包料綜合報(bào)價(jià)法，可以免去因采購材料所花費(fèi)的人力和精力。

3、裝飾工程造價(jià)控制管理存在的問題

3.1、定額子目缺項(xiàng)多，設(shè)計(jì)深度淺，事前控制無規(guī)范

裝飾工程項(xiàng)目不同于建筑工程項(xiàng)目。裝飾工程有規(guī)范的施工圖紙和規(guī)范的定額編制，可以編制出較準(zhǔn)確的工程預(yù)算；而大部分裝飾工程在工程招標(biāo)或報(bào)價(jià)階段很少有能夠達(dá)到施工要求的詳細(xì)圖紙，常常只是簡單的說明用什么材料和顏色；現(xiàn)行定額跟不上市場變化的節(jié)奏，無法編制出相對(duì)準(zhǔn)確的施工圖預(yù)算作為工程造價(jià)事前控制的依據(jù)

3.2、施工方案變化多，材料品種雜，過程控制無抓手

裝飾工程是以實(shí)現(xiàn)建筑物的功能為前提，以美學(xué)為原理的。由于施工工藝、技術(shù)、材料更新較快，人們的審美觀點(diǎn)也在不斷變化，業(yè)主對(duì)裝飾效果的要求往往是朝令夕改，使得裝飾工程具有相對(duì)動(dòng)態(tài)性，為過程中的造價(jià)控制帶來了難度。

3.3、施工方案變化多，材料品種雜，結(jié)算控制無依據(jù)

對(duì)于裝飾工程，國家有一整套嚴(yán)格的政策和制度制約著設(shè)計(jì)和施工企業(yè)的行為，而裝飾工程納入政府管理的時(shí)間比較晚，發(fā)展又比較快，政府對(duì)市場和從業(yè)者的管理相對(duì)滯后，從裝飾工程的設(shè)計(jì)、施工到結(jié)算，都沒有形成一整套嚴(yán)格的市場管理制度。從業(yè)者大多沒有經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，常常造成設(shè)計(jì)變更、工程簽證、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、詢價(jià)記錄等過程資料不夠詳實(shí)，使得工程結(jié)算或造價(jià)審計(jì)工作無法進(jìn)行。

4、裝飾工程造價(jià)預(yù)算控制措施

4.1、設(shè)置投資目標(biāo)，加強(qiáng)市場調(diào)研，把好預(yù)算關(guān)

裝飾工程的整體目標(biāo)是安全、舒適、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保、美觀，業(yè)主應(yīng)在裝飾工程預(yù)備階段對(duì)市場進(jìn)行綜合考察，把握裝飾動(dòng)態(tài)和潮流，調(diào)查參考類似裝飾工程的市場價(jià)格，在確保安全、舒適、環(huán)保、美觀的基礎(chǔ)上，擬定項(xiàng)目投資預(yù)算，作為工程造價(jià)控制的總體目標(biāo)。并且，隨著裝飾工程的開始在初步設(shè)計(jì)階段編制概預(yù)算，在施工圖設(shè)計(jì)和工程實(shí)施前編制施工圖，據(jù)此作為造價(jià)控制的第一依據(jù)。裝飾工程的材料費(fèi)用約占總造價(jià)的三分之二，裝飾材料是工程質(zhì)量的重要保證，也是能否完美體現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖的關(guān)鍵所在。業(yè)主應(yīng)指派專人對(duì)市場進(jìn)行詳細(xì)考察，對(duì)施工單位所提供材料的質(zhì)量、價(jià)格、品牌、規(guī)格、顏色等進(jìn)行驗(yàn)收同意后方可投入使用。對(duì)裝飾效果影響較大的材料，一定要事先擺樣或進(jìn)行樣品間裝飾，這樣可避免大面積施工后，效果不理想而返工而造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失。

4.2加強(qiáng)市場調(diào)研，把好材料關(guān)

裝飾工程的材料費(fèi)用約占總造價(jià)的60%～70%，裝飾材料是工程質(zhì)量的重要保證，也是能否把設(shè)計(jì)意圖完美體現(xiàn)的關(guān)鍵所在。業(yè)主應(yīng)設(shè)專人對(duì)市場充分考察，對(duì)施工單位所提供材料的質(zhì)量、價(jià)格、品牌、規(guī)格、顏色等進(jìn)行驗(yàn)收同意后方可使用。對(duì)裝飾效果影響較大的材料，一定要事先擺樣或進(jìn)行樣品間裝飾，這樣可避免大面積施工后，效果不理想而返工的損失巨大。

4.3、妥善處理變更，把好資料關(guān)

裝飾工程工藝復(fù)雜、子目繁多、市場發(fā)育不成熟等特性，決定了裝飾工程設(shè)計(jì)變更、工程簽證等較多，加上目前大多數(shù)招標(biāo)項(xiàng)目都傾向于合理低價(jià)中標(biāo)，就必然導(dǎo)致施工單位采取低價(jià)中標(biāo)高價(jià)索賠的投標(biāo)策略，工程變更的管理就成為裝飾工程施工過程控制的一項(xiàng)重要工作。首先，對(duì)于不管是業(yè)主、監(jiān)理還是施工單位提出的方案變更都應(yīng)及時(shí)編制變更預(yù)算，與原方案作橫向比較，進(jìn)行價(jià)值分析，合理的方可同意變更；其次，施工中需要辦理工程簽證的，應(yīng)要求施工單位在上報(bào)工程簽證單的同時(shí)，必須附相關(guān)預(yù)算，經(jīng)業(yè)主或監(jiān)理工程師審核后予以辦理，并需隨時(shí)匯總變更對(duì)投資的影響，而不偏離投資目標(biāo)；最后，施工相關(guān)各方應(yīng)相互配合及時(shí)辦理好隱蔽工程驗(yàn)收記錄、詢價(jià)記錄等過程資料，項(xiàng)目管理者應(yīng)定期對(duì)這些資料進(jìn)行檢查，從而避免因工期較長、人員變動(dòng)等原因造成資料無法真實(shí)反映工程情況，影響工程造價(jià)的最終核定。

4.4、導(dǎo)入全面成本控制理念是成功實(shí)施工程造價(jià)的基礎(chǔ)

影響裝飾企業(yè)工程管理成本的因素很多，如材料的消耗、勞動(dòng)力的分配、資金流動(dòng)、機(jī)械備周轉(zhuǎn)、對(duì)業(yè)主的索賠等。提高成本控制的技能就是要提高對(duì)這些影響成本的因素的控制能力。這種提高需要建立在對(duì)實(shí)際中工程造價(jià)活動(dòng)的分析基礎(chǔ)上，是對(duì)整個(gè)企業(yè)工程造價(jià)制度的提高，所以，成本控制能力的提高要求企業(yè)全員以及全部職能的參與，要對(duì)提高成本控制做出計(jì)劃方案，組織資源實(shí)施這些方案，以及評(píng)估這些旨在提高成本控制能力的措施的有效性和所需花費(fèi)的費(fèi)用，也就是我們所倡導(dǎo)的“全面工程造價(jià)”理念。

篇(7)

［關(guān)鍵詞］裝修工程；設(shè)計(jì)管理；項(xiàng)目管理

近年來，我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)得到快速發(fā)展，居民的生活質(zhì)量得到不斷改善。與此同時(shí)，人們對(duì)于裝飾裝修的需要也日益廣泛，越來越關(guān)注裝修工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和管理。在市場需求的推動(dòng)下，裝修行業(yè)得到了較好的發(fā)展，在行業(yè)領(lǐng)域、專業(yè)技術(shù)、市場前景等方面都展現(xiàn)出了發(fā)展活力。但同時(shí)，裝修工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)管理也暴露出一些問題，可能制約裝修行業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展。對(duì)此，開展具有針對(duì)性和導(dǎo)向性的裝修工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)和管理工作顯得尤為重要，其不僅僅會(huì)影響裝修工程的施工質(zhì)量和施工效果，還會(huì)對(duì)裝修單位的經(jīng)濟(jì)利益和企業(yè)核心競爭力帶來影響，因此相關(guān)單位要加強(qiáng)對(duì)裝修工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理的重視程度。

1 裝修工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理的特點(diǎn)

近年來，我國的裝修工程得到了快速發(fā)展。項(xiàng)目數(shù)量不斷增加、新材料不斷涌現(xiàn)、裝修技術(shù)不斷提高和普及、施工工藝不斷精細(xì)化等，裝修工程進(jìn)入到了新的發(fā)展階段。與此同時(shí)，新發(fā)展也帶來了新問題，裝修工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)管理逐漸表現(xiàn)出各種特點(diǎn)，具體來說，包含以下幾個(gè)方面。一是形式多樣、細(xì)小煩瑣的裝修細(xì)節(jié)管理，其貫穿于整個(gè)裝修環(huán)節(jié)，出現(xiàn)的節(jié)點(diǎn)缺乏規(guī)律性，難以進(jìn)行全面處理；二是裝修工程涉及的專業(yè)面頗為廣泛，諸如排水、電路、供暖、電氣等，對(duì)設(shè)計(jì)管理提出了更高的專業(yè)性要求；三是設(shè)計(jì)管理要有全局性，相關(guān)單位需要對(duì)裝修全過程進(jìn)行調(diào)度管理和監(jiān)督，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)調(diào)各方，有序、合理地組織裝修工作，既保質(zhì)量又保效率地完成工程項(xiàng)目。

2 裝修工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理中存在的問題

2.1 項(xiàng)目設(shè)計(jì)超出成本預(yù)算

裝修工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作多是圍繞甲方展開的，設(shè)計(jì)師根據(jù)業(yè)主的需求進(jìn)行裝修方案設(shè)計(jì)，卻忽略了同施工方的溝通和交流。由于工程造價(jià)的市場價(jià)格處于不斷變化的狀態(tài)，裝修材料、技術(shù)、設(shè)備、人力等的價(jià)格也在不斷波動(dòng)中；此外，同一類型的裝修材料由于功能、品質(zhì)、品牌等的不同，也可能存在較大的價(jià)格差異。項(xiàng)目設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)、裝修施工隊(duì)伍、業(yè)主的溝通渠道不暢通，導(dǎo)致項(xiàng)目設(shè)計(jì)很難同時(shí)滿足甲方需要和施工現(xiàn)實(shí)，結(jié)果往往是實(shí)際裝修成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出工程成本預(yù)算，給裝修材料的采購和裝修人員安排帶來一系列問題，影響整個(gè)裝修進(jìn)程的開展和管理。

2.2 延誤工期導(dǎo)致成本提高

在實(shí)際裝修過程中，經(jīng)常出現(xiàn)的問題是不能在合同約定期限內(nèi)完成裝修工作，究其原因，既有外部不可控因素，也有裝修團(tuán)隊(duì)內(nèi)部原因。在項(xiàng)目總進(jìn)度安排中，設(shè)計(jì)進(jìn)度對(duì)裝修工程的施工進(jìn)度影響最大，受裝修過程中存在較多設(shè)計(jì)變動(dòng)的影響，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)裝修工程已經(jīng)進(jìn)入主體結(jié)頂階段，但沒有完整的裝修圖的情況，這便極大地延誤了裝修準(zhǔn)備工作和裝修單位開始施工的時(shí)間，造成整體裝修工程被迫滯后的情況。對(duì)于這種現(xiàn)象，裝修公司需要著重從內(nèi)部入手，提高設(shè)計(jì)人員的專業(yè)素養(yǎng)和管理隊(duì)伍的規(guī)劃能力，在裝修工程開工前就做好規(guī)劃設(shè)計(jì)和預(yù)備方案，降低外部因素導(dǎo)致工程延期問題出現(xiàn)的概率，為裝修企業(yè)節(jié)約施工成本。

2.3 工作人員的專業(yè)素質(zhì)有待提升

相較于建筑工程，我國的裝飾裝修工程發(fā)展較晚，許多裝修企業(yè)的從業(yè)人員是從建筑行業(yè)轉(zhuǎn)行而來的，對(duì)裝修行業(yè)的了解不夠深刻，也缺乏專業(yè)的技能，對(duì)圖紙、器械、材料等的重視程度不高，給裝修工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)管理帶來了巨大的隱患。裝修工程不僅需要設(shè)計(jì)人員全面了解甲方要求的原材料的規(guī)格、品質(zhì)、樣式及安裝布局，還要求施工人員根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙對(duì)現(xiàn)有空間進(jìn)行精準(zhǔn)的設(shè)備置放和電器元件安裝，確保空間尺寸的實(shí)際效果與設(shè)計(jì)保持一致。但從目前的現(xiàn)實(shí)情況看，仍存在裝修從業(yè)人員的專業(yè)技能不到位導(dǎo)致設(shè)計(jì)或施工出現(xiàn)偏差的情況。

3 裝修工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理的策略

3.1 施工前的項(xiàng)目管理

對(duì)于裝修工程而言，其工期要求較高，要求必須在合同規(guī)定的期限內(nèi)完成裝修工作，所以在裝修的收尾階段，常出現(xiàn)搶工期的狀況。為合理安排裝修進(jìn)度，避免搶工期造成裝修質(zhì)量不佳的問題，務(wù)必要對(duì)裝修工程項(xiàng)目做好施工準(zhǔn)備階段的管理工作，包括裝修技術(shù)準(zhǔn)備、裝修人員管理、裝修材料預(yù)置等。首先，針對(duì)裝修設(shè)計(jì)要點(diǎn)選取施工技術(shù)，在正式裝修之前，組織專業(yè)技術(shù)人員就設(shè)計(jì)、監(jiān)管、施工等關(guān)鍵問題進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，研討裝修工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)中存在的問題和施工中可能遇到的難點(diǎn)，不斷改進(jìn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)，提高設(shè)計(jì)的可行性、科學(xué)性和合理性，為正式施工做好設(shè)計(jì)和技術(shù)準(zhǔn)備。其次，需要對(duì)項(xiàng)目參與人員做好職責(zé)劃分，既要及時(shí)構(gòu)建管理結(jié)構(gòu)對(duì)裝修施工進(jìn)行監(jiān)管，又要根據(jù)施工要求組建技術(shù)和施工隊(duì)伍，確保裝修工程項(xiàng)目人力資源準(zhǔn)備充分。最后，關(guān)于施工可能需要的材料、器具、設(shè)備等，要在施工前完成采購或租賃，保障物資供應(yīng)的連續(xù)性。

3.2 施工材料的控制

施工材料質(zhì)量的高低直接影響著裝修工程項(xiàng)目的施工結(jié)果，因此相關(guān)單位有必要加強(qiáng)對(duì)裝修材料質(zhì)量的管理水平，確保材料質(zhì)量符合工程建設(shè)要求。具體來說，裝修材料的管理與控制包含以下幾個(gè)方面。一是對(duì)材料類型、數(shù)量、品牌等做好采購規(guī)劃，在實(shí)際開展裝修之前，需要根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的具體要求，確定裝修需要的多方面材料類型，并針對(duì)這些具體類型的材料做好使用數(shù)量上的測算，便于后續(xù)的采購環(huán)節(jié)順利進(jìn)行；二是做好材料的市場調(diào)研，裝修材料的選購不能僅僅考慮裝修成本，還需要重點(diǎn)關(guān)注材料質(zhì)量的把關(guān)，這就要求相關(guān)單位做好材料市場的實(shí)地調(diào)研工作，了解市場行情，在保證材料質(zhì)量的基礎(chǔ)上對(duì)比單價(jià)選擇采購；三是定期檢測材料性能，由于運(yùn)輸、儲(chǔ)存等環(huán)節(jié)存在不可控因素，以及材料本身可能存在某些不穩(wěn)定屬性，導(dǎo)致裝修材料在施工之前已發(fā)生損壞問題，對(duì)此，建議對(duì)其進(jìn)行定期抽樣檢測，確保所使用的材料具有較高的品質(zhì)。

3.3 裝修成本的管控

要對(duì)裝修成本進(jìn)行控制，關(guān)鍵在于對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的約束。項(xiàng)目設(shè)計(jì)直接關(guān)系到裝修工程項(xiàng)目造價(jià)成本的高低，繁瑣、精美的設(shè)計(jì)勢必帶來較高的裝修成本，因此要采取適當(dāng)?shù)拇胧┮郧袑?shí)加強(qiáng)設(shè)計(jì)對(duì)裝修造價(jià)的管控。一方面，裝修單位可以進(jìn)行限額設(shè)計(jì)，促進(jìn)合理分配資金。裝修工程的成本受裝修風(fēng)格、材料品牌、質(zhì)量等級(jí)等的影響頗多，設(shè)計(jì)師在對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)前，要與業(yè)主和施工單位進(jìn)行反復(fù)溝通，明確業(yè)主的設(shè)計(jì)要求和施工方的成本預(yù)算，以便在限額范圍內(nèi)對(duì)裝修工程進(jìn)行總體安排，促進(jìn)資金在可控的范圍內(nèi)被合理分配，實(shí)現(xiàn)最佳的項(xiàng)目設(shè)計(jì)。另一方面，可以將業(yè)主納入裝修材料的選購隊(duì)伍，部分業(yè)主對(duì)裝修材料的品牌、性能、等級(jí)等要求嚴(yán)格，這給裝修成本的控制帶來了很大的困難，對(duì)于這種情況，可以考慮允許業(yè)主自行選購裝修材料，設(shè)計(jì)師只需要和施工方核對(duì)裝修成本即可。

3.4 項(xiàng)目進(jìn)度的調(diào)節(jié)

裝修工程項(xiàng)目的進(jìn)度調(diào)節(jié)貫穿于施工前和施工中整個(gè)環(huán)節(jié)，施工單位根據(jù)合同總工期和項(xiàng)目設(shè)計(jì)來確定關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，在對(duì)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行深化后，制定裝修的進(jìn)度安排。第一點(diǎn)，制定進(jìn)度計(jì)劃。考慮移交場地時(shí)間、垂直運(yùn)輸效率、勞動(dòng)力投入、主要原料供應(yīng)等現(xiàn)實(shí)因素，以前瞻性、科學(xué)性、預(yù)見性的視角，做好裝修工程設(shè)計(jì)的施工前準(zhǔn)備工作，如工作人員的部署、相關(guān)資料的審查、資金的流動(dòng)等，確保制定的進(jìn)度計(jì)劃能夠較好地與實(shí)施條件相匹配。第二點(diǎn)，組織實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃。進(jìn)度計(jì)劃在實(shí)際開展過程中需要不斷加強(qiáng)動(dòng)態(tài)管理，即根據(jù)裝修施工的現(xiàn)實(shí)情況不斷對(duì)施工進(jìn)度做出調(diào)整，調(diào)節(jié)各施工段的時(shí)間安排，對(duì)出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)反饋和處理，保證在合同約定期內(nèi)完成整體裝修工作。第三點(diǎn)，加強(qiáng)與業(yè)主的溝通交流。業(yè)主的需求和期望可能發(fā)生改變，此時(shí)裝修工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、進(jìn)度、樣式等都會(huì)發(fā)生變更，此時(shí)加強(qiáng)與業(yè)主的良好溝通，能有效規(guī)避對(duì)進(jìn)度的影響。

3.5 人員素質(zhì)的提升

對(duì)于裝修工程項(xiàng)目而言，設(shè)計(jì)人員、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及管理人員等的工作素質(zhì)是關(guān)乎裝修單位長遠(yuǎn)發(fā)展的關(guān)鍵，直接聯(lián)系著領(lǐng)導(dǎo)層的管理能力和基層的工作水平。因此，裝修單位要強(qiáng)化對(duì)團(tuán)隊(duì)的綜合素質(zhì)培養(yǎng)，以完善內(nèi)部控制管理工作。一是加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)人員的管理與培養(yǎng)。通過開展專業(yè)培訓(xùn)、參加交流座談會(huì)、考核設(shè)計(jì)基礎(chǔ)知識(shí)等方式，不斷促進(jìn)設(shè)計(jì)人員的專業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)的提高，鍛煉設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)成員間的默契。二是狠抓項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的管理水平。監(jiān)督和管理工作是確保整個(gè)裝修項(xiàng)目施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，管理團(tuán)隊(duì)需要在設(shè)計(jì)大綱被編制完成后有序開展設(shè)計(jì)評(píng)審、設(shè)計(jì)驗(yàn)證和方案驗(yàn)證等工作，保證項(xiàng)目設(shè)計(jì)的完整性和可行性，并對(duì)各管理層級(jí)進(jìn)行責(zé)任和權(quán)限的劃分，將管理工作落實(shí)到位、權(quán)責(zé)明確到人，最大限度地發(fā)揮每一位管理人員和設(shè)計(jì)人員的作用，并在工作中累積其經(jīng)驗(yàn)，提高工作效率和水平。

4 結(jié)語

綜上所述，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人們愈加追求兼具健康、環(huán)保、美觀、舒適特點(diǎn)的裝修項(xiàng)目。裝修工程作為貫穿于項(xiàng)目開發(fā)全過程的一類復(fù)雜項(xiàng)目，其需要完備的工程質(zhì)量體系設(shè)計(jì)管理模式對(duì)其進(jìn)行監(jiān)督和管理，以保證裝修工程的施工質(zhì)量，使裝修單位效益最大化，保障業(yè)主的合法權(quán)益。對(duì)裝修工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)管理涉及人員、技術(shù)、設(shè)備、原材料等方方面面，同時(shí)與合同、成本、進(jìn)度等息息相關(guān)，若其中某一環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，都可能會(huì)影響裝修工程項(xiàng)目推進(jìn)的整體效果。因此，相關(guān)單位有必要加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)管理各個(gè)方面和環(huán)節(jié)的嚴(yán)格管理和整體控制，確保將項(xiàng)目管控工作落實(shí)到裝修工程的整個(gè)過程中，從而促進(jìn)項(xiàng)目整體水平的有效提升，實(shí)現(xiàn)裝修行業(yè)的綠色、可持續(xù)發(fā)展。

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