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篇(1)

電工程承包合同范文1 甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)甲方工程任務(wù)的需要，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在平等互利，友好合作的基礎(chǔ)上，甲方將 電焊工程以清包的形式承包給乙方施工。為明確甲、乙雙方職責(zé)、權(quán)利，特簽定本協(xié)議，以資雙方共同遵守執(zhí)行。具體條款如下：

一、工程名稱 工程地址： 光明路-程家橋路

二、工程單價(jià)： 42/m2 (肆拾伍元每平方) (包括實(shí)驗(yàn)塔所有外架及造型外架電焊)

三、結(jié)構(gòu)類型：框架

四、暫定面積： 1000m2

五、承包方式：乙方包清工、包質(zhì)量、包安全、包輔料(切割片、電焊條、工具、等)、包進(jìn)度(包工期)、包文明施工、包住宿及生活用電)、包結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。

六、承包內(nèi)容及要求：

1、根據(jù)圖紙要求及現(xiàn)場交底按照電焊驗(yàn)收要求對(duì)所要求焊接的構(gòu)件進(jìn)行焊接(電焊、氣割)、切割、場內(nèi)水平、垂直度的加工、制作。焊縫質(zhì)量必須達(dá)到焊接技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范要求。電焊工作包括整個(gè)工程全面竣工驗(yàn)收結(jié)束。焊工必須有特殊工種操作證并持證上崗。

2、工作范圍內(nèi)的文明標(biāo)化、清理衛(wèi)生等。

3、 承包工程范圍內(nèi)的安全、文明施工等。

4、生產(chǎn)性臨時(shí)的搭設(shè)、拆除等。

七、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：100%優(yōu)良率，根據(jù)質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須嚴(yán)格按照質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范，作好每道工序施工，每道工序完工后乙方必須先做好自檢，互檢工作然后通知甲方驗(yàn)收。經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)方可進(jìn)行下道工序，達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須認(rèn)真按照驗(yàn)收提出的整改措施和要求進(jìn)行整改，直到達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止。如經(jīng)整改仍然達(dá)不到要求乙方必須承擔(dān)雙倍的發(fā)生總包方對(duì)甲方的罰款處罰，作為對(duì)甲方信譽(yù)的賠償。

八、工期要求： 總工期 15 天(按總包單位的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行)。若在要求工期內(nèi)不能完工，造成總包方對(duì)甲方的工期罰款，根據(jù)乙方承包總價(jià)按相應(yīng)的比例給予雙倍處罰。

九、安全要求及綜合治理;

1、工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，做到安全施工，若造成人生安全事故，乙方承擔(dān)由此而產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。若發(fā)生重大安全事故應(yīng)立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表且作好相應(yīng)的應(yīng)急措施工作。

2、嚴(yán)格遵守各種法律法規(guī)，服從甲方等相關(guān)部門的指揮，自覺遵守甲方的規(guī)章制度。

3、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場各相關(guān)證件必須齊全并交復(fù)印件及花名冊一份交甲方備案。乙方要給施工人員購買意外險(xiǎn)，如不買甲方有權(quán)代買，費(fèi)用有乙方支付(約每人每月250.00左右)。

4、進(jìn)入施工現(xiàn)場必須正確使用和佩帶各種安全防護(hù)用品。

5、宿舍內(nèi)嚴(yán)禁亂拉亂接電線，嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)燒煮食物，宿舍內(nèi)禁止使用一切電器設(shè)備。

6、凡在施工區(qū)域內(nèi)外發(fā)生的治安事件，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

十、甲方職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工，操作規(guī)范等技術(shù)交底。對(duì)乙方進(jìn)場后的施工能力、人員素質(zhì)、技術(shù)素質(zhì)、進(jìn)行考核，如試乙方達(dá)不到質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工、綜合治理要求的甲方有權(quán)單方終止協(xié)議，其施工部分工程量不予結(jié)算，作為對(duì)甲方信譽(yù)損失的賠償。造成對(duì)甲方經(jīng)濟(jì)損失的乙方給予賠償。

2、根據(jù)現(xiàn)場條件，提供乙方的食、宿、其費(fèi)用自理。

3、積極為乙方創(chuàng)造施工條件，做好協(xié)調(diào)工作。

4、負(fù)責(zé)對(duì)乙方的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合要求的提出整改意見和措施。如乙方整改達(dá)不到要求或不予整改，甲方有權(quán)派人進(jìn)行整改，其費(fèi)用按整改部分工作量費(fèi)用的兩倍從乙方人工費(fèi)中扣除。

十一、乙方職責(zé)：

1、根據(jù)承包工程量組織相應(yīng)的施工人員，進(jìn)場人員必須做到有證上崗合理搭配，其思想素質(zhì)好，技術(shù)能力強(qiáng)。

2、熟悉施工圖紙，嚴(yán)格遵照甲方設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行組織施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、因管理不善達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的返工，應(yīng)負(fù)擔(dān)由此造成的工料、工期損失。

3、乙方進(jìn)場人必須相對(duì)穩(wěn)定，未經(jīng)甲方同意不得隨意變動(dòng)班組人員。

4、接受甲方及總包方對(duì)質(zhì)量、安全、文明施工等進(jìn)行的技術(shù)交底、教育和監(jiān)督，服從指揮。

5、對(duì)甲方提出的整改意見應(yīng)即時(shí)組織人員進(jìn)行整改，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止。

6、愛護(hù)現(xiàn)場的各種設(shè)施和設(shè)備，不得隨意損壞，如有損壞則給予其價(jià)值的兩倍予以賠償和處罰。

十二、文明標(biāo)化、衛(wèi)生要求：

1、認(rèn)真搞好個(gè)人、宿舍、現(xiàn)場衛(wèi)生，隨時(shí)保持文明清潔。

2、認(rèn)真按照文明標(biāo)化要求，對(duì)自己承包范圍內(nèi)的材料分類堆放整齊。

3、每道工序完工，必須做好工完場清工作，能用的材料必須利用。

4、凡以上達(dá)不到要求者，根據(jù)其性質(zhì)、范圍及價(jià)值給予兩倍以上的罰款，每次每項(xiàng)最低不少于50元。

十三、人工費(fèi)結(jié)算及支付：

結(jié)算方式：按實(shí)測面積計(jì)算。開工二天內(nèi)付乙方10000.00元生活費(fèi)，主體鋼架驗(yàn)收后按暫定面積造價(jià)七天內(nèi)支付人工費(fèi)80%(含借支生活費(fèi)及罰款)。剩下的20%待工程全面竣工驗(yàn)收后七天內(nèi)付清。

十四、其他：

1、本協(xié)議如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，另簽補(bǔ)充協(xié)議。

2、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3、本協(xié)議自簽字之日起生效至工程款全部付清自動(dòng)失效。

4、甲方提供一套工作服，每套工作服從乙方施工款中扣除30.00元。(安全帽及安全帶等)乙方自行提供。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

電工程承包合同范文2 發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及其相關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公開和誠實(shí)信用的原則并結(jié)合工程的實(shí)際情況，甲乙雙方就業(yè)主的工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程名稱： 。

二、工程地點(diǎn)： 。

三、承包范圍： 。

四、工期：開工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日 工期： 天

五、合同價(jià)款：本工程采用 方式計(jì)價(jià)。室外工程另外計(jì)算 。

合同總價(jià)款為 。

六、雙方責(zé)任：

1、甲方責(zé)任：

⑴負(fù)責(zé)技術(shù)交底工作，對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行質(zhì)量檢查。

⑵負(fù)責(zé)向乙方提供施工圖一式_____份。

⑶ 及時(shí)供應(yīng)合同規(guī)定的材料(包工不包材料時(shí))。

(4)提供臨時(shí)宿舍給乙方，水，電及一切費(fèi)用

(5)及時(shí)辦理工程結(jié)算。

2 、乙方責(zé)任：

⑴嚴(yán)格按施工規(guī)范要求及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。

⑵必須按圖紙施工。

⑶應(yīng)保證工期要求，確保工程如期完成。

七、材料供應(yīng)：

1、主材：由 甲 方負(fù)責(zé)提供。

2、輔材：由 甲方負(fù)責(zé)提供。

八、材料消耗：

工程消耗材料按實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，損耗量按百分之 計(jì)算，廢料歸 方。

九、施工與驗(yàn)收：

1、乙方按圖紙及施工規(guī)范嚴(yán)格施工，隨時(shí)接受甲方代表及委派人員有關(guān)部門檢查、檢驗(yàn)。

2、工程完工時(shí)組織相關(guān)部門驗(yàn)收。

十、結(jié)算方式：

工程款支付，每月按進(jìn)度實(shí)際工程量支付百分之八十五，工程完工自檢能達(dá)到驗(yàn)收要求支付百分之十，余款待該工程竣工驗(yàn)收合格后十天內(nèi)支付總工程款，(含已付工程款在內(nèi))，甲方以現(xiàn)金方式支付乙方，不包含任何發(fā)票及一切費(fèi)用。

十一、其它：

1、本協(xié)議一式 份，正本 份，副本 份。

2、本協(xié)議自雙方蓋章簽字之日起生效。

3、本協(xié)議待工程款付清以后自行終止。

十二、補(bǔ)充條款：

1、圖紙變更應(yīng)該在乙方施工前，提供正式變更通知單，如果乙方按原圖紙施工后，甲方要求更改，一切費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)，如乙方?jīng)]有達(dá)到技術(shù)要求，要無償反工，如因材料質(zhì)量問題，乙方不負(fù)責(zé)。

2、附加工程(臨時(shí)工程)甲方應(yīng)以每工日__元工資即時(shí)支付給乙方，不能與承包工程款項(xiàng)一起支付。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

電工程承包合同范文3 甲方：

乙方：

為了順利完成建中街的電纜管網(wǎng)工程施工任務(wù)，甲、乙雙方在平等、互惠、自愿的前提下協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、 甲方將建中街道路整治工程中的電纜管網(wǎng)工程施工任務(wù)承包給乙方施工，甲方按合同支付勞務(wù)費(fèi)給乙方。

二、 承包內(nèi)容：施工圖電纜管網(wǎng)工程所示全部內(nèi)容(包括挖溝槽、溝槽回填、玻璃鋼管鋪設(shè)、支模鋼筋制安、澆砼基、電纜井、美式箱基礎(chǔ)、電纜分接箱基礎(chǔ)、電纜接頭接地裝置)

三、 承包方式：清工形式(包括機(jī)械、工具)

四、 工期：2009年4月22日2009年4月22日

五、 計(jì)價(jià)方式：

1、所承包電纜管網(wǎng)工程清包費(fèi)用共計(jì)貳拾伍萬肆千壹佰壹拾元整(254110.00元)

2、 施工中因設(shè)計(jì)變更的項(xiàng)目單價(jià)，由雙方協(xié)商確定。

六、勞務(wù)款支付：

勞務(wù)款做到專款專用，每月按照實(shí)際完成工程量的80%支付工程勞務(wù)款，工程竣工驗(yàn)收合格后，支付總勞務(wù)款的95%，扣勞務(wù)款的5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金在一年內(nèi)無質(zhì)量問題后支付給乙方。

七、甲方的責(zé)任：

1、提供施工圖紙和施工總體計(jì)劃及施工放樣等技術(shù)工作。

2、提供工程所用到的石子、砂、鋼筋、水泥等材料。材料供應(yīng)及時(shí)，確保乙方的順利施工。

3、及時(shí)申報(bào)工程進(jìn)度款，并在下個(gè)月的12號(hào)前及時(shí)把本月的勞務(wù)款支付給乙方。(特殊情況除外)

八、乙方責(zé)任：

1、根據(jù)甲方的要求及時(shí)組織機(jī)械就位、組織班組按圖紙施工，每周做一詳細(xì)的施工計(jì)劃報(bào)到甲方處，施工當(dāng)中聽從施工管理人員的管理安排，配合施工員做好打樁取樣、試塊制作工作，每道工序完成后必須經(jīng)過施工員、監(jiān)理認(rèn)可后才能進(jìn)入下道工序的施工，直到竣工驗(yàn)收合格。

2、負(fù)責(zé)場內(nèi)施工便道、工棚、倉庫、場內(nèi)電線架設(shè)等必要的臨時(shí)設(shè)施建設(shè)和守護(hù)，其標(biāo)準(zhǔn)滿足指揮部和監(jiān)理的要求。

3、施工中用到的機(jī)械設(shè)備及工具均由乙方自帶，如水泵、張拉機(jī)械、鋼筋切割機(jī)、調(diào)直機(jī)、發(fā)電機(jī)50KW一臺(tái)(甲方提供柴油)等滿足施工的機(jī)械，機(jī)械型號(hào)和規(guī)格必須符合指揮部及監(jiān)理的要求。

4、負(fù)責(zé)場內(nèi)材料的裝、運(yùn)、卸和保護(hù)。

5、貫徹百年大計(jì)、質(zhì)量第一的方針，嚴(yán)格按照施工圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工并按要求及時(shí)制作試塊。制定并采取確保工程質(zhì)量的有利措施，不準(zhǔn)粗制爛造，不準(zhǔn)偷工減料，也不得浪費(fèi)材料，如出現(xiàn)浪費(fèi)，按照建材價(jià)款的十倍罰款。

7、嚴(yán)格執(zhí)行：安全生產(chǎn)，預(yù)防為主的方針，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全的法律、法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育，嚴(yán)格防范和杜絕各類事故的發(fā)生。乙方不落實(shí)安全施工措施或工人違規(guī)操作出現(xiàn)工傷事故的，乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

九、工程和工期：

質(zhì)量：乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，如因乙方原因造成質(zhì)量問題，返工到合格為止，由乙方承擔(dān)材料、工期損失。

工期：乙方必須按照甲方的進(jìn)度要求進(jìn)行組織施工，確保合同工期內(nèi)順利完工，如乙方未達(dá)到甲方的進(jìn)度要求，甲方有權(quán)進(jìn)行罰款，延期一天罰款200元;如乙方無能力施工，并且情況嚴(yán)重時(shí)，甲方有權(quán)撤消該承包合同，如因政策等原因，造成停工15天以上乙方有權(quán)向甲方要停工費(fèi)，費(fèi)用多少雙方協(xié)商決定。乙方負(fù)責(zé)人每月到位25天以上，不足25天的，將給予罰款，按每天200元在勞務(wù)款中扣除。

本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份，未盡事宜協(xié)商處理，簽字起即日生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

篇(2)

地 址：____________ 電話____________

法定代表人：____________

承包方（乙方）：________________________________

地 址：____________ 電話____________

法定代表人：____________

依照《中華人民共和國合同法》與________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

第一條 工程項(xiàng)目

一、工程名稱：________________

二、工程地點(diǎn)：________________

三、工程編號(hào)：________________

四、工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積________平方米。（各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表）

五、工程造價(jià)：全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)人民幣_(tái)_______元，其中：人工費(fèi)________元。（各單項(xiàng)工程詳見工程項(xiàng)目一覽表）

第二條 工程期限

一、開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本合同工程開竣工日期如下：

全部工程自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工。（各單項(xiàng)工程開、竣工日期詳見工程項(xiàng)目一覽表）

二、施工前各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別負(fù)責(zé)按時(shí)完成。

三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由雙方及時(shí)協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報(bào)有關(guān)部門備案。

1.由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者；

2.因甲方變更計(jì)劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者；

3.因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需材料、設(shè)備不合要求，而被迫停工或不能順利施工者。

第三條 物資供應(yīng)

一、全部工程所需的物資按下列第（ ）項(xiàng)供應(yīng)方式辦理：

1.特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購，供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)。其他材料由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。

2.統(tǒng)配、部管材料，由乙方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨、調(diào)劑合用，特殊材料及統(tǒng)配、部管的機(jī)電產(chǎn)品，由甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)，其他材料均由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)。

3.包工不包料工程，全部材料、設(shè)備由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點(diǎn)。

4.其他方式：

二、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進(jìn)場期限，詳見甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表。

三、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請、訂貨及加工，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)（甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議）。

四、工程所需材料，如因供應(yīng)部門規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實(shí)行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi)，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。

五、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進(jìn)場時(shí)必須由供應(yīng)方負(fù)責(zé)驗(yàn)證；如無合格證明，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗(yàn)合格后方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由供應(yīng)方負(fù)擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位對(duì)有出廠合格證明的材料要求重新試驗(yàn)，其試驗(yàn)費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

六、由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

第四條 工程款結(jié)算

一、全部工程造價(jià)的結(jié)算方式。按下列第（ ）項(xiàng)規(guī)定辦理：

1.以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。

2.按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價(jià)結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用；另按有關(guān)規(guī)定付款。

3.按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干結(jié)算，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定付款。

4.包工不包料工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費(fèi)結(jié)算。

5.招標(biāo)的工程，按中標(biāo)的價(jià)款結(jié)算。

二、工程款撥付與結(jié)辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理（詳見附件）。

第五條 施工與設(shè)計(jì)變更

一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要全部達(dá)到合格。

二、要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對(duì)方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：

1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。

2.在施工中，如遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，應(yīng)在施工前按審批程序重新報(bào)批，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算，經(jīng)辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強(qiáng)行施工。

3.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。

4.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時(shí)撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

三、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過驗(yàn)收作出記錄，方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收，并作好記錄，重大或復(fù)雜隱蔽工程，應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)。如甲方未屆時(shí)參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。

四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項(xiàng)，應(yīng)按定額管理辦法報(bào)批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算，應(yīng)在施工前及時(shí)送經(jīng)辦銀行，做為結(jié)算工程款之依據(jù)。

第六條 竣工驗(yàn)收、結(jié)算與保修

一、乙方在單項(xiàng)工程竣工前5日將驗(yàn)收日期以書面通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如甲方不能按時(shí)參加驗(yàn)收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗(yàn)收日期，但甲方須承認(rèn)竣工日期，如再不按時(shí)參加驗(yàn)收，其所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均由甲方承擔(dān)。并償付給乙方按預(yù)算造價(jià)每日萬分之一的逾期違約金。

二、竣工工程驗(yàn)收合格，從驗(yàn)收之日起3天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗(yàn)收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

三、本項(xiàng)工程中的單位工程，如需單獨(dú)移交甲方，在移交時(shí)，雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)。

四、在

進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗(yàn)收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)每日萬分之一的逾期違約金。

五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項(xiàng)竣工，并對(duì)已完工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收和辦理移交手續(xù)。

六、竣工工程驗(yàn)收，以國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、技師檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)在驗(yàn)收前10天向甲方提供以下文件：

1.增減變更文件和其他洽商記錄；

2.隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄；

3.工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明，提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的，可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計(jì)單位、施工單位繪制竣工圖。

七、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后，屬于民用建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)于竣工驗(yàn)收后15天內(nèi)，屬于工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)于竣工驗(yàn)收后30天內(nèi)，將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后，民用建設(shè)15天內(nèi)，工業(yè)建設(shè)20天內(nèi)審查完畢，如到期未提出異議，由經(jīng)辦銀行審定撥款。

八、工程竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年，采暖工程保修第一個(gè)采暖期內(nèi)。在保修期內(nèi)，確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理。（屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理）

九、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

第七條 違約責(zé)任和仲裁

一、由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，（以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算）每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)萬分之一的逾期違約金；屬于包工不包料的，每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費(fèi)千分之二的逾期違約金。

二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖期不付，按銀行的短期貸款利率償付給對(duì)方逾期付款違約金。

三、實(shí)行合理化建議獎(jiǎng)和提前竣工獎(jiǎng)的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定，另行協(xié)議。

四、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解；解決不了的，可選擇下述第（ ）項(xiàng)處理：（1）向建筑物所在地的仲裁委員會(huì)申請仲裁，（2）直接向人民法院。

第八條 附則

一、預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同（附施工圖預(yù)算）送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進(jìn)行鑒證。

二、在本合同簽訂之前，雙方簽訂的施工準(zhǔn)備合同（工程協(xié)議書），可做為本合同之附件。

三、招標(biāo)工程，按《XX市建設(shè)工程招標(biāo)、投標(biāo)暫行辦法》簽訂合同。

四、雙方商定的其他事項(xiàng)：

第九條 合同附件

一、工程項(xiàng)目一覽表。

二、全部施工圖紙。（合同正本有此附件）

三、施工圖預(yù)算。（合同正本及建設(shè)銀行有此附件）

四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備一覽表。

五、有關(guān)協(xié)議：

六、有關(guān)補(bǔ)充合同：

第十條 合同份數(shù)及有效期

一、本合同一式____ 份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份，并分別報(bào)送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份。

二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效。

建設(shè)單位（發(fā)包方）：___________

建工單位（承包方）：____________________

工程負(fù)責(zé)人：_________________

工程負(fù)責(zé)人：____________________________

____年____月____日

篇(3)

甲方：×××(寫明名稱、法定代表人和住所)(發(fā)包方)

乙方：×××(同上)(承包方)

甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議。第一

建筑工程承包合同范本

1.格式建筑工程承包合同

甲方：×××(寫明名稱、法定代表人和住所)(發(fā)包方)

乙方：×××(同上)(承包方)

甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條承包工程概況(包括工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級(jí)等內(nèi)容)

第二條合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)

第三條圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌凇⑻讛?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等)

第四條甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù))

第五條甲乙雙方的基礎(chǔ)工作

第六條工程進(jìn)度計(jì)劃

第七條工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗(yàn)收等)

第八條人事同價(jià)款及其調(diào)整

第九條工程預(yù)付款及工程價(jià)的支付方式和時(shí)間

第十條工程驗(yàn)收

第十一條決算

第十二條保修

第十三條爭議處理

第十四條違約責(zé)任

第十五條雙方約定的其他內(nèi)容

第十六條本合同一式__份，當(dāng)事人各執(zhí)__份。本合同自__年__月__日(寫明生效的時(shí)間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。

───────────┬───────────┬──────────

││││

│發(fā)包方│承包方│鑒(公)證意見│

│單位名稱(章)：│單位名稱(章)：││

│單位地址：│單位地址：│經(jīng)辦人：│

│法定代表人：│法定代表人：│鑒(公)證機(jī)關(guān)│

│委托人：│委托人：│(章)│

│電話：│電話：│年月日│

│電報(bào)掛號(hào)：│電報(bào)掛號(hào)：│〔注：除國家另有規(guī)定│

│開戶銀行：│開戶銀行：│外，鑒(公)證實(shí)行自│

│帳號(hào)：│帳號(hào)：│愿原則〕│

│郵政編碼：│郵政編碼：││

│年月日│年月日││

───────────┴───────────┴──────────

2.說明

建筑工程承包合同是以建筑工程為標(biāo)的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程設(shè)計(jì)合同。建筑工程承包合同是很復(fù)雜的合同。涉及到工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量的監(jiān)督檢查、施工期限等問題，而且涉及的法律、法規(guī)也很多。因此，訂立建筑工程承包合同，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的情況作出具體規(guī)定，力求做到準(zhǔn)確、明確和正確，確保工程順利進(jìn)行。特別是不同工程的技術(shù)術(shù)語、語詞涵義往往都不相同，因此，更需要在訂立合同時(shí)明確應(yīng)當(dāng)適用的法律和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及其語詞涵義。一般來講，下列三個(gè)方面的問題是應(yīng)當(dāng)注意的：

(1)作為承包方為講，首先要了解工程基本情況，包括發(fā)包方提供的圖紙情況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要達(dá)到的施工力量等。如果承包方的施工力量與工程不適應(yīng)，則應(yīng)當(dāng)講明，否則，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

篇(4)

防水工程承包合同范文1 甲方：

乙方：

一、工程范圍

甲方現(xiàn)將龍陽新村3#、4#樓防水工程承包給乙方。

二、承包方式：包工包料

三、施工及管理

1、乙方現(xiàn)場施工必須嚴(yán)格按照圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和甲方要求及規(guī)范施工。

2、甲方辦公室對(duì)工程進(jìn)度與質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作，參與工程驗(yàn)收工作，驗(yàn)收不符合要求，甲方現(xiàn)場質(zhì)管組成員有權(quán)責(zé)令乙方返工。

3、乙方必須提供該工程所需的一切資料，保證工程驗(yàn)收和備案。

四、工程承包價(jià)格

1、2mm厚聚氨酯乙烯橡膠共混30元/㎡。

2、1.6mm厚聚氨酯乙烯橡膠共混26元/㎡，1.1mm厚聚氨酯乙烯橡膠共混23.5元/㎡。

3、1.5mm厚聚氨酯24元/㎡。

4、1.5mm厚丙綸18元/㎡，3mm厚SBS 20元/㎡。

五、驗(yàn)收

乙方所承包的分項(xiàng)工程，其分項(xiàng)工程必須滿足施工規(guī)范的要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，達(dá)到優(yōu)良分項(xiàng)等級(jí)。

六、付款及完工結(jié)算

工程全部完工后，甲方付給乙方工程總造價(jià)50%;工程驗(yàn)收合格后，甲方付給乙方工程總造價(jià)40%，辦完備案證后再付5%，余下作為工程質(zhì)量保證金，待保修期滿后付清。

七、質(zhì)保金

1、結(jié)算工程款時(shí)，甲方留5%作質(zhì)保金，質(zhì)量保證按國家文件精神，保修五年。

八、雙方約定事項(xiàng)

1、乙方現(xiàn)場施工必須符合施工規(guī)范的要求，不按要求施工，甲方有權(quán)責(zé)令停工、罰款。

2、乙方在現(xiàn)場施工中，須注意安全生產(chǎn)、文明施工，提高職工安全意識(shí)，消除安全隱患。甲方在承包該分項(xiàng)工程給乙方時(shí)，已根據(jù)建設(shè)部、公安部、安全管理建管站、文明精神，將安全管理保險(xiǎn)、防護(hù)費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用列入了在包價(jià)格中，乙方現(xiàn)場施工中，其安全由乙方負(fù)責(zé)，如因乙方自身原因，造成的安全事故，其一切責(zé)任由乙方自負(fù)，甲方慨不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、乙方現(xiàn)場施工中要注意安全與質(zhì)量兩個(gè)第一的原則，并遵守工地各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)禁偷盜、打架、斗毆等行為，違者一次罰款500元，所發(fā)生的后果全部由乙方承擔(dān)。

九、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

十、本合同自簽字后，即時(shí)生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

防水工程承包合同范文2 甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方就蘆花洲項(xiàng)目地下室防水工程，本著公平、公開、公正的原則，特簽訂此合同，內(nèi)容如下：

第一條：工程名稱

第二條：工程量及造價(jià)

1：工程量：工程施工結(jié)束后,按實(shí)際發(fā)生工程量計(jì)算。

2：工程造價(jià)：每平方米/m2，最終面積據(jù)實(shí)結(jié)算。

第三條：承包方式及付款方式

付款方式：按每棟樓單獨(dú)計(jì)算，所承包樓全部防水施工完成驗(yàn)收后抵頂西夏古城營業(yè)房，房屋價(jià)格為售房部開盤價(jià)，房屋價(jià)格與工程款差價(jià)現(xiàn)金找補(bǔ)，留3%為保修金，保修期過后付3%，保修期五年。

第四條：施工工期

本防水工程自施工條件開始，暫定自 年 月 日至年 月 日完成。

第五條：工程質(zhì)量

所有進(jìn)場材料必須為合格產(chǎn)品，提供材料合格證，現(xiàn)場抽樣復(fù)試合格(提供進(jìn)場材料復(fù)試檢驗(yàn)報(bào)告)，卷材厚度滿足設(shè)計(jì)及現(xiàn)場監(jiān)理、甲方要求，(主材為 牌或 牌)。

第六條：雙方責(zé)任：

1：甲方責(zé)任：

(1) 乙方人員進(jìn)入現(xiàn)場后，負(fù)責(zé)清除現(xiàn)場障礙物，并交施工技術(shù)交底一份;

(2) 協(xié)調(diào)乙方與地方外界環(huán)境干擾及其它施工單位之間的關(guān)系;

2：乙方責(zé)任：

(1) 根據(jù)國家技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，保質(zhì)，保量，按時(shí)完成本合同工程項(xiàng)目;

(2) 按照國家規(guī)范和甲方要求，經(jīng)雙方協(xié)商提供各項(xiàng)技術(shù)材料;

(3) 乙方所有人員必須服從甲方現(xiàn)場管理人員及建設(shè)單位、監(jiān)理總包的管理。

(4) 工程竣工后，負(fù)責(zé)清理好現(xiàn)場;

(5) 如乙方因施工組織、人力、機(jī)具設(shè)備等原因造成工期拖延，甲方有權(quán)要求乙方在指定時(shí)間內(nèi)無條件撤離人員、機(jī)具、材料，或者另行指派施工隊(duì)伍，由此引起勞務(wù)費(fèi)用增加的部分由乙方雙倍承擔(dān)。

第七條：工程驗(yàn)收結(jié)算

工程竣工后，乙方通知甲方，由甲方邀約有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，辦理好交接手續(xù)。

第八條：本合同一式3份，甲方2份，乙方1份，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

第九條：本合同如有違約和爭執(zhí)，到仲裁部門解決。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

防水工程承包合同范文3 發(fā)包人(甲方)：

承包人(乙方)：

甲方將其承建的恩施市房產(chǎn)局火車站片區(qū)還建房A棟地下室外墻防水工程，承包給乙方施工。根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》之規(guī)定，本著平等、公平、互惠、互利的原則，結(jié)合本工程具體事宜，經(jīng)雙方協(xié)商訂立此合同，當(dāng)事人雙方必須全面履行此合同規(guī)定的義務(wù)及責(zé)任，任何一方不得擅自變更或解除。

一、承包方式：包工包料，材料必須送檢，有結(jié)論報(bào)告時(shí)方可進(jìn)行施工。

二、工期要求：甲方根據(jù)現(xiàn)場施工需要，提前三天通知乙方進(jìn)場時(shí)間，乙方必需按甲方預(yù)定的時(shí)間完工，不得拖延時(shí)間，若延期以每日200.00/日支付工期違約金，從工程款中扣除。

三、承包范圍：地下室剪力墻外墻面保溫工程(含后澆帶的保溫處理)，施工中的一切設(shè)施設(shè)備由乙方自行解決。

四、質(zhì)量要求：

1、施工要求必須參照和依據(jù)本工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求及保溫工程工藝流程之標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，不得偷工省料、摻雜施假。完工后經(jīng)業(yè)主方驗(yàn)收確認(rèn)為準(zhǔn)。

2、保質(zhì)期五年，保質(zhì)期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題由乙方維修至合格;因人為或不可抗力自然因素造成及乙方施工范圍以外的質(zhì)量問題由甲方出資維修。

五、安全責(zé)任：

乙方進(jìn)場必須服從項(xiàng)目部統(tǒng)一管理、協(xié)調(diào)、嚴(yán)禁擅自行動(dòng)。在施工過程中，乙方必須按照建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例、安全操作規(guī)程和施工現(xiàn)場安全管理制度執(zhí)行。嚴(yán)禁使用老弱病殘人員和童工。施工現(xiàn)場處的安全及社會(huì)治安，按照建設(shè)單位及轄區(qū)派出所條文執(zhí)行。總之，乙方所發(fā)生的一切安全責(zé)任事故，概由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

六、結(jié)算價(jià)格及付款方式：

1、結(jié)算價(jià)格及計(jì)量方式：按實(shí)際施工數(shù)量按實(shí)結(jié)算，單價(jià) 36.00 元/m2，該單價(jià)無論市場價(jià)格如何變化均不作調(diào)整。

2、付款方式：工程完工付款 70% ，下余 20% 一年內(nèi)支付，保質(zhì)期滿，結(jié)清余款。

七、雙方責(zé)任和權(quán)利：

1、甲方全面負(fù)責(zé)施工技術(shù)和施工質(zhì)量管理工作，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工技術(shù)人員進(jìn)行施工安全技術(shù)交底，安全教育培訓(xùn)。

2、乙方無條件服從項(xiàng)目部的管理、調(diào)配工作，甲方有權(quán)處理不服從管理的作業(yè)人員并清退場。乙方必須主動(dòng)搞好施工質(zhì)量、安全設(shè)施防護(hù)和文明施工現(xiàn)場。乙方不得以任何理由拖欠民工工資，否則追究相關(guān)責(zé)任。

八、本合同在履行過程中發(fā)生爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成經(jīng)雙方同意市仲裁委仲裁或向人民法院起訴。

九、本合同在甲乙雙方簽字蓋章后生效。經(jīng)濟(jì)手續(xù)結(jié)算完畢，合同自動(dòng)失效。本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

篇(5)

招標(biāo)成交的國際工程承包合同不是采取單一合同方式，而是采取另一種合同方式，這種合同是由一些有關(guān)文件組成的，通常稱為合同文件（contractdocuments）。

合同文件包括：招標(biāo)通知書、投標(biāo)須知、合同條件、投標(biāo)書、中標(biāo)通知書和協(xié)議書等。按照國際上通用的"合同條件"，一般包括以下內(nèi)容：

1．監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師代表權(quán)責(zé)條款

合同中應(yīng)該規(guī)定，發(fā)包人須將其任命的監(jiān)理工程師及時(shí)通知承包人，監(jiān)理工程師是發(fā)包人的人，在監(jiān)理工程師中選定監(jiān)理工程師代表負(fù)責(zé)監(jiān)督工程施工和處理履約中出現(xiàn)的問題。

2．工程承包的轉(zhuǎn)讓和分包條款

合同一般規(guī)定，承包人未經(jīng)發(fā)包人或其人同意，不得將全部合同、合同的任何部分、合同的任何利益和權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三者。經(jīng)發(fā)包人或其人同意，承包人方可把部分工程分包給他人，但原承包人仍對(duì)全部工程負(fù)責(zé)。

3．承包人一般義務(wù)條款

根據(jù)合同規(guī)定，承包人應(yīng)該負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的全部設(shè)計(jì)和施工，并無償提供為施工所必備的勞務(wù)、材料、機(jī)器設(shè)備及管理知識(shí)。

4．特殊自然條件和人為障礙條款

工程承包合同，一般來說履行合同時(shí)間較長，在履行合同中，可能會(huì)由于特殊自然條件和人為原因給工程的施工帶來困難，必須采取一定的措施才能排除，例如，增加施工機(jī)械設(shè)備、勞動(dòng)力、材料等，這樣就要增加承包費(fèi)用或推遲工程進(jìn)度。以上問題須經(jīng)監(jiān)理工程師或監(jiān)理工程師的代表確認(rèn)，發(fā)包人才能償付額外增加的費(fèi)用或同意工程延期。

5．竣工和推遲竣工條款

合同中規(guī)定竣工時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，工程完成后承包人經(jīng)監(jiān)理工程師或其代表驗(yàn)收無誤后發(fā)給竣工證明，標(biāo)志著工程項(xiàng)目已全部竣工。如果出現(xiàn)一些特殊情況，如工程變更、自然條件變化、人為障礙使工程延誤，承包人經(jīng)監(jiān)理工程師同意，可以延長工程的竣工期限。

6．專利權(quán)和專有技術(shù)條款

承包人或分包人須向發(fā)包人提供專利和專有技術(shù)，并承擔(dān)被第三方控告合同范圍內(nèi)專利權(quán)為非法、以及專利權(quán)被第三方侵犯時(shí)的責(zé)任；承包人提供的專有技術(shù)，雙方應(yīng)訂立保密條款。

7．維修條款

合同中的維修條款是說明維修期限和維修費(fèi)用的負(fù)擔(dān)問題。維修期限一般是從竣工證書簽發(fā)之日起計(jì)算，一般土木工程維修期為十二個(gè)月。在維修期內(nèi)，承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師的要求，對(duì)工程缺陷進(jìn)行維修、返工或彌補(bǔ)等。如果工程的缺陷是由于承包人的疏忽造成，由承包人負(fù)擔(dān)由此而引起的費(fèi)用。如果由于其他原因造成，由發(fā)包人負(fù)擔(dān)費(fèi)用。

8．工程變更條款

合同簽訂后，發(fā)包人或監(jiān)理工程師有權(quán)改變合同中規(guī)定的工程項(xiàng)目，承包人應(yīng)按變更后的工程項(xiàng)目要求進(jìn)行施工。因工程變更增加或減少的費(fèi)用，應(yīng)在合同的總價(jià)中予以調(diào)整，工期也要相應(yīng)改變。

9．支付條款

支付條款一般規(guī)定在合同條件的"特殊條件"之中，主要包括：

（1）預(yù)付款：工程開工前，發(fā)包人應(yīng)按合同規(guī)定支付給承包人一部分預(yù)付款，預(yù)付款金額一般是合同總價(jià)的5-15％以便承包人購置機(jī)械設(shè)備和采購材料等。

（2）臨時(shí)結(jié)算：發(fā)包人每月向承包人支付一次，發(fā)包人每月支付的金額應(yīng)扣除承包人的保留金，保留金通常是每月支付金額的5-10％左右，但保留金的累計(jì)金額達(dá)到合同總價(jià)款的5％時(shí)，就不再扣留，承包人交付的保留金應(yīng)在工程竣工和維修期滿后全部退還給承包人。

（3）支付期限：一般規(guī)定，在監(jiān)理工程師簽發(fā)給結(jié)算單之日起十五至三十天以內(nèi)，發(fā)包人要向承包人付清費(fèi)用。

（4）遲付加息：如果發(fā)包人不按規(guī)定付款，應(yīng)按工程項(xiàng)目所在國中央銀行放款利率加息。后結(jié)算證書之日起三十天內(nèi)，發(fā)包人付清全部價(jià)款。

10．違約懲罰條款

合同項(xiàng)下的雙方當(dāng)事人在履行合同過程中，可能會(huì)出現(xiàn)違約的行為，針對(duì)各方違約的情況，分別訂立違約懲罰條款。

（1）對(duì)承包人違約的懲罰：承包人凡是未經(jīng)發(fā)包人書面同意而轉(zhuǎn)讓和分包承包工程；承包人凡是無正當(dāng)理由不按時(shí)開工；承包人未按合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)備材料；承包人不聽從監(jiān)理工程師的正當(dāng)警告；承包人忽視工程質(zhì)量等，均屬承包人的違約行為。對(duì)此，發(fā)包人有權(quán)終止合同，沒收承包人的履約保證金或者采取其他必要的懲罰措施。

（2）對(duì)發(fā)包人違約的懲罰。

凡是以下情況即構(gòu)成發(fā)包人違約：未向承包人按時(shí)支付費(fèi)用；干擾、阻礙或拒絕向承包人簽發(fā)付款證明；無正當(dāng)理由中途決定停工，故意制造事端，挑剔和責(zé)難承包人等等。

篇(6)

施工單位：____________

經(jīng)雙方充分的在友好協(xié)商簽訂本合同書，共同遵守如下：

一、工程名稱：

___________________________

二、工程地點(diǎn)：

________________________

三、工程項(xiàng)目內(nèi)容：

________________________

四、工程期限

本工程自______年______月______日至______年______月______日完工。

五、工程造價(jià)為人民幣：

____________________________________

六、付款方式

1.合同簽訂后甲方材料到場，開工兩天，甲方交付乙方工程總額 預(yù)付 款。

2.開工后，甲方按工程進(jìn)度至完工，分期支付乙方工程總額 預(yù)付款， 余額在工程驗(yàn)收合格一次性付清。(以預(yù)算書單價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)，以實(shí)際工程 量結(jié)算)

七、材料設(shè)備：

本工程所需的工程材料由乙方負(fù)責(zé)采購，及時(shí)組織進(jìn)場，材料設(shè)備保管 場地由甲方提供，以滿足工程的需要和有一個(gè)好的保管場所。施工中產(chǎn)生的 垃圾及廢料由施工方負(fù)責(zé)清理。

八、工程施工

1.乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，如有違反，甲方有權(quán)提出停工或返 工，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

2.乙方負(fù)責(zé)裝飾設(shè)計(jì)、出施工圖紙及材料明細(xì)，雙方認(rèn)可后，該資料作為 本合同不可分割的一部份，由于設(shè)計(jì)缺陷造成追加投資，及方案設(shè)計(jì)時(shí) 材料計(jì)劃不足需增加的投資由乙方負(fù)責(zé)。

3.施工中甲方提前增改項(xiàng)目，必須事先通知乙方，并雙方簽字附加協(xié)議， 提出的增改項(xiàng)目對(duì)施工所造成的損失和誤工費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，工期順延。

4.乙方應(yīng)了解遵守物業(yè)管理處有關(guān)規(guī)定，遵守施工技術(shù)規(guī)范，因乙方施工 中造成人身傷害、設(shè)施的損壞，由施工方負(fù)責(zé)。

5.如因乙方不遵守物業(yè)管理處有關(guān)規(guī)定，造成罰款的由乙方負(fù)責(zé)。

九、工程質(zhì)量

1.本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2.由于乙方提供的材料質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.由于乙方原因造成的無法返工的質(zhì)量事故，一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

4.裝飾工程質(zhì)量保修一年。

十、工程驗(yàn)收

由乙方發(fā)出工程驗(yàn)收通知，雙方人員到施工現(xiàn)場，按所設(shè)計(jì)圖紙要求和 有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收后，雙方負(fù)責(zé)人應(yīng)在驗(yàn)收單上簽名認(rèn)可，如 工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量，安全問題由 甲方承擔(dān)責(zé)任并以甲方開始使用日期為竣工驗(yàn)收日期。

十一、違約責(zé)任

任何一方違返本合同的條款，所造成的損失，均由違返方負(fù)責(zé)賠償 給守約方。

十二、備注

本合同有不詳之處，甲、乙方通過協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議或條款，如本合同甲.乙方發(fā)生糾紛，雙方有權(quán)向本合同簽字所在地的工商行政管理局的經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)或人民法院提出仲裁或訴訟，按仲裁委員會(huì)仲裁或法院判決 執(zhí)行。

十三、本合同報(bào)價(jià)表一式四份，甲、乙方雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字和蓋章后即生效，具有法律效力。

甲方單位(蓋章)：________

代表人：__________________

乙方單位(蓋章)：________

代表人：__________________

篇(7)

招標(biāo)（Tender,Invitationtoinvitetender）是一方（招標(biāo)人）欲出售、購買商品，或欲建設(shè)工程項(xiàng)目按一定程序征求應(yīng)征人，不經(jīng)磋商而進(jìn)行交易的一種方法。應(yīng)征人按招標(biāo)人的要求提出具體方案并寄交招標(biāo)人稱為投標(biāo)（tosubmittender或submissionoftender）國際競爭性招標(biāo)的程序大致分為如下幾個(gè)階段：

1．招標(biāo)前的準(zhǔn)備工作

（1）項(xiàng)目招標(biāo)委員會(huì)的組成招標(biāo)委員會(huì)應(yīng)由國家主管部門組織，聘請工程、商務(wù)、外匯、法律等各有關(guān)方面的專家組成，負(fù)責(zé)解決項(xiàng)目招標(biāo)中所遇到的各種問題，并具體指導(dǎo)招標(biāo)工作。

（2）招標(biāo)公告在進(jìn)行招標(biāo)前，應(yīng)在國內(nèi)外有影響的報(bào)刊上招標(biāo)公告。它包括招標(biāo)通知和招標(biāo)廣告兩個(gè)部分。招標(biāo)通知是指分別送給與項(xiàng)目有關(guān)的與所在國建立了外交和商務(wù)關(guān)系的各國有關(guān)部門的書面通知。招標(biāo)廣告是指在國內(nèi)外有影響的報(bào)刊上所刊登的招標(biāo)廣告。通知和廣告的內(nèi)容應(yīng)包括：項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地點(diǎn)、項(xiàng)目內(nèi)容概況、工程范圍、索取招標(biāo)文件的日期、地址及截止日期、招標(biāo)條件、價(jià)格以及有關(guān)事項(xiàng)的咨詢單位等。

（3）資格預(yù)審資格預(yù)審是指對(duì)愿意承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)人進(jìn)行的財(cái)務(wù)狀況、技術(shù)能力、資信等方面的預(yù)先審查。目的是選擇確有承包能力的投標(biāo)人。

（4）制定標(biāo)底招標(biāo)委員會(huì)刊登招標(biāo)廣告后，即應(yīng)準(zhǔn)備合同價(jià)格，通過項(xiàng)目概算,確定合同的價(jià)格水平，亦稱為"標(biāo)底"，是招標(biāo)委員會(huì)掌握的底牌，是絕對(duì)保密的。

2．公開招標(biāo)公開招標(biāo)是指招標(biāo)委員會(huì)通知取得投標(biāo)資格的投標(biāo)人或刊登廣告知悉投標(biāo)人索取或購買招標(biāo)文件，邀請其前來投標(biāo)的招標(biāo)環(huán)節(jié)。

3．開標(biāo)開標(biāo)是指招標(biāo)委員會(huì)在規(guī)定的日期、時(shí)間和地點(diǎn)，將截止日期前收到的全部投標(biāo)文件，在所有投標(biāo)人或其代表在場的情況下，當(dāng)場拆封投標(biāo)文件，并公開宣讀各投標(biāo)人的投標(biāo)條件，以使全體投標(biāo)人了解各家的標(biāo)價(jià)，這種程序即為開標(biāo)。

4．評(píng)標(biāo)與決標(biāo)開標(biāo)以后即轉(zhuǎn)入評(píng)標(biāo)階段。招標(biāo)委員會(huì)將投標(biāo)文件的標(biāo)價(jià)，及其它條件一一匯集列表，選取其中報(bào)價(jià)最低的四、五份投標(biāo)文件，進(jìn)行審查、鑒別、比較，直至決定中標(biāo)單位，這一階段，是在秘密條件下進(jìn)行的。