序論：寫作是一種深度的自我表達(dá)。它要求我們深入探索自己的思想和情感，挖掘那些隱藏在內(nèi)心深處的真相，好投稿為您帶來了七篇房屋施工論文范文，愿它們成為您寫作過程中的靈感催化劑，助力您的創(chuàng)作。

篇(1)

(1)專業(yè)技術(shù)的準(zhǔn)備事項。

在鉆孔灌注樁實施之前要做好專業(yè)技術(shù)方面的一些準(zhǔn)備事項，比如:與此相關(guān)的一些做技術(shù)的人士，是否對建筑中的圖紙進行了精確的策劃和改動。是否對整個建筑進行了整體的規(guī)劃安排，和完美的建筑方案。是否安排好了關(guān)于鋼筋的放樣工作，在這項工作中，要對相關(guān)水準(zhǔn)點和相關(guān)的坐標(biāo)點做嚴(yán)密的嚴(yán)謹(jǐn)?shù)臋z查工作，同時要做好鋼筋的標(biāo)識工作;

(2)關(guān)于原材料的準(zhǔn)備事項。

在建筑工程原材料這方面，相關(guān)人員一定要嚴(yán)格把關(guān)。對供應(yīng)商的有關(guān)經(jīng)歷，供應(yīng)商在這方面的合格證書都要進行全方位的檢查，排除掉一些非法的供應(yīng)商，或者供應(yīng)的原材料不合格的供應(yīng)商，只有在這些供應(yīng)商的材料的質(zhì)量有保證，并得到設(shè)計方的認(rèn)可之后才可以進入建筑工程的施工現(xiàn)場;

(3)關(guān)于相關(guān)設(shè)備的準(zhǔn)備事項。

在建筑工程的實施過程中，要保證選擇的機器設(shè)備的正確性和合理性，這樣才能達(dá)到事半功倍的效果，在施工的時候會用到許多種設(shè)備像翻斗車，挖掘機等，要對這些設(shè)備進行合理運用。在施工前要嚴(yán)密的檢查這些設(shè)備，看是否有破損或者需要維修的地方，只有保證各種設(shè)備的質(zhì)量，建筑施工才能順利進行。同時在施工現(xiàn)場要備足一些容易受損的零件，這樣在需要時，可以更快速的運用上。

2鉆孔灌注樁施工技術(shù)的應(yīng)用分析

(1)建筑工程中鉆孔灌注樁的應(yīng)用。

首先，鉆孔灌注樁在應(yīng)用時要注意一定要把要進行鉆孔的施工地面清理干凈，這樣才能使鉆孔灌注更為順利的進行，地面清理干凈之后，還要打壓地面是施工現(xiàn)場更加平整，地面更加扎實。這樣進行整理后，灌注樁才能扎實的鉆進，才能減少鉆孔的后患。其次，要正確測量灌注樁的高程，運用經(jīng)緯儀對控制點和放樁的位置進行測量，同時進行這項工作的人員，要依據(jù)灌注樁的基面圖和它所在的坐標(biāo)點進行測量，測量出來的結(jié)果要小于10毫米。應(yīng)該注意的是，對灌注樁的高程進行測量時，要先確定灌注樁打下去的深度和從地面到頂部的距離。再次，在埋設(shè)護筒的時候要注意，為了確保護筒的質(zhì)量要用3到5厘米厚度的鋼板制作，同時為了減少護筒因承受重大壓力而容易變形的隱患，要在護筒的主要承重部位即上中下部增加一些使護筒更加牢固的東西，即:勁肋。所有這些工作做好之后，就要進行埋設(shè)了，埋設(shè)時要注意灌注樁的中心軸線要與灌注樁的樁位中心互相對稱，埋設(shè)的樁要與周圍地面接觸的沒有縫隙，灌注樁埋在地面下的深度應(yīng)該在100厘米到150厘米之間，灌注樁從地面到頂部的距離應(yīng)該是30厘米。關(guān)于護筒的工作準(zhǔn)備好之后，就要進行鉆進了。鉆進時要注意一定要在已經(jīng)設(shè)制完成的鉆孔位置上進行，可以在經(jīng)緯儀的輔助下和線錘的幫助下進行鉆孔，并要保證對中之后的誤差小于5厘米，然后就要把支持鉆機的底座進行墊牢，墊牢的時候可以用枕木墊，在墊牢的過程中，如果發(fā)生位移的變動或者出現(xiàn)往下沉降的情況時，要快速及時的改正，并使這個過程順利進行。下鉆的時候要特別注意的是，要計算好泥漿泵開始啟動的時間點，這個時間最好是控制在，鉆頭離底部的距離大于50毫米并小于80毫米這個時間點，同時先進行大約2分鐘的沖洗液循環(huán)之后再將鉆機啟動，這樣效果會比較好。在鉆頭往下鉆的過程中要注意鉆頭往下走的速度，這個速度應(yīng)該是一開始慢后來變快，一開始鉆頭的力度比較小后來力度大。

(2)鋼筋籠的安裝制作注意事項。

在鋼筋籠的制作方面，一定要保證鋼筋的質(zhì)量，并要在制作過程中嚴(yán)密的按照事先準(zhǔn)備好的圖紙來進行，這樣才能使鋼筋籠更加完善。在鋼筋籠的使用上，鋼筋籠最主要的那根鋼筋，最好是一根完整的鋼筋，如果不是跟完整的鋼筋，在兩根鋼筋焊接的時候一定要注意鋼筋接頭處的焊接質(zhì)量，接頭處要順直平整，焊接之后的誤差不能大于20毫米。鋼筋籠制作好之后就應(yīng)該安裝了，安裝鋼筋籠之前一定要注意，應(yīng)該先用探孔器探測一下所用鉆的空洞四周是否有妨礙安裝的東西，比如:各種雜物和障礙物等，如果有的話應(yīng)該先把這些障礙物先清除干凈再開始工作，這樣才能保證安裝的順利進行。在安裝過程中發(fā)現(xiàn)有障礙物的話，不能強制性的讓鉆頭往下走，應(yīng)該使鉆頭運用正反旋轉(zhuǎn)等方式順利鉆到底部，如果運用這些方式仍然不能順利下放的話，就應(yīng)該停止工作，解決問題之后再繼續(xù)進行。

(3)關(guān)于使用混凝土的注意事項。

建筑工程施工的時候，混凝土一般是在施工現(xiàn)場調(diào)制的，要嚴(yán)格控制混凝土的配置質(zhì)量，因為只有保證混凝土的質(zhì)量，才能保證建筑工程的質(zhì)量，下面就分析一下如何能配置出高質(zhì)量的混凝土。在混凝土的配置時要注意應(yīng)該根據(jù)已經(jīng)給出的設(shè)計圖紙來進行配置，在施工現(xiàn)場拿到原料的樣本后，要送到相關(guān)的技術(shù)部門進行檢驗，并根據(jù)施工現(xiàn)場的混凝土原料的質(zhì)量與工程建筑的坍落的程度來調(diào)制出適合的混凝土。其次，在保證混凝土配比的同時要注意現(xiàn)場配置時的水與泥的質(zhì)量，只有高質(zhì)量的水和泥才能有高質(zhì)量的混凝土，所以一定要注意這兩者的質(zhì)量。同時應(yīng)該注意，配置時砂石的總量不能超過百分之三并且不能用太細(xì)的砂石，一般情況下，中粗砂石就可以了。所有工作完成之后，就要進行混凝土的灌注了，灌注的時候要注意灌注的適時的時間，同時要注意灌注時的速度，這樣才能制造出高質(zhì)量的灌注樁。

3結(jié)束語

篇(2)

1.設(shè)計不合理在房屋建筑施工中，一些單位為追趕施工進度，忽略建筑物內(nèi)的細(xì)節(jié)問題，窗臺的坡度、房屋滴水槽、墻體接縫和門窗處理不恰當(dāng)，容易出現(xiàn)房屋的外墻滲漏問題。另外，一部分工程管理者和設(shè)計人員均忽視不同材料分界面間的連接問題。例如，外墻設(shè)計層的層裝飾腰線，由于外墻磚塊和混凝土的圈梁溫度的膨脹系數(shù)過大，極易出現(xiàn)裂縫，從而導(dǎo)致腰線上方滲水。在設(shè)計階段，墻面的保溫板的防水措施不到位，這是引起房屋外墻滲漏的另外一個原因。

2.施工階段的滲透問題

（1）屋面的滲透連接山墻和女兒墻的泛水位置出現(xiàn)滲透問題，即鋼筋混凝土和防水位置有裂縫，施工材料或者施工方面是引起屋面滲水的主要原因。

（2）屋面天溝、房檐溝和落水口位置的滲透引起這種滲透的主要原因是排水不合理導(dǎo)致積水，從而出現(xiàn)滲透問題。

（3）屋面板管道的滲透是指排油煙管道、衛(wèi)生間和保溫層中的排氣管道中的滲透，其產(chǎn)生原因是在每個管道周邊沒有填充具有防水性的密封材料，且水泥砂漿中又普遍存在不易填滿的問題，導(dǎo)致貫穿于房屋內(nèi)的各個管道的滲透。

（4）鋁塑鋼窗的滲透鋁塑鋼窗是較為常用的，但是若在施工中質(zhì)量不合格，洞口墻體間和鋁塑鋼窗存在縫隙，這主要是因為注入的發(fā)泡膠密封不徹底，使發(fā)泡膠具有一定的流動性，進而導(dǎo)致發(fā)泡膠的密實度不夠，雨水透過鋁塑窗邊縫隙滲入室內(nèi)，對下層頂棚和墻面造成了一定程度的污染。

（5）衛(wèi)生間的滲透施工材料或者施工方面的原因是出現(xiàn)衛(wèi)生間滲透的主要原因，其中也包含排水管道連接方式和衛(wèi)生器具的排水口等問題。

（6）外墻體的滲透產(chǎn)生原因是外墻體的損壞，導(dǎo)致水滲入至砌體內(nèi)部，在一定程度上損害了外墻體。

二、房屋建筑滲透問題的解決對策

1.提升設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計質(zhì)量對以往的房屋滲透問題分析可知，引起外墻體滲透的主要原因是建筑設(shè)計人員防水處理專業(yè)知識和滲透處理經(jīng)驗不足，出現(xiàn)防水工作質(zhì)量的嚴(yán)重超標(biāo)，因此，若想提升處理房屋建筑滲透問題的水平，應(yīng)重點加強對設(shè)計人員的培訓(xùn)，通過定期培訓(xùn)讓設(shè)計人員熟知現(xiàn)階段較為常用的防水材料，便于房屋建筑圖紙的編制和設(shè)計。

2.嚴(yán)抓房屋建筑材料質(zhì)量關(guān)為有效解決建筑房屋的滲透問題，在建筑材料方面，應(yīng)選擇高性能的新型建筑材料。

3.提升房屋建筑施工水平

（1）對于屋面的滲透問題，應(yīng)加大對屋面結(jié)構(gòu)層的施工質(zhì)量管理力度，重點做好檢查和驗收工作，并詳細(xì)記錄檢查和驗收內(nèi)容。合理拉接山墻和女兒墻，并加設(shè)拉結(jié)鋼筋。對于房檐溝、天溝、變形縫的滲透，雖然產(chǎn)生滲透的原因各不相同，但是，在處理相同地方時，在施工階段適當(dāng)?shù)募哟笃露龋谠O(shè)置防水層時，一定要額外增加附加層，并用密封性較好的材料做好收口部分的嵌填工作。

（2）對于鋁塑鋼窗的滲透，切實做好門和窗的安裝工作，保證穩(wěn)固連接窗框、門框和墻壁的內(nèi)埋件，在縫隙表層預(yù)留5mm左右的槽口，主要用來嵌填不易老化的材料。另外，將發(fā)泡膠注滿鋁塑鋼窗的縫隙，借助夾具封死兩端，保證發(fā)泡劑被擠壓密實，不在自由流動，同時，增強操作人員的管理，待確定堵塞縫隙密實和發(fā)泡劑發(fā)泡完全后方可取下夾具，收編勾縫。在鋁塑鋼窗的下檔位置預(yù)留排水縫隙，毛刷條玻璃的嵌條應(yīng)牢固可靠、全面落實安裝工作，避免出現(xiàn)短頭、移位的現(xiàn)象。

（3）對于衛(wèi)生間的滲透，嚴(yán)格檢查建筑施工中的樣品，避免地漏管道和大便器中出現(xiàn)滲透，對于下水管道貫穿樓板封堵問題，應(yīng)首先檢查簽證，待檢查合格后才能開展后續(xù)工作。

（4）對于外墻體的滲透，在建筑施工過程中，借助三排空、多孔或者質(zhì)地較輕的實體砌塊，選擇完整的磚塊，同時，在抹灰前，仔細(xì)檢查墻體孔洞，便于封堵墻體孔洞，將凹凸不平的地方使用水泥砂漿將其抹平，也可以直接使用混凝土先把其半封堵。若發(fā)現(xiàn)外墻體存在滲透，此時可以采用彈性涂料涂刷勾縫兩遍。若勾縫位置不存在顯眼的裂縫，則可以采用有機硅憎水噴涂勾縫。對于散水坡，應(yīng)嚴(yán)格參照房屋建筑的軸線合理設(shè)計溫度縫隙，避免由于溫度變化引起散水坡變形，損壞散水坡。

（5）防水設(shè)施的養(yǎng)護防水設(shè)施能夠避免外墻滲透，因此，應(yīng)加強防水設(shè)施的養(yǎng)護工作，盡可能防止由于使用不恰當(dāng)損壞防水設(shè)施。待建好防水設(shè)施后，建設(shè)單位不應(yīng)松懈，應(yīng)注重防水設(shè)施的后期養(yǎng)護工作，應(yīng)指派專門的人員定期檢查和維護防水設(shè)施，一旦發(fā)現(xiàn)防水設(shè)施存在滲透問題，應(yīng)及時上報處理。同時，為防止防水設(shè)施在投入使用過程中出現(xiàn)問題，建設(shè)單位應(yīng)向用戶詳細(xì)講解防水設(shè)施的使用方法以及防水設(shè)置的重要性，引起足夠的重視。

三、建筑施工管理質(zhì)量監(jiān)控

工程質(zhì)量達(dá)到工程合同預(yù)先規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿足質(zhì)量等級要求是建筑施工管理質(zhì)量監(jiān)控的主要目標(biāo)，為實現(xiàn)這一目標(biāo)，應(yīng)構(gòu)建有效、可行的房屋建筑質(zhì)量監(jiān)督體系。房屋建筑施工階段的質(zhì)量控制主要包含事前控制、事中控制和事后控制這三項內(nèi)容。其中事前控制的主要任務(wù)是確定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，構(gòu)建房屋建筑質(zhì)量監(jiān)督工作體系，同時，建立成熟的檢查體系，檢查施工階段使用的關(guān)鍵的原材料半成品等；事中控制的主要任務(wù)是檢查施工階段的質(zhì)量控制工序交接環(huán)節(jié)，充分行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)力，規(guī)范工程開工報告和復(fù)工報告的審核批準(zhǔn)制度，嚴(yán)格進行質(zhì)量鑒定，定期上報相關(guān)工程質(zhì)量實時情況等；事后控制的主要任務(wù)是指合理組織工程項目的質(zhì)量評定工作，及時整理工程技術(shù)文件等。

四、結(jié)語

篇(3)

關(guān)鍵詞:房屋建筑；節(jié)能施工；施工技術(shù)

0引言

目前節(jié)能問題已經(jīng)成為世界關(guān)注的焦點，我國在房屋建筑節(jié)能施工方面較國外發(fā)達(dá)國家相比還是存在一定差距的，所以我們要在房屋建筑工程中將節(jié)能施工的技術(shù)充分的發(fā)揮作用，不僅要將我國的房屋建設(shè)成高質(zhì)量的房屋，也要將我國的資源進行節(jié)省。在最近幾年，我國在房屋建筑工程節(jié)能施工技術(shù)方面雖然有很大的進步，但是還是存在著很多的問題需要我們?nèi)ソ鉀Q。

1房屋建筑節(jié)能施工的意義與原則

我國是世界上人口最多的國家，所以在房屋的建筑上就需要有大量的建設(shè)來滿足人民的需要，所以房屋建筑是我國很重要的一項工程。我國不僅人口眾多，所占地的面積也是很大的，正是由于我國的占地面積大，所以我國的資源十分的豐富。雖然我國的資源很豐富，但是由于我國的人口眾多，導(dǎo)致我們的人均資源相對較少。其中房屋建筑工程對能源的消耗是我國消耗能量較大的。我國對房屋有很大的需求量，但是由于房屋工程對能源的消耗巨大，所以我們要想辦法將房屋建筑對能源的消耗降低，所以節(jié)能施工技術(shù)就派上了用場。節(jié)能對于房屋建筑工程有很重要的意義。首先我國對于房屋的需求量很大，隨著房屋建筑工程的增多，對于能源的消耗也在大大的增大，我國針對資源問題提出了要走可持續(xù)發(fā)展的路線，如果想在房屋建筑工程中落實可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略，我們就要在房屋建筑工程中實施節(jié)能施工的技術(shù)，實施節(jié)能施工技術(shù)能夠有效的降低我們對于能源的消耗；其次，隨著我們生活水平的提高，人們對于住房的要求也在不斷的提高，對于住房來說，最主要的就是要保暖舒適，我們以往的房屋建筑所用的材料已經(jīng)不能夠滿足人們的要求了，現(xiàn)在有很多的新型材料，既能夠降低對環(huán)境的污染，又能夠達(dá)到舒適保溫的效果，這些新能源材料都是環(huán)保節(jié)能的；我們在房屋建筑工程中難免會有一些有害氣體的生成，比如煤炭的使用，我們以往是利用煤炭來進行房屋保暖的，而煤炭的使用會對我們的大氣造成污染，所以在房屋建筑工程中，我們采用節(jié)能施工的技術(shù)是非常有必要的，不僅能夠提高人們的住房水平，也能夠?qū)⑽覈哪茉聪慕档汀Ｔ趯Ψ课萁ㄖこ踢M行節(jié)能施工時，也有很多的原則需要我們注意，下面我們就介紹一下節(jié)能施工需要遵循的原則。第一，我們在材料的選用上應(yīng)該選擇節(jié)能的材料。對于房屋的建筑工程來說，質(zhì)量是我們重點考慮的問題，房屋的保溫也是我們重點關(guān)注的問題，現(xiàn)在有很多的保溫材料是節(jié)能的，這些新型的保溫材料不僅能夠達(dá)到我們的要求，還能夠使得我們的能源得到一定的保障。我們在對墻題和屋面進行材料選擇時，我們可以選用聚氨酯，玻璃棉等這些高效保溫的材料；第二，我們要遵從節(jié)能設(shè)計的要求。我們對于節(jié)能技術(shù)的使用是有要求限制的，我們的施工人員在進行設(shè)計之前就要將節(jié)能設(shè)計的要求有足夠的了解。在對房屋進行供熱的選擇上，要盡量避免使用煤炭進行供暖，而積極的使用太陽能，地?zé)崮苓@些新的能源，這些新的能源不僅僅是環(huán)保的能源，同時也是用之不盡的能源，煤炭能源已經(jīng)在逐漸的減少，總有一天會用盡的，而這些例如太陽能與地?zé)崮艿男履茉创_實用之不盡的。

2房屋建筑工程節(jié)能施工的技術(shù)

房屋建筑工程中的節(jié)能施工技術(shù)主要有三個方面，分別是對墻體保溫的節(jié)能施工，對門窗的節(jié)能施工和對屋面的節(jié)能施工，下面我們簡單的介紹一下這三種施工的技術(shù)。

2.1墻體保溫節(jié)能施工技術(shù)

對墻體的施工是我們房屋建筑工程中的重點建設(shè)的內(nèi)容，墻體主要是起到保溫隔熱的作用的。對于墻體的保溫隔熱主要有兩種，分別是外保溫和內(nèi)保溫，但是我們比較常用的就是外保溫。外保溫的主要的作用是能夠?qū)⒎课莸氖褂脡勖鲩L，而且能夠達(dá)到很好的保溫效果，現(xiàn)在有很多的城市在冬季對以前的舊樓進行外保溫。

2.2門窗節(jié)能施工技術(shù)

在房屋建筑工程當(dāng)中，門窗也是我們重點建設(shè)的一項內(nèi)容。在房屋當(dāng)中，門窗起著很重要的作用，它能夠?qū)⑼獠康目諝庾钃踝。瑫r也是屋內(nèi)能源散失的主要部位。我們對于門窗材料的選用，首先應(yīng)該選用的是鋁窗或者是塑料窗，因為這兩種材料的保溫隔熱性能很好，但是隨著我們對于節(jié)能要求的不斷提高，我們一般選用塑料中空玻璃窗，這種玻璃窗中有一種惰性的氣體，能夠降低中空玻璃的傳熱系，能夠?qū)⑼獯暗臍饷苄缘男阅苓M行提高。

2.3屋面的節(jié)能施工

屋面的建設(shè)是房屋建設(shè)中最為重要的一項內(nèi)容，我們在建設(shè)屋面時，應(yīng)該注意到防水層與屋面板之間的屬性，我們要使用密度比較低的，導(dǎo)熱系數(shù)較小的材料，使得防水層與屋面板之間能夠通過節(jié)能技術(shù)來達(dá)到節(jié)能的目的。我們在對進行現(xiàn)場發(fā)泡澆筑的泡沫混凝土的材料選用上一般選擇硬質(zhì)聚氨酯泡沫塑料。

3總結(jié)

房屋建筑工程是我們國家的一項重要的工程，但是房屋建筑工程也是我國能源消耗巨大的工程，我國對于能源問題已經(jīng)有了充分的重視，如何能夠?qū)⒎课萁ㄖこ趟牡哪茉唇档停俏覀冃枰鉀Q的問題，節(jié)能施工技術(shù)能夠有效的降低我們房屋建筑工程對于能源的消耗問題，雖然節(jié)能施工技術(shù)現(xiàn)在還不是很成熟，但是只要我們一直秉承著節(jié)能施工技術(shù)的理念，將節(jié)能施工技術(shù)不斷的提高，一定會使得我國的能源得到充分的保證。

作者:王立波 單位:長春藝術(shù)設(shè)計學(xué)校

參考文獻(xiàn)：

[1]李華,韓玉平.房屋建筑工程節(jié)能施工技術(shù)探究[J].房地產(chǎn)導(dǎo)刊,2014(35):286.

篇(4)

在開展建筑施工模板安裝的時候，要先對模板進行分類，根據(jù)建筑施工的需要來選擇合適的模板類型和材料。房屋建筑施工中模板的類型可以根據(jù)模板材質(zhì)來進行分類，主要可以分為木材模板、鋼材模板、竹木膠合板模板和鋁合金模板等。

1．1木材模板選型

在建筑工程施工中選擇木材模板需要遵循一定的原則。要選擇質(zhì)地比較堅硬、韌性比較好的木材模板。不可選擇具有干燥性、存在缺陷，難以抵抗腐朽作用的木材。另外，在使用木材的時候，一定要做好防塵防腐工作，避免其受到灰塵的污染，增強其抗腐朽性，以延長木材模板的使用壽命。

1．2鋼材模板選型

在模板施工過程中，要選擇優(yōu)質(zhì)的鋼質(zhì)模板，確保所選鋼模板的承載力符合要求，以使其能夠承受鋼筋材料自身的重量和模板本身所帶有的重量，可承受住因施工人員、設(shè)備荷載以及振搗混凝土、新澆混凝土而產(chǎn)生的豎向荷載等等，以確保在這些重力的作用下鋼模板不會發(fā)生變形和彎曲，更不會因此而斷裂，確保工程質(zhì)量和安全。通常而言，使用比較多的鋼材模板是Q345鋼以及Q235鋼，其使用效果比較好。

1．3竹木膠合板模板選型

在竹木膠合板模板施工過程中，要根據(jù)施工要求來選擇相應(yīng)的竹木膠合模板，以保障工程質(zhì)量。在選擇竹木膠合板模板的時候，要選擇模板表面平整光滑，且易脫模，并要確保所選竹木膠合板模板具有較強的耐磨性，能夠起到防水的作用，有一層耐酸堿性高的保護膜。另外，所使用的竹木膠合板模板還要能兩面使用，具備容易脫模的特點。在選擇模板的時候，一定要保證所選板材的厚度大于12mm，在驗收竹木膠合板模板的質(zhì)量時，必須確保其符合相關(guān)規(guī)定中的要求。

1．4鋁合金模板選型

在鋁合金模板施工過程中，要重視對鋁合金模板的選擇。所選擇的鋁合金模板是由鎂和錳等合金元素所構(gòu)成的鋁合金材料，要確保所使用的鋁合金模板材料符合國家相關(guān)規(guī)定中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。鋁合金模板的硬度相比于其他模板來說要更大一些，自身重量也比較輕，在安裝過程中更為便捷，并且具有周轉(zhuǎn)率高的特點。但是鋁合金這種材質(zhì)的模板在施工過程中會增加工程造價，難以在施工過程中廣泛應(yīng)用。

2建筑施工的模板應(yīng)用

現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)的模板工程是建筑施工的一個重要組成部分，據(jù)統(tǒng)計，在現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)工程施工中，模板工程占混凝土結(jié)構(gòu)總造價的30%左右，占總用工量的40%左右，占工期的50%左右，模板安裝是直接影響混凝土結(jié)構(gòu)與構(gòu)件強度、剛度、觀感以及幾何尺寸準(zhǔn)確度等工程質(zhì)量的重要指標(biāo)。因此，模板施工的工藝水平直接關(guān)系到提高工程質(zhì)量、降低工程成本、加快工程進度等問題。

所以在建筑施工的時候，要重視模板施工的應(yīng)用研究。

1)在開展工作之前一定要熟悉施工圖紙、認(rèn)真編制施工組織設(shè)計以及模板專項施工方案。

2)在編制方案的過程中對于結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜或施工難度較大的部位要成立專業(yè)小組反復(fù)研究，如有必要時要邀請專家進行分析論證，再最終確定模板施工方案。編制模板施工方案時要嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進行，這一步是前期工作的關(guān)鍵所在。規(guī)范規(guī)定模板施工必須請專家論證。

3)施工方案中關(guān)于模板承載力、穩(wěn)定性等的計算要準(zhǔn)確無誤，然后要經(jīng)過驗算，并繪制專項的模板施工設(shè)計圖。

4)嚴(yán)格按照專項方案中施工設(shè)計圖的要求來工作。項目技術(shù)負(fù)責(zé)人及主管工長要對操作班組做好崗前培訓(xùn)工作，做到交底明確，責(zé)任到人，精確加工，安裝標(biāo)準(zhǔn)明確，牢記安裝工藝流程。5)對于加工成型的模板要按照模板設(shè)計圖紙統(tǒng)一編號，以利于正確安裝到相應(yīng)的部位。

3模板的安裝

1)模板進行安裝的時候，要對它的支撐體系的標(biāo)高、承載力、穩(wěn)定性等進行復(fù)核，確認(rèn)準(zhǔn)確無誤方可開始安裝。2)模板直接安放在結(jié)構(gòu)面上時，其底部與結(jié)構(gòu)面接觸部分要嚴(yán)密，如果結(jié)構(gòu)平整度超過規(guī)范時要用砂漿找平，以確保澆筑混凝土?xí)r不造成漏漿或跑漿現(xiàn)象。

3)柱模板施工時，要對柱模板進行垂直度考察，柱模板四角宜采用企口做法。柱箍的設(shè)置要達(dá)到或超過規(guī)范要求，以確保其截面尺寸的準(zhǔn)確性。

4)樓板以及平臺模板的安裝。在樓板模板施工時，要對其施工特點進行了解，樓板的總體面積比較大，而其厚度則比較小，因而在施工過程中樓板的橫向側(cè)壓力也要小一些。另外，在樓板施工過程中要確保樓板在承受混凝土等因素的施工荷載時不會發(fā)生變形，樓板模板中的支架不會因此而下垂，要按規(guī)范要求起拱。模板安裝完畢后要復(fù)測標(biāo)高。

5)梁模板的安裝。在進行梁模板的安裝時，首先要測量支撐系統(tǒng)的標(biāo)高和穩(wěn)定性及其承載力，梁的跨度大于4m時要起拱，起拱高度為1‰，梁模板在實際施工過程中往往和鋼筋的綁扎相互交叉進行，在此過程當(dāng)中項目技術(shù)負(fù)責(zé)人及專業(yè)工長要做好協(xié)調(diào)工作，相互保護好對方的成品、半成品，不要造成不必要的返工和損失。

6)基礎(chǔ)模板的安裝。在基礎(chǔ)模板安裝時，其相關(guān)的支撐必須在相對堅實的地基上進行安裝，從而使?jié)矒v的整體結(jié)構(gòu)得到相應(yīng)的保證，避免出現(xiàn)裂縫、起鼓、下沉以及起砂等情況。在模板施工開展的過程中，要保證其側(cè)模和斜支撐之間的夾角大于45°，還要在土壁相關(guān)的支撐點上增設(shè)對墊板，保證斜支撐和底部楔木之間的牢靠。另外，在土側(cè)方出現(xiàn)塌方或是裂紋的情況時，要注意采取相應(yīng)的安全防護措施確保安全可行。

4提高建筑施工模板應(yīng)用效果的有效措施

4．1管理措施在建筑施工過程中，為保障房屋建筑施工模板的應(yīng)用效果，則必須對其進行有效的質(zhì)量管理。開展有效的模板施工質(zhì)量管理工作，必須在實施模板安裝施工之前，審核施工設(shè)計方案，以確保施工方案的合理性和科學(xué)性。

4．2技術(shù)措施在模板安裝的時候，由技術(shù)人員根據(jù)模板施工方案的內(nèi)容來向施工人員進行詳細(xì)的講解，以確保施工人員在工作中熟悉安裝流程、工藝標(biāo)準(zhǔn)并且要確保安全可靠，以保障模板施工的施工質(zhì)量，使其嚴(yán)格按照施工方案來進行工作，最終達(dá)到圖紙、規(guī)范和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

4．3組織措施在選擇模板安裝人員或班組的時候，要進行相應(yīng)的考核，先做樣板合格后方可上崗。遵循擇優(yōu)原則，并且考查其已完類似模板工程的實際施工業(yè)績。

5模板的拆除

1)在房屋建筑施工模板的拆除中要避免強拉硬翹模板或混凝土，以免對模板或混凝土造成傷害，影響模板的二次使用和混凝土的質(zhì)量。

2)在模板的拆除中要避免模板脫落，以防對施工人員及他人的人身安全造成威脅。在模板拆除的過程中一定要做好安全防范措施。

3)拆除模板的時候，要由專業(yè)負(fù)責(zé)人員指揮，在施工范圍內(nèi)設(shè)置欄桿，非作業(yè)人員不可入內(nèi)。

4)在拆下模板零件之后不可直接拋擲，開展模板拆除工作的時候，要遵循自上而下的原則，不可同時拆除多層模板。

5)在模板作業(yè)時，必須戴好安全帽，系好安全帶，并做好相應(yīng)的安全措施。

6結(jié)語

篇(5)

隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展及人口數(shù)量的不斷增加，近年來我國房地產(chǎn)市場非常紅火，房屋建筑的價格一直居高不下，在這種情況下，人們對房屋建筑工程施工的質(zhì)量越發(fā)的關(guān)注，因為這是與人民群眾切身利益息息的重要問題。因此對于建筑企業(yè)來講，就需要加強房屋建筑工程施工質(zhì)量控制和管理，這不僅是房屋建筑工程項目的重要主題之一，而且還是關(guān)系到工程質(zhì)量的重要問題。所以作為建筑從業(yè)人員，則需要對質(zhì)量給予高度的重視，明確自身的職責(zé)，強化管理，進一步對各項管理制度進行完善，在工作中發(fā)揮精益求精的精神和態(tài)度，確保在工程項目施工過程中抓好工程的質(zhì)量管理和控制。

2房屋建筑工程施工中常見的問題

2.1混凝土構(gòu)件出現(xiàn)裂縫

在房屋建筑工程質(zhì)量問題中，混凝土構(gòu)件出現(xiàn)裂縫是較為常見的問題，導(dǎo)致混凝土構(gòu)件出現(xiàn)裂縫的原因主要來自于二個方面。其一，由于混凝土表面水分蒸發(fā)過快，這樣就會導(dǎo)致混凝土內(nèi)部收縮，在較大的拉應(yīng)力作用下出現(xiàn)變形，從而導(dǎo)致裂縫的產(chǎn)生；其二，在混凝土構(gòu)件堆施工過程中由于枕木擺放位置不對，從而導(dǎo)致拉應(yīng)力產(chǎn)生，使構(gòu)件產(chǎn)生裂縫。

2.2施工材料質(zhì)量低劣

施工材料是構(gòu)成房屋建筑的重要部分，一旦施工材料質(zhì)量達(dá)不到要求的標(biāo)準(zhǔn)，則會導(dǎo)致整體工程質(zhì)量問題的發(fā)生。施工材料質(zhì)量不合格主要來自于兩個方向的影響，首先，在進行建筑材料選擇時，片面的強調(diào)成本的最小化，從而導(dǎo)致在施工中存在偷工減料的問題。其次，在房屋建筑圖紙設(shè)計時，對于一些材料的技術(shù)指標(biāo)沒有進行明確標(biāo)注，從而導(dǎo)致施工中所使用的材料達(dá)不到設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)要求。

2.3結(jié)構(gòu)漏水

滲漏是房屋建筑工程較易發(fā)生的質(zhì)量問題，滲漏多發(fā)生在山墻、檐口及變形縫處，導(dǎo)致這些部位發(fā)生滲漏的原因較多，多是由于施工人員沒有按規(guī)范要求進行施工，在細(xì)部處理上不仔細(xì)，防水材料質(zhì)量不合格，或是溫度變化過大而導(dǎo)致防水層破壞等多種原因，以上原因都會導(dǎo)致滲漏的發(fā)生，從而影響房屋建筑工程的質(zhì)量。

2.4通風(fēng)孔道堵塞

在房屋建筑施工過程中，由于施工過程中沒有嚴(yán)格按照設(shè)計要求進行施工，或是砌筑時存在質(zhì)量問題，施工中雜物落入到通風(fēng)孔等，都會導(dǎo)致通風(fēng)孔道堵塞，從而影響其正常性能。

3加強房屋建筑工程施工質(zhì)量控制的幾點建議

3.1建立健全施工質(zhì)量管理的制度規(guī)范和質(zhì)量保證體系

在房屋建設(shè)工程施工質(zhì)量管理工作中，需要對施工質(zhì)量管理制度進行完善，并確保各項制度都能夠具體落實到實處，從而有效的確保施工的質(zhì)量。為了能夠確保整個工程質(zhì)量控制工作的有序進行，則需要進一步對房屋建筑工程施工質(zhì)量保證體系進行完善，進一步對施工過程中各項工作和各個環(huán)節(jié)的質(zhì)量措施進行改進和完善，確保房屋建筑工程施工質(zhì)量能夠得到有效的保障。

3.2提高施工人員的職業(yè)素質(zhì)

房屋建筑工程質(zhì)量的好壞與施工人員的職業(yè)素質(zhì)息息相關(guān)，目前很大一部分施工人員都是臨時雇傭的農(nóng)民工，這部分人員自身專業(yè)技能缺乏，文化水平不高，在施工中對一些基礎(chǔ)性的常識不了解，這就導(dǎo)致施工過程中存在較大的質(zhì)量隱患，同時也會給施工質(zhì)量控制工作帶來較大的難度。所以需要強化施工人員的培養(yǎng)，做好崗前培訓(xùn)工作，培訓(xùn)合格后才能持證上崗。

3.3確保施工所使用材料的質(zhì)量

（1）嚴(yán)把材料的使用關(guān)

對于施工材料的合理使用也是建設(shè)優(yōu)質(zhì)工程的關(guān)鍵組成部分。因此，在施工前就要預(yù)先為材料的使用和保管創(chuàng)造一個良好的倉庫、道路、場地等條件。在施工過程中應(yīng)充分的根據(jù)實際需要來進行合理的材料使用，有效地降低對原材料的浪費。同時，還要注意對施工使用到的試驗儀器、機械設(shè)備等進行定期的檢查和管理，從而保證工程的質(zhì)量。

（2）嚴(yán)把材料的檢測關(guān)

現(xiàn)階段的建材市場產(chǎn)品呈現(xiàn)出魚龍混雜、良莠不齊的局面，因此要建立起完善的材料送檢制度，即使是對于那些具有正規(guī)質(zhì)量保證書的材料，也要進行定期的檢測，進而有效地保證檢測報告的真實性。而對于那些質(zhì)量保證書不齊的產(chǎn)品，則應(yīng)徹查到底，確保不合格和“三無產(chǎn)品”材料不進入其施工的現(xiàn)場。

（3）嚴(yán)把材料的采購關(guān)

嚴(yán)把采購關(guān)，選擇誠實守信的專業(yè)人員來擔(dān)任材料采購工作，確保采購人員具有較高的材料鑒定水平和思想覺悟，這樣才能有效的確保在采購過程中做到貨比三家，在確保材料質(zhì)量的同時，也能夠有效的控制好材料成本的最小化，確保工程經(jīng)濟效益的最大化。

3.4優(yōu)化其施工方式

優(yōu)化施工方式，其實就是增強施工工藝和施工方案的實用性和先進性。所以，想要保證施工質(zhì)量，就必須得采取符合施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程和施工方案。一般說來，雖然采取先進的工藝會帶來較高的產(chǎn)品質(zhì)量和生產(chǎn)率，但同時也提高了項目的投資額。因此，在選擇施工工藝時，要對企業(yè)的經(jīng)濟實力進行一個充分的了解，并依據(jù)企業(yè)自身工程項目的實際情況來選擇最適宜的方法，從而實現(xiàn)對施工工藝的合理優(yōu)化。

3.5加強房屋建筑項目施工現(xiàn)場管理，做好施工質(zhì)量“三控制”

一是加強事前質(zhì)量控制，在正式施工前，以整個項目施工現(xiàn)場為對象而進行的各項施工準(zhǔn)備。二是加強事中質(zhì)量控制，在施工過程中進行質(zhì)量控制。三是加強事后質(zhì)量控制，是指在工程項目完成施工過程對形成產(chǎn)品的質(zhì)量控制；準(zhǔn)備竣工驗收資料，按規(guī)定的質(zhì)量來評定標(biāo)準(zhǔn)，對已完成的單位工程、分項、分部工程進行質(zhì)量嚴(yán)格的質(zhì)量評定，從而不斷的推動建筑企業(yè)工程施工質(zhì)量向深層次發(fā)展，并最終提高施工單位的整體信譽度。

4結(jié)束語

篇(6)

1.1設(shè)計因素

設(shè)計因素是導(dǎo)致房屋建筑結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的重要因素。眾所周知合理的房屋建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計往往是房屋建筑工程質(zhì)量得到控制的重要因素，反之則是房屋工程質(zhì)量通病的重要關(guān)口。在我國許多房屋建筑結(jié)構(gòu)的施工過程中，由于設(shè)計人員的工作責(zé)任心不強或者是工作疏忽等原因,往往會使房屋建筑工程的設(shè)計工作留下了較大的質(zhì)量通病隱患。除此之外，設(shè)計因素帶來的問題主要還包括了許多設(shè)計人員在進行設(shè)計構(gòu)造時并沒有合理的進行設(shè)計,即其設(shè)計工作并沒有根據(jù)實際的情況來精心的選用建筑構(gòu)配件,這往往也是產(chǎn)生房屋建筑工程質(zhì)量問題出現(xiàn)的重要原因。另外，設(shè)計因素通常還體現(xiàn)在許多房屋建筑工程的實際設(shè)計過程中,設(shè)計人員往往并沒有針對建筑外墻上易于形成熱橋的某些薄弱部位進行熱工計算,并且根據(jù)相應(yīng)的計算結(jié)果來采取相應(yīng)的構(gòu)造措施,從而在此基礎(chǔ)上導(dǎo)致了墻體往往容易出現(xiàn)局部的泛霜、結(jié)露、發(fā)霉、長毛等質(zhì)量問題的出現(xiàn)。這些設(shè)計因素的存在都是導(dǎo)致其工程質(zhì)量無法達(dá)標(biāo)的重要因素。

1.2施工因素

通常來說施工水平的高低往往會直接的影響到房屋建筑的質(zhì)量,并且需要注意的是，房屋建筑工程的施工因素的涉及面往往非常廣,這意味著其施工過程是一個極其復(fù)雜的過程。除此之外，施工因素的影響還提醒在其影響工程質(zhì)量的因素往往也很多,例如材料因素、設(shè)備因素、地形因素、水文因素、氣象因素、施工工藝、操作方法、技術(shù)措施等均會直接影響到房屋建筑工程具體的施工質(zhì)量。因此在這一前提下工作人員應(yīng)當(dāng)注重針對材料的微小差異和操作的微小變化以及環(huán)境的微小波動來對施工因素進行影響。另外，施工因素通常還體現(xiàn)在在施工中的使用的很多機械設(shè)備的正常磨損往往都會對于建筑工程的質(zhì)量帶來較大的影響。例如當(dāng)房屋建筑工程的混凝土攪拌時間不夠或者是未拌合均勻或采用含泥量多的粉砂配制等問題的存在都可能導(dǎo)致房屋建筑工程出現(xiàn)較為嚴(yán)重的滲漏問題。最終使得房屋建筑工程的防水性能和工程耐性都有所下降。

1.3管理因素

管理因素對于房屋建筑工程施工質(zhì)量帶來的影響通常都是宏觀性的。例如由于房屋建筑結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量在管理方面仍然存在較多的問題，從而使得其施工質(zhì)量難以得到有效的保證。例如在許多房屋建筑結(jié)構(gòu)施工過程中同時進行操作的專業(yè)工程多樣并且其使用的建筑材料和建筑構(gòu)配件的規(guī)格、品種都較為復(fù)雜，這對于工作人員的專業(yè)水平和綜合素質(zhì)都有著非常高的要求。因此對于優(yōu)秀人才進行合理的管理就顯得極為必要。除此之外，管理因素通常還體現(xiàn)在工程質(zhì)量管理制度的規(guī)定是否健全，并且各方是否以及認(rèn)真執(zhí)行各種技術(shù)規(guī)范和規(guī)程并且是否按建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范規(guī)定的責(zé)任、程序、方法進行嚴(yán)格的驗收。另外，管理因素通常還提醒在各種工種之間的協(xié)調(diào)配合不好,施工各自為政,相互干擾破壞,最終很大程度上的影響到了工程質(zhì)量的提升。

2房屋建筑結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量問題對策

2.1提升設(shè)計水平

提升設(shè)計水平是房屋建筑結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量問題對策的基礎(chǔ)和前提。眾所周知在提升設(shè)計水平的過程中，工作人員應(yīng)當(dāng)注重通過合理工程設(shè)計來有效預(yù)防房屋建筑結(jié)構(gòu)中質(zhì)量通病的出現(xiàn)。例如設(shè)計單位在提升設(shè)計水平的過程中應(yīng)當(dāng)注重建立健全各項質(zhì)量管理的規(guī)章制度和質(zhì)量保證體系,并且嚴(yán)格的按照審圖程序來對施工圖紙進行相應(yīng)的審核。除此之外，在提升設(shè)計水平的過程中設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)注重考慮各專業(yè)間的協(xié)調(diào)配合問題，從而能夠有效達(dá)到設(shè)計深度要求并且進一步的避免由于具體問題表達(dá)不清而造成的施工質(zhì)量問題。從而能夠在此基礎(chǔ)上促進房屋建筑結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量問題對策應(yīng)用水平的有效提升。

2.2完善施工流程

完善施工流程對于房屋建筑結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量問題對策的重要性是不言而喻的。通常來說完善施工流程是有效避免施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一。在完善施工流程的過程中，工作人員應(yīng)當(dāng)首先注重遵守房屋建筑工程施工質(zhì)量技術(shù)操作規(guī)定，例如工作人員應(yīng)當(dāng)注重提升墻面防滲性能,并且對于其自身的飽滿程度進行合理的檢查。除此之外，在完善施工流程的過程中施工人員應(yīng)當(dāng)確保外墻所有施工孔洞都已經(jīng)應(yīng)用砂漿嵌補密實。例如在外墻面施工過程中，施工人員應(yīng)當(dāng)設(shè)皮數(shù)桿控制平水，并且在每層樓面都應(yīng)用水平儀來測一次平水。另外，在完善施工流程的過程中施工人員應(yīng)當(dāng)對于可能存在的施工質(zhì)量問題進行反復(fù)的核查，當(dāng)檢查到了施工質(zhì)量問題時應(yīng)當(dāng)及時的進行上報然后再處理，從而能夠在此基礎(chǔ)上促進房屋建筑結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量問題對策應(yīng)用效率的不斷進步。

2.3優(yōu)化管理制度

優(yōu)化管理制度是房屋建筑結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量問題對策的核心內(nèi)容之一。通常來說在優(yōu)化管理制度的過程中，施工單位應(yīng)當(dāng)首先注重建立健全各項施工質(zhì)量管理的規(guī)章制度并且在這一過程中完善相應(yīng)的質(zhì)保體系。除此之外，在優(yōu)化管理制度的過沉重施工單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照我國相關(guān)的施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的質(zhì)量驗收責(zé)任、程序和驗收方法來進行相應(yīng)的驗收工作。即施工單位在進行施工過程中應(yīng)當(dāng)對于三檢制進行嚴(yán)格的執(zhí)行。另外，在優(yōu)化管理制度的過程中施工單位應(yīng)當(dāng)注重對于工程施工人員,進行合理的專業(yè)知識培訓(xùn),并且注重提高施工管理人員和操作者的專業(yè)技術(shù)水平同時有效的增強其責(zé)任心,即讓施工人員能夠嚴(yán)格按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計、施工方案和技術(shù)措施來進行房屋建筑結(jié)構(gòu)的施工，最終能夠在此基礎(chǔ)上促進房屋建筑結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量問題對策應(yīng)用可靠性和精確性的持續(xù)提升。

3結(jié)語

篇(7)

【關(guān)鍵詞】房屋建筑工程造價管理控制

中圖分類號：TU723.5文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：

一．引言。

工程造價是評價總投資和分項投資合理性和投資效益的主要依據(jù)之一。在評價土地價格、建筑安裝產(chǎn)品和設(shè)備價格的合理性時，就必須利用工程造價資料，在評價建設(shè)項目償貸能力、獲利能力和宏觀效益時，也可依據(jù)工程造價。工程造價也是評價建筑安裝企業(yè)管理水平和經(jīng)營成果的重要依據(jù)。工程造價的控制職能表現(xiàn)在兩方面：一方面是它對投資的控制，即在投資的各個階段，根據(jù)對造價的多次性預(yù)算和評估，對造價進行全過程多層次的控制；另一方面，是對以承包商為代表的商品和勞務(wù)供應(yīng)企業(yè)的成本控制。 

二.工程造價的控制。

對業(yè)主而言，首先要嚴(yán)格控制工程簽證。簽證是工程實施過程中對已簽定合同的彌補，是施工過程中的動態(tài)調(diào)整，從合理控制造價的角度出發(fā)，對涉及費用的簽證應(yīng)把握以下原則：

1. 正確把握簽證的計價原則，嚴(yán)格按照合同約定的計價方式計算費用，同時簽證要及時，尤其是一些隱蔽工程的簽證，最好在隱蔽之前核定，避免事后扯皮；

2. 簽證應(yīng)盡量做到有據(jù)可依，盡量把簽證圖紙化；

3. 業(yè)主要加強內(nèi)部管理機制，對項目管理人員分工明確，權(quán)取明確。

對承包商而言，作為工程施工的實施主體，可從施工組織設(shè)計的科學(xué)制定多角度、多方面采取措施，加強管理，提高質(zhì)量、縮短工期、降低成本。施工組織設(shè)計包含了材料的比選采購、項目管理機構(gòu)設(shè)置，施工準(zhǔn)備及人、材、機資源配備、分部分項施工方案、施工工藝、分包管理措施等，是對施工項目全面了解后制定的、統(tǒng)領(lǐng)項目施工管理的鋼領(lǐng)性文件。施工組織設(shè)計應(yīng)從實際出發(fā)，符合工程實際情況，具有可操作性，能夠切實用以指導(dǎo)施工過程中的各方面管理。本文僅以施工方案的選擇、質(zhì)量保證體系的建立和施工工藝的監(jiān)督、材料設(shè)備的采購管理、合格人員的配備幾個方面來說明施工階段的造價控制問題。

1.施工方案的選擇。

施工組織設(shè)計應(yīng)體現(xiàn)降低工程成本的措施，選用經(jīng)濟合理的施工方案。如在基礎(chǔ)施工階段，土方機械的合理選用和配合、基坑圍護方案、井點設(shè)置等都對工程成本產(chǎn)生較大的影響。

2. 健全工程質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格按照施工工藝施工，防止返工造成浪費和損失。

每個工程項目都要建立以項目經(jīng)理為組長的質(zhì)量保證體系，各工序要設(shè)有專職或兼職的質(zhì)檢員，對工程施工全過程的質(zhì)量進行有效的監(jiān)督和控制，質(zhì)量管理有章可循，落實到人。

3. 材料、設(shè)備的采購和管理。

材料費占工程總造價的60—70％，材料費是工程項目成本控制的關(guān)鍵內(nèi)容，必須加強材料在預(yù)算—計劃—采購—簽收—領(lǐng)用—使用—監(jiān)督—回收等各個環(huán)節(jié)的責(zé)任制，落實到人。采購前應(yīng)掌握材料、設(shè)備的投標(biāo)報價和用量，采購時要及時認(rèn)真地分析材料市場的價格走勢，對商品混凝土、鋼材、砂石料等大宗材料的采購應(yīng)多家比選，大型的工程項目也可以組織供應(yīng)商進行招標(biāo)，在質(zhì)量、服務(wù)、價格方面反復(fù)比較，從中選優(yōu)；材料設(shè)備進入施工現(xiàn)場要有嚴(yán)格的驗收制度，對其數(shù)量和質(zhì)量進行簽收，不符合要求的，堅決拒簽；材料在使用過程中，要嚴(yán)格按照施工材料消耗定額和工程進度安排用料，限額領(lǐng)用，并對材料使用量上進行監(jiān)督，防止浪費，合理使用資源。

4. 合格施工人員的配備。

一般說來，人工費約占工程造價的12％左右，人工費主要根據(jù)工程項目所需用工量以及人工單價而確定。由于目前農(nóng)村剩余勞動力的不斷增加，城市建筑勞動力的主要來源是外來民工，在施工現(xiàn)場中以班組承包的方式較多。由于勞動力來源不同，技術(shù)水平也存在較大差異，有必要對各個班組進行篩選，選用技術(shù)熟練的班組承包各工種的施工作業(yè)，這樣能從現(xiàn)場施工作業(yè)這第一道環(huán)節(jié)控制施工質(zhì)量、減少浪費、縮短工期、降低成本和造價。

綜上所述，施工階段的造價控制與工程質(zhì)量、進度、材料和人力的合理利用密切相關(guān)，需要業(yè)主、承包商共同努力，才能實現(xiàn)工程項目施工的順利進展，實現(xiàn)即定的各項目標(biāo)，取得社會效益和經(jīng)濟效益的雙豐收。

三．工程造價的管理。

1.工程造價管理一是建設(shè)工程投資費用管理，二是工程價格管理。

2.建設(shè)工程投資費用管理是為了實現(xiàn)投資的預(yù)期目標(biāo)，在擬定的規(guī)劃、設(shè)計方案的條件下，預(yù)測、計算、確定和監(jiān)控工程造價及其變動的系統(tǒng)活動。

3.工程價格管理分兩個層次。在微觀層次上，是生產(chǎn)企業(yè)在掌握市場價格信息的基礎(chǔ)上，為實現(xiàn)管理目標(biāo)而進行的成本控制、計價、訂價和競價的系統(tǒng)活動。在宏觀層次上，是政府根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展的要求，利用法律手段、經(jīng)濟手段和行政手段對價格進行管理和調(diào)控，以及通過市場管理規(guī)范市場主體價格行為的系統(tǒng)活動。

四．施工階段的管理控制。

1. 加強工程質(zhì)量管理 在施工中，返修工程越多，工程費用就越多。必須實行施工現(xiàn)場管理責(zé)任制，搞好整修項目的單位工程、分部工程及隱蔽工程的檢查監(jiān)督和質(zhì)量驗收，否則很難及時發(fā)現(xiàn)和找出問題，以保證工程質(zhì)量。 

2. 加強工程進度控制 拖延工期時間越長，管理費、人工費等各種費用支出就越大。狠抓管理，控制住合理工期工程造價就有所降低。合理組織施工，正確安排施工工序是保證工期的重要條件。加強施工現(xiàn)場的組織協(xié)調(diào)，把大型機械和中小型機械，把機械化和半機械化結(jié)合起來，合理確定材料、機械、資金及勞動力等最佳組合方式，搞好物資的合理調(diào)運，就可以避免不必要的重復(fù)工作，節(jié)省人力、物耗、降低成本。

3. 強工程變更管理，嚴(yán)格控制工程變更 做到不準(zhǔn)隨意變更批準(zhǔn)圖紙，不準(zhǔn)隨意提高設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。即使是必須進行的變更，也要嚴(yán)格按程序進行，避免發(fā)生工程管理人員只管簽證，不管算帳的問題，造成投資失控的嚴(yán)重后果。 

施工階段的造價是工程建設(shè)中最主要環(huán)節(jié)，需要重點把握。

 細(xì)化施工造價管理，在工程造價的控制中，首要任務(wù)是材料價格的控制。首先，市場經(jīng)濟為材料的供應(yīng)提供了多種渠道，且品種價格繁多，應(yīng)密切注意市場行情，掌握第一手施工情況及材料信息，為竣工結(jié)算提供有力的依據(jù)。其次，嚴(yán)格控制項目內(nèi)容變更，在施工過程中引起變更的原因很多，如工程地質(zhì)變化、設(shè)計變更、業(yè)主原因等等，為工程造價的變更留下了可能。因此，在施工過程中，必須嚴(yán)格把握變更關(guān)，對必須發(fā)生的設(shè)計變更，須經(jīng)設(shè)計單位代表、建設(shè)單位代表、監(jiān)理代表幾方共同簽字認(rèn)可。最后，要嚴(yán)格現(xiàn)場簽證和隱蔽工程記錄的管理，避免因現(xiàn)場簽證不嚴(yán)導(dǎo)致結(jié)算時的扯皮現(xiàn)象，影響工程造價的控制。

五.結(jié)束語。

加強工程進度控制 拖延工期時間越長，管理費、人工費等各種費用支出就越大。狠抓管理，控制住合理工期工程造價就有所降低。合理組織施工，正確安排施工工序是保證工期的重要條件。加強施工現(xiàn)場的組織協(xié)調(diào)，把大型機械和中小型機械，把機械化和半機械化結(jié)合起來，合理確定材料、機械、資金及勞動力等最佳組合方式，搞好物資的合理調(diào)運，就可以避免不必要的重復(fù)工作，節(jié)省人力、物耗、降低成本。 

參考文獻(xiàn)：

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