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房屋建筑論文:踐行科學(xué)發(fā)展觀做好校園安全保衛(wèi)工作

以人為本，全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展，是一種全新的發(fā)展觀，是以同志為總書(shū)記的黨中央從黨和國(guó)家事業(yè)發(fā)展全面出發(fā)提出的重大戰(zhàn)略思想，是推進(jìn)社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)事業(yè)的行動(dòng)指南，是做好新形勢(shì)下高校安全保衛(wèi)工作，加強(qiáng)治安綜合治理，維護(hù)高校治安秩序和創(chuàng)建“安全文明校園”的重要保證。

樹(shù)立和落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，是做好高校安全保衛(wèi)工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)。堅(jiān)持以人為本，是科學(xué)發(fā)展觀的本質(zhì)和核心，也是做好高校安全保衛(wèi)工作的根本要求。高校安全保衛(wèi)工作堅(jiān)持以人為本的核心內(nèi)容是要注重以學(xué)生為本，要突出學(xué)生在高校內(nèi)安全保衛(wèi)工作全過(guò)程的主體地位。學(xué)生是高校主體，也是學(xué)校安全保衛(wèi)工作之本。滿足廣大學(xué)生安全需要，保障學(xué)生的人身財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)學(xué)生合法權(quán)益，為他們提供良好的治安環(huán)境，這既是安全保衛(wèi)工作應(yīng)盡的職責(zé)，也是學(xué)校保衛(wèi)部門(mén)工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)。

緊緊圍繞“預(yù)防為主”的方針，扎扎實(shí)實(shí)地做好學(xué)校安全防范工作。狠抓安全意識(shí)的提高，是安全防范的根本。高校在治安防范工作中，首要是抓對(duì)人的教育和管理，做到防患于未然。為此，我們?cè)诠ぷ髦兄饕獓@以下三個(gè)方面開(kāi)展預(yù)防教育和管理工作：一是搞好安全法規(guī)宣傳教育。采取集中上課，專(zhuān)題講座，觀看圖片展覽和影視節(jié)目，利用校內(nèi)宣傳媒體等形式，廣泛宣傳和普及安全知識(shí)，強(qiáng)化師生的防范意識(shí)。二是加強(qiáng)行為引導(dǎo)，幫助學(xué)生養(yǎng)成自覺(jué)遵守安全規(guī)定的好習(xí)慣。引導(dǎo)學(xué)生文明上網(wǎng)，自覺(jué)抵制不良思想的腐蝕和影響；指導(dǎo)班級(jí)開(kāi)展安全法規(guī)學(xué)習(xí)和自律教育，引導(dǎo)學(xué)生從身邊小事做起，自覺(jué)做到安全用電、安全出行、謹(jǐn)慎處事，依法維護(hù)個(gè)人的正當(dāng)權(quán)益。三是舉辦安全員和義務(wù)消防隊(duì)員培訓(xùn)，多渠道、多方位強(qiáng)化、普及安全知識(shí)，提高安全意識(shí)，逐步在全校范圍內(nèi)形成一個(gè)人人重視安全防范工作的氛圍。

狠抓制度建設(shè)，規(guī)范師生的安全行為。制度是規(guī)范行為的一種約束機(jī)制，沒(méi)有制度就等于沒(méi)有規(guī)矩，沒(méi)有約束力。高校必須建立一整套制約機(jī)制。除了嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律法規(guī)外，同時(shí)還應(yīng)體現(xiàn)自身的工作管理特色，制定出切合實(shí)際、操作性強(qiáng)的校紀(jì)校規(guī)，約束師生員工的行為。

狠抓內(nèi)部防范，從源頭上構(gòu)筑確保安全的防線。抓好學(xué)校內(nèi)部安全防范必須建立在人防、物防、技防三個(gè)基本點(diǎn)上。首先，人的防范是決定因素。要配強(qiáng)配足保衛(wèi)干部和精明強(qiáng)干的校衛(wèi)隊(duì)員。其次，物質(zhì)防范是基礎(chǔ)。要對(duì)學(xué)校明確的重點(diǎn)部位和重點(diǎn)場(chǎng)所，嚴(yán)格落實(shí)鐵門(mén)、鐵窗、鐵櫥、防盜報(bào)警器等設(shè)施的配置工作。再次，技防是關(guān)鍵。要充分發(fā)揮高科技手段在學(xué)校內(nèi)部治安防范工作中的優(yōu)勢(shì)，完善計(jì)算機(jī)管理網(wǎng)絡(luò)，充實(shí)情報(bào)資料數(shù)據(jù)庫(kù)，建立與健全電子監(jiān)控、報(bào)警體系，實(shí)現(xiàn)科技創(chuàng)安，加強(qiáng)科技防線。

狠抓檢查，強(qiáng)化整改，防患未然。為了把安全防范工作切實(shí)落到實(shí)處，做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，采取有力措施，把問(wèn)題解決在萌芽狀態(tài)，必須突出抓好三個(gè)檢查。一是要突出抓好重大節(jié)日，重要活動(dòng)的重點(diǎn)檢查；二是要突出抓好放假前、假期中、開(kāi)學(xué)后的全面檢查；三是要不間斷對(duì)校園不放心部位實(shí)施突查。對(duì)在檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和隱患，能立即整改的要立即整改，不能立即整改的，要指定有關(guān)部門(mén)和責(zé)任人限期整改。對(duì)問(wèn)題大、花費(fèi)多、存有重大隱患的部位，要向?qū)W校黨委和行政領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，專(zhuān)題會(huì)議研究解決，確保不發(fā)生人為的治安和安全責(zé)任事故。

加強(qiáng)高校保衛(wèi)隊(duì)伍自身建設(shè)，是做好安全保衛(wèi)工作的基本保障。高校保衛(wèi)隊(duì)伍是一個(gè)執(zhí)行特殊任務(wù)的戰(zhàn)斗集體，是一支擔(dān)負(fù)著繁重保衛(wèi)工作任務(wù)的隊(duì)伍。隨著社會(huì)的進(jìn)步和高校的發(fā)展，高等教育事業(yè)對(duì)保衛(wèi)隊(duì)伍的要求越來(lái)越高。所以，建立一支強(qiáng)有力的高校保衛(wèi)隊(duì)伍，是做好安全保衛(wèi)工作的基本保障。

新形勢(shì)下，高校保衛(wèi)隊(duì)伍必須具備以下六點(diǎn)基本素質(zhì)。一是政治素質(zhì)要堅(jiān)定。高校保衛(wèi)隊(duì)伍擔(dān)負(fù)著防范和打擊國(guó)內(nèi)外敵對(duì)勢(shì)力的滲透和破壞活動(dòng)，保障國(guó)家財(cái)產(chǎn)和師生生命財(cái)產(chǎn)安全，維護(hù)高校政治、治安秩序和正常的教育科研工作秩序的重任。要完成好這些任務(wù)，這就要求高校保衛(wèi)隊(duì)伍要自覺(jué)地學(xué)習(xí)鄧小平理論和“三個(gè)代表“重要思想，學(xué)習(xí)黨的十六大和十六屆三中、四中全會(huì)精神，學(xué)習(xí)科學(xué)發(fā)展觀，提高政治素質(zhì)。從而保證在復(fù)雜的社會(huì)環(huán)境中，高校的安全保衛(wèi)工作不會(huì)迷失方向。二是道德素質(zhì)要崇高。在新的歷史時(shí)期，筆者認(rèn)為高校保衛(wèi)隊(duì)伍應(yīng)具備如下職業(yè)道德素質(zhì)。熱愛(ài)保衛(wèi)工作，熱愛(ài)教育事業(yè)；嚴(yán)于律己、寬厚待人；團(tuán)結(jié)協(xié)作，相互支持；努力工作，勇于創(chuàng)新；文明執(zhí)勤，熱情服務(wù)；嚴(yán)格管理，規(guī)范統(tǒng)一；三是心理素質(zhì)要過(guò)硬。工作中，保衛(wèi)隊(duì)伍要確立起過(guò)硬的心理素質(zhì)，勇敢地面對(duì)困難和挫折。要克服各種畏難情緒，在復(fù)雜的工作環(huán)境中磨煉自己的工作意志，做到處變不驚，鎮(zhèn)靜自如。四是作風(fēng)素質(zhì)要高。保衛(wèi)隊(duì)伍要養(yǎng)成一切從實(shí)際出發(fā)，實(shí)事求是的思想作風(fēng)；學(xué)以致用，學(xué)用結(jié)合，理論聯(lián)系實(shí)際的學(xué)習(xí)作風(fēng)；求真務(wù)實(shí)，雷厲風(fēng)行的辦事作風(fēng)；奉公守法，清正廉潔的自律作風(fēng)。通過(guò)這些作風(fēng)的培養(yǎng)，真正成為一支讓師生滿意、領(lǐng)導(dǎo)放心、犯罪分子懼怕的隊(duì)伍。五是業(yè)務(wù)素質(zhì)要專(zhuān)深。高校保衛(wèi)工作是一項(xiàng)集執(zhí)法、教育、管理、服務(wù)于一體的綜合性很強(qiáng)的工作，要?jiǎng)偃芜@些工作，必須具備嫻熟的破案能力和整體實(shí)施方案的能力；熟知保衛(wèi)工作的方針、政策和各項(xiàng)規(guī)定；熟知違法犯罪和各種災(zāi)害事故的預(yù)防、預(yù)測(cè)和綜合治理；具備良好的視察思維能力、信息捕捉能力、分析判斷能力、快速反應(yīng)和應(yīng)變能力、開(kāi)拓創(chuàng)新能力。六是身體素質(zhì)要強(qiáng)壯。保衛(wèi)工作具有突出性、連續(xù)性、緊張性、危險(xiǎn)性等特點(diǎn)，工作條件比較艱苦。因此，保衛(wèi)隊(duì)伍應(yīng)具有良好的身體素質(zhì)，這是做好保衛(wèi)工作的必要條件。

房屋建筑論文:論房屋建筑混凝土裂縫的控制的方式分析

摘要:當(dāng)前建筑工程中混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)用越來(lái)越普遍,在施工中出現(xiàn)了大量的混凝土裂縫,嚴(yán)重影響了建筑物的使用安全。本人結(jié)合多年的工作實(shí)際經(jīng)驗(yàn),探討建筑工程中混凝土裂縫產(chǎn)生的原因,并提出了相應(yīng)的解決措施。

關(guān)鍵詞:房屋建筑;泵送混凝土;裂縫

混凝土裂縫產(chǎn)生的原因很多,有變形引起的裂縫;有外載作用引起的裂縫;有養(yǎng)護(hù)環(huán)境不當(dāng)和化學(xué)作用引起的裂縫等等。在實(shí)際工程中要區(qū)別對(duì)待,根據(jù)實(shí)際情況解決問(wèn)題。

1.商品混凝土構(gòu)件裂縫形成的因素

1.1砼結(jié)構(gòu)裂縫的種類(lèi)

混凝土的裂縫主要是指對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)的適用性,安全性和耐久性等結(jié)構(gòu)功能有不利影響的宏觀裂縫。由于混凝土混合料在不同溫度和濕度條件下凝結(jié)硬化,產(chǎn)生體積變形。水泥石的干燥和冷卻收縮大,集料的干燥和冷卻收縮小,同時(shí)水泥石和集料之間相互粘結(jié)和約束,同時(shí)由于收縮變形產(chǎn)生微孔和微觀裂縫,構(gòu)件受力以后,微孔和微觀裂縫逐漸連通、擴(kuò)散,形成宏觀裂縫。

裂縫的種類(lèi)主要有兩種:一是由外荷載(靜、動(dòng)荷載)直接應(yīng)力引起的裂縫和次應(yīng)力引起的裂縫,二是由變形變化引起的裂縫;還有一種不多見(jiàn)的裂縫是由于結(jié)構(gòu)的實(shí)際工作狀態(tài)與計(jì)算假設(shè)模型的差異引起的。但是,近年來(lái)大量裂縫的出現(xiàn),并非與荷載作用有直接關(guān)系,通過(guò)大量的調(diào)查與實(shí)測(cè)研究證明裂縫是由于變形作用引起的,包括溫度變形(水泥的水化熱、氣溫變化環(huán)境生產(chǎn)熱),收縮變形(塑性收縮、干燥收縮、碳化收縮)及地基不均勻沉降(膨脹)變形。據(jù)國(guó)內(nèi)外調(diào)查資料表明,工程結(jié)構(gòu)產(chǎn)生屬于變形變化(溫濕度、收縮與膨脹、不均勻沉降)引起的裂縫約占80%,屬于荷載引起的裂縫約占20%。

1.2施工階段商品砼對(duì)結(jié)構(gòu)裂縫的影響因素

(1)混凝土所處環(huán)境中有害介質(zhì)的濃度。當(dāng)前城市污染日甚,大氣、雨水中均會(huì)有硫酸鹽、氯離子和某些鹽類(lèi)等浸蝕性介質(zhì)。當(dāng)浸入到混凝土的有害介質(zhì)達(dá)到一定濃度時(shí),均會(huì)加速鋼筋的銹蝕,破壞混凝土內(nèi)部結(jié)構(gòu),使混凝土開(kāi)裂時(shí)間提早,如不采取有效防范措施,勢(shì)必影響結(jié)構(gòu)的耐久性。

(2)混凝土所處環(huán)境中CO2的濃度。環(huán)境中的濃度,由于硬化混凝土內(nèi)部Ca(OH)2存在。混凝土必然要與周?chē)h(huán)境中的CO2發(fā)生碳化反應(yīng)生成CaCO3,這種反應(yīng)使固相的體積減少而導(dǎo)致混凝土產(chǎn)生較大的碳化收縮。CO2的濃度越大,碳化反應(yīng)越容易發(fā)生。

(3)混凝土所處環(huán)境的濕度.混凝土具有濕漲干縮的特性,由于外部環(huán)境濕度小于混凝土內(nèi)部濕度而引起的混凝土干縮裂縫是非常常見(jiàn)的。這種干縮裂縫產(chǎn)生的原因是,混凝土中的水由表及里向環(huán)境中散失,當(dāng)混凝土內(nèi)部水遷移速率小于表面失水速率,則在混凝土表面產(chǎn)生毛細(xì)血管收縮應(yīng)力,當(dāng)這種力的作用超過(guò)了混凝土的抗拉強(qiáng)度時(shí)混凝土就出現(xiàn)裂縫。

(4)振搗時(shí)間.商品混凝土屬于大流動(dòng)性混凝土,振搗時(shí)間不宜過(guò)長(zhǎng),振搗時(shí)間長(zhǎng),在振搗處會(huì)出現(xiàn)富漿部位,富漿部位較容易出現(xiàn)塑性收縮裂縫,終凝后繼續(xù)收縮發(fā)展成貫通裂縫。有的工地,為減少拆裝泵管次數(shù),將混凝土拌和物集中卸下,用振搗器趕料,使大量漿體被趕走,粗骨料留在原處,導(dǎo)致混凝土不均勻,漿體多的部位出現(xiàn)塑性收縮裂縫和干縮裂縫。

(5)混凝土養(yǎng)護(hù)十分重要,如果墻體和柱、梁的保溫養(yǎng)護(hù)不到位或養(yǎng)護(hù)時(shí)間過(guò)短,很容易產(chǎn)生收縮裂縫。混凝土初凝之前養(yǎng)護(hù)不當(dāng)會(huì)出現(xiàn)泌水和水分急劇蒸發(fā),引起失水收縮。此時(shí)骨料和水泥之間也產(chǎn)生不均勻的沉降變形,其收縮量可達(dá)1%左右。在混凝土表面上,特別是在抹壓不及時(shí)和養(yǎng)護(hù)不良的部位出現(xiàn)龜裂,寬度達(dá)1mm~ 2mm。

2.加強(qiáng)施工過(guò)程中的裂縫控制

2.1加強(qiáng)混凝土施工現(xiàn)場(chǎng)管理

(1)嚴(yán)格控制施工質(zhì)量。包括澆筑順序,一次澆筑層厚,施工縫的留置與處理,布料的位置,密集鋼筋處下料與振搗,預(yù)埋管線的 處 理,預(yù)留洞口鋼筋配置,模板的承載力、剛度和穩(wěn)定性,支撐的可靠性,鋼筋的綁扎、位置及固定等等。

(2)施工荷載的控制。施工荷載為施工過(guò)程中因施工條件限制不可避免地附加在結(jié)構(gòu)上的所有外力因素的總和,比如模板及其支攪體系、鋼筋、布料機(jī)等,往往是結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)難以準(zhǔn)確預(yù)估的因素,其荷載效應(yīng)在一定程度上往往比正常使用荷載更為不利,其作用更容易使得混凝土在其硬化過(guò)程中尚未達(dá)到一定強(qiáng)度值而產(chǎn)生受力裂縫,因此需對(duì)構(gòu)件的承載力、剛度和這些荷載可能導(dǎo)致出現(xiàn)的裂縫寬度進(jìn)行驗(yàn)算,同時(shí)施工過(guò)程中需嚴(yán)格地控制這些荷載。

2.2澆搗工藝

在澆筑開(kāi)始前要作必要的清理準(zhǔn)備工作,完成模板、鋼筋的最終檢查和澆筑設(shè)備及臨時(shí)設(shè)備的檢查?；炷翝仓幸韵氯齻€(gè)要點(diǎn):1)不做冷接縫;2)不能引起材料分離;3)應(yīng)盡量在短時(shí)間內(nèi)澆筑完畢。振搗是保證混凝土工程質(zhì)量、減免常見(jiàn)質(zhì)量事故的關(guān)鍵性工序,施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵照有關(guān)規(guī)程要求,要注意振搗均勻,避免振搗過(guò)度或不足以及漏振,要避免采用插入式振搗器趕料。如果發(fā)現(xiàn)干縮裂縫出現(xiàn),混凝土表面開(kāi)始硬結(jié),人工抹不動(dòng)時(shí),可采取平板振搗器進(jìn)行二次振搗的方法,使混凝土進(jìn)一步密實(shí)化。

2.3做好混凝土運(yùn)輸?shù)目刂?

在運(yùn)輸過(guò)程中應(yīng)保持混凝土的均質(zhì)眭,避免產(chǎn)生砂漿流失、流動(dòng)性減少、分離、泌水等現(xiàn)象?；炷翍?yīng)以最少的轉(zhuǎn)運(yùn)次數(shù)和最短的時(shí)間,從攪拌地運(yùn)至澆筑地點(diǎn),使混凝土在初凝前澆筑完畢?；炷恋倪\(yùn)輸應(yīng)保證混凝土的灌筑量。對(duì)于采用滑升模板施工的工程和不允許留施工縫的大體積混凝土的澆筑,混凝土的運(yùn)輸必須保證其澆筑工作的連續(xù)進(jìn)行。

3.混凝土的澆筑與養(yǎng)護(hù)

3.1在混凝土澆筑過(guò)程中 ,應(yīng)及時(shí)清除混凝土表面的泌水

再混凝的澆筑施工過(guò)程中,混凝士表面出現(xiàn)泌水的現(xiàn)象十分常見(jiàn),為了提高混凝土的施工質(zhì)量,有必要及時(shí)清理表面的泌水。因?yàn)楸盟突炷冶容^大,泌水的情況也比較嚴(yán)重,如果不及時(shí)清理干凈,就會(huì)影響混凝土的施工質(zhì)量。

3.2應(yīng)及時(shí)按溫度技術(shù)進(jìn)行保濕養(yǎng)護(hù)

①保溫養(yǎng)護(hù)措施,為了預(yù)防裂縫,應(yīng)保證混凝上內(nèi)外溫差和降溫的程度符合施工設(shè)計(jì)要求。②溫度保持持續(xù)的時(shí)問(wèn),根據(jù)溫度應(yīng)力,在混凝土澆筑后的溫度養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于15天。當(dāng)拆除混凝土表面的保溫隔膜時(shí),要逐層拆除。③保溫養(yǎng)護(hù)過(guò)程中,混凝士表面的濕度是要一直保持的,主要是為了預(yù)防溫差裂縫。

保溫養(yǎng)護(hù)是提高混凝土質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié),保溫養(yǎng)護(hù)的最主要目的就是為了減少混凝土內(nèi)外溫差引起的溫度應(yīng)力,以預(yù)防裂縫的產(chǎn)生,其次,也是為了減慢混凝土的降溫速度,再利用混凝士的抗拉強(qiáng)度,捉對(duì)設(shè)備設(shè)旌的安全裝置要經(jīng)常維護(hù)、保養(yǎng)和檢修。在購(gòu)買(mǎi)新設(shè)備時(shí),必須同時(shí)購(gòu)買(mǎi)其防護(hù)裝置。設(shè)計(jì)制造設(shè)備設(shè)施時(shí),應(yīng)為職工創(chuàng)造安全舒適的工作條件。因此,企業(yè)必須制定安全技術(shù)措施計(jì)劃,并進(jìn)入到年度和中長(zhǎng)期生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃之中,加大投入力度,提高整體安全性。

4.結(jié)語(yǔ)

商品混凝土裂縫的出現(xiàn)及發(fā)展不但破壞混凝土的整體性,影響建筑物的外觀、使用功能和使用年限,而且會(huì)引起鋼筋的銹蝕,混凝土的碳化,降低材料的耐久性,建筑物的承載能力及抗?jié)B能力等。商品混凝土裂縫的控制從設(shè)計(jì)、施工、養(yǎng)護(hù)到運(yùn)營(yíng)等各方面是一個(gè)有機(jī)的整體,它們不僅相互聯(lián)系,而且相互制約。所以,在實(shí)際工程實(shí)踐中要對(duì)混凝土裂縫產(chǎn)生的各種原因,區(qū)別對(duì)待,根據(jù)實(shí)際情況具體分析研究,全面剖析,重點(diǎn)施制,同時(shí)在施工中采取各種有效的預(yù)防 措施來(lái)預(yù)防裂縫的出現(xiàn)和發(fā)展,并采取合理的方法進(jìn)行處理,保證工程質(zhì)量,保證建筑物和構(gòu)件安全、穩(wěn)定地工作。

房屋建筑論文:房屋建筑保修階段監(jiān)理實(shí)踐與探討

摘要： 國(guó)家《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》將工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理工作列入施工階段的監(jiān)理內(nèi)容。筆者有幸參與某小區(qū)一等工程項(xiàng)目（多層房屋30余棟建筑面積15萬(wàn)余m2）的保修階段監(jiān)理工作感觸頗深，特撰寫(xiě)此文與同行切磋交流。

關(guān)鍵詞： 施工監(jiān)理 房屋保修

一、監(jiān)理依據(jù)和工作重點(diǎn)

1、工程保修監(jiān)理依據(jù)。工程保修是指工程質(zhì)量保修，監(jiān)理應(yīng)依據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、《深圳市施工監(jiān)理規(guī)程》、《工程建設(shè)監(jiān)理合同》和設(shè)計(jì)文件、工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。為了確保保修及時(shí)保證質(zhì)量施工合同還應(yīng)規(guī)定工程質(zhì)量的保修金額（一般為工程總造價(jià)的5%）和保修金的預(yù)留與支付方法以及保修金的利率。經(jīng)過(guò)業(yè)主方與承包商協(xié)商，也可以簽訂專(zhuān)項(xiàng)工程保修合同。

2、關(guān)于工程保修期的計(jì)算。關(guān)于工程的保修期限應(yīng)依據(jù)監(jiān)理單位與業(yè)主方簽訂的《工程建設(shè)監(jiān)理合同》和業(yè)主與承包商簽訂的《施工合同》文件中規(guī)定的期限。監(jiān)理合同中規(guī)定的是監(jiān)理業(yè)務(wù)期限，目前一般保修期監(jiān)理定為1年，而施工合同規(guī)定的是承包商對(duì)工程負(fù)責(zé)報(bào)修的期限，但必須符合國(guó)家《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第六章建設(shè)工程質(zhì)量保修的規(guī)定。故施工合同規(guī)定除屋面防水工程等為5年，其余部分工程保修期定為2年。

3、保修階段的監(jiān)理工作重點(diǎn)應(yīng)根據(jù)具體工程對(duì)象和工程使用狀況確定。筆者認(rèn)為以下內(nèi)容應(yīng)列為監(jiān)理重點(diǎn)：

①對(duì)應(yīng)進(jìn)行沉降觀測(cè)的建筑物，應(yīng)關(guān)注其觀測(cè)成果和觀測(cè)方法、技術(shù)要求以及是否已沉降穩(wěn)定，如發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)通知設(shè)計(jì)和質(zhì)監(jiān)部門(mén)進(jìn)行分析研究處理；

②對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題和質(zhì)量缺陷進(jìn)行調(diào)查，重點(diǎn)是樓地面、墻面、天棚以及門(mén)窗工程；

③調(diào)查屋面、浴廁間、外墻面防水效果；

④給水管及排水管有無(wú)滲漏以及衛(wèi)生潔具使用狀況。

二、監(jiān)理工作的方法及措施：

1、工程進(jìn)入保修階段，承包商已撤離現(xiàn)場(chǎng)，而監(jiān)理單位則應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目大?。梢圆辉O(shè)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)）宜在參加該項(xiàng)目施工階段監(jiān)理工作的監(jiān)理人員中保留必要的人員。

2、監(jiān)理人員要漁業(yè)主方密切聯(lián)系，關(guān)注工程使用狀況是否正常，隨時(shí)聽(tīng)取用戶意見(jiàn)。同時(shí)，與有關(guān)承包商保持電話聯(lián)系，并且要求承包商指定一名聯(lián)系人。

3、在單位工程竣工驗(yàn)收時(shí)，督促承包商向業(yè)主方提交《質(zhì)量保修書(shū)》，其內(nèi)容為具體保修項(xiàng)目，期限以及有關(guān)承諾。

4、組織承包商對(duì)工程使用情況進(jìn)行質(zhì)量回訪，一般每半年進(jìn)行一次為宜。并在氣候突然變化（臺(tái)風(fēng)、冬季低溫）如臺(tái)風(fēng)暴雨過(guò)后組織使用單位進(jìn)行檢查一次，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題按單位工程進(jìn)行登記。

5、在工程保修期1年即將到期的前1-2個(gè)月，由監(jiān)理人員組織業(yè)主方以及承包商共同對(duì)工程進(jìn)行全面目測(cè)檢查。發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及需要維修的內(nèi)容按單位工程列表登記。

6、監(jiān)理人員對(duì)用戶反饋的意見(jiàn)和以上質(zhì)量回訪與檢查中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題與缺陷發(fā)現(xiàn)的原因進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查分析，并確定質(zhì)量缺陷的事實(shí)和責(zé)任。比較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷應(yīng)由監(jiān)理人員組織業(yè)主、設(shè)計(jì)人員和承包商共同研究確定原因。關(guān)鍵是要確定該工程質(zhì)量缺陷是否在正常使用條件下產(chǎn)生的。因?yàn)閲?guó)家《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定的是在正常使用條件下，工程存在的質(zhì)量缺陷均應(yīng)由承包商負(fù)責(zé)，無(wú)條件保修。監(jiān)理人員及時(shí)發(fā)出《工程維修通知書(shū)》要求承包商在接到通知書(shū)十日內(nèi)派人進(jìn)行維修。比較重大的質(zhì)量缺陷，如基礎(chǔ)不均勻沉降和屋面、地下室滲漏等質(zhì)量問(wèn)題要求責(zé)任方提出缺陷的處理方案，經(jīng)過(guò)監(jiān)理、設(shè)計(jì)人員、業(yè)主方共同審批后，由監(jiān)理人員監(jiān)督實(shí)施處理。

7、承包商若不能按監(jiān)理人員要求及時(shí)進(jìn)行維修，監(jiān)理人員應(yīng)書(shū)面通知業(yè)主，可由業(yè)主委托其他承包商完成。（同時(shí)，監(jiān)理人員要與原承包商溝通）。其維修處理發(fā)生的費(fèi)用依據(jù)施工合同規(guī)定在質(zhì)量保修保證金中扣除。

8、當(dāng)監(jiān)理合同約定的工程保修期監(jiān)理業(yè)務(wù)過(guò)期后，承包商應(yīng)按施工合同和國(guó)家《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定仍需對(duì)工程繼續(xù)履行質(zhì)量保修義務(wù)。

三、關(guān)于地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程的最低保修期限問(wèn)題的幾點(diǎn)認(rèn)識(shí)：

1、國(guó)家《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定：在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程，房屋建筑的地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；筆者發(fā)現(xiàn)目前設(shè)計(jì)施工圖紙文件中，均未有該工程的合理使用年限說(shuō)明。據(jù)國(guó)家《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068-2001）規(guī)定的3類(lèi)普通房屋和建筑物，其設(shè)計(jì)年限為50年，并明確工程是在正常施工、正常使用和正常維護(hù)的前提下才能滿足的條件。

2、在保修階段監(jiān)理工作中發(fā)現(xiàn)工程竣工驗(yàn)收合格并移交使用單位后，有的使用單位擅自改變?cè)O(shè)計(jì)使用功能，即出現(xiàn)工程的非正常使用條件，增加了結(jié)構(gòu)的活荷載甚至破壞了屋面和外墻面防水功能等情況。舉例說(shuō)明：

①樓層辦公室改為檔案資料室，宿舍改為文具倉(cāng)庫(kù)；

②屋面上加設(shè)太陽(yáng)能熱水器，電視等無(wú)線接收設(shè)備，屋面和外墻面設(shè)置大型廣告牌；

③室內(nèi)進(jìn)行二次裝修擴(kuò)門(mén)拆墻，改變水、電管線；

④屋面天溝灰塵和生活垃圾堆積，天溝流水不暢，個(gè)別水落堵塞等。

監(jiān)理人員一旦發(fā)現(xiàn)上述情況，即應(yīng)書(shū)面通知業(yè)主或使用單位，并提出處理意見(jiàn)，引起重視。

3、關(guān)于地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)分部保修如何實(shí)施，缺乏具體配套措施，不好操作。因保修期為50年，是人生的大半輩子。歲月滄桑，人事沉浮，50年后去哪里找承包商和責(zé)任人？又如何分清責(zé)任工程是否屬正常使用和正常維護(hù)。筆者認(rèn)為實(shí)施這條不大現(xiàn)實(shí)。

四、幾點(diǎn)體會(huì)和建議：

1、監(jiān)理單位把工作重點(diǎn)和主要精力放在施工階段監(jiān)理工作中，無(wú)疑是正確的。只有在施工階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行有效的、嚴(yán)格的控制，不留人和質(zhì)量隱患，使工程竣工每一分部質(zhì)量均達(dá)到設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)滿足用戶的使用功能要求，使業(yè)主放心使用。實(shí)踐證明，施工階段監(jiān)理工作越到位，保修監(jiān)理工作量就會(huì)大大減少。

2、當(dāng)房屋建筑工程投入使用過(guò)程中，由于荷載對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)建產(chǎn)生時(shí)間效應(yīng)和構(gòu)件在溫度和濕度變化中以及地基的沉降等原因會(huì)產(chǎn)生變形。同時(shí)，在建筑物協(xié)調(diào)變形過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生次應(yīng)力的不利影響。（當(dāng)然，在正常設(shè)計(jì)、正常施工以及正常使用和維護(hù)條件下，以上結(jié)構(gòu)、構(gòu)件不會(huì)發(fā)生超承載力極限狀態(tài)和正常使用極限狀態(tài)的質(zhì)量問(wèn)題。）故工程在使用一階段后，會(huì)出現(xiàn)這樣、那樣質(zhì)量小問(wèn)題是正常的，也是難免的。所以說(shuō)工程質(zhì)量保修是必要的，即使竣工驗(yàn)收質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)的工程也不例外。

3、監(jiān)理單位對(duì)保修階段也要像施工階段監(jiān)理那樣重視，就像工業(yè)產(chǎn)品售后服務(wù)那樣，想用戶所想，急用戶所急。搞好保修階段監(jiān)理工作，也是監(jiān)理單位提高資信度保持監(jiān)理行業(yè)形象，創(chuàng)監(jiān)理品牌的重要方面。

4、監(jiān)理人員首先要模范地貫徹執(zhí)行國(guó)家《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》關(guān)于有關(guān)工程保修的規(guī)定，在施工階段監(jiān)理工作中，嚴(yán)格控制材料、構(gòu)配件質(zhì)量和施工操作工序質(zhì)量，確保工程在正常條件下施工。同時(shí)呼喚業(yè)主方要確保工程的正常使用條件和采取正常的維護(hù)措施，以求房屋建筑工程達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)定的使用年限。

5、建議國(guó)家和各級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)貫徹國(guó)家《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中，制定關(guān)于房屋地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)保修期為50年的相應(yīng)的具體配套措施便于實(shí)施。

房屋建筑論文:房屋建筑工程磚砌體裂縫成因分析與防治

[摘要]本文簡(jiǎn)要分析了房屋建筑工程磚砌體常見(jiàn)裂縫的主要原因,并提出了一些處理以及預(yù)防的措施及方法。

[關(guān)鍵詞]房屋建筑工程磚砌體 裂縫 原因分析 防治

科學(xué)研究與工程實(shí)踐業(yè)已表明,裂縫的存在是材料本身固有的物理特性,任何結(jié)構(gòu)物的裂縫都是不可避免的,房屋建筑工程也是如此。在房屋建筑工程領(lǐng)域,經(jīng)常會(huì)遇到一些結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)裂縫的工程問(wèn)題。因此,對(duì)裂縫進(jìn)行分析,究其產(chǎn)生的原因,如何采取防范措施、如何進(jìn)行修復(fù),是很有必要的。

一、因承載力不足產(chǎn)生的裂縫

由于磚砌體是脆性材料,其抗拉強(qiáng)度較低,因承載力不足而產(chǎn)生的裂縫,很可能是結(jié)構(gòu)破壞的特征。因此,正確認(rèn)識(shí)這類(lèi)裂縫的形態(tài)特征是十分重要的,這類(lèi)裂縫主要產(chǎn)牛原因有;柱、窗間墻高厚比較人的中心受壓和小偏心受壓;承載大梁的墻局部受壓;軸心受拉或偏心受拉;磚挑檐的豎向剪力:墻柱的大偏心受壓;磚平拱的豎向彎矩:磚過(guò)梁的彎矩和剪力共同作用。

二、基礎(chǔ)不均勻引起的裂縫

(1)正八字形裂縫:建筑物中部的下沉值較大,建筑物形成正向彎曲而造成正八字形裂縫。(2)na字形裂縫:建筑物中部的下沉值較兩端小,建筑物形成反向彎曲而造成倒八字形裂縫。(3)斜裂縫:建筑物地基局部軟弱,造成局部沉降量過(guò)大而出現(xiàn)斜裂縫,相鄰的建筑物間距過(guò)小,新建的高層建筑造成原有建筑不均勻沉降。(4)豎向裂縫:底層大窗臺(tái)下的豎向裂縫,主要是因?yàn)榇伴g墻下基礎(chǔ)的沉降量大于窗下基礎(chǔ)的沉降量(因?yàn)榇罂锥聪魅鯄χ?,使窗下墻產(chǎn)生反向彎曲變形而開(kāi)裂。(5)水平裂縫:水平裂縫一般有兩種。①窗間墻上的水平裂縫,一般都在每處窗間墻的上、下兩對(duì)角處成對(duì)出現(xiàn),沉降量大的一邊裂縫在下,沉降量小的一邊裂縫存上;②水平裂縫發(fā)生在地基局部塌陷處,這種裂縫較少見(jiàn)。

三、溫度變化引發(fā)的磚砌體裂縫

1.溫度裂縫形成的機(jī)理簡(jiǎn)析

外界溫度變化使組成房屋建筑的結(jié)構(gòu)構(gòu)件產(chǎn)生脹縮變形,當(dāng)這種變形受到其他構(gòu)件的約束時(shí),就會(huì)在構(gòu)件內(nèi)部或相互約束的不同材料構(gòu)件之間產(chǎn)生應(yīng)力(主要為拉應(yīng)力和剪應(yīng)力),當(dāng)應(yīng)力超過(guò)構(gòu)件材料的強(qiáng)度極限時(shí),就產(chǎn)生了溫度裂縫。

在使用兩種不同材料的屋面板與墻體之間,線膨脹系數(shù)a差異較大,通?；炷廖菝姘宓木€膨脹系數(shù)a1=10×10-6,砌體的線膨脹系數(shù)a2=5×10-6。當(dāng)兩者以相同的溫差升降時(shí)。由于線脹系數(shù)不同,在接觸面上將產(chǎn)生相對(duì)位移,而這位移受到限制,則產(chǎn)生剪應(yīng)力。由于屋面受到陽(yáng)光的直射,通常屋面板的溫度總是高于墻體的溫度變化,使得這種剪應(yīng)力更大。當(dāng)膨脹產(chǎn)生的應(yīng)力大于砌體的抗拉強(qiáng)度tmax>ftk時(shí)墻體就產(chǎn)生斜向溫度裂縫。當(dāng)溫度應(yīng)力超過(guò)墻體的抗剪強(qiáng)度tmax>fv時(shí)墻體就產(chǎn)生水平溫度裂縫。由于應(yīng)力集中的原因,就在門(mén)窗洞口四角產(chǎn)生豎向及斜向裂縫。而樓板的斜裂縫主要由于縱橫雙向框架梁受熱膨脹產(chǎn)生推力作用于端角樓板上,超過(guò)混凝土的抗拉能力,產(chǎn)生了斜裂縫。

2.房屋建筑工程出現(xiàn)溫度裂縫的修復(fù)

在發(fā)現(xiàn)溫度裂縫時(shí),不要急于修復(fù),應(yīng)觀察到裂縫穩(wěn)定后,根據(jù)具體情況采取措施,若發(fā)現(xiàn)屋面保溫層末達(dá)到熱工要求和標(biāo)準(zhǔn)時(shí),首先應(yīng)重新改做屋面保溫隔熱層,以防止裂縫繼續(xù)活動(dòng)。鑒定裂縫的穩(wěn)定方法是在裂縫內(nèi)嵌抹水泥漿或貼玻璃紙,經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的觀察判斷確定。對(duì)裂縫的處理須從建筑的美觀、強(qiáng)度、耐久、使用功能等方面并充分考慮到裂縫形成的機(jī)理,從根本上加以治理。大致有:①裂縫細(xì)小,對(duì)房屋正常使用影響不大,可暫不處理;②裂縫雖細(xì)小,但已造成墻面、屋面、樓面的滲水,或?qū)︿摻罨炷羶?nèi)的鋼筋保護(hù)的需要,可采用嵌補(bǔ)密封或壓力灌漿進(jìn)行處理;③對(duì)于裂縫較大、較多又貫穿墻體,不僅影響美觀和正常使用,還對(duì)房屋的剛度和抗震性能有較大的影響,這種情況下可在裂縫墻體兩側(cè)用或φ6@500鋼筋網(wǎng)片,并用φ6@500的鋼筋穿墻將兩鋼筋網(wǎng)片拉緊固定后,外抹水泥砂漿或噴射混凝土以補(bǔ)強(qiáng)加固。

四、砌體材料本身產(chǎn)生的裂縫

如混凝土小型空心砌塊、灰砂磚等的砌體,前者致裂的主要原因是豎縫砂漿難以飽滿以及特殊的構(gòu)造要求未能跟上。后者一般使用溫州地區(qū)蒸壓灰砂磚,由于其本身對(duì)溫差敏感、表面光滑等特殊性,雖然外觀、尺寸指標(biāo)均較好,但在實(shí)際使用中對(duì)嚴(yán)格的灰砂磚砌體施工規(guī)程不熟悉,缺少使用經(jīng)驗(yàn),導(dǎo)致除存在粘土磚常見(jiàn)裂縫外,還常見(jiàn)在較長(zhǎng)墻段中及外墻窗臺(tái)下的豎斜裂縫。其機(jī)理可以認(rèn)為:①剛出廠的灰砂磚穩(wěn)定性差。灰砂磚主要由細(xì)砂和石灰組成,蒸壓養(yǎng)護(hù)后,一般不到一周即已出廠,但根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn),灰砂磚在出廠的一月內(nèi)其釋放的熱量較大,存在著反復(fù)的化學(xué)反應(yīng)過(guò)程,而且實(shí)際上一時(shí)難以完全反應(yīng),因此,體積極不穩(wěn)定。 ②對(duì)含水率有苛刻的要求,據(jù)有關(guān)試驗(yàn)資料和使用經(jīng)驗(yàn)表明,含水率控制在7%～10%之間砌體可獲得較好的粘結(jié)力和抗剪強(qiáng)度,否則影響明顯。③磚體表面太光滑,粘結(jié)性能差,特別是當(dāng)含水率不當(dāng)致使砌體砂漿強(qiáng)度低劣粘結(jié)不良后,直接地導(dǎo)致了在縫間抗拉剪強(qiáng)度低下。預(yù)防的主要方法:①確保使用前的穩(wěn)定期;②嚴(yán)格控制含水率;③嚴(yán)格按溫州地區(qū)有關(guān)灰砂磚操作規(guī)程和構(gòu)造要求施工;④改善磚面造型。如能切實(shí)落實(shí)這四類(lèi)措施,在目前大力推廣使用墻改材料的今天,灰砂磚還是有廣泛的生產(chǎn)和應(yīng)用潛力的。

五、其它裂縫

這些裂縫包括:混凝土構(gòu)件變形導(dǎo)致的砌體裂縫,如當(dāng)挑梁上填充墻、梁相繼同步施工致使撓度過(guò)大,其上砌體產(chǎn)生內(nèi)低外高斜裂及與外縱墻之間的豎縫等;砌體本身承載力不足如磚柱承載不足時(shí)在下部1/3高度處出現(xiàn)的豎縫;砌體構(gòu)造要求不良如施工洞留置和拉結(jié)筋放置不當(dāng)造成的洞邊縫;施工質(zhì)量差造成的縫,如砌體通縫,灰縫砂漿不飽滿,含水率掌握不當(dāng),腳手眼設(shè)置不當(dāng),組砌不當(dāng)?shù)取＿@些裂縫形態(tài)各異,必須對(duì)癥防治。

六、結(jié)束語(yǔ)

綜上分析,房屋建筑工程中的溫度裂縫問(wèn)題必須從設(shè)計(jì)、施工、使用等各個(gè)階段全面綜合的分析,以便針對(duì)性地采取預(yù)防、修復(fù)措施。只要有足夠的重視了,方法得當(dāng),溫度裂縫的發(fā)生的幾率、嚴(yán)重性、造成的影響和損失均能降低到理想的水平。治理的原則:凡已涉及結(jié)構(gòu)安全且變化劇烈的,應(yīng)當(dāng)機(jī)立斷,迅速采取相應(yīng)對(duì)策,排除動(dòng)力源,加固補(bǔ)強(qiáng)或作拆除返工處理;反之,如變化趨緩、穩(wěn)定、僅與外觀和評(píng)定有關(guān)、修復(fù)后不影響使用,則重點(diǎn)放在表面處理上。

房屋建筑論文:淺談關(guān)于房屋建筑工程施工質(zhì)量管理措施

【摘要】房屋建筑的質(zhì)量，關(guān)系到千家萬(wàn)戶，關(guān)系到人類(lèi)的生命安危。所以有效的實(shí)行房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的措施，顯得尤為重要。本文從建筑施工的特殊性，重要性以及發(fā)展上開(kāi)始論述，并且提出了包括建立健全制度，完善質(zhì)保體系，提高施工人員素質(zhì)，確保材料質(zhì)量和施工最優(yōu)化等措施。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑；工程施工；質(zhì)量管理；措施

房屋建筑施工的涉及面非常廣泛，而它的施工也有著一個(gè)復(fù)雜無(wú)比的過(guò)程。在施工中，可能影響施工質(zhì)量的因素有許多，比如設(shè)計(jì)，地形，地質(zhì)，氣象，施工工藝，操作方法，技術(shù)設(shè)施，管理制度等等，這都直接或者間接的影響著工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量。如今我國(guó)的工程項(xiàng)目幾乎每一個(gè)都處在不同的地點(diǎn)和環(huán)境，完全沒(méi)有所謂的教科書(shū)或者現(xiàn)成案例可以作參考，在建筑過(guò)程中我們要靠著經(jīng)驗(yàn)和摸索來(lái)前行，而且它也沒(méi)有像工業(yè)生產(chǎn)那樣的固定的流水線，在生產(chǎn)流程中不易管理。在建筑工程中，還有許多人為或者自然的原因造成質(zhì)量不好，比如使用材料的微小差異，操作的微小差異，環(huán)境的微小波動(dòng)，機(jī)械設(shè)備的正常磨損等，都很容易產(chǎn)生質(zhì)量上的出入，從而導(dǎo)致發(fā)生相關(guān)質(zhì)量事故。所以實(shí)行工程施工質(zhì)量管理措施勢(shì)在必行。

1 房屋建筑工程施工質(zhì)量管理至關(guān)重要

1.1 建筑施工的特殊性

建筑的類(lèi)型以及樣式繁多，對(duì)于規(guī)模的要求也不同。施工作業(yè)非常受天氣的影響，而在許多復(fù)雜的工程如多項(xiàng)技術(shù)綜合應(yīng)用，工序搭配等，在這些生產(chǎn)過(guò)程中都需要加強(qiáng)管理，從而能保證施工正常有序的進(jìn)行，用以達(dá)到預(yù)期的質(zhì)量要求，以及達(dá)到降低建筑成本的目標(biāo)要求。

1.2 管理工作的重要性

管理工作的好壞，可以說(shuō)決定了企業(yè)經(jīng)營(yíng)效益，企業(yè)信譽(yù)乃至企業(yè)存亡等問(wèn)題。建筑工程施工時(shí)，必須具備了優(yōu)良的技術(shù)條件和技術(shù)設(shè)備，而這些技術(shù)條件和技術(shù)設(shè)備，同時(shí)又需要有企業(yè)的技術(shù)力量和經(jīng)營(yíng)管理水平來(lái)支撐和發(fā)展實(shí)施。

1.3 隨著建筑業(yè)的發(fā)展，新工藝，新裝備，新材料，新技術(shù)的不斷出現(xiàn)，所承擔(dān)的工程可能在結(jié)構(gòu)上就更為復(fù)雜，在功能上更為特殊，在裝修上更為新穎，從而促使了生產(chǎn)技術(shù)水平必須不斷提高，技術(shù)裝備也必須更為先進(jìn)，而技術(shù)管理上也要求更高，所以施工管理顯得尤為重要。

2 房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的措施

2.1 建立健全的施工質(zhì)管制度規(guī)范

想做好房屋建筑工程的質(zhì)量控制工作，首先我們要做的是建立一個(gè)完善的質(zhì)量管理機(jī)制，比如施工質(zhì)量責(zé)任制以及事故報(bào)告處理等責(zé)任制度，同時(shí)也要讓這些制度落到實(shí)處，實(shí)實(shí)在在的在真正工作中得到發(fā)揮，使其能發(fā)揮真正的監(jiān)督施工質(zhì)量的作用。在施工過(guò)程中，人是作為最基礎(chǔ)最基本的要素存在。它不但是操作者，同時(shí)也是組織者。他不僅是被控制的對(duì)象，同時(shí)又是控制的對(duì)象。既是質(zhì)量的保障，又是工程出產(chǎn)不合格或者工程事故的源頭。因此，在整個(gè)質(zhì)量控制工作中要以“人”這個(gè)最基本要素為核心，明確了參與施工的所有人員的各自權(quán)限和職責(zé)，把施工質(zhì)量責(zé)任制落到實(shí)處。

而在施工的過(guò)程中，難免會(huì)出現(xiàn)一些事故，比如出現(xiàn)因材料，構(gòu)件，半成品或者由于設(shè)計(jì)失誤，施工方式不正確而導(dǎo)致的工程質(zhì)量不合格甚至出現(xiàn)事故。這個(gè)時(shí)候施工單位就要對(duì)其在產(chǎn)生嚴(yán)重后果前做出及時(shí)的處理，避免造成更大的損失，而這也正是落實(shí)事故報(bào)告處理責(zé)任制所起到的作用。

2.2 不斷完善質(zhì)量保證體系

質(zhì)量保證體系，能否真正發(fā)揮實(shí)效發(fā)揮實(shí)際作用，是整個(gè)工程質(zhì)量控制工作能否真正有效進(jìn)行下去的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。這要求施工單位在確保質(zhì)量保證體系能有效運(yùn)行下去的前提下，從任務(wù)承接，工程調(diào)研，乃至施工前期中期的準(zhǔn)備，施工材料的采購(gòu)，施工生產(chǎn)，施工操作以及回訪客戶，質(zhì)量保修等方面對(duì)質(zhì)量保證體系進(jìn)行修改和完善。

2.3 提高施工人員職業(yè)素質(zhì)

參與施工人員的職業(yè)素質(zhì)高低，是整個(gè)工程質(zhì)量?jī)?yōu)劣的最關(guān)鍵因素。現(xiàn)在不少的施工單位，在施工中啟用職業(yè)素養(yǎng)較低的工人和技術(shù)人員，有的技術(shù)人員連對(duì)鋼筋混凝土工程中最基礎(chǔ)的常識(shí)也不懂，就匆忙上崗，以至于在施工過(guò)程中經(jīng)常發(fā)生了一些正負(fù)鋼筋擱反或者搭接長(zhǎng)度不相同等現(xiàn)象，這給施工質(zhì)量控制工作帶來(lái)了許多不必要的麻煩。因此，想要施工質(zhì)量能提高上去，首先要做的就是從嚴(yán)格限制準(zhǔn)入資格和提高施工人員職業(yè)素質(zhì)做起，把素質(zhì)教育落到實(shí)處，落到每一個(gè)上崗工作的工人和技術(shù)人員身上。

2.4 確保施工材料的質(zhì)量

在施工材料控制中，最主要的內(nèi)容就是檢測(cè)施工時(shí)所需要的原材料，建筑構(gòu)件以及施工設(shè)備等的質(zhì)量，因此相關(guān)部門(mén)必須嚴(yán)格把關(guān)，把緊材料的采購(gòu)關(guān)，檢驗(yàn)關(guān)以及使用關(guān)，從而確保工程的質(zhì)量。

在材料采購(gòu)這一項(xiàng)上，當(dāng)前我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境中，各種違規(guī)銷(xiāo)售手段不斷涌現(xiàn)，“提成”“回扣”等對(duì)材料采購(gòu)人員的誘惑力相當(dāng)?shù)拇蟆Ｒ虼?，在采?gòu)員的選擇上，應(yīng)該選擇那些相對(duì)誠(chéng)實(shí)守信并且愛(ài)崗敬業(yè)的專(zhuān)業(yè)人員來(lái)?yè)?dān)任，并且通過(guò)學(xué)習(xí)和培訓(xùn)來(lái)提高他們的思想覺(jué)悟以及材料的鑒定水平，以便他們?cè)诒ＷC材料質(zhì)量的同時(shí)降低材料的成本。

在材料的檢測(cè)這一項(xiàng)上，現(xiàn)階段我國(guó)的建材市場(chǎng)產(chǎn)品魚(yú)龍混雜，良莠不齊，如何選擇好的材料是關(guān)鍵，但如何鑒別到底是否好的材料則需要花費(fèi)一番功夫了。首先我們要建立完善的材料送檢制度，對(duì)那些具有正規(guī)質(zhì)量保證書(shū)的材料，也不能掉以輕心，要一視同仁的進(jìn)行必要的檢測(cè)，用以確保檢測(cè)報(bào)告的真實(shí)性。而相比那些質(zhì)量書(shū)不齊全的產(chǎn)品，則更應(yīng)該追查清楚，確?！叭裏o(wú)產(chǎn)品”以及不合格的材料走不進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)。

在材料的使用上面，我們認(rèn)為是施工材料合理使用同樣是建設(shè)優(yōu)質(zhì)工程的重要組成部分。因此，在施工前，我們要預(yù)先為材料的保管和使用創(chuàng)造良好的倉(cāng)庫(kù)或者場(chǎng)地等條件，用以確保它有一個(gè)良好的外界因素。而在施工過(guò)程中，就應(yīng)該根據(jù)實(shí)際需求，合理進(jìn)行材料的是使用，減少對(duì)原材料的浪費(fèi)。同時(shí)，我們還需要對(duì)施工使用的實(shí)驗(yàn)儀器，或者機(jī)械設(shè)備等進(jìn)行有效的管理和檢測(cè)，確保工程質(zhì)量沒(méi)問(wèn)題。

2.5 施工方式選擇最優(yōu)化

在施工方式的選擇上，我們必須以增強(qiáng)施工方案和施工工藝的實(shí)用性和先進(jìn)性為原則，進(jìn)行優(yōu)化設(shè)置。首先我們必須采取符合施工要求的施工方案，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及操作規(guī)程。我們必須采取較為先進(jìn)的工藝，用以帶來(lái)更高的生產(chǎn)率和產(chǎn)品質(zhì)量，這樣做的同時(shí)，會(huì)提高項(xiàng)目的投資。因此在選擇施工工藝上，我們要對(duì)企業(yè)的綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力進(jìn)行充分的調(diào)查，并根據(jù)企業(yè)自身的工程項(xiàng)目和實(shí)際的情況選擇最適合的方案，絕對(duì)不要為了省錢(qián)而選擇不好的施工方案，這自然會(huì)造成得不償失的局面，所以在施工工藝的最優(yōu)化選擇上，企業(yè)要慎重再慎重。

房屋建筑工程施工質(zhì)量的管理，自始至終都是一個(gè)系統(tǒng)的工程。首先我們不僅要提高建筑工程的整體施工質(zhì)量的管理水平，還要依靠各個(gè)專(zhuān)業(yè)人員本身的職業(yè)素養(yǎng)和施工的水平，這在很大程度上是靠的各個(gè)技術(shù)人員和工人的配合工作。工程施工質(zhì)量是決定工程最終成敗優(yōu)劣的關(guān)鍵，在施工的階段，我們要制定完善的，詳細(xì)的符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的目標(biāo)，并且通過(guò)各種合法合理的手段和途徑，以質(zhì)量控制為中心，進(jìn)行全過(guò)程乃至全方位的管理，把施工質(zhì)量管理措施落實(shí)到位，只有如此，才能令房屋建筑工程施工質(zhì)量得到真正的保證。

房屋建筑論文:淺談房屋建筑工程施工監(jiān)管

【摘要】建筑工程質(zhì)量事關(guān)重大 ,房屋建筑工程施工質(zhì)量監(jiān)管顯得尤為重要 ,但監(jiān)理工程師很容易忽視監(jiān)理的預(yù)控工作。針對(duì)此問(wèn)題 ,文章緊緊圍繞影響工程質(zhì)量的人、機(jī)、料、法、環(huán)五個(gè)因素 ,闡述了監(jiān)理工程師在建筑工程質(zhì)量預(yù)控工作中應(yīng)注意的問(wèn)題。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑；工程施工監(jiān)管；質(zhì)量

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑行業(yè)的繁榮外衣已逐漸擋不住其內(nèi)在的質(zhì)量問(wèn)題。工程建筑質(zhì)量問(wèn)題頻頻發(fā)生，引起了廣大群眾的關(guān)注。如何提高建筑工程的質(zhì)量，成為了人們熱議的焦點(diǎn)。房屋工程質(zhì)量的影響因素很多，例如：建筑的地理位置，地勢(shì)地形，地質(zhì)，施工建筑的設(shè)計(jì)、材料、以及管理制度的實(shí)施情況等，都是影響房屋質(zhì)量好壞的關(guān)鍵。因此，為了提高房屋建筑質(zhì)量，我們應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)房屋建筑施工的監(jiān)管力度，從多方面多角度評(píng)價(jià)房屋的工程質(zhì)量，切實(shí)把質(zhì)量安全作為建筑的第一要?jiǎng)?wù)，找好建筑質(zhì)量，保證企業(yè)、個(gè)人、國(guó)家的經(jīng)濟(jì)利益和廣大人民群眾的生命安全乃至整個(gè)社會(huì)的和諧和穩(wěn)定。

1 建筑工程質(zhì)量的影響因素分析

目前，影響建筑工程質(zhì)量的主要因素共有五點(diǎn)：

人（man），是指直接參與工程建設(shè)的決策者、組織者和操作者，其素質(zhì)的高低理論、技術(shù)水平的高低，以及是否有責(zé)任感，是否積極主動(dòng)，都會(huì)影響到工程項(xiàng)目的質(zhì)量水平。

環(huán)境（environment），包括工程技術(shù)環(huán)境、工程管理環(huán)境、勞動(dòng)環(huán)境等諸多因素，而且復(fù)雜多變。

方法（method），包含了工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中所采用的設(shè)計(jì)方案、技術(shù)方案、工藝流程、組織實(shí)施、檢測(cè)手段、施工組織設(shè)計(jì)等的控制，會(huì)直接影響工程項(xiàng)目三大目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

材料（material），包括原材料、成品、半成品、構(gòu)配件等，是工程項(xiàng)目施工的物質(zhì)條件，材料質(zhì)量是工程質(zhì)量的基礎(chǔ)。

機(jī)械（machine），是工程實(shí)施機(jī)械化的重要物質(zhì)基礎(chǔ)，對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度都會(huì)有影響。

2 我國(guó)建筑工程施工階段存在的具體問(wèn)題：

2.1 質(zhì)量監(jiān)督管理部門(mén)和建筑設(shè)計(jì)工作失職，沒(méi)有嚴(yán)格遵守質(zhì)監(jiān)規(guī)范，如果涉及到關(guān)系工程，便上瞞下欺、弄虛作假、掩蓋問(wèn)題，部門(mén)質(zhì)監(jiān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)還存在受賄問(wèn)題或者是承建單位的利益分割的一部分。這樣的質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)非但不能夠監(jiān)督工程質(zhì)量，反而會(huì)加巨隱患。

2.2 監(jiān)理部門(mén)監(jiān)管不力。部分監(jiān)理部門(mén)只是流于形式，并沒(méi)有起到監(jiān)管的職責(zé)，甚至有些監(jiān)理部門(mén)同施工單位沆瀣一氣，直接聽(tīng)命于施工單位的指揮。

2.3 招投標(biāo)管理工作不力。采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段，不顧后果以墊資、壓價(jià)，甚至行賄等違法手段承攬工程。無(wú)證或超越資質(zhì)等級(jí)承包、非法掛靠、轉(zhuǎn)包或非法分包。

2.4 施工單位道德淪喪。施工單位互相壓低造價(jià)，自行或者賄賂設(shè)計(jì)人員私改設(shè)計(jì)，施工過(guò)程中偷工減料，放任職工不按技術(shù)規(guī)范操作，粗制濫造。選擇職工隊(duì)伍時(shí)不注意其素質(zhì)的高低和信譽(yù)的好壞。拖欠分包企業(yè)資金和職工工資等等。

2.5 建材市場(chǎng)魚(yú)龍混雜，假冒偽劣建材大行其道，加之施工企業(yè)材料管理不善，選擇材料時(shí)貪徒便宜，使不合格的建筑材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)投人使用。

3 加強(qiáng)房屋建筑工程施工中質(zhì)量管理的有效措施

3.1 加強(qiáng)法律法規(guī)建設(shè)，加大監(jiān)督執(zhí)法力度。明確房屋建筑所涉及部門(mén)的責(zé)任和義務(wù)，加大因承包與分包單位(尤其是非法掛靠) 所造成質(zhì)量、 安全事故的經(jīng)濟(jì)賠償和刑事責(zé)任。對(duì)承包單位的資質(zhì)進(jìn)行嚴(yán)格審查，設(shè)立進(jìn)入建筑行業(yè)的企業(yè)的技術(shù)性門(mén)檻，推動(dòng)施工單位完善自檢、自查機(jī)制的建立。發(fā)現(xiàn)違規(guī)現(xiàn)象，處以高額罰金，問(wèn)題嚴(yán)重者，取消其建筑資質(zhì)。

3.2 加強(qiáng)企業(yè)管理人員、工程技術(shù)人員、建筑工人的素質(zhì)建設(shè)。用法律法規(guī)的形式，落實(shí)責(zé)任到具體的管理人員和技術(shù)人員。建立完善的評(píng)價(jià)和考核機(jī)制，定期對(duì)管理人員、技術(shù)人員進(jìn)行總和素質(zhì)考評(píng)，定期對(duì)其培訓(xùn)學(xué)習(xí)。規(guī)范工程技術(shù)人員資格認(rèn)證制度，督促建筑單位從理論及技術(shù)水平、心理行為、錯(cuò)誤行為和違紀(jì)違章等方面對(duì)工程技術(shù)人員進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)。不私招濫招建筑工人，對(duì)其從業(yè)資格進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。

3.3 不斷完善政府主管部門(mén)行為規(guī)范

轉(zhuǎn)變職能, 加強(qiáng)和改善對(duì)市場(chǎng)運(yùn)行體系的監(jiān)督管理。要逐步完善報(bào)建、 招投標(biāo)工作中的專(zhuān)家審查制度，簡(jiǎn)化手續(xù)，理順信息渠道，加強(qiáng)對(duì)勘察、 設(shè)計(jì)、 施工和監(jiān)理等單位工程質(zhì)量保證體系的監(jiān)督和認(rèn)證管理，加大抽檢和技術(shù)檢測(cè)力度,加強(qiáng)施工隊(duì)伍資格審查。要建立公平競(jìng)爭(zhēng)、 規(guī)范運(yùn)行的建筑市場(chǎng)秩序,必須靠法制作保障,!建筑法?已正式施行。各級(jí)地方政府也需根據(jù)實(shí)際,制定相應(yīng)的地方法規(guī)、 政策措施,以確保建筑市場(chǎng)的每個(gè)方面都有法可依, 有章可循。尤其要通過(guò)法制建設(shè),盡快實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)中政企分離,解決地方保護(hù)、 行業(yè)壟斷,條塊分割的問(wèn)題,以盡快建成一個(gè)完整統(tǒng)一的建筑市場(chǎng)。

3.4 加強(qiáng)建筑市場(chǎng)材料質(zhì)量的管理對(duì)建筑材料和構(gòu)件質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān), 做好材料構(gòu)件定貨,進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn),材料試驗(yàn)和材料保管, 構(gòu)件保護(hù)等 4 個(gè)環(huán)節(jié)的管理和把關(guān),從根本上杜絕偽劣材料。構(gòu)件進(jìn)人施工現(xiàn)場(chǎng), 要完善進(jìn)場(chǎng)材料,構(gòu)件的試驗(yàn)、 檢驗(yàn),倉(cāng)儲(chǔ)保管等方面的管理體制,定職不定責(zé), 實(shí)行嚴(yán)格按照材料質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)和材料試驗(yàn),絕不能為降低成本材料和構(gòu)件的進(jìn)貨質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),同時(shí)查漏堵洞, 把好構(gòu)件及材料質(zhì)量關(guān),保證工程質(zhì)量通病從根本上消除。

4 結(jié)語(yǔ)

綜上所述,要防止工程質(zhì)量的發(fā)生, 需要各級(jí)管理部門(mén)有強(qiáng)化管理,提高項(xiàng)目管理工作質(zhì)量, 嚴(yán)格整頓建筑市場(chǎng),提高施工企業(yè)的整體素質(zhì)和管理水平。深化改革, 轉(zhuǎn)變管理機(jī)制;從粗放型質(zhì)量管理向集約化質(zhì)量管理轉(zhuǎn)變。只有這樣,在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下,施工企業(yè)才有可能通過(guò)抓質(zhì)量來(lái)獲得盡可能多的產(chǎn)出,達(dá)到用戶滿意、 企業(yè)滿意和社會(huì)滿意的目的。

房屋建筑論文:試論房屋建筑工程施工中的質(zhì)量控制

【摘要】本文通過(guò)房建施工常見(jiàn)問(wèn)題分析、論述了房屋建筑工程施工質(zhì)量控制的特點(diǎn)、影響因素和控制方法。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑工程施工質(zhì)量控制

1 房屋建筑工程施工質(zhì)量控制的特點(diǎn)

1.1 房屋建筑工程項(xiàng)目的特點(diǎn)：

1.1.1 一次性。房屋建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)是不可逆的,因此,房屋建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)只能一次成功,不能失敗。

1.1.2 固定性與生產(chǎn)的流動(dòng)性。房屋建筑工程項(xiàng)目都要固定在指定地點(diǎn)的土地上,工程項(xiàng)目全部施工完后,由施工單位就地移交給使用單位。

1.1.3 單件性。每一房屋建筑工程項(xiàng)目都要和周?chē)h(huán)境相結(jié)合。由于環(huán)境、地基承載力的變化,只能單獨(dú)設(shè)計(jì)生產(chǎn)。

1.1.4 體積龐大性。房屋建筑工程項(xiàng)目是由大量的工程材料、制品和設(shè)備構(gòu)成的實(shí)體,體積龐大,房屋占有很大的外部空間,因此只能露天進(jìn)行生產(chǎn),其質(zhì)量受氣候和環(huán)境的影響較大。

1.1.5 預(yù)約性。房屋工程產(chǎn)品不像一般的 工業(yè) 產(chǎn)品那樣可先生產(chǎn)后交易,它只能是在現(xiàn)場(chǎng)根據(jù)預(yù)定的條件進(jìn)行生產(chǎn),即先交易后生產(chǎn)。

1.2 房屋建筑施工質(zhì)量的特點(diǎn)：

1.2.1 是影響因素多。房屋建筑工程的施工質(zhì)量受到多種因素的影響,因此,工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量控制必須考慮這些因素的影響。

1.2.2 是質(zhì)量波動(dòng)大。由于房屋建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的單件性和流動(dòng)性,不具有一般工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)的固定生產(chǎn)流水線、規(guī)范化的生產(chǎn)工藝、完善的檢測(cè)技術(shù)、成套的生產(chǎn)設(shè)備和穩(wěn)定的生產(chǎn)環(huán)境,所以工程質(zhì)量易產(chǎn)生波動(dòng)而且波動(dòng)大。

1.2.3 是質(zhì)量隱蔽性。房屋建筑工程項(xiàng)目在施工過(guò)程中,由于工序交接多、中間產(chǎn)品多、隱蔽工程多,因此質(zhì)量存在隱蔽性。

1.2.4 是終檢局限大。工程項(xiàng)目的終檢(竣工)驗(yàn)收存在一定的局限性,故此,工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量控制應(yīng)以預(yù)防為主,防患于未然。

2 房屋建筑工程施工質(zhì)量控制的影響因素

影響施工質(zhì)量的因素主要有人(man)、材料(material)、機(jī)械(machine)、方法(method)及環(huán)境(environment)五大方面,簡(jiǎn)稱(chēng)4m1e。施工過(guò)程中對(duì)這五方面的因素進(jìn)行嚴(yán)格控制,是保證施工質(zhì)量的關(guān)鍵工作。

3 房屋建筑工程施工質(zhì)量控制的方法

3.1 “pdca”循環(huán)

施工質(zhì)量控制就是要注意抓工作質(zhì)量?！皃dca”循環(huán),又稱(chēng)“戴明環(huán)”,按照“pdca”循環(huán)的原理,即計(jì)劃、實(shí)施、檢查和處理的方式展開(kāi)質(zhì)量控制。

3.2 全面質(zhì)量管理(tqm)

全面質(zhì)量管理(total quality management,tqm),是施工 企業(yè) 為了保證和提高工程質(zhì)量而運(yùn)用的一套完整的質(zhì)量管理活動(dòng)體系、手段和方法。

3.3 質(zhì)量控制的統(tǒng)計(jì)方法

3.3.1 是統(tǒng)計(jì)調(diào)查表法。統(tǒng)計(jì)調(diào)查表法又稱(chēng)統(tǒng)計(jì)調(diào)查分析法,在質(zhì)量控制活動(dòng)中,利用統(tǒng)計(jì)調(diào)查表收集數(shù)據(jù),簡(jiǎn)便靈活,便于整理,實(shí)用有效。

3.3.2 是分層法。分層法又叫分類(lèi)法,分層的結(jié)果使數(shù)據(jù)各層間的差異突出地顯示出來(lái),層內(nèi)的數(shù)據(jù)差異減少了。

3.3.3 是排列圖。排列圖是為了尋找主要質(zhì)量問(wèn)題或影響質(zhì)量的主要因素的一種方法。

3.3.4 是因果分析圖法。因果分析圖法是利用因果分析圖來(lái)系統(tǒng)整理分析某個(gè)質(zhì)量問(wèn)題與其產(chǎn)生原因之間關(guān)系的有效工具。

3.3.5 是控制圖法。控制圖是用來(lái)分析和判斷工序是否處于穩(wěn)定狀態(tài)并帶有控制界限的一種有效的圖形工具。

3.3.6 是散布圖法。散布圖是分析研究?jī)蓚€(gè)變量之間相關(guān)關(guān)系的圖形,用點(diǎn)表示分布形態(tài),根據(jù)分布形態(tài)判斷兩者之間的相互關(guān)系。

以pdca循環(huán)和tqm控制理論為基礎(chǔ)的質(zhì)量控制方法,強(qiáng)調(diào)有關(guān)建筑企業(yè)的行政管理、生產(chǎn)管理、成本管理、技術(shù)管理和統(tǒng)計(jì)方法密切結(jié)合起來(lái),建立起一整套完善的質(zhì)量體系,對(duì)生產(chǎn)全過(guò)程進(jìn)行控制,從而施工建成適用、 經(jīng)濟(jì) 、可靠、安全的工程。

4 結(jié)論

二十一世紀(jì)是質(zhì)量的世紀(jì),由于我國(guó)目前的建筑施工企業(yè)基本上處于，供大于求的狀況，面對(duì)激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和日益挑剔的顧客，質(zhì)量將成為占領(lǐng)市場(chǎng)的最有力的武器。在全球經(jīng)濟(jì)一體化的進(jìn)程中,施工企業(yè)面對(duì)的是一個(gè)統(tǒng)一的國(guó)際市場(chǎng),區(qū)域和國(guó)家對(duì)企業(yè)的保護(hù)也將逐步地弱化,其產(chǎn)品和服務(wù)都必須接受統(tǒng)一的國(guó)際市場(chǎng)的評(píng)判。項(xiàng)目施工管理，要站在企業(yè)生存與 發(fā)展 的高度來(lái)認(rèn)識(shí)工程質(zhì)量的重大意義，堅(jiān)持“以質(zhì)取勝”的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略, 科學(xué) 管理，規(guī)范施工，以此推動(dòng)企業(yè)拓展，謀求更大發(fā)展。

房屋建筑論文:有關(guān)房屋建筑滲漏的原因與防治的探討

摘要：滲漏是房屋建筑中比較常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，是建筑工程中主要質(zhì)量通病之一。本文通過(guò)工作經(jīng)驗(yàn)與結(jié)合相關(guān)資料，分析房屋建筑各種滲漏的出現(xiàn)原因，并探討其預(yù)防措施。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；滲漏；原因；防治措施

引言：

近年來(lái)，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的突飛猛進(jìn)，在城市建設(shè)日益發(fā)展的情況下，房屋建筑的滲漏問(wèn)題及其危害性也越來(lái)越多的引起人們的注意。房屋建筑滲漏水防治，貫穿于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)督管理、檢查驗(yàn)收和回訪保修的全過(guò)程。特別是對(duì)已經(jīng)交付使用的建筑物，如果出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，不但惡化了工作和生活環(huán)境，而且還將會(huì)縮短建筑物的使用壽命。 所以，防治滲漏是施工單位的質(zhì)量控制重點(diǎn)。在房屋建筑工程中， 常見(jiàn)的滲漏現(xiàn)象往往出現(xiàn)在屋面、衛(wèi)生間管道和外墻、塑鋼窗等部位。

一、房屋易出現(xiàn)滲漏原因與部位

引起房屋工程滲漏的原因很多，設(shè)計(jì)失誤、選材不當(dāng)、施工工藝不規(guī)范、細(xì)部做法不認(rèn)真、交付使用后裝修不當(dāng)、自然環(huán)境條件的影響等因素造成。而在房屋建筑工程中，滲漏現(xiàn)象往往出現(xiàn)在以下部位：①屋面，主要集中在山墻和女兒墻泛水部位、屋面天溝、檐溝與落水口、變形縫、出屋面的管道邊緣、屋面板等；②洗手間管道和地面；③外墻；④地下室。

（一）房屋滲漏的原因分析。

1.屋面

（1）山墻和女兒墻泛水部位的滲漏。 山墻、女兒墻與鋼筋混凝土屋面板連接泛水部位的裂縫。 該裂縫與屋面平行，其滲水原因主要有兩個(gè)：一是材料方面。山墻、女兒墻一般采用的是磚砌體，而屋面板采用的是鋼筋混凝土板。 由于這兩種材料的溫度線膨脹系數(shù)不同，在相同的溫度下，使磚砌體和混凝土的變形值不同，致使其連接部位就產(chǎn)生裂縫。 該部位防水一旦受到破壞，雨水沿裂縫滲入室內(nèi)。二是施工方面。山墻、女兒墻與屋面板連接處一般設(shè)計(jì)要求做泛水，而且防水層都應(yīng)按泛水節(jié)點(diǎn)構(gòu)造進(jìn)行施工。但在處理滲漏時(shí)，常常發(fā)現(xiàn)施工并沒(méi)按要求進(jìn)行。

（2）屋面天溝和檐溝和落水口的滲漏。 在現(xiàn)場(chǎng)察看時(shí)，經(jīng)常發(fā)現(xiàn)屋面天溝檐溝的縱向坡度太小，有的甚至有倒坡現(xiàn)象，有的落水口高于溝面，這就使屋面天溝、檐溝排水不暢或積水，因而產(chǎn)生滲水。 另外，施工時(shí)落水口的短管沒(méi)有緊貼基層。 落水口沒(méi)有采用密封材料封口，做防水層時(shí)又增設(shè)附加層，這些都會(huì)造成滲水。

（3）變形縫的滲漏最常見(jiàn)發(fā)生滲水的是采用鐵皮頂蓋的變形縫，原因是有的鍍鋅鐵皮頂蓋未能按流水方向搭接或接口未加焊，有的頂蓋固定不牢。有的因堆放雜物，頂蓋被壓壞或變形，產(chǎn)生雨水滲漏。也有少數(shù)變形縫滲水是防水層卷材未斷開(kāi)被拉裂，有的是變形縫未加干鋪卷材封蓋或加了而未達(dá)到規(guī)定要求，有的是未做附加層等原因而產(chǎn)生滲水。

（4）穿過(guò)屋面板管道的滲漏。 穿過(guò)屋面板的滲水經(jīng)常出現(xiàn)在衛(wèi)生間的排氣管道，保溫層排氣管和廚房的排煙道。原因是管道周?chē)鷽](méi)填嵌密封材料防水，并且多數(shù)用水泥砂漿填縫而且又不飽滿。也有的是基層沒(méi)處理好就做防水及其它構(gòu)造層，造成構(gòu)造層與管道壁連接處發(fā)生裂縫。

2.衛(wèi)生間

衛(wèi)生間滲水主要是施工與材料的原因或衛(wèi)生器具排水口與排水管連接的質(zhì)量問(wèn)題造成的。如：大小便器、地漏下水管、上水開(kāi)關(guān)、水龍頭等，排水立管未預(yù)埋防水套管，“ 毛坯”衛(wèi)生間在裝修時(shí)鉆洞損壞暗埋管，使用的塑料或鋁塑復(fù)合管質(zhì)量差等。

3.外墻

目前的住宅工程，框架結(jié)構(gòu)中起圍護(hù)作用的外墻砌體使用的基本上為非承重空心磚，空心磚由于壁薄，中間多為大孔洞，空心率大（最大達(dá) 48%），在運(yùn)輸與施工過(guò)程中易產(chǎn)生破損，缺棱掉角等缺陷。若在外墻施工中用了上述破損磚或由于設(shè)備管暗裝的需要對(duì)已砌外墻砌體進(jìn)行鑿打，人為地造成外墻磚砌體破損，較易在外墻形成滲水處，且一旦有水滲入外墻砌體，空心磚內(nèi)孔洞又形成積水槽或水的通道，讓人們無(wú)法正確判斷滲水處，一旦發(fā)生滲漏，整改起來(lái)極其不易，易形成頑癥；

4.塑鋼窗下雨時(shí)， 雨水沿塑鋼窗的框邊縫隙流入室內(nèi)，污染了墻面和下層頂棚。 原因是塑鋼窗與洞口墻體間的縫隙灌注發(fā)泡膠時(shí)， 兩側(cè)未封死，發(fā)泡膠自由流動(dòng)，導(dǎo)致發(fā)泡膠不夠密實(shí)，雨水沿縫隙滲入室內(nèi)。

二、防治措施

（一）屋面滲漏的防治。

1.加強(qiáng)屋面構(gòu)造層施工質(zhì)量管理屋面構(gòu)。

造施工時(shí)必須按工序分層分項(xiàng)進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，做好檢查驗(yàn)收的記錄并整理歸檔。要改變以往靠班組自檢的做法， 在分項(xiàng)驗(yàn)收中應(yīng)有監(jiān)理工程師、施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人參加驗(yàn)收并簽證。

2.山墻和女兒墻滲漏對(duì)于山墻、 女兒墻部位的滲漏， 建議設(shè)計(jì)在結(jié)構(gòu)上加強(qiáng)屋面與山墻、女兒墻的拉結(jié)，增加拉結(jié)鋼筋。

3.天溝和檐溝及變形縫等滲漏滲漏原因雖各有不同，但也有共同之處，如坡度太小，收口處不密實(shí)而產(chǎn)生滲水。所以建議在天溝、檐溝、變形縫的施工時(shí)適當(dāng)增大其坡度(>2％)，在做防水層時(shí)都應(yīng)增設(shè)附加層，并采用密封材料嵌填收口處。

4.屋面穿管漏水。 除了按要求做出圓弧和高臺(tái)外，也應(yīng)先進(jìn)行放水檢查，再做防水層，注意做好泛水。

（二）衛(wèi)生間滲漏的防治。

首先要把好備品、備件關(guān)，即在施工中加強(qiáng)檢查樣品。 為防止地漏管道和大便器滲漏水，下水管穿過(guò)樓板的封堵， 應(yīng)作為一道工序檢查簽證，合格后才允許進(jìn)行地面施工。 對(duì)于蹲式下臥安裝的大便器，除檢查下水管封堵外，尚需通過(guò)試水，檢查結(jié)構(gòu)是否漏水。 一定要在結(jié)構(gòu)和封管處不出現(xiàn)滲漏水時(shí)， 才允許安裝蹲式大便器，這樣即使大便器破碎或接口處滲水，也不至于滲入樓下

（三）外墻使用的砌體磚建議使用三排孔多孔或其它輕質(zhì)實(shí)體砌塊，當(dāng)使用空心磚或多孔磚砌筑外墻時(shí)，為提高砌體防水能力，磚之朝外面應(yīng)選擇棱角齊全的磚，當(dāng)墻的長(zhǎng)度與磚模數(shù)不符時(shí)，不足模數(shù)部分由實(shí)心磚或素砼調(diào)整。外墻砌體砌筑完畢應(yīng)盡量避免鑿打，如有預(yù)埋暗管，砌筑砌體時(shí)可事先于安裝管道位置兩側(cè)留通縫，縫間豎向每隔 600mm留拉結(jié)鋼筋，拉結(jié)筋伸入墻內(nèi)各 250mm，砌后澆 c20 細(xì)石混凝土；同時(shí)對(duì)諸如腳手架眼、纜繩孔等造成的墻體缺陷要先修補(bǔ)完成后方可打底粉刷，不留隱患。抹灰前應(yīng)檢查墻體孔洞,封堵墻身的各種孔洞,不平整處用 1:3 水泥砂漿找平,如遇太厚處應(yīng)分層找平或掛鋼筋網(wǎng),對(duì)腳手架,塔吊施工電梯的拉結(jié)桿等在外墻留下的洞口應(yīng)清潔濕潤(rùn),用素水泥漿掃充分,再用干硬性混凝土分2次各半封堵,先內(nèi)后外,充分搗固密實(shí)。

（四）塑鋼窗滲漏的防治。

1.灌注發(fā)泡膠時(shí)，兩側(cè)要用夾具封死，確保發(fā)泡膠受擠壓密實(shí)。

2.加強(qiáng)操作人員的管理，確保塞縫密實(shí)。發(fā)泡膠發(fā)泡完畢，取下夾具，用小抹子收邊勾縫。

三、結(jié)束語(yǔ)

隨著建筑事業(yè)的發(fā)展，防滲問(wèn)題已越來(lái)越為人們所關(guān)注。房屋滲漏成因復(fù)雜，環(huán)節(jié)眾多，而且環(huán)環(huán)相連， 只要其中有一個(gè)環(huán)節(jié)沒(méi)有處理好而出現(xiàn)問(wèn)題，都可能產(chǎn)生滲漏。因此，房屋滲漏問(wèn)題應(yīng)引起各方面的足夠重視。根據(jù)實(shí)際操作過(guò)程的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)和原因分析， 對(duì)各種滲漏均應(yīng)認(rèn)真研究探討，抓好設(shè)計(jì)、施工、管理中的各個(gè)環(huán)節(jié)，切實(shí)為提高建筑工程質(zhì)量把好關(guān)。 努力解決房屋的滲漏問(wèn)題，提高建筑工程質(zhì)量。

房屋建筑論文:提高房屋建筑工程的質(zhì)量對(duì)策

摘要：建筑工程問(wèn)題是關(guān)系到國(guó)計(jì)民生、社會(huì)穩(wěn)定的重大問(wèn)題。建筑工程質(zhì)量的優(yōu)劣直接關(guān)系到建筑企業(yè)的生存和發(fā)展，在整個(gè)工程中，任何的決策過(guò)失和不當(dāng)行為都有可能給國(guó)家、人民的生命財(cái)產(chǎn)造成直接損失。因此，各個(gè)建筑企業(yè)要把加強(qiáng)建筑施工的質(zhì)量控制作為頭等大事抓緊抓好。

關(guān)鍵詞：建筑工程 質(zhì)量控制 措施

建筑業(yè)是我國(guó)的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)之一，在我國(guó)的國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展中占有重要地位。人們的生活，學(xué)習(xí)及工作都離不開(kāi)建筑工程，建筑工程質(zhì)量的好壞直接影響人們的生存環(huán)境甚至是人生安全，必須采取有效可行的措施加強(qiáng)管理。若不能對(duì)建筑工程施工質(zhì)量進(jìn)行有效的監(jiān)督管理，很有可能會(huì)影響相關(guān)工程的正常使用，甚至造成嚴(yán)重安全事故的發(fā)生，危及國(guó)家及人們的生命財(cái)產(chǎn)安全，更阻礙了我國(guó)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展。另一方面，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)實(shí)力的不斷增強(qiáng)，建筑市場(chǎng)蓬勃發(fā)展并迅速向外開(kāi)放，帶來(lái)機(jī)遇的同時(shí)也帶來(lái)了挑戰(zhàn)與競(jìng)爭(zhēng)。為了在競(jìng)爭(zhēng)不斷激化的市場(chǎng)中穩(wěn)住陣腳，也必須采取一系列措施提高建筑工程施工質(zhì)量，加強(qiáng)施工質(zhì)量控制管理。

一、建筑工程質(zhì)量存在的質(zhì)量問(wèn)題

隨著我國(guó)建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，城市的投資環(huán)境逐步得以優(yōu)化，城市人口的居住水平不斷提高，我國(guó)建筑工程質(zhì)量呈穩(wěn)步上升趨勢(shì)，但不可否認(rèn)，一些在建工程和已投入使用的工程尚存在不少的質(zhì)量問(wèn)題，有些甚至嚴(yán)重危害到建筑結(jié)構(gòu)和使用安全功能，如：水泥地面空鼓、開(kāi)裂、起皮、起砂，廚衛(wèi)、屋面、外墻滲漏嚴(yán)重，門(mén)窗縫隙大，下水道堵塞，廁浴間地面倒坡、積水，滴水線向內(nèi)斜導(dǎo)等等現(xiàn)象，有的建筑出現(xiàn)嚴(yán)重的不均勻沉降，個(gè)別建筑甚至發(fā)生整體坍塌事故。

二、提高建筑工程質(zhì)量的具體措施

1.施工單位的質(zhì)量管理

建筑企業(yè)要完成承接的工程任務(wù)，取得預(yù)期的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，必須走質(zhì)量效益型道路，貫徹以質(zhì)量為中心、效益為目的的“質(zhì)量興業(yè)”計(jì)劃。承接工程時(shí)，施工單位應(yīng)當(dāng)建立質(zhì)量責(zé)任制，根據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)和規(guī)模，選好與之相適應(yīng)的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人和主要的施工管理人員，是保證工程質(zhì)量的前提，項(xiàng)目經(jīng)理的質(zhì)量意識(shí)和管理意識(shí)強(qiáng)，項(xiàng)目班子工作齊心協(xié)力，預(yù)定的質(zhì)量目標(biāo)就完成得好，就會(huì)創(chuàng)出優(yōu)質(zhì)工程。要提高工程質(zhì)量，必須嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范施工，有一套工程質(zhì)量的控制辦法，建立健全施工質(zhì)量檢驗(yàn)制度，嚴(yán)格工序管理，做好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄；做好建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的檢驗(yàn)，按照設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自修改工程設(shè)計(jì)，不得偷工減料。企業(yè)除制定方針目標(biāo)以外，還必須緊緊圍繞工程項(xiàng)目制定一系列的措施，重點(diǎn)監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)的保證體系是否建立健全，保證體系是否有效運(yùn)行，是否具備持續(xù)改進(jìn)功能。施工質(zhì)量對(duì)進(jìn)度和經(jīng)濟(jì)效益及承包人的信譽(yù)有直接影響，項(xiàng)目是企業(yè)創(chuàng)建名牌工程，實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)工程計(jì)劃的歸宿。

2.提高質(zhì)量管理人員、施工人員的綜合素質(zhì)

企業(yè)要加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量管理人員進(jìn)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的學(xué)習(xí)，各項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)施工人員要加強(qiáng)對(duì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的熟悉和運(yùn)用，提高對(duì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的認(rèn)識(shí)和理解程度。督促勞務(wù)分包隊(duì)伍的負(fù)責(zé)人和他們的施工員認(rèn)真學(xué)習(xí)相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，并加大對(duì)分包的監(jiān)督理力度，確立工程質(zhì)量負(fù)責(zé)制，以提高工程實(shí)物質(zhì)量為突破口，把分包隊(duì)伍自身的質(zhì)量管理同企業(yè)的發(fā)展結(jié)合起來(lái)。

3.完善規(guī)章制度

只有嚴(yán)格管理，嚴(yán)格按照建筑工程程序辦事，做到超前監(jiān)督，才能不斷提高工程質(zhì)量。應(yīng)該認(rèn)真嚴(yán)格地按照《建筑法》中規(guī)定的運(yùn)作程序和行為規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和管理，認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家頒布的各項(xiàng)技術(shù)規(guī)范和有關(guān)規(guī)定。建筑工程質(zhì)量，涉及到多個(gè)環(huán)節(jié)，包括立項(xiàng)與報(bào)建、招標(biāo)與發(fā)包、設(shè)計(jì)與施工、材料選購(gòu)、竣工驗(yàn)收等，這些工作必須按照建筑工程程序進(jìn)行，才能達(dá)到預(yù)期的效果。堅(jiān)持誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)質(zhì)量，誰(shuí)指揮誰(shuí)負(fù)責(zé)質(zhì)量，不給事故責(zé)任者推脫的借口。應(yīng)以科學(xué)的態(tài)度做切實(shí)可行的計(jì)劃，計(jì)劃一旦下達(dá)，要嚴(yán)格執(zhí)行計(jì)劃。每項(xiàng)工程開(kāi)工的組織實(shí)施和監(jiān)督管理，對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量和造價(jià)，負(fù)有重大的責(zé)任，施工規(guī)范是施工人員進(jìn)行施工的準(zhǔn)繩。

4.抓好施工全過(guò)程管理

企業(yè)要建立完備的質(zhì)量保證體系，以保證工程施工質(zhì)量。企業(yè)的各級(jí)管理人員，必須樹(shù)立強(qiáng)烈的質(zhì)量責(zé)任意識(shí)，這樣才能?chē)?yán)格執(zhí)行質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)，做好施工質(zhì)量管理工作。同時(shí)，抓好材料物資的管理，嚴(yán)格把好材料進(jìn)場(chǎng)關(guān)和施工試驗(yàn)關(guān)。工程建設(shè)中，材料的優(yōu)劣起著舉足輕重的作用，嚴(yán)格檢查工程中所使用的材料是否符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求是不可忽視的重要工作內(nèi)容?？刂撇牧腺|(zhì)量，要做到貨比三家，擇優(yōu)使用，對(duì)主要生產(chǎn)廠家進(jìn)行實(shí)地考察。設(shè)置樣品，嚴(yán)格按樣品進(jìn)貨，嚴(yán)格檢測(cè)和驗(yàn)收。另外，應(yīng)當(dāng)搞好材料的檢測(cè)和施工試驗(yàn)，確保檢測(cè)結(jié)果的真實(shí)可靠性，對(duì)某些重要部位進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。

5.要重視依靠科技進(jìn)步，提高建筑工程質(zhì)量

科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力。在建筑工程施工中不斷提高科技水平，這是提高工程質(zhì)量的重要手段和前提。目前，建材市場(chǎng)規(guī)范程度不高，建材質(zhì)量良莠不齊。很多材料性能不過(guò)關(guān)。耐久性差，尤其是防水材料質(zhì)量不過(guò)關(guān)，直接影響屋面防水工程質(zhì)量。另外，機(jī)械化施工關(guān)沒(méi)有全面普及。施工中，大量工程依靠手段操作，人為因素影響較大，質(zhì)量控制較難。因而提高工程質(zhì)量，必須從提高建筑材料質(zhì)量入手，研究開(kāi)發(fā)性能好的新型建筑材料和積極引進(jìn)推廣使用先進(jìn)施工設(shè)備、施工技術(shù)都非常重要的措施。

三、結(jié)束語(yǔ)

建筑工程是一項(xiàng)量大面廣的社會(huì)系統(tǒng)工程，其質(zhì)量的優(yōu)劣直接影響到國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展。只有嚴(yán)抓工程質(zhì)量管理，才能有利于國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展、人民生命財(cái)產(chǎn)的安全和社會(huì)的安定。質(zhì)量是建筑真正的生命，也是社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)。在科學(xué)技術(shù)日新月異和經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的近日，建筑工程的質(zhì)量關(guān)系國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生命財(cái)產(chǎn)安全。在建筑施工過(guò)程中，任何一個(gè)環(huán)節(jié)、任何一個(gè)部位出現(xiàn)問(wèn)題，都會(huì)給工程的整體質(zhì)量造成嚴(yán)重影響。為了保證工程質(zhì)量，每承建一個(gè)項(xiàng)目，要對(duì)這個(gè)項(xiàng)目的質(zhì)量控制。只有好的工程質(zhì)量才會(huì)樹(shù)立良好的信譽(yù)，也才會(huì)獲得好的經(jīng)濟(jì)效益。施工質(zhì)量無(wú)大小，我們?cè)谌粘５氖┕すぷ髦校瑫r(shí)時(shí)注意各個(gè)施工環(huán)節(jié)，一切為提高施工質(zhì)量服務(wù)，為祖國(guó)的建設(shè)作貢獻(xiàn)，為祖國(guó)偉大復(fù)興事業(yè)作微薄之力“。百年大計(jì)，質(zhì)量第一”才不是紙上談兵。

房屋建筑論文:房屋建筑工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理與控制分析

摘 要：本文闡述了房屋建筑工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理的基礎(chǔ)和現(xiàn)狀，進(jìn)而對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)施各階段工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理的方法和控制措施展開(kāi)論述，以期提高工程造價(jià)控制管理的水平，提高投資效益。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；動(dòng)態(tài)管理；控制；

工程造價(jià)管理在整個(gè)工程項(xiàng)目管理中處于十分重要的地位。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從醞釀、規(guī)劃、設(shè)計(jì)到建成投產(chǎn)，包括項(xiàng)目建議書(shū)階段、可行性評(píng)估階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段以及后評(píng)估等各個(gè)環(huán)節(jié)都與造價(jià)管理息息相關(guān)。從某種意義上講，工程造價(jià)管理的好壞，直接決定著項(xiàng)目管理的成敗。

1.工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理的基礎(chǔ)和現(xiàn)狀

1.1工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理的基礎(chǔ)

法定價(jià)在現(xiàn)實(shí)的定價(jià)中已逐漸由法定性變?yōu)橹笇?dǎo)性，定額是法定價(jià)的根本。定額雖然逐漸失去它的法定地位，但定額在現(xiàn)行的計(jì)價(jià)方面是必不可少的，它仍然是計(jì)價(jià)的依據(jù)和基礎(chǔ)，合理確定工程造價(jià)和造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理仍然離不開(kāi)定額，社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的建筑經(jīng)濟(jì)還需要定額作指導(dǎo)。

1.2工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理的現(xiàn)狀

工程造價(jià)是一種通稱(chēng)，本文主要討論如何對(duì)房屋建設(shè)工程造價(jià)進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理。建設(shè)工程造價(jià)是指完成一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的全部花費(fèi)的費(fèi)用總和。從我國(guó)現(xiàn)行工程建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用組成的規(guī)定內(nèi)容看，它包括建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備和工器具購(gòu)里費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用。工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理：即對(duì)影響工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)因素進(jìn)行計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)的手段，以實(shí)現(xiàn)預(yù)期目的。工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)因素，是指那些影響工程造價(jià)增減的變動(dòng)因素，就基礎(chǔ)建設(shè)工程造價(jià)而言，一般可分為三類(lèi)，一是量變因素，二是價(jià)變因素，三是定額取費(fèi)的變動(dòng)因素，工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理.就是對(duì)造價(jià)實(shí)行全過(guò)程限蹤管理及預(yù)測(cè)管理方法。

2.提高房屋建筑工程造價(jià)過(guò)程動(dòng)態(tài)管理與控制的措施

2.1決策階段科學(xué)地編制投資估算

項(xiàng)目決策階段的內(nèi)容直接影響著決策階段之后的各個(gè)建設(shè)階段工程造價(jià)是否科學(xué)、合理。因此，做好決策階段的工程造價(jià)管理和控制至關(guān)重要。

（1）收集詳實(shí)、準(zhǔn)確的基礎(chǔ)資料

要做好項(xiàng)目的投資估算需要很多資料，造價(jià)人員要對(duì)資料的準(zhǔn)確性、可靠性認(rèn)真分析，保證投資預(yù)測(cè)、經(jīng)濟(jì)分析的準(zhǔn)確?；A(chǔ)資料主要有：工程所在地的水、電、路狀況；地質(zhì)情況；主要材料設(shè)備的價(jià)格資料及大宗材料的采購(gòu)地等；現(xiàn)有已建的類(lèi)似工程的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和市場(chǎng)情況等；項(xiàng)目設(shè)立地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景、周邊的環(huán)境、同行業(yè)的經(jīng)營(yíng)情況等資料；國(guó)家和地方對(duì)該產(chǎn)業(yè)的政策和今后的發(fā)展趨勢(shì)。

（2）編制投資估算

在投資估算編制中，應(yīng)該實(shí)事求是地反映設(shè)計(jì)內(nèi)容。設(shè)計(jì)方案不僅技術(shù)上可行，而且經(jīng)濟(jì)上更應(yīng)合理，這既是編制投資估算工作的關(guān)鍵，也是下階段工程造價(jià)管理的重要依據(jù)。依據(jù)收集的基礎(chǔ)資料，認(rèn)真進(jìn)行分析、多方案篩選，經(jīng)過(guò)充分論證后，確定最合適的方案，使工程造價(jià)從一開(kāi)始就定位在一個(gè)較為科學(xué)、合理的水平上。

2.2加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的控制，合理地編制設(shè)計(jì)概算和施工圖預(yù)算

（1）采取優(yōu)化設(shè)計(jì)方案和限額設(shè)計(jì)

有效控制工程造價(jià)國(guó)外專(zhuān)家指出，雖然設(shè)計(jì)費(fèi)用占工程總投資的比例很小，不到1％，但它對(duì)工程造價(jià)的影響程度達(dá)到7％。很顯然，搞好工程設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制是有效控制工程造價(jià)的關(guān)鍵，重施工、輕設(shè)計(jì)的觀念必須克服，控制工程費(fèi)用應(yīng)從設(shè)計(jì)抓起。因此，建設(shè)單位在審查設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)時(shí)，要重視設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化，利用各種指標(biāo)對(duì)廠區(qū)總平面圖設(shè)計(jì)、工業(yè)建筑的空間平面設(shè)計(jì)進(jìn)行分析比較，這兩方面的設(shè)計(jì)不僅對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生重大影響，而且對(duì)施工及投產(chǎn)后的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)都有重大影響。

（2）設(shè)計(jì)過(guò)程中采用限額設(shè)計(jì)控制工程造

限額設(shè)計(jì)就是按照批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告的投資估算控制初步設(shè)計(jì)，按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)總概算控制技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)，同時(shí)各專(zhuān)業(yè)在保證達(dá)到使用功能的前提下，按分配的投資限額控制設(shè)計(jì)，嚴(yán)格控制不合理變更，保證總投資額不被突破。分解投資和工程量是實(shí)行限額設(shè)計(jì)的有效途徑和主要方法，它是將上階段設(shè)計(jì)審定的投資額和工程量先分解到各個(gè)專(zhuān)業(yè)，然后再分解到各單位工程和各分部工程，通過(guò)層層分解，實(shí)現(xiàn)對(duì)投資限額的控制和管理，也同時(shí)實(shí)現(xiàn)對(duì)設(shè)計(jì)規(guī)范、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、工程數(shù)量、與概預(yù)算指標(biāo)等各方面的控制。

2.3施工階段的造價(jià)是工程建設(shè)中最主要環(huán)節(jié)，需要重點(diǎn)把握

細(xì)化施工造價(jià)管理，在工程造價(jià)的控制中，首要任務(wù)是材料價(jià)格的控制。首先，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)為材料的供應(yīng)提供了多種渠道，且品種價(jià)格繁多，應(yīng)密切注意市場(chǎng)行情，掌握第一手施工情況及材料信息，為竣工結(jié)算提供有力的依據(jù)。其次，嚴(yán)格控制項(xiàng)目?jī)?nèi)容變更，在施工過(guò)程中引起變更的原因很多，如工程地質(zhì)變化、設(shè)計(jì)變更、業(yè)主原因等等，為工程造價(jià)的變更留下了可能。因此，在施工過(guò)程中，必須嚴(yán)格把握變更關(guān)，對(duì)必須發(fā)生的設(shè)計(jì)變更，須經(jīng)設(shè)計(jì)單位代表、建設(shè)單位代表、監(jiān)理代表幾方共同簽字認(rèn)可。最后，要嚴(yán)格現(xiàn)場(chǎng)簽證和隱蔽工程記錄的管理，避免因現(xiàn)場(chǎng)簽證不嚴(yán)導(dǎo)致結(jié)算時(shí)的扯皮現(xiàn)象，影響工程造價(jià)的控制。

2.4做好建設(shè)工程項(xiàng)目竣工結(jié)算階段的造價(jià)管理工作

工程項(xiàng)目竣工后，要嚴(yán)把工程結(jié)算關(guān)，注意搜集整理好結(jié)算資料，要認(rèn)真審核工程量和套價(jià)取費(fèi)。工程造價(jià)中材料價(jià)格是一個(gè)重要的動(dòng)態(tài)因素，據(jù)我們測(cè)算，房屋建筑工程目前的材料費(fèi)占工程造價(jià)的約65%，其中材料價(jià)差（本地材料預(yù)算價(jià)對(duì)比定額材料預(yù)算價(jià)）占工程造價(jià)的12%左右。因此，認(rèn)真確定材料價(jià)格和正確處理好材料價(jià)差的調(diào)整問(wèn)題，對(duì)合理確定工程造價(jià)具有十分重要的意義。因此，需要對(duì)工程項(xiàng)目竣工結(jié)算階段科學(xué)有效地控制材料價(jià)格這一重要的動(dòng)態(tài)因素。

3.結(jié)束語(yǔ)

房屋建筑工程投資活動(dòng)涉及面廣，影響因素多，只有用系統(tǒng)的、全面的觀點(diǎn)去分析影響因素，對(duì)影響因素實(shí)施控制，才能達(dá)到工程建設(shè)投資控制管理的目標(biāo)，即按照經(jīng)濟(jì)規(guī)律的要求，根據(jù)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展形勢(shì)，利用科學(xué)管理方法和先進(jìn)管理手段，合理的確定造價(jià)和有效地控制造價(jià)，以提高投資效益和建筑安裝企業(yè)經(jīng)營(yíng)效果，減少耗費(fèi)，增加效益。

房屋建筑論文:房屋建筑學(xué)課程教學(xué)改革實(shí)踐探討

［摘要］課程教學(xué)改革是高等職業(yè)教育提高教學(xué)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)培養(yǎng)目標(biāo)的重要途徑。以房屋建筑學(xué)為突破口，通過(guò)理論教學(xué)和實(shí)踐教學(xué)開(kāi)展一系列教學(xué)改革，尋找一種適合高職教育的教學(xué)模式。

［關(guān)鍵詞］教學(xué)模式；現(xiàn)場(chǎng)教學(xué)；實(shí)踐教學(xué)

高職院校的人才培養(yǎng)目標(biāo)是培養(yǎng)德、智、體、美全面發(fā)展，掌握本專(zhuān)業(yè)必備的基礎(chǔ)理論和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，掌握各專(zhuān)業(yè)技能的高級(jí)技能型人才。為適應(yīng)這個(gè)人才培養(yǎng)目標(biāo)，高職教育應(yīng)圍繞技能型人才的素質(zhì)、知識(shí)和能力三個(gè)方面，建立應(yīng)用型、實(shí)踐型課程教學(xué)體系。筆者對(duì)房屋建筑學(xué)課程的理論教學(xué)、實(shí)踐教學(xué)開(kāi)展了一系列教學(xué)改革與實(shí)踐的嘗試。

一、教學(xué)改革內(nèi)容

課堂教學(xué)是日常教學(xué)中的重要環(huán)節(jié)，課堂教學(xué)改革是提高教學(xué)質(zhì)量的基礎(chǔ)。房屋建筑學(xué)作為專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)課程，通過(guò)本課程的學(xué)習(xí)使學(xué)生掌握建筑設(shè)計(jì)的基本原理、建筑構(gòu)造原理和建筑各組成部分構(gòu)成的基礎(chǔ)知識(shí)，了解建筑設(shè)計(jì)的內(nèi)容、過(guò)程、方法，學(xué)會(huì)從事中小型建筑方案設(shè)計(jì)和建筑施工圖設(shè)計(jì)與驗(yàn)算。為學(xué)生今后的工作打下堅(jiān)實(shí)的專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)。所以在講授中就讓學(xué)生被動(dòng)聽(tīng)講變?yōu)樽灾鲗W(xué)習(xí)，將各知識(shí)點(diǎn)轉(zhuǎn)化為具體任務(wù)，由學(xué)生組成學(xué)習(xí)小組，通過(guò)查找資料、材料整理、課堂成果展示、小組互評(píng)、教師講評(píng)等環(huán)節(jié)。培養(yǎng)學(xué)生自主學(xué)習(xí)能力、團(tuán)隊(duì)合作能力及表達(dá)能力，取得了較好效果。還可以通過(guò)案例教學(xué)和現(xiàn)場(chǎng)教學(xué)激發(fā)學(xué)生學(xué)習(xí)興趣。案例教學(xué)是通過(guò)耳熟能詳?shù)陌咐ノ龑W(xué)生的注意力，激發(fā)學(xué)生的學(xué)習(xí)興趣，提高學(xué)習(xí)的效果。現(xiàn)場(chǎng)教學(xué)是充分利用學(xué)院校內(nèi)實(shí)訓(xùn)基地和校園周邊建筑工地，將課堂搬到現(xiàn)場(chǎng)上進(jìn)行，使抽象的理論直觀化，使學(xué)生對(duì)建筑構(gòu)件知識(shí)深刻理解。

二、房屋建筑學(xué)實(shí)踐教學(xué)改革

實(shí)踐教學(xué)應(yīng)以培養(yǎng)學(xué)生自主學(xué)習(xí)能力、動(dòng)手能力為目標(biāo)，為學(xué)生畢業(yè)后的工作提供直接保障。為了切實(shí)有效地提升教學(xué)效果，我們對(duì)建筑施工企業(yè)以及畢業(yè)學(xué)生進(jìn)行了廣泛的調(diào)查，對(duì)房屋建筑學(xué)課程的教學(xué)體系從理論教學(xué)、實(shí)踐教學(xué)兩個(gè)方面進(jìn)行了改革，重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)實(shí)踐教學(xué)，強(qiáng)化學(xué)生理論聯(lián)系實(shí)際的能力以及吃苦耐勞的精神，為日后工作打下基礎(chǔ)。

（一）小別墅設(shè)計(jì)訓(xùn)練

目前高職教育雖說(shuō)是三年學(xué)制，但由于有一個(gè)學(xué)期的畢業(yè)實(shí)習(xí)，學(xué)生在校時(shí)間只有兩年半，部分院校甚至實(shí)施了“2+1”的教學(xué)模式，導(dǎo)致學(xué)生真正在校時(shí)間就只有兩年了。而理工類(lèi)專(zhuān)業(yè)由于課程多、時(shí)間緊，房屋建筑學(xué)的教學(xué)重點(diǎn)往往以理論教學(xué)為主，實(shí)踐教學(xué)多為繪制或設(shè)計(jì)建筑局部構(gòu)件。大部分學(xué)生不具備進(jìn)行完整建筑設(shè)計(jì)的能力。為此我們?cè)O(shè)置了獨(dú)立的小別墅設(shè)計(jì)集中實(shí)踐訓(xùn)練，要求學(xué)生用36個(gè)學(xué)時(shí)獨(dú)立完成一個(gè)小別墅的建筑設(shè)計(jì)。學(xué)生經(jīng)此創(chuàng)新的綜合實(shí)訓(xùn)，不但加深了對(duì)理論知識(shí)的理解，獨(dú)立的設(shè)計(jì)過(guò)程也實(shí)實(shí)在在地增強(qiáng)了他們查閱資料及建筑制圖的能力。

（二）施工實(shí)訓(xùn)

高職教育培養(yǎng)的是技能型人才，單純的理論知識(shí)只可以為他們實(shí)際工作能力提供支撐，只有經(jīng)過(guò)實(shí)際操作技能的訓(xùn)練才能解決就業(yè)后眼高手低的問(wèn)題。所以充分利用校內(nèi)實(shí)訓(xùn)基地和社會(huì)實(shí)際建筑工程，開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)教學(xué)，成為讓學(xué)生將掌握的理論轉(zhuǎn)化為基本技能、完成快速上崗甚至零距離上崗的不二選擇。因此我們非常重視實(shí)訓(xùn)基地的建設(shè)，在校內(nèi)實(shí)訓(xùn)基地按1∶1的比例建造了一個(gè)完整的一層半的建筑模型，將民用建筑的各類(lèi)構(gòu)件節(jié)點(diǎn)展示出來(lái)，再加上建筑材料展示實(shí)訓(xùn)室、建筑裝飾施工工藝節(jié)點(diǎn)展示實(shí)訓(xùn)室，讓學(xué)生能夠?qū)崒?shí)在在地看到建筑的內(nèi)部構(gòu)造與做法。結(jié)合房屋建筑學(xué)的教學(xué)目標(biāo)，我們還有目的地組織學(xué)生到學(xué)校周邊基建建筑工地進(jìn)行生產(chǎn)實(shí)習(xí)。通過(guò)在施工現(xiàn)場(chǎng)與建筑施工人員的交談，使學(xué)生對(duì)建筑市場(chǎng)、建筑材料、施工工藝、施工技術(shù)都能有更直接的感性認(rèn)識(shí)，也能更透徹地理解所學(xué)的理論知識(shí)。

三、教學(xué)改革總結(jié)

經(jīng)過(guò)兩年多時(shí)間對(duì)兩屆學(xué)生的試驗(yàn)，房屋建筑學(xué)課程教學(xué)改革的探索的效果非常明顯。從調(diào)查問(wèn)卷得到的數(shù)據(jù)看，絕大多數(shù)學(xué)生對(duì)這種教學(xué)改革都是認(rèn)可的。他們認(rèn)為這樣的教學(xué)方式改變了以往單純理論教學(xué)的枯燥無(wú)味、靠機(jī)械記憶的方式，通過(guò)自主、自覺(jué)學(xué)習(xí)，又能到實(shí)訓(xùn)基地和建筑工地親自動(dòng)手見(jiàn)習(xí)，感覺(jué)目標(biāo)性非常明確，學(xué)習(xí)時(shí)更有動(dòng)力。同時(shí)，用人單位反饋回來(lái)的信息也表明，經(jīng)過(guò)這樣訓(xùn)練的學(xué)生基本可以實(shí)現(xiàn)快速上崗，深受用人單位的歡迎。目前，該教學(xué)改革已經(jīng)在本學(xué)院建工系各專(zhuān)業(yè)、多個(gè)課程上推廣實(shí)施，應(yīng)該說(shuō)已經(jīng)取得了階段性成果，今后我們將以此為基礎(chǔ)，進(jìn)一步深入探索，希望可以找到一種最適合高職教育的教學(xué)模式。

作者:龍福貴 單位:廣東工商職業(yè)學(xué)院

房屋建筑論文:高層房屋建筑施工技術(shù)淺談

摘要：我國(guó)社會(huì)正處于快速發(fā)展的階段，建筑事業(yè)也正在不斷的提高，各種各樣的建筑技術(shù)開(kāi)始被使用到施工過(guò)程中。高層建筑作為現(xiàn)代的建筑的發(fā)展趨勢(shì)，其施工技術(shù)應(yīng)該得到重視，對(duì)高層建筑的技術(shù)整體進(jìn)行系統(tǒng)性的掌握，使高層建筑的施工更加的全面，施工質(zhì)量更加健全。鑒于此，本文就高層房屋建筑施工技術(shù)展開(kāi)探討，以期為相關(guān)工作起到參考作用。

關(guān)鍵詞：高層房屋；建筑施工；分析

1高層房屋建筑的簡(jiǎn)單介紹

一般10層或者10以上的房屋建筑物，高度在24m以上的房屋建筑物稱(chēng)為高層房屋建筑。高層房屋建筑的樓層較多，高空施工作業(yè)也就相對(duì)較多，對(duì)相應(yīng)的施工要求相對(duì)較高。具體來(lái)說(shuō)，高層住宅建筑施工與普通的建筑施工相比具有自身的特點(diǎn)，主要包含以下幾點(diǎn)：①由于高層建筑的高度，需要較多的高空作業(yè)，增加了施工過(guò)程中的難度系數(shù)和危險(xiǎn)系數(shù)，大量的高空作業(yè)對(duì)高層住宅建設(shè)的施工技術(shù)提出了更高、更嚴(yán)格的要求，以保障高層住宅建筑施工人員的安全以及整個(gè)工程的質(zhì)量；②高層住宅建筑結(jié)構(gòu)工程施工更為復(fù)雜，由于高度的增加導(dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)所承擔(dān)的荷載加大，所以必須優(yōu)化高層建筑的結(jié)構(gòu)，提高其設(shè)計(jì)和施工水平，這就需要不斷升級(jí)其結(jié)構(gòu)施工技術(shù)，并保障其符合實(shí)際工程結(jié)構(gòu)的要求以及施工技術(shù)的準(zhǔn)確性、可靠性；③高層房屋建筑的地基要求嚴(yán)格。地基方案的合理有效性對(duì)保障整個(gè)高層房屋建筑的安全與穩(wěn)定具有至關(guān)重要的作用。一般來(lái)說(shuō)高層房屋建筑的天然地基基礎(chǔ)埋度應(yīng)大于建筑高度的1/12，其中樁基埋深大于建筑高度的1/15。在高層房屋建筑施工時(shí)應(yīng)綜合考慮這些特點(diǎn)，選擇合理的施工技術(shù)，提高建筑工程的質(zhì)量和安全。

2高層房屋建筑施工技術(shù)要點(diǎn)分析

2.1模板工程

在土層地基安裝模板豎向支架的支承時(shí)，不但要有排水措施，基土也要堅(jiān)實(shí)，另外要把墊板設(shè)置在基土與支架支柱接觸面中，還要做好雨季施工時(shí)基土防沉陷的措施。上下兩層的支架立柱要對(duì)準(zhǔn)同一個(gè)中心線，同時(shí)要鋪好墊板，假如層間隔高度超過(guò)5m時(shí)，應(yīng)使用桁架支?；蚨鄬又Ъ埽€應(yīng)讓模墊板保持平整，上下層支柱與同一中心線垂直，使支撐和拉桿穩(wěn)定牢固。依照設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)來(lái)安裝模板的位置、標(biāo)高和軸線，結(jié)構(gòu)構(gòu)件的大小一定要正確，各個(gè)洞口、門(mén)窗、水電線盒、螺栓和預(yù)埋件等的尺寸和位置也要準(zhǔn)確并固定好。應(yīng)依照設(shè)計(jì)要求和規(guī)范對(duì)梁或板的底模板進(jìn)行起拱高度支模，使起拱線保持直線，不能出現(xiàn)折線。施工時(shí)仔細(xì)核對(duì)好主次梁節(jié)點(diǎn)、梁柱節(jié)點(diǎn)、板墻與樓梯、陽(yáng)臺(tái)及頂板等模板的尺寸，使拼縫整齊，邊角順平。

2.2大體積混凝土澆筑過(guò)程中的技術(shù)要點(diǎn)

2.2.1有關(guān)裂縫的問(wèn)題

高層房屋建筑施工過(guò)程中會(huì)形成大體積混凝土，而大體積混凝土由于較高的內(nèi)部溫度和較低外部溫度之差所造成的拉應(yīng)力會(huì)造成內(nèi)外溫度失衡，這就是高層房屋建筑墻面以及基體發(fā)生裂縫的最主要原因。對(duì)于高層建筑施工中大體積混凝土澆筑技術(shù)出現(xiàn)的裂縫問(wèn)題，可以通過(guò)如下方式進(jìn)行解決：（1）設(shè)計(jì)方面的措施。①要設(shè)計(jì)出永久性的伸縮縫，要在房屋建筑外墻面的相關(guān)位置設(shè)計(jì)出預(yù)留伸縮縫，能夠滿足由于內(nèi)外溫差所造成的大體積混凝土發(fā)生的較大變形，從而避免出現(xiàn)墻面裂縫。②要足夠重視配置構(gòu)造鋼筋的情況，這種方式能夠有效解決結(jié)構(gòu)性突變所造成的應(yīng)力同向集中的問(wèn)題。③有些建筑墻體使用的是空心磚，對(duì)于這種墻體來(lái)說(shuō)要加設(shè)相應(yīng)的構(gòu)造柱，并且要嚴(yán)格控制構(gòu)造柱的距離在3m范圍之內(nèi)。（2）施工方面的措施。為了防止出現(xiàn)構(gòu)件收縮時(shí)間過(guò)短的問(wèn)題，要及時(shí)進(jìn)行相應(yīng)的濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)工作，確保構(gòu)件表面具有足夠的水分。否則會(huì)因?yàn)闇囟冗^(guò)高使得水分蒸發(fā)的過(guò)快而發(fā)生收縮的問(wèn)題，從而導(dǎo)致構(gòu)件出現(xiàn)斷裂。對(duì)于大體積混凝土來(lái)說(shuō)，要嚴(yán)格控制混凝土的收縮時(shí)間，這就需要嚴(yán)格控制混凝土的溫度在標(biāo)準(zhǔn)的范圍內(nèi)，防止發(fā)生混凝土溫度降速過(guò)快的問(wèn)題。

2.2.2有關(guān)麻面的問(wèn)題

在高層房屋建筑施工過(guò)程中由于模板凹凸不平會(huì)造成麻面的出現(xiàn)，針對(duì)這些麻面問(wèn)題需要進(jìn)行良好的處理。在完成了相應(yīng)的施工后進(jìn)行加蓋模板時(shí)，要選擇那些表面沒(méi)有較大凸凹問(wèn)題并且具有較少裂縫的模板進(jìn)行加蓋維護(hù)。若是在缺少加蓋材料的情況下，可通過(guò)麻布袋等相對(duì)平整的物質(zhì)覆蓋到模板的表面之上，從而一定程度上增加模板的平整度。對(duì)于大體積混凝土來(lái)說(shuō)，在澆筑過(guò)程中可能會(huì)發(fā)生內(nèi)部摻入雜質(zhì)等問(wèn)題。對(duì)于這些問(wèn)題的解決就要求相關(guān)施工人員要根據(jù)混凝土的實(shí)際使用情況進(jìn)行相應(yīng)的配料。對(duì)于由于模板拼接不夠嚴(yán)密所形成的墻體麻面情況，要增強(qiáng)對(duì)于施工技術(shù)人員的專(zhuān)業(yè)性培訓(xùn)，提升施工人員自身的施工技術(shù)能力來(lái)最大程度上避免麻面情況的出現(xiàn)。

2.3高層房屋建筑的支護(hù)技術(shù)

在高層建施工的過(guò)程中，常見(jiàn)的施工技術(shù)主要包括了沖孔灌注注樁、鉆孔灌注樁、鋼筋混凝土板樁與鋼板樁。在建筑工程施工的過(guò)程中，高層房屋建筑施工具有一定的特殊性。如果施工中照搬過(guò)去的施工技術(shù)，就會(huì)產(chǎn)生不同程度的影響。因?yàn)?，建筑工程地質(zhì)因素、基坑大小與鄰近建筑結(jié)構(gòu)都會(huì)對(duì)高層建筑房屋施工產(chǎn)生影響。因此，高層房屋建筑使用支護(hù)結(jié)構(gòu)技術(shù)的時(shí)候，需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行系統(tǒng)分析，同時(shí)還應(yīng)當(dāng)作出經(jīng)濟(jì)考量，以此來(lái)提高高層建筑施工質(zhì)量。

3結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，現(xiàn)如今，在建筑行業(yè)快速發(fā)展的過(guò)程中，高層房屋建筑的發(fā)展為整個(gè)房屋建筑提供了新的發(fā)展方向。針對(duì)當(dāng)前高層建筑房屋施工技術(shù)不能滿足施工需要的情況下，應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)的措施，提升施工技術(shù)水平，進(jìn)而保證施工質(zhì)量等各方面的要求都符合實(shí)際施工，從而以優(yōu)質(zhì)的房屋建筑推動(dòng)社會(huì)與經(jīng)濟(jì)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

作者:任紅升 單位:山西宏廈建筑工程第三有限公司

房屋建筑論文:房屋建筑學(xué)教學(xué)教法思考

摘要：《房屋建筑學(xué)》是一門(mén)實(shí)踐性比較強(qiáng)的學(xué)科，傳統(tǒng)講授教學(xué)教法不適合現(xiàn)代學(xué)生的發(fā)展需要，必須采用多元化的教學(xué)教法，以提高學(xué)生實(shí)踐技能為目標(biāo)，培養(yǎng)企業(yè)需要的應(yīng)用型高級(jí)人才。本論文主要從采用多種多樣的教學(xué)方式和方法、采用師生互動(dòng)的教學(xué)形式、《房屋建筑學(xué)》實(shí)踐教學(xué)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行闡述淺談《房屋建筑學(xué)》的教學(xué)教法，希望為研究淺談《房屋建筑學(xué)》的教學(xué)教法的專(zhuān)家和學(xué)者提供理論參考依據(jù)。

關(guān)鍵詞：房屋建筑學(xué)；教學(xué)教法；研究

《房屋建筑學(xué)》是建筑類(lèi)專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)課程，對(duì)提高學(xué)生建筑的知識(shí)起到重要作用，傳統(tǒng)的教學(xué)方法不適應(yīng)現(xiàn)代大學(xué)生發(fā)展需要，需要采用多種方法相結(jié)合，具體教學(xué)內(nèi)容采用有針對(duì)性的教學(xué)方法，有助于學(xué)生對(duì)知識(shí)的理解，提高其實(shí)踐能力，符合企業(yè)現(xiàn)代對(duì)建筑行業(yè)的人才需求。

1采用多種多樣的教學(xué)方式和方法

高等教育發(fā)展到今天，教學(xué)方式和教學(xué)方法是多元化的，教師在教學(xué)過(guò)程中，要根據(jù)課程的具體內(nèi)容選擇合適的教學(xué)方式和教學(xué)方法，教學(xué)沒(méi)有固定的模式和固定的方法。現(xiàn)在科技水平不斷發(fā)展，傳統(tǒng)的黑板講授的教學(xué)方式已經(jīng)成為歷史，現(xiàn)在教師基本都是借助于多媒體技術(shù)，采用現(xiàn)代教學(xué)方法，《房屋建筑學(xué)》在建筑類(lèi)專(zhuān)業(yè)是一門(mén)重要的課程，教師一般采用項(xiàng)目化教學(xué)模式，案例教學(xué)方法，雙邊等教學(xué)方法，根據(jù)具體內(nèi)容可以采用多元化教學(xué)方法，教學(xué)目標(biāo)就是提高學(xué)生學(xué)習(xí)的興趣，激發(fā)學(xué)生的學(xué)習(xí)潛能，提高學(xué)生自主學(xué)習(xí)能力，有效的提高學(xué)生實(shí)踐動(dòng)手能力，提高學(xué)生綜合素養(yǎng)，能為企業(yè)培養(yǎng)優(yōu)秀的應(yīng)用型高級(jí)人才。

2采用師生互動(dòng)的教學(xué)形式

傳統(tǒng)的教學(xué)模式已經(jīng)不適合現(xiàn)代高等教育發(fā)展需要，需要建立一種新型教學(xué)模式以適合現(xiàn)代教育的發(fā)展需要?！斗课萁ㄖW(xué)》是應(yīng)用型強(qiáng)的課程，教師在教學(xué)過(guò)程中采用師生互動(dòng)的教學(xué)形式能激發(fā)學(xué)生學(xué)習(xí)興趣，有助于提高學(xué)生職業(yè)技能。課后實(shí)踐是《房屋建筑學(xué)》的核心內(nèi)容，在課后實(shí)踐過(guò)程中，采用師生互動(dòng)教學(xué)模式效果最佳。

2.1實(shí)踐課程的設(shè)計(jì)

教師在實(shí)踐課程要科學(xué)有效的進(jìn)行設(shè)計(jì)，課程設(shè)計(jì)的質(zhì)量對(duì)課堂效果有很大影響，教師需要根據(jù)課程重點(diǎn)內(nèi)容，搭建實(shí)踐平臺(tái)，充分發(fā)揮學(xué)生主觀能動(dòng)性，有效提高學(xué)生的實(shí)踐技能，讓學(xué)生對(duì)實(shí)踐課程能更理解。在實(shí)踐中的課程設(shè)計(jì)是學(xué)生能否掌握這門(mén)學(xué)科的關(guān)鍵，教師必須注重實(shí)踐環(huán)節(jié)的合理設(shè)計(jì)，使課程設(shè)計(jì)緊貼專(zhuān)業(yè)知識(shí)，在實(shí)踐中讓學(xué)生發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，解決問(wèn)題。真正的讓學(xué)生在實(shí)踐中做到學(xué)以致用。

2.2現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地實(shí)習(xí)

學(xué)生在現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地實(shí)習(xí)之前要進(jìn)行充分預(yù)習(xí)，對(duì)有問(wèn)題的知識(shí)要進(jìn)行標(biāo)注。在現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地實(shí)習(xí)中應(yīng)該預(yù)先將課堂上的問(wèn)題提出來(lái)，讓學(xué)生知道實(shí)習(xí)的目的，思考的方向，做到理論聯(lián)系實(shí)踐。在這一環(huán)節(jié)上應(yīng)該做到充分的準(zhǔn)備，因?yàn)槭┕がF(xiàn)場(chǎng)環(huán)境非常復(fù)雜，學(xué)生應(yīng)該把安全方面放在第一位。在現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地實(shí)習(xí)中應(yīng)該找一個(gè)在房屋建筑方面有經(jīng)驗(yàn)的實(shí)踐人員，參與學(xué)生的實(shí)習(xí)，來(lái)為學(xué)生解答在實(shí)踐中遇到的問(wèn)題。緊緊地抓住實(shí)踐這條主線，要讓學(xué)生在實(shí)踐過(guò)程中不斷提出問(wèn)題，再不斷地使學(xué)生得到合理的實(shí)踐答案。學(xué)生在實(shí)踐過(guò)程中，能對(duì)《房屋建筑學(xué)》的知識(shí)進(jìn)行有效的理解，對(duì)知識(shí)有效理解的過(guò)程中，還能促進(jìn)學(xué)生實(shí)踐技能提升，現(xiàn)場(chǎng)教學(xué)的方式對(duì)提高學(xué)生綜合能力起到促進(jìn)作用，《房屋建筑學(xué)》的課程需要在現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地學(xué)習(xí)，對(duì)提高學(xué)生學(xué)習(xí)興趣，激發(fā)學(xué)習(xí)潛能，提高實(shí)踐技能都有促進(jìn)作用。

3《房屋建筑學(xué)》實(shí)踐教學(xué)經(jīng)驗(yàn)

3.1課前布置預(yù)習(xí)階段

教師需要在課前給學(xué)生布置教學(xué)任務(wù)，讓學(xué)生充分進(jìn)行預(yù)習(xí)，預(yù)習(xí)的效果對(duì)課堂的教學(xué)效果有直接的影響。預(yù)習(xí)不是簡(jiǎn)單的課本預(yù)習(xí)，需要通過(guò)對(duì)課程全面的了解，并且能根據(jù)課程內(nèi)容提出問(wèn)題，并且在課堂上積極發(fā)言，使學(xué)生成為課堂主角，發(fā)揮學(xué)生主觀能動(dòng)性，進(jìn)一步有效的提升學(xué)生學(xué)習(xí)效果。

3.2課堂教學(xué)階段

教師在課堂教學(xué)過(guò)程中，需要科學(xué)合理進(jìn)行教學(xué)設(shè)計(jì)，搭建教學(xué)平臺(tái)，讓學(xué)生成為課堂主角，充分發(fā)揮學(xué)生主觀能動(dòng)性，也是檢驗(yàn)學(xué)生課前預(yù)習(xí)情況，學(xué)生預(yù)測(cè)效果好，帶著問(wèn)題來(lái)學(xué)習(xí)，課堂效果很好，反之學(xué)生預(yù)習(xí)不好，課堂又成為教學(xué)的主角，教學(xué)改革就失敗，必須加強(qiáng)學(xué)生課前預(yù)習(xí)的習(xí)慣，培養(yǎng)學(xué)生獨(dú)立自主能力。

作者:姜力 單位:黑龍江農(nóng)業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院

房屋建筑論文:房屋建筑工程質(zhì)量管理簡(jiǎn)析

摘要：隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，人們對(duì)房屋建筑工程的質(zhì)量要求也越來(lái)越高，所以要重視和關(guān)注房屋建筑工程質(zhì)量的管理工作，提高房屋建筑工程的質(zhì)量，以此滿足人們對(duì)房屋建筑的質(zhì)量要求，為人們的日常生活提供一個(gè)舒適的居住環(huán)境，同時(shí)促進(jìn)房屋建筑工程的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。本文主要分析了房屋建筑工程中房屋質(zhì)量存在的問(wèn)題，進(jìn)而探討了房屋建筑工程質(zhì)量管理的措施，以期和同行進(jìn)行交流和探討，為房屋建筑工程的發(fā)展做出貢獻(xiàn)。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程；質(zhì)量；管理

1引言

現(xiàn)階段，我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)處于快速發(fā)展的階段，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶動(dòng)了房屋建筑工程的發(fā)展，同時(shí)人們對(duì)房屋建筑工程的質(zhì)量要求越來(lái)越高，但是在實(shí)際的情況中，房屋建筑工程經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量的問(wèn)題，例如：房屋漏水、管道堵塞等等，這些存在的質(zhì)量問(wèn)題，不但會(huì)影響到房屋建筑工程功能的發(fā)揮，同時(shí)還會(huì)給人們的日常生活帶來(lái)不便，這在一定程度上阻礙了房屋建筑工程的發(fā)展。要加強(qiáng)房屋建筑工程質(zhì)量管理工作，以提高房屋建筑工程的質(zhì)量，為人們提供一個(gè)舒適的居住環(huán)境，同時(shí)為人們的生命安全和財(cái)產(chǎn)安全提供保障。

2房屋建筑工程中房屋質(zhì)量存在的問(wèn)題

2.1缺少?gòu)?qiáng)烈的質(zhì)量意識(shí)

房屋建筑工程的施工人員缺少質(zhì)量意識(shí)，是引發(fā)房屋建筑工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的重要原因。房屋建筑工程的管理者沒(méi)有重視建筑工程有關(guān)的法律、法規(guī)等等相關(guān)文件的宣傳工作，施工人員沒(méi)有認(rèn)識(shí)到施工質(zhì)量的重要性，房屋建筑工程容易出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。房屋建筑工程施工人員的施工技術(shù)不專(zhuān)業(yè)，加上建筑工程的管理者又沒(méi)有將施工人員的崗位培訓(xùn)和技能培訓(xùn)工作落實(shí)到位，施工人員在施工的過(guò)程中容易出現(xiàn)施工不規(guī)范的問(wèn)題，房屋建筑工程的施工人員由于自身工作素質(zhì)不高的原因，對(duì)于新技術(shù)和新產(chǎn)品的學(xué)習(xí)和吸收效果不理想，導(dǎo)致施工人員施工技術(shù)保守和落后，進(jìn)而影響施工的質(zhì)量，房屋建筑工程的質(zhì)量在根本上得不到保證。此外，在房屋建筑工程的過(guò)程中，部分施工企業(yè)盲目的追求經(jīng)濟(jì)效益，在施工時(shí)使用質(zhì)量不合格的施工材料，或者在施工過(guò)程中出現(xiàn)偷工減料的現(xiàn)象，房屋建筑工程在使用的工程中容易出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，例如：倒塌等等，嚴(yán)重的威脅人們的生民安全和財(cái)產(chǎn)安全。

2.2建筑質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題

房屋建筑質(zhì)量上出現(xiàn)問(wèn)題，也會(huì)影響到房屋建筑工程使用的安全性和穩(wěn)定性。部分剛結(jié)束施工的內(nèi)墻，因?yàn)閮?nèi)部裝飾涂料質(zhì)量不合格，內(nèi)墻會(huì)出現(xiàn)脫皮、變色等質(zhì)量問(wèn)題，降低了房屋建筑的使用價(jià)值。此外，在結(jié)構(gòu)板塊施工的過(guò)程中，由于板面澆筑施工不規(guī)范，導(dǎo)致提升架口板面結(jié)構(gòu)容易出現(xiàn)裂痕的質(zhì)量問(wèn)題。在對(duì)屋面防水設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)查時(shí)，由于沒(méi)有對(duì)局面泛水檐進(jìn)行設(shè)計(jì)，局面泛水檐的高度不符合標(biāo)準(zhǔn)。在自由排水屋面施工的過(guò)程中，沒(méi)有將鐵皮泛水檐設(shè)置在檐部，同時(shí)多數(shù)卷材沒(méi)有探出挑檐的邊沿。另外，屋面防水材料和墻面的涂料以及防盜門(mén)的質(zhì)量不合格，這些都會(huì)對(duì)房屋建筑工程的質(zhì)量產(chǎn)生影響。

2.3工程監(jiān)理力度不夠

工程監(jiān)理對(duì)房屋建筑工程的質(zhì)量產(chǎn)生直接影響，所以要將工程監(jiān)理落實(shí)到位，但是在實(shí)際的情況中，往往會(huì)出現(xiàn)工程監(jiān)理力度不夠的情況，建筑工程的施工質(zhì)量得不到保證。工程監(jiān)理主要是指，設(shè)計(jì)監(jiān)理和施工監(jiān)理。設(shè)計(jì)監(jiān)理，是指在工程設(shè)計(jì)的過(guò)程中，監(jiān)管部門(mén)監(jiān)理每個(gè)設(shè)計(jì)項(xiàng)目，例如：工程施工的時(shí)間、施工質(zhì)量等等；施工監(jiān)理，是指監(jiān)管部門(mén)對(duì)工程施工的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理。由于不規(guī)范的監(jiān)理市場(chǎng)，在工程監(jiān)理的過(guò)程中屋面，往往只重視施工階段的監(jiān)理，而忽視設(shè)計(jì)階段的監(jiān)理，影響房屋建筑工程的質(zhì)量。此外，施工單位不客觀的對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行壓價(jià)，而工程監(jiān)理為了承接項(xiàng)目，隨意接受壓價(jià)后的工程項(xiàng)目，工程的監(jiān)理工作效果不理想，房屋建筑工程質(zhì)量也會(huì)受到影響。

2.4合同沒(méi)有得到很好的規(guī)范

我國(guó)建筑市場(chǎng)還處于發(fā)展的階段，并沒(méi)有實(shí)施相關(guān)的規(guī)章制度規(guī)范合同，在實(shí)際的情況中，往往會(huì)出現(xiàn)合同不能夠落實(shí)到位的情況。此外，建筑企業(yè)會(huì)使用不正當(dāng)?shù)耐緩将@取施工機(jī)會(huì)，建筑企業(yè)會(huì)接受合同中明顯的霸王條款，以實(shí)現(xiàn)獲取施工機(jī)會(huì)的目的，建筑企業(yè)從經(jīng)濟(jì)效益的角度出發(fā)，對(duì)于合同的內(nèi)容會(huì)擅自進(jìn)行更改，導(dǎo)致違約的情況經(jīng)常發(fā)生，嚴(yán)重的影響到了房屋建筑工程施工質(zhì)量。

3加強(qiáng)房屋建筑工程質(zhì)量管理的措施

3.1加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量管理

房屋建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量在房屋建筑施工的過(guò)程中發(fā)揮著重要的作用，所以要重視設(shè)計(jì)階段階段的質(zhì)量管理工作，為房屋建筑的施工質(zhì)量奠定基礎(chǔ)。房屋建筑工程設(shè)計(jì)工作對(duì)工程施工的整個(gè)過(guò)程產(chǎn)生影響，同時(shí)也直接決定著房屋建筑工程質(zhì)量。要將設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量管理工作落實(shí)到位，首先要做好審核工作。工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作對(duì)設(shè)計(jì)人員的綜合素質(zhì)要求較高，設(shè)計(jì)人員需要具有扎實(shí)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，同時(shí)設(shè)計(jì)人員還需要具有豐富的工作經(jīng)驗(yàn)，所以要審查設(shè)計(jì)人員和公司的資質(zhì)，例如：審查設(shè)計(jì)人員和公司的資質(zhì)是否滿足擬建工程的規(guī)模、類(lèi)型等國(guó)家規(guī)定的要求、審查公司的相關(guān)證件是否有效等等，進(jìn)而保證設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量，為房屋建筑工程質(zhì)量提供保障。

3.2加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量檢查

3.2.1開(kāi)工前的檢查

在房屋建筑施工之前，要對(duì)施工場(chǎng)地的環(huán)境和施工的條件進(jìn)行檢查，特別是要檢查施工的材料和機(jī)械，保證施工材料和機(jī)械可以準(zhǔn)時(shí)送達(dá)，同時(shí)要檢查工程項(xiàng)目的投資資金，保證工程項(xiàng)目的投資資金準(zhǔn)時(shí)到位，為房屋建筑工程施工的進(jìn)度提供保障。

3.2.2工序交接檢查

在房屋建筑工程施工過(guò)程中，要加強(qiáng)工序交接檢查工作，尤其是檢查關(guān)鍵部位的、對(duì)下一道工序具有較大影響的和對(duì)工程質(zhì)量產(chǎn)生直接影響的工序交接。工序交接的檢查工作，一般有操作人員自身、工作組內(nèi)組員之間或者班長(zhǎng)完成，對(duì)于關(guān)鍵部位的工序檢查工作，要成立專(zhuān)門(mén)的檢查小組，保證檢查工作的效率和質(zhì)量。上級(jí)部門(mén)要不定時(shí)抽查工序交接，進(jìn)而為房屋建筑工程的質(zhì)量奠定基礎(chǔ)。

3.2.3隱蔽工程檢查

在房屋建筑工程的施工現(xiàn)場(chǎng)，要加強(qiáng)隱蔽工程的檢查工作。如果項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)存在監(jiān)理單位，要檢查隱蔽工程的施工，保證隱蔽工程的施工質(zhì)量滿足施工的要求，然后掩蓋隱蔽工程，提高房屋建筑工程的施工質(zhì)量。

3.2.4停工后復(fù)工前的檢查

如果房屋建筑工程在施工過(guò)程中出現(xiàn)停工情況，再次復(fù)工之前，要復(fù)查施工的條件和各項(xiàng)開(kāi)工因素，檢查合格之后，在重新進(jìn)行施工，以避免施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。

3.2.5分部、分項(xiàng)工程完工后檢查

在房屋建筑工程施工過(guò)程中，檢查人員要將分部、分項(xiàng)工程完工后的檢查工作落實(shí)到位，在檢查合格后，要將檢查結(jié)果整理成書(shū)面材料，然后開(kāi)展下一項(xiàng)工作。

3.2.6成品保護(hù)檢查

要檢查已經(jīng)完工的成品，進(jìn)而保證已經(jīng)完工的成品具有相應(yīng)的保護(hù)措施，避免出現(xiàn)已經(jīng)完成的成品沒(méi)有相應(yīng)的保護(hù)措施的現(xiàn)象，同時(shí)要對(duì)保護(hù)措施進(jìn)行檢查，保證保護(hù)措施的安全可靠，為工程的質(zhì)量提供保障。

4加強(qiáng)房屋建筑工程質(zhì)量管理的意義

加強(qiáng)房屋建筑工程質(zhì)量管理，可以提高房屋建筑工程的施工質(zhì)量，延長(zhǎng)房屋建筑工程的使用時(shí)間，提高房屋建筑工程的市場(chǎng)價(jià)值，有利于提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。加強(qiáng)房屋建筑工程質(zhì)量管理，能夠保證房屋建筑工程的功能充分的發(fā)揮出來(lái)，為人們提供一個(gè)舒適的居住環(huán)境，對(duì)人們的生命安全和財(cái)產(chǎn)安全進(jìn)行保護(hù)，從而有利于提高建筑企業(yè)的社會(huì)效益，樹(shù)立建筑企業(yè)良好的社會(huì)形象，促進(jìn)建筑企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

5結(jié)語(yǔ)

總而言之，加強(qiáng)房屋建筑工程的管理工作，為房屋建筑工程的質(zhì)量提供保障，進(jìn)而為建筑企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。在實(shí)際的情況中，房屋建筑工程中房屋質(zhì)量存在一系列的問(wèn)題，例如：建筑質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題等等。因此，要結(jié)合實(shí)際情況，采取合理的管理措施，為房屋建筑工程的質(zhì)量奠定基礎(chǔ)，促進(jìn)房屋建筑工程的發(fā)展，同時(shí)為建筑企業(yè)的發(fā)展提供保障。

作者:黃奕寧 單位:惠州市惠城區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局

房屋建筑論文:房屋建筑施工技術(shù)管理思考

摘要：社會(huì)不斷發(fā)展，人們對(duì)房屋建筑的重視程度逐漸提升，為保證房屋建筑施工質(zhì)量符合社會(huì)發(fā)展全部需求，實(shí)施施工技術(shù)管理尤為關(guān)鍵?，F(xiàn)階段，在房屋建筑施工時(shí)，人們對(duì)施工技術(shù)管理的要求越來(lái)越高，基于此，對(duì)房屋建筑施工技術(shù)管理深入分析對(duì)于促使我國(guó)房屋建筑工程發(fā)展來(lái)說(shuō)具有一定現(xiàn)實(shí)意義。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；施工技術(shù)管理；現(xiàn)狀

0.引言

為響應(yīng)人們對(duì)建筑行業(yè)的全部需求，在房屋建筑工程施工時(shí)引入新型材料和新型技術(shù)手段尤為關(guān)鍵。盡管這樣能夠在一定程度上提升房屋建筑施工質(zhì)量，但是也為房屋建筑施工技術(shù)管理帶來(lái)很大的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。為保證房屋建筑工程施工技術(shù)管理符合建筑行業(yè)發(fā)展需求，必須對(duì)房屋建筑施工時(shí)各方面因素綜合分析，確保房屋建筑工程施工時(shí)的技術(shù)手段和管理手段與工程預(yù)期施工目的全面銜接，在縮短房屋建筑施工周期的同時(shí)，提升房屋建筑施工質(zhì)量。

1.房屋建筑施工技術(shù)管理現(xiàn)狀分析

對(duì)于房屋建筑施工來(lái)說(shuō)，實(shí)施有效的房屋施工技術(shù)管理尤為關(guān)鍵，只有這樣才能夠在一定程度上減少房屋建筑施工時(shí)出現(xiàn)問(wèn)題的可能，對(duì)于促使房屋建筑施工順利進(jìn)行也有非常重要的作用。在制定施工技術(shù)管理時(shí)，需要保證相應(yīng)施工技術(shù)管理符合房屋建筑施工的全部需求，盡可能采用新型施工技術(shù)管理理念，借以提升房屋建筑施工技術(shù)管理效果。除此之外，在實(shí)施房屋建筑施工技術(shù)管理時(shí)，還應(yīng)對(duì)施工技術(shù)管理的目的和相關(guān)措施等方面有一個(gè)全面的了解，確保相應(yīng)施工技術(shù)管理向著科學(xué)化方向發(fā)展，側(cè)面提升房屋建筑施工技術(shù)管理的合理性，為后期房屋建筑施工提供有效參考依據(jù)。對(duì)于當(dāng)前實(shí)施的房屋建筑施工技術(shù)管理來(lái)說(shuō)，其在房屋建筑施工時(shí)還存在一些問(wèn)題，在這種條件下需要對(duì)相關(guān)問(wèn)題綜合分析，并按照分析結(jié)果制定針對(duì)性解決措施，側(cè)面提升房屋建筑施工技術(shù)管理的合理性，為后期房屋建筑施工提供有效參考依據(jù)。在對(duì)當(dāng)前房屋建筑施工技術(shù)管理深入分析時(shí)，明確房屋建筑施工技術(shù)管理存在的問(wèn)題主要表現(xiàn)在三個(gè)方面：

1.1施工技術(shù)管理模式不夠完善

為保證房屋建筑施工順利實(shí)施，不許按照房屋建筑施工要求設(shè)立房屋建筑施工技術(shù)管理模式。由于施工人員對(duì)房屋建筑施工管理技術(shù)不夠重視，所設(shè)立的施工技術(shù)管理模式?jīng)]有達(dá)到完善的狀態(tài)，導(dǎo)致房屋建筑施工時(shí)出現(xiàn)問(wèn)題的可能性大大提升，對(duì)房屋建筑施工質(zhì)量和進(jìn)度等方面都有非常嚴(yán)重的影響。除此之外，在房屋建筑施工過(guò)程中，施工部門(mén)過(guò)于推崇房屋建筑行政指令，影響施工人員對(duì)房屋建筑施工管理技術(shù)的了解，導(dǎo)致相應(yīng)管理技術(shù)難以落實(shí)，直接影響房屋建筑施工效果。

1.2房屋建筑施工單位缺乏相關(guān)經(jīng)驗(yàn)

為保證相應(yīng)技術(shù)管理在房屋建筑施工中發(fā)揮自身最大的作用，需要建筑施工單位對(duì)房屋建筑施工技術(shù)管理相關(guān)要求綜合分析，并根據(jù)分析結(jié)果制定合理的房屋建筑施工技術(shù)管理方案，避免房屋建筑施工技術(shù)管理出現(xiàn)問(wèn)題，側(cè)面提升房屋建筑施工的有效性。就目前來(lái)看，由于相關(guān)單位對(duì)房屋建筑施工技術(shù)不夠了解，在制定房屋建筑施工技術(shù)管理時(shí)還存在一些問(wèn)題，施工單位管理層對(duì)技術(shù)管理要點(diǎn)不明確，加大房屋建筑施工技術(shù)管理出現(xiàn)問(wèn)題的可能，對(duì)我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展也有非常嚴(yán)重的影響。

1.3缺乏相應(yīng)技術(shù)管理機(jī)制

大多數(shù)建筑施工單位對(duì)房屋建筑施工技術(shù)管理不夠重視，在實(shí)施房屋建筑施工時(shí)未按照規(guī)定的程序設(shè)立技術(shù)管理機(jī)制，導(dǎo)致房屋建筑施工時(shí)經(jīng)常出現(xiàn)問(wèn)題，對(duì)房屋建筑施工質(zhì)量有非常嚴(yán)重的影響。

2.房屋建筑施工技術(shù)管理措施

綜合上述問(wèn)題，在實(shí)施房屋建筑施工技術(shù)管理時(shí)，需要對(duì)相關(guān)問(wèn)題綜合分析，并根據(jù)分析結(jié)果制定有效解決措施，借以提升房屋建筑施工技術(shù)管理的合理性，為房屋建筑施工順利實(shí)施提供有效參考依據(jù)。

2.1構(gòu)建完善的施工技術(shù)管理體系

對(duì)于房屋建筑施工來(lái)說(shuō)，相關(guān)部門(mén)應(yīng)按照房屋建筑施工要求構(gòu)件合理的施工技術(shù)管理體系，并遵循相關(guān)管理體系要求進(jìn)行施工，嚴(yán)格控制房屋建筑施工時(shí)出現(xiàn)問(wèn)題，側(cè)面提升房屋建筑施工質(zhì)量。在這個(gè)過(guò)程中需要相關(guān)人員對(duì)建筑工程施工要求和其他外在條件有一個(gè)全面的了解，對(duì)房屋建筑工程進(jìn)行明確的分工，保證各個(gè)房屋建筑各個(gè)施工階段的連貫性，確保技術(shù)管理體系在房屋建筑施工中發(fā)揮自身最大的作用。

2.2執(zhí)行技術(shù)管理相關(guān)制度

眾所周知，房屋建筑施工技術(shù)管理中涉及多項(xiàng)規(guī)章準(zhǔn)則，在進(jìn)行房屋建筑施工時(shí)，需要按照相關(guān)制度規(guī)章進(jìn)行施工技術(shù)管理，這樣不僅僅能夠提升房屋建筑施工質(zhì)量，對(duì)于房屋建筑施工技術(shù)管理也起到不可忽視的作用。在這個(gè)過(guò)程中還需要對(duì)房屋建筑施工技術(shù)管理中的基本工作綜合分析，細(xì)致審核房屋建筑施工中的相應(yīng)的檔案和技術(shù)管理流程，確保房屋建筑施工技術(shù)管理符合相應(yīng)規(guī)章準(zhǔn)則要求，從而提升房屋建筑施工技術(shù)管理的有效性，為推進(jìn)我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展提供有效參考依據(jù)。除此之外，在進(jìn)行房屋建筑施工技術(shù)管理時(shí)，還應(yīng)按照房屋建筑施工要求創(chuàng)設(shè)相應(yīng)審核制度，明確房屋建筑施工技術(shù)管理中相關(guān)制度變更的原因，并制定有效解決措施，從根本的角度上控制建筑施工技術(shù)管理制度變更，保證技術(shù)管理制度的一致性，使得相應(yīng)技術(shù)管理準(zhǔn)則在房屋建筑施工中發(fā)揮自身最大的作用。

2.3運(yùn)用信息化技術(shù)實(shí)施房屋建筑施工技術(shù)管理

隨著社會(huì)不斷發(fā)展，房屋建筑施工技術(shù)管理也想著信息化方向轉(zhuǎn)變，將信息化技術(shù)與房屋建筑施工技術(shù)管理進(jìn)行有效結(jié)合，能夠在一定程度上提升房屋建筑施工技術(shù)管理的合理性，對(duì)于減少房屋建筑施工時(shí)出現(xiàn)問(wèn)題起到不可忽視的作用。而且運(yùn)用信息化技術(shù)，能夠在一定程度上增強(qiáng)房屋建筑工程施工技術(shù)資料收集力度，確保短時(shí)間內(nèi)完成房屋建筑施工相關(guān)數(shù)據(jù)信息的收集和整理，并在這個(gè)過(guò)程中建立符合我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展要求的數(shù)據(jù)信息庫(kù)，為后期房屋建筑工程施工提供有效參考依據(jù)。

3.結(jié)語(yǔ)

綜上所述，明確技術(shù)管理在房屋建筑施工過(guò)程中占據(jù)舉足輕重的地位，因此在房屋建筑施工時(shí)必須加強(qiáng)對(duì)施工技術(shù)管理的重視。就目前來(lái)看，在實(shí)施房屋建筑施工技術(shù)管理時(shí)還存在一些問(wèn)題，針對(duì)于這一點(diǎn)必須對(duì)相應(yīng)問(wèn)題綜合分析，并制定針對(duì)性解決措施，有效提升房屋建筑工程技術(shù)管理的有效性，借以推動(dòng)我國(guó)建筑行業(yè)健康、良性的發(fā)展。