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篇(1)

關(guān)鍵字：防水選材維護

中圖分類號：TU893文獻標(biāo)識碼： A 文章編號：

隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展以及人民物質(zhì)生活水平的提高,其城鄉(xiāng)建筑的速度也是風(fēng)起云涌般的崛起。建筑防水施工作為建筑工程中的一部分,在建筑工程中發(fā)揮著至關(guān)重要的作用。如何把建筑防水施工做好,是每一個施工企業(yè)必須考慮的問題。現(xiàn)就結(jié)合我十年的工作經(jīng)驗談幾點自己的想法。

建筑防水是一門綜合性、實用性很強的工程技術(shù)，而以下四個方面對建筑工程的使用功能起著至關(guān)重要的作用。 1 基層是保障 防水層依附于主體結(jié)構(gòu)基層，要做好防水，就必須控制好基層質(zhì)量。它直接影響防水層質(zhì)量，主體結(jié)構(gòu)和找平層的剛度，平整度，強度，表層坡度的大小，表面完善無起砂、起皮、縫隙，基層含水率合格都是保證防水層質(zhì)量的關(guān)鍵。 也就是說，防水材料附著的界面必須無脹鼓、起砂、蜂巢、污泥、小石塊，也不能施工在松動不牢固的表體上，原因是附著性不良，再加上太陽紫外線破壞，建筑物本身熱脹冷縮，以及水蒸氣壓力破壞，容易造成防水層老化。露天作業(yè)的防水工程受氣候影響較大，如出現(xiàn)風(fēng)、霜、雨、雪等天氣都會影響防水層的施工質(zhì)量。如果防水層施工完畢，應(yīng)及早進入下一道施工工序，以防因間隔時間過長，造成防水層表面材質(zhì)被損壞。施工完畢后，應(yīng)通過淋水試驗，一個細小的縫隙，都可能成為滲水的起因。因此必須確認(rèn)無滲漏現(xiàn)象后方可覆蓋，以免造成不必要的損失，保證工程的總體質(zhì)量。 2 選材是關(guān)鍵 建筑物的滲漏現(xiàn)象是工程施工中較為突出的問題之一。據(jù)不完全統(tǒng)計,全國將近60%的建筑存在不同程度的滲漏現(xiàn)象，每年用于建筑滲漏所用的費用也逾億計。其中，防水材料是造成建筑物滲漏的主要原因之一。 任何一種防水材料都有它的獨特性、適用性。“一劑治百病”的觀念是錯誤的。所以如何選擇合適的材料才是關(guān)鍵， 新型防水材料品種繁多，目前應(yīng)用最為廣泛的有高聚物改性瀝青防水卷材和高聚物防水卷材兩大類型，具有拉伸強度和延伸率高、溫度穩(wěn)定性好、高溫不易流淌、低溫不易脆裂、耐老化性能好、使用年限長、顯著提高防水性能等優(yōu)點。因此，在選擇防水材料的時候，應(yīng)綜合考慮建筑物的性質(zhì)、構(gòu)造、施工方案、施工條件等各方面因素，才能充分發(fā)揮各類型防水材料的性能，顯著提高防水功能，延長使用壽命。 轉(zhuǎn)

篇(2)

關(guān)鍵詞：建筑防水工程質(zhì)量；防水；功能

1 建筑防水工程的重要性分析

1.1 建筑防水工程直接關(guān)系到建筑使用和功能。建筑防水工程的施工，是建筑施工技術(shù)的重要組成部分，也是保證建筑和構(gòu)筑物不受侵蝕，內(nèi)部空間不受危害的分項工程施工。通過防水材料的合理應(yīng)用，可防止浸水和滲漏的發(fā)生，從而確保建筑物的使用功能，延長建筑物的使用壽命。

1.2 建筑防水工程的原則。防水工程實際應(yīng)遵循“迎水面設(shè)防”、“以防為主，防排結(jié)合”的原則，并采用“多道設(shè)防”、“剛?cè)岵薄ⅰ肮?jié)點密封”等措施，根據(jù)不同的環(huán)境，因地制宜，利用各種手段進行綜合治理以確保達到預(yù)期的防水效果。

1.3 建筑防水工程的任務(wù)。建筑防水工程的任務(wù)則是綜合上述諸方面的因素，進行全方位評價，選擇符合要求的高性能防水材料，進行可靠、耐久、合理、經(jīng)濟的防水功能工程設(shè)計，認(rèn)真組織，精心施工，完善維修、保養(yǎng)管理制度，以滿足建筑物及構(gòu)筑物的防水耐用年限，實現(xiàn)防水工程的高質(zhì)量及良好的綜合效益。

2 屋面防水中的問題

2.1 設(shè)防要求不明確。部分設(shè)計單位僅對建筑物的平面布局、立面造型、結(jié)構(gòu)型式、力學(xué)計算較為重視，而往往忽視了與建筑物使用功能密切相關(guān)的屋面防水設(shè)計。設(shè)計人員僅對屋面繪制平面關(guān)系圖，對防水的構(gòu)造做法、細部大樣均不進行詳細設(shè)計。

2.2 結(jié)構(gòu)層問題。因溫度變化、混凝土脹縮、施工中踩踏負筋、板厚不足、混凝土密實度差、預(yù)埋管線等原因，造成屋面板局部開裂，破壞了防水層，引起了屋面滲漏。

2.3 材料方面問題。目前，屋面工程上用得比較多的卷材屋面，由于瀝青質(zhì)量變化比較大，用瀝青生產(chǎn)的油氈，對溫度十分敏感，高溫易流淌，低溫易脆裂，必然降低防水層的質(zhì)量，嚴(yán)重影響了屋面的使用功能和壽命。

2.4 排水坡度不足。出現(xiàn)天溝排水縱向坡度達不到的現(xiàn)象，有的縱向無坡，甚至倒坡，排水不暢，延長了雨水在屋面的滯留時間，加速了防水材料的老化。

2.5 保護層不符合要求。有的工程設(shè)計未設(shè)置防水保護層，有的工程防水保護層設(shè)置不合理，如：上人屋面的涂膜防水采用刮水泥漿作保護層，易龜裂脫落。

2.6 屋面轉(zhuǎn)角施工不當(dāng)。如屋面水平陽角、豎向陰角和陽角的基層普遍未按《規(guī)范》要求做圓弧倒角，造成防水卷材折角或防水涂料涂刷不均，易破損。

3 加強建筑防水工程建設(shè)，提高建筑防水質(zhì)量

屋面防水應(yīng)從設(shè)計、材料、施工、管理等方面進行監(jiān)控，多管齊下，從而提高屋面防水效果。

3.1 加強監(jiān)督與監(jiān)理確保工程質(zhì)量。

3.1.1 增強防水意識，提高防水監(jiān)管力度。設(shè)計人員應(yīng)提高對防水重要性的認(rèn)識，糾正低標(biāo)準(zhǔn)、低造價防水設(shè)計。為了使設(shè)計人員在屋面防水設(shè)計時切合實際，設(shè)計人員應(yīng)針對工程的特點提出不同的設(shè)計要點和細部構(gòu)造。同時，還應(yīng)根據(jù)工程特點、地區(qū)自然條件等，按照防水等級的設(shè)防要求，進行防水構(gòu)造設(shè)計，重要部位應(yīng)有詳圖。對屋面排水系統(tǒng)、保溫隔熱系統(tǒng)也應(yīng)通過計算確定，而不能只憑經(jīng)驗或?qū)懮稀岸秩汀睅讉€字就完事。

3.1.2 規(guī)范設(shè)計程序。設(shè)計人員有權(quán)根據(jù)防水等級及設(shè)防要求選擇防水材料，并在圖紙上標(biāo)明該材料的名稱、標(biāo)準(zhǔn)號、施工注意事項等。建設(shè)方和施工方不得擅自改變，如對設(shè)計方案有異議，通過論證可以變更。

3.2 嚴(yán)格控制防水材料的質(zhì)量。從工程需要的角度出發(fā)，對各種類型的防水材料的技術(shù)性能要高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求，只有滿足這些標(biāo)準(zhǔn)和要求，才允許在防水工程中使用。并且所用的防水材料必須經(jīng)過各省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)主管部門所指定的檢測單位抽樣檢驗認(rèn)證合格方允許進入施工現(xiàn)場。同時，為了控制進人現(xiàn)場防水材料質(zhì)量，還應(yīng)由施工單位按要求進行抽樣復(fù)試，復(fù)試不合格，禁止使用到建筑防水工程上。

3.3 嚴(yán)格按照施工流程規(guī)范操作。施工單位在防水工程施工前應(yīng)通過圖紙會審，掌握施工圖中的細部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求，并應(yīng)編制好防水工程專項施工方案。此外，防水工程必須由專業(yè)的防水隊伍施工。防水工程施工中，應(yīng)按施工工序、層次進行檢驗，合格后方可進行下道工序、層次的作業(yè)。只有設(shè)計、材料、施工、管理維護各個環(huán)節(jié)都作好了，才能保證和延長建筑防水工程的使用年限。

3.4 定期進行維修。屋面防水層因遭受大氣溫度變化的影響，風(fēng)雨的侵蝕、沖刷、陽光的照射等而加速其老化。所以，在使用過程中需要有一個完整的保養(yǎng)制度，以養(yǎng)為主，及時有效維修，以延長其使用壽命，節(jié)省返修費用。

3.4.1 定期清掃，保證各種防水設(shè)施處于有效狀態(tài)。一般非上人屋面每季度對落葉、枯枝、青苔、雜草等清掃1次，遇有積水、大量積雪時，及時清除。上人屋面要經(jīng)常清掃，疏通下水道。重要排水設(shè)施及防水關(guān)鍵部位應(yīng)隨時加以保護。

3.4.2 定期檢查、記錄，建立合理的大修、中修、小修制度。定期組織專業(yè)技術(shù)人員對屋面各種設(shè)施的工作狀況，按規(guī)定項目進行全面詳查，并填寫檢查記錄。根據(jù)屋面綜合工作狀況，請專業(yè)維修保養(yǎng)隊伍按制定的維修方案，進行全面的小修、中修或大修。從而保證其整體協(xié)調(diào)性，延長其整體使用壽命，并可在長時期內(nèi)獲得更高的效益。

3.4.3 加強屋面使用的管理。屋面在使用中，要防止出現(xiàn)不合理荷載與破壞性操作。上人屋面要注意防污染、腐蝕，杜絕私搭亂建，在使用期應(yīng)有專人管理。如屋面需要增設(shè)設(shè)施，如天線、廣告牌、花臺等時應(yīng)由專業(yè)人員采用合理的構(gòu)造方法，與必要的保護措施進行施工，以免對屋面產(chǎn)生破壞。

4 結(jié)語

建筑防水作為隱蔽性工程，雖不屬于建筑主體主要部分，但建筑滲漏已成為除建筑結(jié)構(gòu)之外影響建筑質(zhì)量的第二大問題，對建筑工程質(zhì)量影響尤其巨大，滲漏還被稱作建筑“癌癥”，可見防水工程在建筑結(jié)構(gòu)中的重要性。

參考文獻

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篇(3)

【關(guān)鍵詞】建筑工程；施工；防水工程；質(zhì)量控制

前言：在社會經(jīng)濟不斷進步的背景下，我國加快了城市建設(shè)的步伐，建筑業(yè)迎來廣闊的發(fā)展空間，在新興建筑不斷增多的情況下，建筑安全問題也隨之凸現(xiàn)出來，現(xiàn)階段，在促進建筑業(yè)長期可持續(xù)發(fā)展的過程中，加強對建筑施工質(zhì)量的控制研究具有重要意義。在建筑工程各項質(zhì)量控制當(dāng)中，防水工程對建筑整體質(zhì)量的影響巨大，本文從防水工程在建筑工程當(dāng)中的重要性入手，對防水工程的前期準(zhǔn)備及施工過程中的質(zhì)量控制要點進行了詳細的探討，希望對我國建筑業(yè)的發(fā)展起到促進作用。

一、 防水工程在建筑工程當(dāng)中的重要性

（一）直接影響建筑的正常使用

在建筑工程施工各項技術(shù)當(dāng)中，防水工程施工技術(shù)具有重要地位，該技術(shù)的使用效果對工程整體質(zhì)量具有直接影響。建筑工程其他項目施工需要建立在防水工程之上，只有良好的防水工程及質(zhì)量，才能夠始終保持建筑的干燥性，從而不會危害建筑的內(nèi)部控制。該工程在施工過程中，施工關(guān)鍵點是嚴(yán)禁滲漏現(xiàn)象的產(chǎn)生，因此需要對防水材料進行精細的挑選和科學(xué)的運用，這樣一來對于提升整個建筑的施工功能及建筑的使用壽命具有重要意義[1]。

（二）直接影響人身及財產(chǎn)安全

近年來我國經(jīng)濟取得極大進步，人們在追求更高生活質(zhì)量的過程中給予建筑業(yè)極大的發(fā)展空間，隨著建筑工程數(shù)量的增加，防水工程技術(shù)要求也不斷提高。為了有效預(yù)防滲漏現(xiàn)象的產(chǎn)生，提升工程整體質(zhì)量，相關(guān)專業(yè)人員不斷加強技術(shù)研究與創(chuàng)新。這是因為如果防水工程技術(shù)上的缺陷導(dǎo)致防水工程質(zhì)量下降，建筑物將因滲漏現(xiàn)象而產(chǎn)生質(zhì)量問題，甚至引發(fā)建筑物坍塌等現(xiàn)象，對施工人員及日后居住人員的生命及財產(chǎn)造成嚴(yán)重的威脅。在提升防水工程質(zhì)量的過程中，不僅要從加強技術(shù)方面入手，還應(yīng)當(dāng)加強設(shè)計，提高設(shè)計的科學(xué)性。

二、 施工前準(zhǔn)備

（一）選用專業(yè)防水工程施工隊伍

在實施建筑工程中的防水工程以前，應(yīng)對施工隊伍的專業(yè)能力進行充分的考察。現(xiàn)階段，我國大多數(shù)防水工程施工隊伍人員都沒有接受專業(yè)的教育，在工作過程中憑經(jīng)驗干活的現(xiàn)象嚴(yán)重。而現(xiàn)代建筑難度越來越高，引用非專業(yè)隊伍或經(jīng)驗較少的施工隊伍將嚴(yán)重影響工程質(zhì)量，同時防水工程施工過程中的各項技術(shù)也無法得到充分發(fā)揮。因此，施工前，應(yīng)充分保證技術(shù)交底工作的詳細性，在進行驗收過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守程序，不能夠貪圖省事而省略程序。

（二）對上一工程施工質(zhì)量進行檢驗

要想保證防水工程在施工過程中擁有較高的質(zhì)量，該工程施工以前的項目必須擁有標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量，因此，在防水施工以前，應(yīng)進行嚴(yán)格的工程檢驗，如對保溫層干燥性的檢查基礎(chǔ)上才嫩鞏固實施柔性防水[2]。同時，找平層當(dāng)中通常粘貼部分防水卷材，而其同保溫層通常狀況下屬于濕作業(yè)，在完工以后，通常還會保持大量的水分，因此需要較長時間來干燥，如果其沒有達到干燥的程度就應(yīng)用了防水卷材，其水分蒸發(fā)過程中將導(dǎo)致這部分防水材料產(chǎn)生脹裂的現(xiàn)象，嚴(yán)重降低防水施工質(zhì)量。

三、 建筑防水工程施工的質(zhì)量控制要點

（一）屋面防水工程質(zhì)量控制要點

屋面滲透通常為具備現(xiàn)象，通常狀況下，建筑物都存在一些易發(fā)生滲漏現(xiàn)象的地點，屋面滲透就通常會在這些點上產(chǎn)生。在對這些漏電進行質(zhì)量控制的過程中，應(yīng)注意主體結(jié)構(gòu)是防水層的基礎(chǔ)，因此應(yīng)加強對主體結(jié)構(gòu)基層質(zhì)量的提升。同時提升防水層功能的過程中，還應(yīng)當(dāng)對找平層與主體結(jié)構(gòu)中的強度、剛度等進行嚴(yán)格的控制，如果這兩個結(jié)構(gòu)當(dāng)中產(chǎn)生起皮和未完全干燥的現(xiàn)象，將導(dǎo)致防水層產(chǎn)生脹裂[3]。同時還應(yīng)當(dāng)對氣候現(xiàn)象進行嚴(yán)格的控制，也就是說防水工程施工過程中受外部條件影響嚴(yán)重，這是因為露天作業(yè)是防水施工的主要特點，因此氣候?qū)ζ洚a(chǎn)生相對嚴(yán)重的影響，如果施工過程中產(chǎn)生雨水天氣，濕度過大將影響建筑材料性質(zhì)，而氣溫高于三十五及小于五度的時候都不易于進行防水工程。

防水層在施工過程中需要同其他層次產(chǎn)生交替現(xiàn)象，其中包括隔氣層和找平層等，因此防水工程質(zhì)量也會受到這些層次施工質(zhì)量的嚴(yán)重影響，有時候這一影響是絕對性的。在加強防水施工質(zhì)量的過程中應(yīng)對保護層施工質(zhì)量進行重點監(jiān)督和檢驗，嚴(yán)禁損壞現(xiàn)象的產(chǎn)生。同時在應(yīng)用卷材防水材料的過程中，其種類多，施工工藝也較多，現(xiàn)階段我國建筑防水工程施工過程中應(yīng)用最多的是熱熔法和添置法等[4]。

（二）衛(wèi)生間防水工程質(zhì)量控制要點

首先，基層技術(shù)。建筑設(shè)計過程中對衛(wèi)生間墻置的設(shè)計是現(xiàn)澆板的依據(jù)，混凝土止水帶寬為六十毫米、高為六十毫米，將其置于現(xiàn)澆板之上，二者在施工過程中應(yīng)當(dāng)同時進行，并對管洞進行精確預(yù)留；其次，套管的安置。套管應(yīng)安置于水管當(dāng)中，重點處理工作應(yīng)當(dāng)針對管道附近和混凝土翻邊處進行，同時應(yīng)使用柔性防水材料進行施工，從而促使該結(jié)構(gòu)的防水功能得以提升；最后，面層施工。在住宅房間當(dāng)中，室內(nèi)地面應(yīng)高于衛(wèi)生間地面最多三厘米、最少兩厘米，防水層不可以在面層施工過程中被破壞，同時應(yīng)當(dāng)促使地面施工擁有科學(xué)的坡度從而便于排水，并密實的將磚鑲貼于地面。

（三） 科學(xué)選擇防水材料

現(xiàn)階段我國的防水施工過程中，應(yīng)用最多的是防水混凝土，其為剛性防水材料，它的有效應(yīng)用極大的提高了防水層功能及性質(zhì)，同時也促使結(jié)構(gòu)層擁有良好的功能。施工過程中，充分利用該材料的密實特性，加固構(gòu)件，從而促使防水效果提升；瀝青防水卷材在應(yīng)用過程中屬于卷材防水材料，該材料指的是將瀝青涂抹于纖維織物之上，促使其具有卷曲性。現(xiàn)階段我國在防水施工過程中應(yīng)用最多的是石油瀝青，值得注意的是該材料在使用過程中需要保持較低的溫度，從而提升其韌性；涂膜防水材料指的是高分子合成材料[5]。該材料為樹脂及橡膠等的合成材料，加工過程中還需要對輔助材料進行添加。防水建筑施工過程中需要施工人員對該材料進行充分的掌握。值得注意的是該材料通常狀況下以液體狀態(tài)存在，在應(yīng)用過程中能夠產(chǎn)生更好的化學(xué)作用，防潮及防水功能較好。

結(jié)論

綜上所述，近年來，我國社會經(jīng)濟取得較快發(fā)展，因此我國加快了城市建設(shè)的步伐，高層及智能建筑的出現(xiàn)，促使我國建筑業(yè)飛快發(fā)展。然而隨著建筑工程施工增多，施工質(zhì)量問題也有所增加，現(xiàn)階段加強技術(shù)研究，提高建筑工程施工質(zhì)量具有重要意譯。本文從建筑工程防水工程角度出發(fā)，對施工過程中的控制要點進行了詳細的探討，為我國建筑業(yè)未來建筑施工過程中，防水工程材料的選擇及技術(shù)的應(yīng)用提供了重要依據(jù)。

參考文獻：

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篇(4)

關(guān)鍵詞：建筑分析；防水施工；探討

中圖分類號：TU984 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：

1 建筑防水工程的重要性

建筑防水工程直接關(guān)系到經(jīng)濟發(fā)展和人民的生命安全，建筑防水工程的施工，是建筑施工技術(shù)的重要組成部分，也是保證建筑和構(gòu)筑物不受浸蝕，內(nèi)部空間不受危害的分項工程施工。通過防水材料的合理應(yīng)用，可防止浸水和滲漏的發(fā)生，從而確保建筑物的使用功能，延長建筑物的使用壽命。建筑防水也是多年來困擾設(shè)計、施工、用戶的建筑工程質(zhì)量通病。屋面防水監(jiān)控應(yīng)從設(shè)計、材料、施工、維護等方面綜合進行。

1.1 建筑防水工程直接關(guān)系到建筑使用和功能

建筑防水工程的施工，是建筑施工技術(shù)的重要組成部分，也是保證建筑和構(gòu)筑物不受浸蝕，內(nèi)部空間不受危害的分項工程施工。通過防水材料的合理應(yīng)用，可防止浸水和滲漏的發(fā)生，從而確保建筑物的使用功能，延長建筑物的使用壽命。

1.2 建筑防水工程直接關(guān)系到經(jīng)濟發(fā)展和人民的生命安全

我國改革開放以來，經(jīng)濟建設(shè)蓬勃發(fā)展。建筑工程防水施工任務(wù)不斷增加。防水施工的任務(wù)是必須保證防水工程無滲漏，質(zhì)量優(yōu)良。防水工程直接影響建筑使用年限，涉及人們生產(chǎn)、生活、工作的正常進行。嚴(yán)重的滲漏，不僅危害著建筑物，也威脅著人們的健康和安全，甚至?xí)斐奢^大的經(jīng)濟損失。為此，防滲防漏，提高防水工程質(zhì)量，是防水工作者的重大責(zé)任，其中防水工程的規(guī)范作業(yè)和精心設(shè)計、精心施工顯得尤為重要。

1.3 建筑防水工程的施工直接關(guān)系建筑的質(zhì)量和安全

防水工程最終是通過施工來實現(xiàn)的，而目前建筑防水施工多以為手工作業(yè)為主，稍一疏忽便可能出現(xiàn)滲漏，國內(nèi)外滲漏工程的調(diào)查結(jié)果都證明了這一點。我國前幾年從各地收回的80多份調(diào)查表統(tǒng)計中顯示，造成滲漏的原因，施工占45%，材料占22%，設(shè)計18占%，管理占15%。這說明施工是主要方面，是關(guān)鍵。

2 建筑防水工程中存在的主要問題

2.1 無科學(xué)管理制度，不按防水基本程序運作

按防水施工程序要求，專業(yè)隊必須先領(lǐng)會設(shè)計意圖，并事先溝通審查圖紙，確定防水做法。了解現(xiàn)場條件，掌握防水與其他工序，針對工程對象不同提出全面的防水施工方案。經(jīng)建設(shè)方、設(shè)計方、總包等幾方確認(rèn)后再開工。而有的防水施工企業(yè)不研究，無方案不具備開工條件。只顧搶工期，就盲目作業(yè)，必然造成建筑漏水。

2.2 建筑防水材料質(zhì)量不高或材料選擇存在問題

據(jù)統(tǒng)計，由于建筑材料質(zhì)量的問題，影響建筑防水的就占到了22%。下階段，不僅要從施工工藝對建筑防水進行細致研究，更要從源頭上保證建筑防水材料的質(zhì)量，確保建筑材料的質(zhì)量不給建筑防水帶來新的問題。

2.3 防水專業(yè)隊伍混亂，且違規(guī)操作國家規(guī)范規(guī)定

防水工程必須由防水專業(yè)隊或防水工施工，嚴(yán)禁非防水專業(yè)隊伍或非防水工進行施工。但目前市場上仍有既無防水資質(zhì)的隊伍，又無上崗培訓(xùn)合格書的防水工，靠不正當(dāng)?shù)氖侄位驋炜磕迟Y質(zhì)企業(yè)承攬工程任務(wù)，導(dǎo)致剛竣工不久的建筑即發(fā)生滲漏。

3 加強建筑防水施工的措施

根據(jù)屋面防水現(xiàn)狀和自己長期的工作實踐，我認(rèn)為屋面防水應(yīng)從設(shè)計、材料、施工、管理等方面進行監(jiān)控，多管齊下，從而提高屋面防水效果。

3.1 轉(zhuǎn)變防水觀念、精心設(shè)計，加強監(jiān)管，從源頭防漏

3.1.1 增強防水意識，提高防水監(jiān)管力度

設(shè)計人員應(yīng)提高對防水重要性的認(rèn)識，糾正低標(biāo)準(zhǔn)低造價防水設(shè)計；工程監(jiān)管部門要制止防水工程的低價發(fā)包，杜絕由此帶來惡性的壓價競爭和犧牲工程質(zhì)量的怪圈；通過相關(guān)法律法規(guī)來更加完善和推行質(zhì)量保證期制度，從而更有利于解決防水市場混亂、工程質(zhì)量下滑、管理失控等一系列問題。

3.1.2 提高設(shè)計人員的防水設(shè)計水平

設(shè)計人員應(yīng)具備防水設(shè)計資質(zhì)，并徹實執(zhí)行防水技術(shù)規(guī)范，特別是強制性條文的各項規(guī)定；設(shè)計人員應(yīng)堅持不懈地學(xué)習(xí)，掌握不斷出現(xiàn)的新型防水材料的性能、適用范圍、使用條件、施工工藝等。

3.1.3 規(guī)范設(shè)計程序

設(shè)計人員有權(quán)根據(jù)防水等級及設(shè)防要求選擇防水材料，并在圖紙上標(biāo)明該材料的名稱、廠家、標(biāo)準(zhǔn)號、施工注意事項等。建設(shè)方和施工方不得擅自改變，如對設(shè)計方案有異議，通過論證可以變更。

3.2 嚴(yán)格控制防水材料的質(zhì)量

在建筑防水工程中盡量使用新型防水材料，在推廣和應(yīng)用新型建筑防水材料的過程中，為了防止和杜絕偽劣產(chǎn)品流入、混進施工現(xiàn)場，必須建立防水材料使用認(rèn)證管理和施工現(xiàn)場材料復(fù)驗制度。據(jù)統(tǒng)計，目前我國建筑防水材料各種標(biāo)準(zhǔn)（包括國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）共有40多項。不論是使用認(rèn)證還是現(xiàn)場材料復(fù)驗，均應(yīng)首先嚴(yán)格執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，進行產(chǎn)品檢驗，把好防水第一關(guān)。有些只有地方或廠級標(biāo)準(zhǔn)的防水材料，其保持期也不得低于10年。

3.3 嚴(yán)格按照施工流程規(guī)范操作,從嚴(yán)控制施工質(zhì)量

3.3.1 施工條件的準(zhǔn)備

施工條件成熟與否直接關(guān)系到施工的質(zhì)量。設(shè)計的實施、施工的進度、質(zhì)量都依賴于條件準(zhǔn)備是否充分。因此應(yīng)作好技術(shù)準(zhǔn)備，如選用專業(yè)施工隊伍、圖紙會審及交底、確定檢驗項目等，物資準(zhǔn)備，盡量不要進行防水層施工；編制施工方案等方面的工作。

3.3.2 屋面防水層各相關(guān)層次的施工要求

結(jié)構(gòu)層。應(yīng)具有較大剛度、整體性好、變形小，最好采用整體現(xiàn)澆板、防水混凝土板，若結(jié)構(gòu)層采用預(yù)制裝配式板，板縫應(yīng)用C20細石混凝土填嵌密實，細石混凝土還宜摻加微膨脹劑，當(dāng)板縫寬度大于30mm或上窄下寬時，板縫內(nèi)必須配置構(gòu)造筋。采用涂膜防水層時，板縫上部凹槽應(yīng)嵌填密封材料。

防水層。防水層的功能就是防水，它是整個防水工程的核心和關(guān)鍵，它是防水工程各方面努力結(jié)果的集中體現(xiàn)，它也是直接影響防水工程成敗的關(guān)鍵，它主要是用防水材料來實施的。

3.4 定期進行維修

屋面防水層因遭受大氣溫度變化的影響，風(fēng)雨的侵蝕、沖涮，陽光的照射等而加速其老化。所以,在使用過程中需要有一個完整的保養(yǎng)制度，以養(yǎng)為主，及時有效維修，以延長其使用壽命，節(jié)省返修費用。

3.4.1 定期清掃,保證各種防水設(shè)施處于有效狀態(tài)

一般非上人屋面每季度對落葉、枯枝、青苔、雜草等清掃1次，遇有積水、大量積雪時，及時清除。

3.4.2 定期檢查、記錄，建立合理的大修、中修、小修制度。定期組織專業(yè)技術(shù)人員對屋面各種設(shè)施的工作狀況，按規(guī)定項目進行全面詳查，并填寫檢查記錄。根據(jù)屋面綜合工作狀況，請專業(yè)維修保養(yǎng)隊伍按制定的維修方案，進行全面的小修、中修或大修。從而保證其整體協(xié)調(diào)性，延長其整體使用壽命，并可在長時期內(nèi)獲得更高的效益。

3.4.3 加強屋面使用的管理。屋面在使用中，要防止出現(xiàn)不合理荷載與破壞性操作。上人屋面要注意防污染、腐蝕，杜絕私搭亂建，在使用期應(yīng)有專人管理。

4 結(jié)束語

水具有無孔不入的特性，它可以借助沖擊、風(fēng)壓、對流和附著等力量逐步深入建筑內(nèi)部，從而對建筑物內(nèi)部造成損害。這個過程是無聲無息、不易被察覺和發(fā)現(xiàn)的一個過程。建筑物出現(xiàn)滲漏的情況下，容易影響建筑物的正常使用，縮短建筑物壽命，降低建筑物整體性，換句話說，在目前工程施工中做好防水工程有著不容忽視的重要意義。建筑防水工程的屋面防水是一門綜合性、實用性很強的工程技術(shù)，是建筑工程的重要組成部分，它對提高建筑物的使用功能和壽命、改善人居環(huán)境等，起著至關(guān)重要的作用。

參考文獻：

篇(5)

【關(guān)鍵詞】建筑防水工程；施工質(zhì)量

1 建筑防水工程的重要性分析

（1）建筑防水工程直接關(guān)系到建筑使用和功能。建筑防水工程的施工，是建筑施工技術(shù)的重要組成部分，也是保證建筑和構(gòu)筑物不受浸蝕，內(nèi)部空間不受危害的分項工程施工。通過防水材料的合理應(yīng)用，可防止浸水和滲漏的發(fā)生，從而確保建筑物的使用功能，延長建筑物的使用壽命。

（2）建筑防水工程直接關(guān)系到經(jīng)濟發(fā)展和人民的生命安全。我國改革開放以來，經(jīng)濟建設(shè)蓬勃發(fā)展。建筑工程防水施工任務(wù)不斷增加。防水施工的任務(wù)是必須保證防水工程無滲漏，質(zhì)量優(yōu)良。防水工程直接影響建筑使用年限，涉及人們生產(chǎn)、生活、工作的正常進行。嚴(yán)重的滲漏，不僅危害著建筑物，也威脅著人們的健康和安全，甚至?xí)斐奢^大的經(jīng)濟損失。為此，防滲防漏，提高防水工程質(zhì)量，是防水工作者的重大責(zé)任，其中防水工程的規(guī)范作業(yè)和精心設(shè)計、精心施工顯得尤為重要。

（3）建筑防水工程的施工直接關(guān)系建筑的質(zhì)量和安全。防水工程最終是通過施工來實現(xiàn)的，而目前建筑防水施工多以為手工作業(yè)為主，稍一疏忽便可能出現(xiàn)滲漏，國內(nèi)外滲漏工程的調(diào)查結(jié)果都證明了這一點。我國前幾年從各地收回的 80 多份調(diào)查表統(tǒng)計中顯示，造成滲漏的原因，施工占 45%，材料占 22%，設(shè)計 18 占%，管理占15%。這說明施工是主要方面，是關(guān)鍵。

2 建筑防水工程中存在的主要問題

（1）無科學(xué)管理制度，不按防水基本程序運作。按防水施工程序要求，專業(yè)隊必須先領(lǐng)會設(shè)計意圖，并事先溝通審查圖紙，確定防水做法。了解現(xiàn)場條件，掌握防水與其他工序，針對工程對象不同提出全面的防水施工方案。經(jīng)建設(shè)方、設(shè)計方、總包等幾方確認(rèn)后再開工。而有的防水施工企業(yè)不研究，無方案不具備開工條件。只顧搶工期，就盲目作業(yè)，必然造成建筑漏水。

（2）建筑防水材料質(zhì)量不高或材料選擇存在問題。據(jù)統(tǒng)計，由于建筑材料質(zhì)量的問題，影響建筑防水的就占到了22%。下階段，不僅要從施工工藝對建筑防水進行細致研究，更要從源頭上保證建筑防水材料的質(zhì)量，確保建筑材料的質(zhì)量不給建筑防水帶來新的問題。

（3）防水專業(yè)隊伍混亂，且違規(guī)操作國家規(guī)范規(guī)定。防水工程必須由防水專業(yè)隊或防水工施工，嚴(yán)禁非防水專業(yè)隊伍或非防水工進行施工。但目前市場上仍有既無防水資質(zhì)的隊伍，又無上崗培訓(xùn)合格書的防水工，靠不正當(dāng)?shù)氖侄位驋炜磕迟Y質(zhì)企業(yè)承攬工程任務(wù)，導(dǎo)致剛竣工不久的建筑即發(fā)生滲漏。

3 加強建筑防水工程建設(shè)，提高建筑防水質(zhì)量

根據(jù)屋面防水現(xiàn)狀和自己長期的工作實踐，我認(rèn)為屋面防水應(yīng)從設(shè)計、材料、施工、管理等方面進行監(jiān)控，多管齊下，從而提高屋面防水效果。

（1）轉(zhuǎn)變防水觀念、精心設(shè)計，加強監(jiān)管，從源頭防漏。

1）增強防水意識，提高防水監(jiān)管力度。設(shè)計人員應(yīng)提高對防水重要性的認(rèn)識，糾正低標(biāo)準(zhǔn)低造價防水設(shè)計；工程監(jiān)管部門要制止防水工程的低價發(fā)包，杜絕由此帶來惡性的壓價競爭和犧牲工程質(zhì)量的怪圈；通過相關(guān)法律法規(guī)來更加完善和推行質(zhì)量保證期制度，從而更有利于解決防水市場混亂、工程質(zhì)量下滑、管理失控等一系列問題。

2）提高設(shè)計人員的防水設(shè)計水平。設(shè)計人員應(yīng)具備防水設(shè)計資質(zhì)，并徹實執(zhí)行防水技術(shù)規(guī)范，特別是強制性條文的各項規(guī)定；設(shè)計人員應(yīng)堅持不懈地學(xué)習(xí)，掌握不斷出現(xiàn)的新型防水材料的性能、適用范圍、使用條件、施工工藝等。

3）規(guī)范設(shè)計程序。設(shè)計人員有權(quán)根據(jù)防水等級及設(shè)防要求選擇防水材料，并在圖紙上標(biāo)明該材料的名稱、廠家、標(biāo)準(zhǔn)號、施工注意事項等。建設(shè)方和施工方不得擅自改變，如對設(shè)計方案有異議，通過論證可以變更。

（2）嚴(yán)格控制防水材料的質(zhì)量。在建筑防水工程中盡量使用新型防水材料，在推廣和應(yīng)用新型建筑防水材料的過程中，為了防止和杜絕偽劣產(chǎn)品流入、混進施工現(xiàn)場，必須建立防水材料使用認(rèn)證管理和施工現(xiàn)場材料復(fù)驗制度。據(jù)統(tǒng)計，目前我國建筑防水材料各種標(biāo)準(zhǔn)（包括國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）共有40 多項。不論是使用認(rèn)證還是現(xiàn)場材料復(fù)驗，均應(yīng)首先嚴(yán)格執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，進行產(chǎn)品檢驗，把好防水第一關(guān)。有些只有地方或廠級標(biāo)準(zhǔn)的防水材料，其保持期也不得低于 10 年。

（3）嚴(yán)格按照施工流程規(guī)范操作，從嚴(yán)控制施工質(zhì)量。

1）施工條件的準(zhǔn)備。施工條件成熟與否直接關(guān)系到施工的質(zhì)量。設(shè)計的實施、施工的進度、質(zhì)量都依賴于條件準(zhǔn)備是否充分。因此應(yīng)作好技術(shù)準(zhǔn)備，如選用專業(yè)施工隊伍、圖紙會審及交底、確定檢驗項目等，物資準(zhǔn)備，盡量不要進行防水層施工；編制施工方案等方面的工作。

2）屋面防水層各相關(guān)層次的施工要求。結(jié)構(gòu)層。應(yīng)具有較大剛度、整體性好、變形小，最好采用整體現(xiàn)澆板、防水混凝土板，若結(jié)構(gòu)層采用預(yù)制裝配式板，板縫應(yīng)用 C20 細石混凝土填嵌密實，細石混凝土還宜摻加微膨脹劑，當(dāng)板縫寬度大于 30mm 或上窄下寬時，板縫內(nèi)必須配置構(gòu)造筋。采用涂膜防水層時，板縫上部凹槽應(yīng)嵌填密封材料。防水層。防水層的功能就是防水，它是整個防水工程的核心和關(guān)鍵，它是防水工程各方面努力結(jié)果的集中體現(xiàn)，它也是直接影響防水工程成敗的關(guān)鍵，它主要是用防水材料來實施的。

（4）定期進行維修。屋面防水層因遭受大氣溫度變化的影響，風(fēng)雨的侵蝕、沖涮，陽光的照射等而加速其老化。所以，在使用過程中需要有一個完整的保養(yǎng)制度，以養(yǎng)為主，及時有效維修，以延長其使用壽命，節(jié)省返修費用。

1）定期清掃，保證各種防水設(shè)施處于有效狀態(tài)。一般非上人屋面每季度對落葉、枯枝、青苔、雜草等清掃 1 次，遇有積水、大量積雪時，及時清除。上人屋面要經(jīng)常清掃，疏通下水道。重要排水設(shè)施及防水關(guān)鍵部位應(yīng)隨時加以保護。

2）定期檢查、記錄，建立合理的大修、中修、小修制度。定期組織專業(yè)技術(shù)人員對屋面各種設(shè)施的工作狀況，按規(guī)定項目進行全面詳查，并填寫檢查記錄。根據(jù)屋面綜合工作狀況，請專業(yè)維修保養(yǎng)隊伍按制定的維修方案，進行全面的小修、中修或大修。從而保證其整體協(xié)調(diào)性，延長其整體使用壽命，并可在長時期內(nèi)獲得更高的效益。

3）加強屋面使用的管理。屋面在使用中，要防止出現(xiàn)不合理荷載與破壞性操作。上人屋面要注意防污染、腐蝕，杜絕私搭亂建，在使用期應(yīng)有專人管理。如屋面需要增設(shè)設(shè)施，如天線、廣告牌、花臺等時應(yīng)由專業(yè)人員采用合理的構(gòu)造方法，與必要的保護措施進行施工，以免對屋面產(chǎn)生破壞。

參考文獻：

[1]防水工程設(shè)計施工與質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范實施手冊，金版電子出版公司，2002（09）.

篇(6)

【關(guān)鍵詞】 建筑 防水 工程

一、房屋建筑設(shè)計設(shè)計方面

為了使設(shè)計人員在進行屋面防水設(shè)計時切合實際，設(shè)計人員應(yīng)針對各種不同的工程提出不同的設(shè)計要點和細部構(gòu)造。同時，設(shè)計人員還應(yīng)根據(jù)工程特點、地區(qū)自然條件等，按照防水等級的設(shè)防要求，進行防水構(gòu)造設(shè)計，重要部位應(yīng)有詳圖，對屋面排水系統(tǒng)、保溫隔熱系統(tǒng)也應(yīng)通過計算確定，而不能只憑經(jīng)驗或?qū)懮先龤秩蛶讉€字就了結(jié)。

（一）建筑屋面防水設(shè)計

在建筑結(jié)構(gòu)中，屋面防水設(shè)計是建筑防水設(shè)計中較為關(guān)鍵的環(huán)節(jié)之一，一旦屋面發(fā)生漏水會對建筑的整體使用功能帶來相當(dāng)巨大的影響，因此，該環(huán)節(jié)在建筑防水設(shè)計中比較重要。屋面防水設(shè)計應(yīng)按照綜合治理、剛?cè)岵⒂谩⒎浪潘Y(jié)相結(jié)合、多道設(shè)防等原則進行設(shè)計。通常情況下，建筑的防水等級一般是根據(jù)建筑的使用功能、重要性建筑性質(zhì)防水年限這幾個方面進行確定的，對于不同防水等級的建筑應(yīng)采取相應(yīng)的防水設(shè)計，這就要求設(shè)計人員在進行設(shè)計時，必須明確建筑屬于何種防水等級，避免等級過高的建筑采用較低的防水等級，或是將防水等級較低的建筑，防水等級設(shè)計的過高，這樣會造成施工成本增加，影響經(jīng)濟效益。

（二）建筑外墻防水設(shè)計

根據(jù)對以往大量的間漢族工程進行調(diào)查結(jié)果表明，大部分建筑的外墻體都有不同程度的滲水現(xiàn)象，因此，在進行建筑防水設(shè)計時，千萬不能忽視外墻的防水設(shè)計 由于建筑外墻的差異，從而使得外墻防水設(shè)計存在很大的差別。就我國的住宅建筑而言，其結(jié)構(gòu)以及構(gòu)造體系大致相同，致使防水設(shè)計也有很多近似之處。筆者經(jīng)過對大量墻體結(jié)構(gòu)進行分析總結(jié)后，得出以下結(jié)論：住宅建筑外墻的防水設(shè)計應(yīng)遵循下面幾點原則進行設(shè)計：其一，應(yīng)明確建筑外墻防水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)；其二，確保砌體質(zhì)量，以此來防止外墻裂縫的產(chǎn)生；其三，重點對建筑所在地區(qū)的氣候、風(fēng)壓、地形、環(huán)境等因素進行考慮，降低外界因素對建筑外墻的影響；其四，依據(jù)建筑高度確定防水設(shè)計等級。

（3）建筑樓層防水設(shè)計

建筑中的樓層防水設(shè)計主要是指衛(wèi)生間以及夾層水箱等位置的防水。在民用住宅建筑中，衛(wèi)生間漏水是較為普遍的現(xiàn)象，這一情況嚴(yán)重影響了用戶正常居住和使用，所以，在進行防水設(shè)計時，應(yīng)對這一位置的防水加以重視。對于建筑標(biāo)準(zhǔn)較高的衛(wèi)生間可采用防水性能較好的防水涂料。此外，在高層建筑中，一般都會設(shè)有夾層，也就是我們所說的設(shè)備層，該層中主要有給排水管路、暖氣管路等，并且各種管道均穿越建筑中的樓板，如果設(shè)備在運行過程中，很可能因管路裂縫接頭位置不嚴(yán)密等情況發(fā)生漏水，若防水設(shè)計不到位，勢必會導(dǎo)致大面積漏水 因此，對于建筑中設(shè)備層的防水也應(yīng)予以重視，在設(shè)計時，可采用與衛(wèi)生間相同的做法進行防水設(shè)計。

（4）建筑地下工程防水設(shè)計

有不少設(shè)計者認(rèn)為：當(dāng)建筑物地下室位于設(shè)計最高水位以上時，可不考慮地下室防水設(shè)計。然而在使用時，雨季到來，地下室滲水卻頻頻發(fā)生。其一，雨水構(gòu)成的表層滯水，因回填土不密實，地表水匯集到地下室周圍；其二，地下室附近有水 暖管溝，充滿了水，這些水進入地下室。因此，不管地下室位于地下水位何處，都應(yīng)考慮地下室的防水，只是防水措施不同罷了。地下室防水采用柔性防水時，一定要遵循地下室防水全封閉原則，即外墻防水和地板防水應(yīng)形成封閉。外墻柔性防水層應(yīng)做保護層，其目的是防止打夯機夯實回填土撞傷防水層，同時防止建筑物下沉?xí)r回填土中的硬尖物擦傷防水層。當(dāng)保護層壓向防水層時，防止防水層從墻體上脫落。許多設(shè)計者一般采用120 磚墻做保護墻，這種保護層在施工時，對著防水層的一面，凹凸不平，在回填土的壓力下，破壞墻面防水層 為了改變這種狀況，可以做軟保護層，如噴泡沫聚氨酯高密度聚苯板等，這些保護層不僅在建筑物下沉?xí)r起到油的作用，而且不吸水，同時起到對外墻面保溫的作用。

二、建筑防水材料的方面

建筑防水材料一般可分為高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材、高聚物改性瀝青防水涂料、合成高分子防水涂料、聚合物水泥防水涂料、混凝土和砂漿防水劑、改性石油瀝青密封材料、合成高分子密封材料等幾大類。可根據(jù)需防水的部位、面積、物理性能、

氣候條件等采取不同的建筑防水材料。

三、房屋建筑防水的施工管理

（一）施工準(zhǔn)備

為創(chuàng)造有利的施工條件，保證工程防水施工順暢進行，施工前的準(zhǔn)備是必不可少的一個環(huán)節(jié)，是保證施工質(zhì)量的基礎(chǔ)。根據(jù)工程防水的技術(shù)特點和工程進度要求，合理部署 組織分配施工力量，從技術(shù)、材料、人員和管理等方面為工程防水創(chuàng)造有利條件。

（二）防水施工

現(xiàn)場具體施工中要對施工質(zhì)量、進度、用料、安全、工序協(xié)調(diào)等進行科學(xué)有效的控制管理，以保證防水工程的施工質(zhì)量，提高工效，節(jié)約成本費用。工程防水施工的一般程序：基層處理、清掃基層和制備膠粘劑、節(jié)點部位防水處理、鋪貼防水卷材、節(jié)點部位檢查處理、 工程防水驗收、蓄水試驗、整個工程防水驗收。防水工程在施工前應(yīng)先做樣板，經(jīng)檢查驗收合格，方可全面施工。

（三）防水驗收

工程施工質(zhì)量驗收要充分體現(xiàn)“驗評分離、強化驗收、完善手段、過程控制”的宗旨。防水工程屬于隱蔽工程，施工過程中及隱蔽之前必須做好施工記錄以及一切驗收手續(xù)，未經(jīng)驗收，不得隱蔽。

1、每一分項防水工程應(yīng)蓄水或者淋水檢驗，防水工程應(yīng)無滲漏和積水，排水系統(tǒng)暢通。

2、防水工程完工后，施工單位會同監(jiān)理、建設(shè)單位、檢查驗收，合格后方可交工。

3、工程防水驗收合格后要將防水材料、輔助材料的出廠質(zhì)量證明文件和復(fù)試檢測報告，同驗收文件和記錄一起存檔。

4、防水工程驗收合格后，應(yīng)派專人負責(zé)管理維護，以避免下道工序或者其它因素造成人為破壞。

四、小結(jié)

本文從房屋建筑防水設(shè)計思路、防水材料和防水工程管理控制幾個方面對如何做好建筑防水工程做了簡單探討，但除此之外，還應(yīng)注意其它方面如排水系統(tǒng)的要注意防排結(jié)合，設(shè)計時要注意根據(jù)所處地理情況和氣候具體進行合理安排等。總之，只要建筑設(shè)計師以及建筑施工團隊和管理者注重防水工程的重要性，然后結(jié)合經(jīng)驗和專業(yè)知識進行不斷鉆研探索，相信一定可以攻克房屋滲漏這一難題的，從而打造出高品質(zhì)的建筑。

篇(7)

論文摘要：建筑防水工程直接關(guān)系到經(jīng)濟發(fā)展和人民的生命安全，建筑防水工程的施工，是建筑施工技術(shù)的重要組成部分，也是保證建筑和構(gòu)筑物不受浸蝕，內(nèi)部空間不受危害的分項工程施工。通過防水材料的合理應(yīng)用，可防止浸水和滲漏的發(fā)生，從而確保建筑物的使用功能，延長建筑物的使用壽命。建筑防水也是多年來困擾設(shè)計、施工、用戶的建筑工程質(zhì)量通病。屋面防水監(jiān)控應(yīng)從設(shè)計、材料、施工、維護等方面綜合進行。

建筑防水工程的屋面防水是一門綜合性、實用性很強的工程技術(shù)，是建筑工程的重要組成部分，它對提高建筑物的使用功能和壽命、改善人居環(huán)境等，起著至關(guān)重要的作用。

一、建筑防水工程的重要性分析

（一）建筑防水工程直接關(guān)系到建筑使用和功能

建筑防水工程的施工，是建筑施工技術(shù)的重要組成部分，也是保證建筑和構(gòu)筑物不受浸蝕，內(nèi)部空間不受危害的分項工程施工。通過防水材料的合理應(yīng)用，可防止浸水和滲漏的發(fā)生，從而確保建筑物的使用功能，延長建筑物的使用壽命。

（二）建筑防水工程直接關(guān)系到經(jīng)濟發(fā)展和人民的生命安全

我國改革開放以來，經(jīng)濟建設(shè)蓬勃發(fā)展。建筑工程防水施工任務(wù)不斷增加。防水施工的任務(wù)是必須保證防水工程無滲漏，質(zhì)量優(yōu)良。防水工程直接影響建筑使用年限，涉及人們生產(chǎn)、生活、工作的正常進行。嚴(yán)重的滲漏，不僅危害著建筑物，也威脅著人們的健康和安全，甚至?xí)斐奢^大的經(jīng)濟損失。為此，防滲防漏，提高防水工程質(zhì)量，是防水工作者的重大責(zé)任，其中防水工程的規(guī)范作業(yè)和精心設(shè)計、精心施工顯得尤為重要。

（三）建筑防水工程的施工直接關(guān)系建筑的質(zhì)量和安全

防水工程最終是通過施工來實現(xiàn)的，而目前建筑防水施工多以為手工作業(yè)為主，稍一疏忽便可能出現(xiàn)滲漏，國內(nèi)外滲漏工程的調(diào)查結(jié)果都證明了這一點。我國前幾年從各地收回的80多份調(diào)查表統(tǒng)計中顯示，造成滲漏的原因，施工占45%，材料占22%，設(shè)計18占%，管理占15%。這說明施工是主要方面，是關(guān)鍵。

二、建筑防水工程中存在的主要問題

（一）無科學(xué)管理制度，不按防水基本程序運作

按防水施工程序要求，專業(yè)隊必須先領(lǐng)會設(shè)計意圖，并事先溝通審查圖紙，確定防水做法。了解現(xiàn)場條件，掌握防水與其他工序，針對工程對象不同提出全面的防水施工方案。經(jīng)建設(shè)方、設(shè)計方、總包等幾方確認(rèn)后再開工。而有的防水施工企業(yè)不研究，無方案不具備開工條件。只顧搶工期，就盲目作業(yè)，必然造成建筑漏水。

（二）建筑防水材料質(zhì)量不高或材料選擇存在問題

據(jù)統(tǒng)計，由于建筑材料質(zhì)量的問題，影響建筑防水的就占到了22%。下階段，不僅要從施工工藝對建筑防水進行細致研究，更要從源頭上保證建筑防水材料的質(zhì)量，確保建筑材料的質(zhì)量不給建筑防水帶來新的問題。

（三）防水專業(yè)隊伍混亂，且違規(guī)操作國家規(guī)范規(guī)定

防水工程必須由防水專業(yè)隊或防水工施工，嚴(yán)禁非防水專業(yè)隊伍或非防水工進行施工。但目前市場上仍有既無防水資質(zhì)的隊伍，又無上崗培訓(xùn)合格書的防水工，靠不正當(dāng)?shù)氖侄位驋炜磕迟Y質(zhì)企業(yè)承攬工程任務(wù)，導(dǎo)致剛竣工不久的建筑即發(fā)生滲漏。

三、進一步加強建筑防水工程建設(shè)，提高建筑防水質(zhì)量

根據(jù)屋面防水現(xiàn)狀和自己長期的工作實踐，我認(rèn)為屋面防水應(yīng)從設(shè)計、材料、施工、管理等方面進行監(jiān)控，多管齊下，從而提高屋面防水效果。

（一）轉(zhuǎn)變防水觀念、精心設(shè)計，加強監(jiān)管，從源頭防漏

1.增強防水意識，提高防水監(jiān)管力度

設(shè)計人員應(yīng)提高對防水重要性的認(rèn)識，糾正低標(biāo)準(zhǔn)低造價防水設(shè)計；工程監(jiān)管部門要制止防水工程的低價發(fā)包，杜絕由此帶來惡性的壓價競爭和犧牲工程質(zhì)量的怪圈；通過相關(guān)法律法規(guī)來更加完善和推行質(zhì)量保證期制度，從而更有利于解決防水市場混亂、工程質(zhì)量下滑、管理失控等一系列問題。

2.提高設(shè)計人員的防水設(shè)計水平

設(shè)計人員應(yīng)具備防水設(shè)計資質(zhì)，并徹實執(zhí)行防水技術(shù)規(guī)范，特別是強制性條文的各項規(guī)定；設(shè)計人員應(yīng)堅持不懈地學(xué)習(xí)，掌握不斷出現(xiàn)的新型防水材料的性能、適用范圍、使用條件、施工工藝等。

3.規(guī)范設(shè)計程序

設(shè)計人員有權(quán)根據(jù)防水等級及設(shè)防要求選擇防水材料，并在圖紙上標(biāo)明該材料的名稱、廠家、標(biāo)準(zhǔn)號、施工注意事項等。建設(shè)方和施工方不得擅自改變，如對設(shè)計方案有異議，通過論證可以變更。

（二）嚴(yán)格控制防水材料的質(zhì)量

在建筑防水工程中盡量使用新型防水材料，在推廣和應(yīng)用新型建筑防水材料的過程中，為了防止和杜絕偽劣產(chǎn)品流入、混進施工現(xiàn)場，必須建立防水材料使用認(rèn)證管理和施工現(xiàn)場材料復(fù)驗制度。據(jù)統(tǒng)計，目前我國建筑防水材料各種標(biāo)準(zhǔn)（包括國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）共有40多項。不論是使用認(rèn)證還是現(xiàn)場材料復(fù)驗，均應(yīng)首先嚴(yán)格執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，進行產(chǎn)品檢驗，把好防水第一關(guān)。有些只有地方或廠級標(biāo)準(zhǔn)的防水材料，其保持期也不得低于10年。

（三）嚴(yán)格按照施工流程規(guī)范操作，從嚴(yán)控制施工質(zhì)量

1.施工條件的準(zhǔn)備

施工條件成熟與否直接關(guān)系到施工的質(zhì)量。設(shè)計的實施、施工的進度、質(zhì)量都依賴于條件準(zhǔn)備是否充分。因此應(yīng)作好技術(shù)準(zhǔn)備，如選用專業(yè)施工隊伍、圖紙會審及交底、確定檢驗項目等，物資準(zhǔn)備，盡量不要進行防水層施工；編制施工方案等方面的工作。

2.屋面防水層各相關(guān)層次的施工要求

結(jié)構(gòu)層。應(yīng)具有較大剛度、整體性好、變形小，最好采用整體現(xiàn)澆板、防水混凝土板，若結(jié)構(gòu)層采用預(yù)制裝配式板，板縫應(yīng)用C20細石混凝土填嵌密實，細石混凝土還宜摻加微膨脹劑，當(dāng)板縫寬度大于30mm或上窄下寬時，板縫內(nèi)必須配置構(gòu)造筋。采用涂膜防水層時，板縫上部凹槽應(yīng)嵌填密封材料。

防水層。防水層的功能就是防水，它是整個防水工程的核心和關(guān)鍵，它是防水工程各方面努力結(jié)果的集中體現(xiàn)，它也是直接影響防水工程成敗的關(guān)鍵，它主要是用防水材料來實施的。

（四）定期進行維修

屋面防水層因遭受大氣溫度變化的影響，風(fēng)雨的侵蝕、沖涮，陽光的照射等而加速其老化。所以，在使用過程中需要有一個完整的保養(yǎng)制度，以養(yǎng)為主，及時有效維修，以延長其使用壽命，節(jié)省返修費用。

1.定期清掃，保證各種防水設(shè)施處于有效狀態(tài)

一般非上人屋面每季度對落葉、枯枝、青苔、雜草等清掃1次，遇有積水、大量積雪時，及時清除。上人屋面要經(jīng)常清掃，疏通下水道。重要排水設(shè)施及防水關(guān)鍵部位應(yīng)隨時加以保護。

2.定期檢查、記錄，建立合理的大修、中修、小修制度。定期組織專業(yè)技術(shù)人員對屋面各種設(shè)施的工作狀況，按規(guī)定項目進行全面詳查，并填寫檢查記錄。根據(jù)屋面綜合工作狀況，請專業(yè)維修保養(yǎng)隊伍按制定的維修方案，進行全面的小修、中修或大修。從而保證其整體協(xié)調(diào)性，延長其整體使用壽命，并可在長時期內(nèi)獲得更高的效益。

3.加強屋面使用的管理。屋面在使用中，要防止出現(xiàn)不合理荷載與破壞性操作。上人屋面要注意防污染、腐蝕，杜絕私搭亂建，在使用期應(yīng)有專人管理。如屋面需要增設(shè)設(shè)施，如天線、廣告牌、花臺等時應(yīng)由專業(yè)人員采用合理的構(gòu)造方法，與必要的保護措施進行施工，以免對屋面產(chǎn)生破壞。

參考文獻

[1]防水工程設(shè)計施工與質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范實施手冊，金版電子出版公司2002.9